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170.000, al contado y mejor postor. Seña: 10% en el acto de remate. El saldo deberá depositarse en la cuenta de autos dentro del término de cinco días de aprobada la subasta y notificado el comprador, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCyC, a cuyo fin constituirá domicilio procesal en el radio de asiento del Tribunal.- Comisión del Martillero:
3%, a cargo del comprador.- El sellado de ley y todos los trámites de escrituración también serán a cargo de quien resulte adquirente.- Subasta sujeta a aprobación judicial. Cuit martillero: 20-13010669-3. Cuit fallida: 3051096254-7.- Lugar y Fecha de Remate: En calle Tucumán Nº 1985 de General Roca, el día 17 de octubre del 2005 a las 11 horas.- Exhibición del inmueble, con anterioridad al día del remate, previa comunicación con el martillero Tel. 02941-425244.- Secretaría. Gral Roca, 21 de setiembre del 2005.- María del Carmen Villalba, Secretaria.
oOo El Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y de Minería Trece, a cargo del Dr. Marcelo Gutiérrez, Juez, Secretaria Unica, a cargo de la Dra.
Soledad Peruzzi, con asiento de funciones en la ciudad de Cipolletti R.N. hace saber por Dos días en autos caratulados: Paredes Warnier Velia c/Torres de Ferrini Gregoria en autos Ferrini Dante Juan s/Sucesión s/
Incidente Ejecución Honorarios Expte. N 10.658-131998, que el Martillero Publico Fernando José Meléndez, Matrícula C.U.I.T. 20-08215116-9 procederá a rematar con base y al mejor postor en sus oficinas de la calle Roca n 780 de la ciudad de Cipolletti R.N., el día 18 de Octubre de 2005, a las 11,00 horas , un bien inmueble con todo lo plantado, cercado y demás adherido al suelo, ubicado en la ciudad de Catriel, tiene las siguientes medidas Norte y Sur 14,55 y Este y Oeste 55m. Encerrando una superficie de 799,70 m s/ Avenida San Martín n 530 entre las calles Costa Rica y Colombia, Inscripto en el Registro de la Propiedad al Tomo 464, Folio 223, Finca n 98.959, Nomenclatura Catastral: 01.C3-SH-363-P15. Deudas:
Rentas: $ 2.039,80 al 26.04.2005; Municipalidad: $
1.002,08 al 22.04.2005 y Aguas Rionegrinas: $ 169,86
al 07.04.2005. Exhibición: Día anterior a la subasta, en horario: 10 hs. a 12 hs. Estado de Ocupación: Ocupado.
Se hace saber que el comprador deberá hacerse cargo únicamente de las deudas que se originen con posterioridad a la toma de posesión. Condiciones de Venta: Base: $ 42.900: Seña: 10% en Acto de Remate y Saldo a la aprobación de la subasta. Remate sujeto aprobación judicial. Gastos: Sellado de Ley 1% y Comisión del Martillero 3% más IVA. Pagos únicamente en dinero en efectivo ó cheque.
certificado. El Comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de la sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme el art. 133. C.P.C. y C.
Informes : T.E. 0299-4786180. Cipolletti, 7 de Septiembre de 2005. Fdo.: Dra. Soledad Peruzzi, Secretaria.
oOo Se hace saber por dos días, en los autos caratulados: González, Alberto c/Biblioteca Popular José Hernández s/Sumario Expte. Nº 19.373-VII-00, que tramitan por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y de Minería Nro. Siete, de la Cuarta Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro, con asiento de funciones en la ciudad de Cipolletti, sito en Roca Nº 599, a cargo del Dr. Alejandro Cabral y Vedia, Secretaría Única, a mi cargo, que el martillero público José Daniel Padellaro, Cuit Nº 2013825526-4, rematará el día jueves 13 de octubre de 2005 a las 11 horas, en calle La Pampa Nº 691, esq. Ing.
Garro, de la ciudad de Catriel, Provincia de Río Negro, los derechos y acciones, por donación, efectuada por la Municipalidad de Catriel, a la demandada, del siguiente bien inmueble, con todo lo edificado, clavado, plantado y demás adherido al suelo, cuya
BOLETIN OFICIAL N 4347
Nomenclatura Catastral es: DC 01 - C: 3 - S:H - Mza.
