I want to know about...

PAGINA 2

BOLETIN OFICIAL

LEYES
LEY 2460
POR CUANTO:
LA LEGISLATURA
DE LA PROVINCIA DEL NEUQUÉN
SANCIONA CON FUERZA DE
LEY:
Artículo 1: Créase la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS, que funcionará bajo la órbita del Ministerio de Obras y Servicios Públicos u organismo que lo reemplace. En su calidad de ente autárquico de la Administración Pública provincial, tendrá competencia y capacidad para realizar todos los actos administrativos y negocios jurídicos que sean necesarios para el desarrollo de sus fines y el ejercicio pleno de sus facultades como persona jurídica de derecho público.
Artículo 2: La Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS tendrá como misión:
a Otorgar a los habitantes de la Provincia asistencia crediticia y/o financiera, que les posibilite construir o adquirir su vivienda propia y única, con la finalidad de satisfacer sus necesidades habitacionales. En ningún caso los proyectos que se presenten a consideración de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS para su financiación, podrán exceder los noventa metros cuadrados 90 m2 cubiertos a valores del mercado local en que se radiquen los mismos.
b Implementar mecanismos operacionales para potenciar y revalorizar el sector de la vivienda como factor vital y prioritario de progreso social y crecimiento económico, aprovechando su dinámica para reorientar los recursos destinados al sector y estimular su eficiente movilización.
c Asegurar, gestionar y/o concertar las acciones necesarias para que la labor de la misma armonice con el desarrollo urbano de las localidades de la Provincia, procurando brindar una mejor calidad de vida a los habitantes y satisfacer las expectativas de crecimiento local.
d Mantener el concepto de sustentabilidad del desarrollo habitacional y urbano en el largo pla-

Neuquén, 16 de julio de 2004

zo, a través de políticas de evolución gradual que articulen las aspiraciones de la sociedad y promuevan la vinculación de la renta generada por el sector y el aporte del Estado para el financiamiento de soluciones habitacionales en forma permanente.
Artículo 3º: Para el cumplimiento de sus fines, la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS se desenvolverá en el marco de las siguientes facultades y funciones:
a Otorgará créditos para la construcción y adquisición de vivienda única, como de otras soluciones habitacionales, ampliaciones y refacciones.
b Formulará la planificación política a seguir en materia de desarrollo urbano, sin afectar la autonomía municipal, destinada a precisar estrategias e identificar medios y modos de acción de rápida implementación para llegar con una oferta de programas en consonancia con las posibilidades socio-económicas de los distintos estratos poblacionales.
c Elaborará las políticas urbanísticas de interés provincial y de acceso a la vivienda propia, de mediano y largo plazo vinculadas al concepto de la sustentabilidad. Determinará las propuestas de estrategia y formulará los grandes lineamientos alternativos para la misma.
d Desarrollará, a nivel de oferta al público, todas las propuestas o planes específicos consistentes con las políticas implementadas, las que deberán cubrir los diversos tipos de necesidades de los beneficiarios.
e Podrá planificar, diseñar, ejecutar, controlar y certificar por sí o a través del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo IPVU o terceros, obras de programas habitacionales y sus correspondientes infraestructuras.
f Coordinará los distintos fondos a disposición de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS para el cumplimiento de sus fines, y los aplicará al financiamiento de las obras según sus características y destinos explícitos.
g Tendrá a su cargo la labor de gestión, cobro y recupero de las cuotas y deudas de viviendas adjudicadas y por adjudicar del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo IPVU y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable ADUS.