Voglio sapere a riguardo di…

21 de septiembre de 2017

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PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO

LUGAR DE EXPEDICION:
Toluca, México.
FECHA DE EXPEDICION:
22 de Agosto de 2017.
NUMERO DE OFICIO:
S-224021000/ 232 /2017.
EXPEDIENTE:
DRVT/RLL/036/2017.
MUNICIPIO:
SAN MATEO ATENCO
AUTORIZACION DE CONDOMINIO HORIZONTAL HABITACIONAL DE TIPO
MEDIO.

DUNDEE, S.A. DE C.V.
CALLE CHAPULTEPEC NÚMERO 917, BARRIO DE SAN ISIDRO, MUNICIPIO DE SAN MATEO ATENCO, ESTADO DE MEXICO.
PRESENTE

En atención a la solicitud de fecha 21 de Agosto de 2017, para obtener la autorización de condominio horizontal habitacional tipo medio con ocho áreas privativas para ocho viviendas denominado IL PUNTO, en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie Condominio de tipo
Calle Chapultepec Número 917
Barrio de San Isidro San Mateo Atenco 1,594.312 M2
Habitacional Tipo Medio
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; con apoyo en lo dispuesto por los artículos 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6, 8, 9, 102, 105, 107, 108, 109, 111, 112, 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios; así como en el periódico oficial Gaceta de Gobierno, Tomo CCII, número 120, de fecha 20 de diciembre del 2016, por el que se reforman diversos ordenamientos del Estado de México en materia de desindexación del Salario Mínimo de la Entidad; y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción V y 13 fracción II y 14 fracción I, 16 fracción III y 17 fracción III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, de fecha ocho de abril de dos mil quince y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del H. Ayuntamiento de San Mateo Atenco, apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad y:
CONSIDERANDO
I.

Que el Código Administrativo del Estado de México en su artículo 5.3 fracción XIII, define al condominio como la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la obligación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote.

II.

Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.3 fracción XV, define al condominio horizontal como la modalidad en la cual cada condómino es propietario exclusivo de un área privativa de terreno y en su caso, de la edificación que se construya en ella, a la vez que es copropietario de las áreas, edificios e instalaciones de uso general.

III.

Que la solicitud de condominio horizontal del predio que nos ocupa, la presenta el Arquitecto Gerardo Mejía Salgado, Apoderado Legal de la empresa DUNDEE, S.A. de C.V., quien a su vez se identifica con la credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral, con el Folio número 0000071266564, con vigencia hasta el año 2020.

IV.

Que se acreditó la propiedad del terreno a desarrollar mediante la Escritura Pública No. 2,721, Volumen XLIII, de fecha siete de febrero de dos mil diecisiete, otorgada ante la fe del Notario Público Interino número 177 del Estado de México, M. en D. Alejandro Fernández Lechuga e inscrita en la Oficina Registral de Lerma del Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo los siguientes asientos registrales: Folio Real Electrónico número 00000156, de fecha veintinueve de marzo de dos mil diecisiete.

V.

Que mediante el Acta número 2,982, volumen XLVII, de fecha ocho de junio de dos mil diecisiete, otorgada ante la fe del Notario Público número 177 del Estado de México, M. en D. Alejandro Fernández Lechuga e inscrita en la Oficina Registral de Lerma del Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo los siguientes datos registrales: Folio Real Electrónico número 00000156, de fecha trece de julio de dos mil diecisiete, se hace constar la protocolización de las diligencias de apeo y deslinde judicial del predio original del cual procede el que nos ocupa.