Voglio sapere a riguardo di…

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.135 - Segunda Sección

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Jueves 13 de junio de 2019

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 41
SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº41, a cargo del Dr. Marcos Galmarini, Secretaría Única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714 Piso 1º de esta Capital, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa, en autos Quintas Marcela y Otro c/Mamani Luis Alberto s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº053243-16 / Reservado, que el martillero Arnoldo Jorge Beider Teléfonos 4982-3753 / 15 4971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día 24 de junio de 2019 a las 11.00 horas, en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales de la CSJN, ubicado en la calle Jean Jaurs 545 de esta Ciudad, el 100% del Inmueble sito en la calle Timoteo Gordillo Nº4455 entre los números 4453 y 4459 Planta Baja Unidad Funcional Nº1, entre José Pablo Torcuato Batlle y Ordoñez y la Avenida Riestra, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Matrícula FRE 1-59145/1, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección 80, Manzana 55, Parcela 39. Superficie total 44,33 m2, Porcentual 10,57%. Se trata de un departamento ubicado en la planta baja al frente, destinado a vivienda, que consta de un comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño, en buen estado, luminoso, ocupado por una persona identificada en el diligenciamiento del mandamiento por el Señor Oficial de Justicia, quien manifestó ser inquilina del propietario demandado Señor Mamani y que vive en el lugar con su hijo y su nieto menor de edad no exhibió contrato de locación. Deudas: GCBA al 03/03/2019 $21.786.04; Aguas Argentinas SA
cuenta global al 9-10-17 sin deuda,; OSN al 6-10-17 sin deuda; Aysa SA cuenta global al 05/04/2019 $3.532,33.
Expensas Comunes: según manifestación de la ocupante, lo que consta en el diligenciamiento del mandamiento de constatación, se liquidan expensas comunes, no hay administración, el gasto responde a luz del pasillo, agua y una persona que concurre una vez por semana a limpiar el pasillo. Conforme fallo plenario Servicios EficientesS.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 conf. C.N.Civ., en Pleno, febrero 18 de 1999 in re. No procederá la compra en comisión cfr. art. 598 Inc. 7º CPCC ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. Condiciones de venta:
ad corpus, al contado y mejor postor. Hágase saber que el comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderante en caso de invocar un poder. Base U$S62.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%; Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%, todo únicamente en efectivo en dólares estadounidenses billetes en el acto de la subasta, a cargo del Comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la CABA. Plano zonal, fotografías del inmueble y croquis de distribución de los ambientes en fs. 119/130. Exhibición del inmueble a subastarse: 19 Y 21 de junio de 2019 de 12 a 14 horas. Buenos Aires, de junio de 2019.MARCOS GALMARINI Juez - GERMAN D. HIRALDE VEGA SECRETARIO

e. 13/06/2019 N40694/19 v. 14/06/2019

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 49
SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº49, Secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 7º de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados YARI SACIFI Y OTROS C/ AGUILAR, ADRIANA GABRIELA Y OTROS S/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp. Nº46372/2002, que el martillero Maximiliano Adolfo Fornillo, rematará el día 27 de junio de 2019 a las 11,45 hs. EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, la indivisa del inmueble sito en la calle Lavalle 1436/1438/1440 entre Paraná y Uruguay, U.F 21, piso 4 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 14. Secc. 5.
Manz. 31. Parc. 6. Matricula: 14-274/21. Superficie Total: 37,96 m2. Dicho inmueble consta de 1 ambiente de 4 x 3,50 mts. aprox. c/ ventana a pulmón de manzana, por pasillo de distribución se accede a cocina con alacena y bajo mesada de 2,80 x 1,50 mts. aprox. y baño completo. Posee pisos de parquet y placar empotrado, en regular estado de conservación, observándose faltantes de porcelanato en piso del baño y inodoro sin funcionar. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por el señor Alberto Daniel Aguilar DNI 7.778.426, manifestando ser el único ocupante de la vivienda en carácter de titular. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $715.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/00. CSJN arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: OSN al 13-8-2018 No registra deuda fs. 824.
Aysa al 17-7-2018. $ 20.302,07 Fs. 821. ABL al 6-9-2017. $ 691,28 fs. 781. Expensas al 2-4-2019 ordinarias y extraordinarias $177.621,14 fs. 874/875 vta. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. cfr. Plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes