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Segunda Sección
Jueves 20 de octubre de 2011
en Cap. Fed. El presente deberá publicarse por cinco días en el Boletín Oficial de la Republica Argentina, Boletín Oficial de la provincia de Buenos Aires y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2011.
Jimena Díaz Cordero, secretaria interina.
e. 18/10/2011 Nº132414/11 v. 24/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº 12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº12, a cargo del Dr. Hernan Diego Papa, Secretaría Nro. 24, a mi cargo, sito en M. T. de Alvear 1840, P.B., Capital Federal comunica por cinco días en los autos caratulados Cereaco S.A. s/Quiebra s/
Incidente de Venta - Expte Nº 062.847 que el martillero Macario Aníbal Cuestas Acosta rematará el día Martes 1º de Noviembre de 2011 a las 10:45hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Capital Federal, en block, a el inmueble sito en la localidad de Pehuajó, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 16708.
N.C.: Circ. I; Secc. C; Qta. 51; Parc. 2. Designación según plano 80-36-84, parc. 2 qta.
51. Ubicación, Medidas, Superficie y Linderos Pehuajó, Estación Pehuajó, c/fte. calle s/
nombre e calle Neuquén y vías del Ferrocarril y mide: por su fte. al NE. 69 m. 80 cm.; por su costado al SE. 49. 50 cm.; por su c/fte. al SO. 69 m. 80 cm.; y por su otro costado al NO. 49. 50 cm.; lindando al NE. c/calle; al SE.
c/remanente de la Qta. 51 y Políg. A-B-C-D;
al SO. y NO. c/remanente de la Qta. 51 a la que pertenece. Superficie: 3455 m2. 10 dm2.
y; b de los derechos y acciones que tuviere la fallida del sector conocido como calle a ceder donde se encuentra ubicado parte de su galpón y parte de sus cuatro silos, donde dos de ellos y parte del mencionado galpón háyanse construidos sobre la propiedad de Sank Crops SA. Se encuentran ubicados en el Barrio Talleres y tiene frente sobre una calle proyectada, que sería la continuación de la denominada actualmente Antártida Argentina, entre calle Neuquén y vías del ex ferrocarril D.
F. Sarmiento. Se trata de un terreno baldío sin ningún tipo de mejora ni arboleda, que mide 69,80 mts. en su frente por 49,50 mts. de fondo, lo que da una superficie total de 3.455,10
m2. Tanto el terreno a subastar como el galpón y silos que se encuentran en el sector conocido como calle a ceder, se encuentran desocupados, con la evolución lógica que el paso del tiempo y la falta de mantenimiento inciden sobre los bienes mencionados. Base 150.000.-. Condiciones Generales de Venta:
Al contado y mejor postor, Seña 30%; Comisión 3%; IVA s/comisión 21%; Sellado de Ley.
Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0,25%;
I.V.A. s/el 30% del producido para los silos y sus instalaciones. La subasta se realizará en el estado en que se encuentren los bienes, debiendo denunciar el adquirente en el acto del remate su condición de inscriptos o no y oblar los pagos en caso de corresponder;
así como los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripción en cabeza del adquirente el que estará a su exclusivo cargo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCCN. Como condición de venta que en caso de mora, al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos comerciales desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Asimismo en caso de no oblar el saldo de precio se lo declarará postor remiso. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda o cualquier otro tipo de cesión que implique cambio de titularidad del adquirente en el acto de subasta, debiendo el martillero suscribir el boleto con quien realmente formule la oferta como comprador. En materia de impuesto o tasa que grave el inmueble se seguirá el siguiente régimen: a Respecto a aquéllos devengados con anterioridad al decreto de quiebra, sus titulares deberán acudir por la vía pertinente a verificar sus créditos y según el estado de las actuaciones; b En relación a las deudas posteriores al decreto de quiebra y anteriores a la entrega de la posesión del inmueble quienes resulten adquirentes, constituyen créditos contra el con-

curso con la preferencia del artículo 240 de la ley concursal y en su caso artículo 244 de la ley citada; c En lo atinente a las deudas devengadas con posterioridad a la entrega de la posesión, éstas pesan sobre el adquirente en subasta. Exhibición: libremente desde la publicación de edictos.
Buenos Aires, a los 11 días del mes de octubre del año 2011.
Claudia Giaquinto, secretaria.
e. 18/10/2011 Nº132651/11 v. 24/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº 14

