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Nº 6415 - 11/07/2022

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 220

DISPOSICIÓN N.º 3425/DGDYPC/22
Buenos Aires, 24 de mayo de 2022
VISTO: El Expediente Electrónico N 35840784-GCABA-DGDYPC-2021, y CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Hernando Paula Florencia, DNI 26.000.198, contra Grasso, José Demetrio, CUIT 20-11312500-5, por presunta infracción al rito;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 21/12/2021 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las partes;
Que por informe IF-2022-06570890-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Grasso, José Demetrio, se encuentra inscripto bajo la matrícula N 14656;
Que por providencia PV-2022-09081221-GCABA-DGDYPC se le formula imputación por presunta infracción al artículo 9 incisos b de la Ley 941;
Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña documental;
Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó al administrador la presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente.
Que la precitada imputación tuvo lugar, toda vez que no se habrían adoptado las medidas tendientes a velar por la conservación de las partes comunes del edificio.
Para así entender, se tuvieron en cuenta los dichos del denunciante y el correo electrónico remitido a la casilla de correo consignada por el administrador en las liquidaciones de expensas el día 18/11/2021, que darían cuenta de la falta de trabajos destinados a revertir el funcionamiento defectuoso del portón situado en el sector cocheras;
Que en su presentación defensiva, el sumariado sostuvo haber realizado las diligencias pertinentes para la reparación del portón situado en dicho sector, detallando que ante la toma de conocimiento de la situación procedió a solicitar diversos presupuestos a fin de realizar los trabajos correspondientes que finalmente no fueron aprobados por el Consejo de Administración;
Que por otra parte, señaló que renunció al consorcio involucrado en el mes de enero de 2022 y que en la correspondiente acta dejó asentados los malos tratos ejercidos por la denunciante hacia su persona;
Que a fin de acreditar sus dichos, acompañó copia de los presupuestos confeccionados por los proveedores Kaese, el 01/11/2021, Ido Poloni, el 19/10/2021 y Brescia, el 01/12/2021;
BO-2022-6415-GCABA-DGCLCON

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