366 - P: 04, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble al Tº 452, Fº 194, Finca Nº 97041, cuya superficie es de 483,80 m.- Condiciones de Venta:
Base: $ 65.000,00, al contado y al mejor postor. Seña:
10%. Saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Comisión: 3% a favor del martillero y sellado de ley en el acto. Todo en dinero efectivo. Venta sujeta a aprobación judicial.- Deudas: Aguas Rionegrinas S.A.: $ 235,44 al 19/08/05. Rentas: $ 4.062,10 al 30/09/
05; y Municipalidad: $ 3.886,55 al 23/08/05.- Se hace saber que los impuestos, tasas y servicios que a la fecha de la posesión puedan gravar el inmueble, no serán a cargo del comprador.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.Ubicación: En calle La Pampa Nº 691, esq. Ing. Garro, de la ciudad de Catriel, Provincia de Río Negro.Mejoras: Se trata de dos salones comerciales de tamaños diferentes, con patio en la esquina, con baños instalados, cocina, techo y cielorraso de losa, y pisos de granito, en buen estado de conservación.Estado de Ocupación: El salón más amplio se encuentra ocupado, donde funciona la biblioteca.- El otro salón está desocupado, existiendo algunos bienes muebles de una Agencia de Automotores, próxima a abrir, todo según Acta de Constatación obrante en autos.- Exhibición: Desde tres 3 días antes de la subasta, de 10 a 12 y 16 a 18 horas, previa comunicación con el martillero a los teléfonos 02994913769 o 155-816121.- Fdo.: Dra. Norma Balboa, Secretaria. Cipolletti, 27 de setiembre del 2005.- Dra.
Soledad Peruzzi, Secretaria.
oOo Por cinco días.- El Juzgado Civil, Comercial y de Minería Nº 3, a cargo de la Dra. Susana Teresa Burgos, Juez, Secretaría Única a mi cargo, con asiento de funciones en la ciudad de General Roca, Provincia de Río Negro, en los autos caratulados: Banco Nación Argentina c/Jorgensen Susana Berta s/Concurso Especial Expte.- Nº 36.824-J3-2005, ha dispuesto que el martillero público Sr. Ricardo Astudillo, venda en pública subasta, el 13 de octubre del 2005 a la hora 11
en calle Tucumán Nº 2277, de la ciudad de General Roca RN, lo siguiente: Un lote de terreno rural, con todo lo en él plantado, cercado y demás adherido al suelo, ubicado en jurisdicción de Allen, Dpto. General Roca, Provincia de Río Negro, que es parte de la Chacra Cien, y que de conformidad con la mensura particular con fraccionamiento confeccionado por el agrimensor Raúl Boltshuer, en julio de 1971, y aprobado por la Dirección de Catastro y Topografía con fecha 3 de julio de 1972, bajo característica 90/72
se individualiza como Lote Dos, de la Chacra Cien, que mide doscientos sesenta y cuatro metros al Norte y Sud, por quinientos veinte metros, sesenta centímetros al Este y Oeste, encerrando una superficie de trece hectáreas, sesenta y cuatro áreas, treinta y ocho centiáreas, y linda: al Norte, desage y Ruta Nacional Nº 22, en medio con parte de la Chacra 99; al Este con parte del Lote 3; al Sud con parte del Lote 4
de su subdivisión; y al Oeste con los Lotes 1 y 5 de su subdivisión. Sus ángulos internos son de 90º.Designación Catastral: 04-1-L-008-02.- El bien a subastar se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble, en la Matrícula Nº 04-5570.- El Banco de la Nación Argentina no responde por evicción ni por saneamiento de títulos y planos.Detalles sobre su publicación y las mejoras construcciones y plantaciones. A la chacra se accede desde Allen por Ruta Nacional Nº 22, 0,5 kms antes de E.E. Inta, mano derecha.- Su ubicación es excelente su frente se orienta hacia el Norte, y da a la Ruta Nacional Nº 22, y su dimensión es apta para una unidad económica de producción frutícola.- Se hace saber que informes técnicos clasificaron al predio subrural como bueno para agricultura. En cuanto a las mejoras existentes, se precisa: 1 Construcciones:
Casa para encargado, 45 años de antigedad,
Viedma, 3 de Octubre del 2005
superficie aproximada 88 m, en mal estado de conservación.- 2 Plantaciones: 6 has de manzanas, variedades RD Red Delicius / GS Granny Smith, sistema de conducción ESP espaldera, edad 28 a 30
años, distancia 4 x 4, estado malo, secos se requiere su erradicación para efectuar nuevos cultivos. 6,5
has de Perales, variedad W Williams, sistema de conducción ESP espaldera, 28 a 30 años de edad, distancia 4 x 4, estado regular. 1 ha de Pera, variedad Williams, sistema de conducción ESP espaldera, edad 13 años, distancia 4 x 4, estado regular. Con relación a las plantaciones de perales, si bien no se encuentran en situación óptima, con recuperación se hallarían en condiciones de producir, en niveles aceptables.- Estado de Ocupación: Desocupado.Situación Jurídica y Gravámenes: Conforme consta a fs. 136 de autos,. el Registro de la Propiedad Inmueble, en su informe Nº 36.101 de fecha 8/04/2005 hizo saber que la Sra. Susana Berta Jorgensen, es la titular del dominio en un porcentaje del 100%.- Gravámenes: 1
Hipoteca 1º grado, a favor del Bco. de la N. A., por la suma de U$S 30.000. Escrit. 95, Folio 381 del 16/06/
1993. Reg. 18 Allen. EG: 22928 del 13/07/1993.- 2
Certificado Nº 29420, Hipoteca Reg. Nº 71, Allen, Escribano Arauz, R.A. - E.G. 22-11-1993.- 3 Hipoteca 2º grado a favor del Bco. de la N. A. por U$S 30.000.