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nº14, a cargo de la Dra. Susana M.
I. Polotto Secretaria Nro. 27 a cargo de la Dra.
Karin Martin de Ferrario sito en Avda Callao Nro. 635 P. 2do., de Capital Federal, comunica por dos días en autos Banco del Acuerdo S.A en Liquidacion c/Lonker S.A. s/Sumario Expte. Nº058565 que el Martillero Mario Antonio Bernetti rematará el 27/10/2011 a las 11,45 hs., en la calle Jean Jaures Nro. 545, Capital Federal, el inmueble sito en la calle La Rioja Nro. 2225/27 esquina Colón U.F 3
matrícula 145267, de la Ciudad de Mar del Plata, del Partido de General Pueyrredón, Nomenclatura Catastral Circ. 1ra. Secc A Manz 82, parcela 8-b polígono 1-03 y U.F. 11, Piso 1ero. polígono 02-04. Superficies totales según certificado de dominio fs. 696/714 U.F. 3
28,95 m2 y U.F. 11 42,71 m2 U.F 11. Se trata de un departamento que consta de un living comedor con acceso al balcón, luminoso, cocina, lavadero, baño, dormitorio, estado de conservación en un 80%, todo ello conforme al mandamiento de constatación fs. 776. U.F.
3 ubicada en el subsuelo destinada a cochera, tal lo informado en el mandamiento de constatación a fs. 777. Se encuentra ocupado por Romina Fernández en su calidad de locataria con contrato de locación con vencimiento octubre de 2011, y sus dos hijos menores. Base:
U.F. 11 $ 197.280 y U.F. 3 $ 57.540. al contado y al mejor postor. Serán admitidas las ofertas bajo sobre art. 162 del Reglamento del Fuero y reglamentación del art. 570 CPtos., las que podrán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría y hasta dos días hábiles antes de la subasta en el horario de atención del Tribunal. El martillero antes de la realización de la subasta dará lectura de la mayor oferta, sirviendo ésta como base para percibir nuevas posturas. Los informes sobre el procedimiento a seguir para efectuara las oferta bajo sobre podrán ser requeridos en Secretaría. Seña 30%. Se fija como comisión el 3% más IVA sobre la misma. La integración del saldo de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada la subasta en la cuenta perteneciente a éstos autos en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, sin otro comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso de lo que se dejará constancia en el boleto. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.
Corre por cuenta del comprador hacerse cargo de la totalidad e los gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean y la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al proceso. Las tasas impuestos y contribuciones conjuntamente con las expensas devengadas luego de la posesión de inmueble, la que se efectivizará una vez aprobada la subasta y oblado el saldo del precio, serán a cargo del adquirente. El saldo de precio deberá integrarse al momento del efectivo pago en pesos, con más un interés que se calculará a la Tasa que utiliza el Banco de la Nación Argentina para las operaciones de descuento a 30 días vencida, y con prescindencia en las circunstancias que hubiera impedido su ingreso en tiempo, debiendo el martillero dar lectura expresamente a ésta condición con anterioridad al acto de subasta, dejándose constancia de ello en el boleto de venta pertinente. Deuda expensas:
fs. 766 u.f. 11 a enero/2011 $4.315,48, fs. 766
u.f. 3 a enero/2011 $ 2.054,06, ARBA Fs. 651
$404,40; fs. 652 $404,40, fs. 653 $404,4 período 1/2005 a 5/2008; fs. 655 $ 532 período 01/2005 a 5/09, EDea fs. 657 sin información;
OSN fs. 659 sin deuda al 2do. Bim 1993; Aysa fs. 661 no corresponde. Visitar los días 22 y 23
de octubre de 2011 de 12 hs. a 13 hs. Uf. 11
piso 1ero. D y U.F. 3 cochera en subsuelo.
Buenos Aires, 28 de setiembre de 2011.
Karín Martin de Ferrario, secretaria.
e. 19/10/2011 Nº133824/11 v. 20/10/2011

BOLETIN OFICIAL Nº 32.259

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº 25

Juzg. Nacional de 1º Inst. en lo Comercial Nº 25 a cargo del Dr. Horacio Francisco Robledo, Juez, secretaría Nº 50, con asiento en la Avda. Callao 635 Piso 4, CABA, comunica por 5 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación en el juicio Molino Villa del Rosario s/
Quiebra s/Incidente de subasta de Inmuebles de la Pcia de Córdoba, expíe. Nº040492 que el Martillero Maximiliano M. Centenari CUIT
20-26894229-8 R.I. rematará el 2 de noviembre de 2011 a las 11:15 horas en punto, en la Of. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545, CABA, el inmueble sito en la Villa del Rosario, Pendía Villa del Rosario, Departamento Río Segundo, Prov. de Córdoba; designado como lote A, matrícula 218.094 Río Segundo 27-03 Catastro: A, Antecedente dominial: Fº 26258-979 Río Segundo. El inmueble trata de 33 hectáreas 3922 metros cuadrados de campo, y se encuentra dividido por la ruta provincial Nº10 que une Villa del Rosario con la Localidad de Río Primero. Ocupado por quien dijo ser el Sr. Juan José Zepeda con D.N.I Nº36.886.433
quien dice habitar con su padre y sus dos hermanos, en una casa que consta de tres habitaciones, cocina, comedor, baño, lavadero y garaje, no manifestando en que carácter ocupa el bien. En un costado de la ruta Prov. 10 se visualiza ruinas de una construcción y campo sin edificación con alambrado perimetral. Al otro costado de la ruta Prov. 10 se observa un campo con molino de viento, tanque australiano, dos construcciones precarias tipo casa y tanque de agua. Cercado con alambrado perimetral con cinco hilos, tranquera de portón de hierro y madera, no encontrándose persona alguna al momento de la constatación. Todo el inmueble se encuentra en estado regular. La propiedad se encuentra a nombre de la firma CAPCE S.A. que formara parte del activo falencial de la aquí fallida y que la misma se encuentra ocupada en los términos que surge de la constatación obrante a fs.226 vta. y se transferirán al comprador todos los derechos y acciones que tiene la quiebra contra el ocupante, sin posibilidad de reclamo alguno por parte del comprador debiendo hacerse cargo el mismo de eventuales acciones desalojo o defensas de los reclamos o acciones que pudiera iniciar el ocupante. Condiciones de Venta: Ad-corpus. Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Base: $300.000.- Seña 30%. Comisión 3%, IVA s/Comisión. Arancel Regl. Of. de Subastas 0,25%. Sellado de ley 1%. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros aun aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares, estarán a cargo exclusivamente del comprador. El comprador no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con anterioridad a la toma de posesión del bien. Asimismo, se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces.
El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal. La posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello.
Prohibido la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Exhibición: Libre.
Inf. Tel. 011 4782-4403, www.remates-judiciales.blogspot.com. Ante cualquier duda los interesados deberán compulsar el expte.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2011.
María Eugenia Soto, secretaria.
e. 18/10/2011 Nº132656/11 v. 24/10/2011

