Voglio sapere a riguardo di…

Jueves 1 de diciembre de 2011

Segunda Sección
BOLETIN OFICIAL Nº 32.288

545 Capital Federal, ad corpus el 100% inmueble sito en la ciudad de Mar del Plata, partido de Gral.
Pueyrredón, provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Saavedra, antes sin número, hoy N 225, entre las de Leandro Alem y Bernardo de Irigoyen, designado en plano como lote B de la manzana c, Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. d, Manz.
317 d, Parc. 9. Matrícula N 230.035. Superficie:
234 m2 36 dm2 fs. 142. Base: Pesos un millón $
1.000.000,00. En caso de que fracase la subasta ordenada en autos, el inmueble a subastar se sacará a la venta nuevamente el 15 de diciembre de 2011 a las 09.45 Hs. En Punto con la Base de pesos setecientos cincuenta mil $ 750.000,00 y en el caso de fracasar también ésta, se procederá a subastarla Sin Base el 27 de diciembre de 2011
a las 11.00 Hs. En Punto, para ambos casos en el lugar ya indicado, es decir Jean Jaures N 545
Capital Federal. Seña: 30%. Comisión: 3%. El comprador deberá abonar el 0,25% del arancel aprobado por la Acordada N 10/99 y con mas el 1% en concepto de Sellado de Ley. Todo al contado, en dinero en efectivo y en la moneda fijada en la base. Características: se trata de un chalet con techos de tejas y en dos plantas, dejando constancia que en la actualidad está funcionando como un local comercial de venta de ropa. En la planta alta:
hay 1 habitación y un baño chico tipo baño de servicio. En la planta baja: hay 1 amplio ambiente que funciona como salón de ventas; 2 habitaciones que se utilizan para guardar ropa y 2 baños uno completo y otro chico tipo baño de servicio.
Además cuenta con una cocina completa. Contiguo a esta hay un lavadero y un fondo arbolado libre de construcciones fs. 184. Exhibición: 2 y 3
de diciembre de 2011 de 11.00 a 13.00 hs. Según se denunció a fs. 226, el inmueble no se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal. Deudas: A.R.B.A.: Al 14/05/2010 $ 2.030,20
fs. 147/151; Impuesto Municipal Inmobiliario: Al 08/08/2011 $ 14.978,48 fs. 216/224; Obras Sanitarias MGP: Al 08/08/2011 $ 4.579,65 fs. 225 y O.S.N. Liquidación: No corresponde fs. 295/296.
Estado de Ocupación: Al momento de la constatación un empleado manifestó que el propietario es José Carlos García Rodriguez y que también hay un comodato fs. 285.- Por tratarse de una ejecución hipotecaria, no procederá la compra en comisión art. 598, inc. 7 del Código Procesal. Quien resulte adjudicatario que en el acto de la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del citado cuerpo de normas conf.
art. 133 del CPCC. El inmueble saldrá a la venta en el estado de ocupación que surge de autos. El adquirente deberá depositar el saldo en una cuenta a nombre de autos y a la orden del tribunal en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse una nueva subasta por su culpa y declararlo postor remiso. art.
580 y 584 del CPCC. Hágase constar que en virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto I. con fecha 18/02/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2011.
Inés M. Pardo Argerich, secretaria interina.
e. 30/11/2011 N 159744/11 v. 01/12/2011

% 40 %

JUZGADOS NACIONALES DEL
TRABAJO

N 77
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. del Trabajo Nº77, Secretaría única, ubicado en la calle Teniente Gral. Perón 990, piso 12º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 3 días en autos:
Fandiño, Eduardo Angel c/Alas Porteñas S.R.L. y Otra s/Despido, Exp. 21946/08, que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia Te 4372-0587 subastará en la calle Jean Jaurés 545 de esta Ciudad, el día 7 de diciembre de 2011, a las 09:00 horas en punto, el 100% del inmueble ubicado en la calle Franklin D. Roosevelt 1923/29 Unidad Funcional Número 14 y Unidad Complementaria VIII ambas del piso 7º entre las de OHiggins y las vías del FFCC Mitre de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. 16; Secc. 27;
Manz. 46A; Parc. 21; Matrícula 16-11234/14 y compl.. VIII. Superficie U.F. 14 de 66,03 mts2, porcentual 5,27 centésimos y Complementaria VIII superficie de 1,29 mts2 porcentual 0,08 centésimos.

