Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 11/8/2014 (Anexo)
Text version What is this?Dateas is an independent website not affiliated with any government agency. The source of the PDF documents that we publish is the official agency stated in each of them. The text versions are non official transcripts that we do to provide better tools for accessing and searching information, but may contain errors or may not be complete.
Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires (Anexo)
N 4456 - 11/8/2014
Separata del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
N 2
ANEXO - RESOLUCIÓN N 671-MJGGC/14 continuación
1.4. LA LOCADORA, como condición del presente contrato, se compromete a realizar las obras detalladas en el Anexo III obra y cronograma las que deberán culminar antes del 31 de enero de 2.015, salvo causas no imputables a LA LOCADORA en cuyo caso podrá prorrogarse dicho plazo por sesenta 60 días corridos. Asimismo LA
LOCATARIA autoriza desde ahora y en este acto la entrada al inmueble objeto del presente contrato a LA LOCADORA, con el exclusivo objeto de realizar obras de adecuación del inmueble al destino indicado en el punto 1.2. Obras y Cronograma detallados en el Anexo III.----------------------------------------------------------------------------1.5. LA LOCADORA autoriza a LA LOCATARIA a realizar obras en el INMUEBLE
objeto de la presente, bajo la condición de que no alteren su estructura. Las mismas se supervisarán y construirán por profesionales habilitados bajo exclusiva responsabilidad de LA LOCATARIA, quien gestionará sus registraciones e incorporaciones y pagará los costos, cargos, tasas e impuestos que ocasionen. Las mejoras introducidas por LA LOCATARIA quedaran a favor de la LOCADORA al finalizar el contrato, sin obligación de pago o indemnización alguna a favor de LA
LOCATARIA.----------------------------------------------------------------------------------------------Asimismo, LA LOCATARIA no podrá hacer modificaciones que alteren la estructura, ni la superficie del INMUEBLE, sin consentimiento previo y por escrito de LA
LOCADORA.---------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA. PLAZO.
2.1. El término de duración del presente contrato será de treinta y seis 36 meses, contados a partir del 1 de agosto de 2.014 hasta el 31 de julio de 2.017. Cumplido dicho plazo, LA LOCATARIA deberá entregar la propiedad libre de todo ocupante y/o efectos a LA LOCADORA, en idénticas condiciones a las que lo recibió más las mejoras que se hubieran introducido en el inmueble sin derecho a indemnización alguna.------------------------------------------------------------------------------------------------------2.2. LA LOCATARIA podrá optar por prorrogar la vigencia de este contrato de locación administrativa por un plazo adicional de hasta treinta y seis 36 meses, mediante notificación fehaciente a LA LOCADORA con sesenta 60 días de anticipación a la fecha de finalización del contrato, prevista en el punto precedente. A tal fin, y en dicho plazo, las partes deberán acordar el precio del nuevo canon locativo, para lo cual LA
LOCATARIA solicitará la tasación pertinente al Banco Ciudad de Buenos Aires. En caso de falta de acuerdo sobre el nuevo canon locativo, el presente contrato se tendrá por finalizado cumplido el plazo indicado en el punto 2.1. precedente.----------------------TERCERA. PRECIO. MONEDA. LUGAR DE PAGO Y MORA.
3.1.a El canon locativo de la presente locación se fija en la suma total de PESOS
CIENTO NOVENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL
TRESCIENTOS VEINTICUATRO $197.870.324 pagaderos de la siguiente manera:
a.1. PRIMER SEMESTRE computado desde la fecha consignada en la CLAUSULA
2.1 del presente, cuotas 1 a 6 de PESOS TRES MILLONES OCHOCIENTOS
OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS VEINTICUATRO $3.883.224 cada una.- ------
