I want to know about...

Nº 6415 - 11/07/2022

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 219

Que a los efectos de graduar la sanción y su cuantía, se tiene en cuenta lo establecido por el artículo 16 de la Ley 941. Asimismo, en forma supletoria y con las salvedades y/o excepciones propias de las relaciones y problemáticas que se suscitan entre los administradores e integrantes de Consorcios de Propiedad Horizontal, deberá estarse a lo prescripto por el artículo 19 de la Ley 757 -según texto consolidado-, conforme reza el artículo 21 de la Ley 941;
Que bajo dicha premisa, debe considerarse que el quebrantamiento al deber de atender a la conservación de las partes comunes del edificio que se administra, importa un incumplimiento de las obligaciones que la normativa impone a los administradores y que resulta insoslayable para el adecuado ejercicio de la administración, lo que constituye un hecho grave que significa un perjuicio actual o potencial para los habitantes del consorcio administrado. Lo expuesto se evidencia en el caso concreto, en las irregularidades en las cañerías relacionadas con el suministro del servicio de gas;
Que por su parte, la falta de cumplimiento de la obligación impuesta por el artículo 9
inciso f, impide a los consorcistas velar por la integridad de las finanzas comunes y permitir su adecuado control. De este modo, si no pueden acceder a los documentos que respaldan los gastos del consorcio, les resultará imposible, entre otras cuestiones, verificar la correcta liquidación de las expensas y/o controlar las obras contratadas;
Que acorde reza el artículo 16 de la Ley 941, el monto de la sanción puede fijarse entre trescientas 300 unidades fijas y veinte mil 20.000 unidades fijas conforme lo determine anualmente la Ley Tarifaria;
Que la Ley 6507 Presupuesto de la Administración Gubernamental del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires-, ha establecido el valor de dicha unidad en PESOS CUARENTA Y CINCO CON VEINTE CENTAVOS $45,20.-;
Que de las constancias obrantes en autos, se observa que Nélida María Castro administra a título oneroso el consorcio de la calle Lavalle 1844 de esta Ciudad;
Que finalmente, hay que tener en consideración que la citada no es reincidente en los términos del artículo 16 de la Ley 941;
Que en base a lo expuesto, se deberá aplicar sanción de multa por el equivalente a dos mil cien 2.100 unidades fijas, ascendiendo la misma a la suma de PESOS
NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE $94.920.-;
Que la Gerencia Operativa de Asuntos Jurídicos, Judiciales e Institucionales tomó la intervención que le compete.
Por ello, en uso de las facultades conferidas por la Ley Nº 941, LA DIRECTORA GENERAL
DE DEFENSA Y PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
DISPONE:
Artículo 1º.- Sancionar a NELIDA MARIA CASTRO, CUIT N 27-06066709-3, RPA N
219, con multa de PESOS NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE
$94.920.-, por haber incurrido en infracción al artículo 9 incisos b y f de la Ley 941.
Artículo 2º.- La multa deberá abonarse mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, en la cuenta N 210.196/1, Registro Público de Administradores de Consorcios Ley 941, dentro de los diez 10 días hábiles de notificada la presente, debiendo acreditarse dicho pago en esta causa con el comprobante de depósito original, dentro del plazo precedentemente establecido.
Artículo 3º.- Para su notificación y demás efectos, pasen los actuados a la Gerencia Operativa de Asuntos Jurídicos, Judiciales e Institucionales. Oportunamente, publíquese en el Boletín Oficial. Cumplido, archívese. Bouza
BO-2022-6415-GCABA-DGCLCON

Página 219 de 498