Art. 29 Ley 21799. Escritura Nº 84, Fº 235 del 30-111993. Reg. 71, Allen 30-11-1993. Escribano Arauz R.
A. - E.G. 30.425 del 6-12-1993.- 4 Certificado Nº 17.873.
Hipoteca Reg. Nº 71, Allen. Escrib. Arauz, R. A. - E.G.
10-03-1994.- 5 Hipoteca 3º grado, a favor del Bco. de la N. A. por U$S 100.000. Escritura Nº 65, Fº 137 del 504-1994. Reg. 71, Allen. Escrib. Arauz, R. A. - E.G.
19.835 del 18-04-1994.- 6 Embargo. Autos: Banco de la Nación Argentina c/Jorgensen Susana Berta s/
Ejecución Hipotecaria. Expte. Nº 776, Fº 168-1997.
Juzgado Fed. 1ra. Instancia, Sec. Civ. Gral. Roca, Oficio 776/97/1 del 16/09/1997. Montos: U$S 100.000 capital más $ 50.000 intereses y costas. E.G. 90042 del 3-101997.- 7 Embargo: Autos: Geldres Evaristo y Otros c/
Jorgensen de García Susana y Otro s/Reclamo - Expte.
Nº 4042-C2a. CT-00. Cámara Laboral de Apelaciones y en lo Contencioso Administrativo. Secret. Nº 1, Cipolletti. Oficio Nº 2655 del 23/12/2003. Montos $
57.750,70 cap.- más $ 14.500 Int. y cost. E.G. 50801 del 30/12/2003. Caduca 30/12/2008.- Deudas del Inmueble:
DGR. Fs. 138. Subdelegación Allen comunicó que al 27/08/05 se registra una deuda de $ 2.134,66 en concepto de Impuesto Inmobiliario. Municipalidad: $
1.768,61 al 28/04/05, en concepto de Vialidad Rural.
Por otros conceptos no se registran deudas.- DPA
Consorcio de Riego Fs 141 vta., al 2/05/05 se debe la suma de $ 18.477,35 en concepto de canon de riego.Importante: Las deudas por impuestos, tasas y servicios, sólo serán a cargo del comprador aquellas que se originen con posterioridad a la entrega de posesión del inmueble.- Condiciones de Venta. Base $ 123.000, al contado y al mejor postor.- En el mismo acto de remate, el comprador en subasta deberá abonar al martillero una seña del 30% del precio, su comisión de ley 3% como así también los impuestos nacionales y provinciales que se originen por la compra venta judicial, sean éstos por la transferencia de dominio, el sellado del boleto y los gastos de escrituración. El saldo del precio deberá ser depositado por el comprador a la orden de V.S. en la cuenta judicial de autos, dentro del término de cinco días de notificado en el domicilio especial que fijó en el instrumento de venta.- Asistencia Crediticia: El Banco de la Nación Argentina otorgará facilidades de crédito, según normas vigentes, hasta el 70% del valor de compra, o tasación del inmueble, de ambos, el mejor, siempre que el interesado sea sujeto de crédito y esté en condiciones de operar con el B.N.A., para lo cual debe efectuar las consultas del caso con la debida antelación en la Sucursal Allen.- Ofertas Bajo Sobre:
en autos se autorizó la recepción de ofertas bajo sobre, por lo que tengan interés en utilizar este procedimiento previsto en el Art. 570 del CPCyC,