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
Nº 61
El Juzgado Nacional de 1era. Inst. Civil nro. 61 del Dr. Adrián H. Elcuj Miranda, Se-

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cret. Unica a mi cargo, en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, Cap Fed., comunica por 2 días en expte. 98721/02 Equity Trust Company Argentina S.A. c/Rossi, Fabián Guillermo s/Ejecución hipotecaria, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 27 de octubre de 2011, a las 11:15 hs., en Jean Jaures 545 de Cap. Fed., un inmueble en la calle Belloqui 71/73/77 entre Martín Rodríguez y John F. Kennedy, localidad de Victoria, Pdo. de San Fernando, Pcia. de Buenos Aires; U.F 2, Polígono 00-02, Nom. Cat.: Cir:
VII, Secc: D, Manz. 143, Parc. 6-a, Subp. 2.
Base $ 80.000.- fs. 586. Contado y mejor postor Seña 30%. Comisión 3% + IVA. Arancel de subasta 0,25% Debe ARBA: $ 593,50
al 05/10/10 fs. 603/604. OSN sin deuda al 29/11/10 fs. 649; AYSA.: 843,64 al 20/10/10
fs. 612/615. Municip. sin deuda al 12/10/10
fs. 616. Se hace efectivo el apercibimiento previsto a fs. 123 por lo cual el inmueble se subastará como si estuviese libre de deuda por expensas. De acuerdo al plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18-02-99 Servicios Eficientes S.A, c/Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. En caso de que el comprador no depositara el saldo del precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el BCRA., desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
Según constatación fs. 563 la UF Nº 2 es la del fondo donde el martillero fue atendido por quien dijo ser Carlos Adrián Uberto, D.N.I.
17.998.043, quien informó que habita el bien en su carácter de locatario sin exhibir contrato o título alguno. Se intimó a que acompañe contrato de locación bajo apercibimiento de decretarse su oportuno lanzamiento. El bien es una construcción precaria de 1 planta antigua, con techo de chapa, en mal estado, con 2 dormitorios, patio, galería cubierta, living comedor, cocina, baño con ducha. Visitar 24
y 25 de octubre de 2011 de 11 a 15 hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el diario Boletín Oficial.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2011.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 19/10/2011 Nº133551/11 v. 20/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº 86

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº86 a cargo de la Dra. María Bacigalupo De Girard, Secretaria única a mí cargo, con sede en Lavalle 1220 Piso 5º de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados Ruiz Ana María y Otro c/Tornelli Ricardo Oscar s/
Ejecución de Alimentos Exp. Nº36435/2003
que el Martillero Publico Leandro G. Nasif, rematara el 25 de Octubre de 2011 a las 11:00 en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad. El inmueble sito en la calle Yatay 338/40 Unidad Funcional 4 de esta ciudad, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 6, Parcela 35 a, Partida 2807132 Mat Fr: 7-2538/4 de la Ciudad Autónoma Buenos Aires. Según constatación obrante en autos el departamento a rematar está ubicado en primer piso por escalera y no habita ninguna persona desde hace mucho tiempo según informan sus vecinos. Este condominio de 3 departamentos no tiene gastos de expensas. Al ingresar al departamento nos encontramos que efectivamente no hay ocupantes y se encuentra totalmente vacío, pintado y en buen estado de conservación, tiene hall de entrada con placard, dos habitaciones de 3,50 Mts x 3,50
Mts c/u, baño completo, cocina, pasillo externo que comunica los dormitorios con la