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De la constatación surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Federico Walter y Silvia Benito, esta última lo hace en carácter de titular del inmueble. La Unidad Funcional Nº14, piso 7º B
consta de Living-Comedor, 2 dormitorios, 2 baños uno en suite, balcón, cocina, lavadero y comparte una baulera con el 7º A ubicada en el palier común. Todo ello se encuentra en regular estado de conservación. Deudas: Expensas sin deuda al 16/06/11 fs. 606; A.B.L. $396,68 al 03/05/11
fs.586 para la UF 14 y sin deuda para la complementaria VIII al 02/05/11 fs.587; AySA $349,09 al 28/05/11 fs.579/80; O.S.N. sin deuda al 07/07/11
fs. 616. Esta venta se realiza, al contado, sin base y al mejor postor, Base $130.000, Seña 5%, Comisión 3% más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado 0,8%, todo en dinero en efectivo en el acto d la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro el radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133
del C.P.C.C. El comprador deberá borrar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Exhibición: los días 5
y 6 de diciembre de 2011, de 11 a 13 horas.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2011.
Mariana Candal, secretario.
e. 30/11/2011 Nº157209/11 v. 02/12/2011

% 40 %
JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO

N 80

El Juzgado Juzgado Nacional de 1º Instancia del Trabajo Nro. 80, a cargo de la Dra. Viridiana Diaz Aloy, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Perón 990 Piso 10º, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados Guzmán, Carlos Alberto c/
Club de Campos La Aldea S.R.L. s/Despido, Expte. 28424/97, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 06/12/11 a las 11.45hs.
en la calle Jean Jaurés 545, Cap. Fed., un inmueble identificado como Lote 4 - Quinta 19, ubicado en la calle Buenos Aires, entre calle Moreno y el Arroyo Garín, Bº Club de Campo La Aldea, Ing. Maschwitz, Escobar, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. IV, Secc.
C, Qta. 19, Parc. 4, Partida: 3874. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. obrante en autos se trata de un terreno sin cercos ni materialización física, con gran cantidad de árboles y abundante vegetación; se observa un alambrado de carácter precario que obstaculiza el paso dentro de la parcela 4 conformando un polígono cerrado hasta su límite SO sobre calle Santa Fe, restos de una edificación graficada en plano de mensura, considerada para demoler, y habitaciones, piscina y una cancha frontón en áreas de restricción según Ley 6253 de la Pcia.
de Bs. As. y no graficadas en plano. Superficie Total según Plano de Mensura: 5.193,99 m2. Estado de Conservación: falta de mantenimiento en general. Zonificación: el terreno se emplaza dentro del Distrito Residencial, solamente uso vivienda unifamiliar. Restricción al dominio: sobre la parcela 4 no podrá levantarse edificación permanente a una distancia de treinta 30 metros contados a partir del borde del Arroyo Garín que la limita. Se encuentra en el límite y por debajo de la Cota 5; supera lo dispuesto en la ley 6254 de la Provincia de Buenos Aires: áreas no inferiores a la Cota +3,75 IGM. Estado de ocupación: desocupado al 08/09/11. Condiciones de Venta: Base $ 175.000, al contado y al mejor postor; Seña 30%; Comisión 3% más IVA, 0.25% Acordada 10/99, 1.2% según Ley 25.413, 1% Impuesto Sellado de Ley, todo a cargo del comprador. Informes y catálogos en días hábiles al Tel/Fax 4329/8547 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10:00 hs a 15:00hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos.
Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC.
Se encuentran acreditadas y serán a cargo del adquirente, las siguientes deudas: fs. 373 Municipalidad de Escobar $ 15.511,44 al 20/10/10;
fs.365 ARBA $ 1.963,90 al 25/10/10. Exhibición:
02/12/11 de 10.00hs a 13.00hs. Los interesados deberán suministrar datos filiatorios y acreditar identidad.
Buenos Aires, 23 noviembre de 2011.
Claudio C. Campeotto, secretario.
e. 30/11/2011 Nº157990/11 v. 01/12/2011