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Segunda Sección
Lunes 11 de abril de 2011

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 10
Juzgado Nacional de Comercio Nº10, a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría Nº 20 a mi cargo con sede en la Av. Callao 635 P.B., Cap. Fed., comunica por cinco días en los autos caratulados Gueimunde Vicente Mario s/Quiebra s/Incidente de Subasta Expte.
Nº 087984, que el martillero Patricio L. Lopez Malbran C.U.I.T. 20-13735513-3, rematará el Martes 19 de Abril de 2011 a las 11,15hs. En Punto. en la calle Jean Jaures 545 Cap. Fed, del 100% de cinco 5 fracciones de campo, propiedad del fallido, ubicadas en el campo denominado San Antonio, Paraje del mismo nombre, Partido de General Lavalle, designadas y como lotes 1 Lote 21, Matrícula 30.455, Chacra 8, Parc. 3; Catastro: V; A; Ch. 8; Parc. 3 2 Lote 30, Matrícula 30.456, Chacra 8, Parc. 4; Catastro: V;
A; Ch. 8; Parc. 4 3 Lote 37, Matrícula 30.461, Chacra 7, Parc. 3; Catastro: V; A; Ch. 7 Parc. 3 4
Lote 8, Matrícula 40172, Catastro: V; A; CJ. 17;
Parc. 2 y 5 Lote 9, Matricula 40.173, Chacra 17, Parc. 3; Catastro: V; A; Ch. 17, Parc. 3. La superficie de cada una de las fracciones en de 9 Ha 76 As 41 Cas 67 Dms. Cuadrados. En Block se trata de fracciones del tipo rural sin ninguna mejora. Se encuentran ubicadas en las cercanías de la localidad de Santa Teresita Km. 323 de la Ruta Prov. Nº11 y se accede desde el acceso Norte de la localidad de Santa Teresita, girando a la derecha 8,3 Km. hasta la vieja ruta 11, donde se encuentra un destacamento Policial;
tomando la mencionada Ruta 11 en dirección sur 4,8 Km.; girando a la derecha por camino vecinal 4,5 Km. atravesando 6 tranqueras hasta las fracciones. Se encuentran desocupadas.
Informes, Planos y Fotografías En: www.rematescorporacion.org Código PLM1103 Exhibición Por tratarse de fracciones de terreno libres de ocupantes la exhibición libre. Condiciones de Venta: Ad - Corpus al Contado y Mejor Postor Base en Block $ 50.000. Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley y el 0,25% Arancel Dispuesto por Acordada 24/00 Todo a Cargo del Comprador y en el Acto de la Subasta. Unicamente serán a cargo del comprador las tasas, impuestos o contribuciones devengados con posterioridad a la toma de posesión. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cod.
Proc.. Se encuentra excluida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC.
La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Hácese saber al adquirente que a los fines de la confección del testimonio deberá dar estricto cumplimiento con lo dispuesto por el art. 94 del decreto 466/99 reglamentario de la ley 17.801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. cod. proc. arts. 582 y 586 por el escribano que él mismo proponga, en tanto venta es al contado. Se hace saber que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles ley 23.905 con el precio que se obtenga en el remate. No autorizándose la extracción de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. El martillero controlará que la seguridad policial retenga provisoriamente los documentos DNI de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los presentes. No podrá
ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado. El martillero informará a los asistentes antes de comenzar la subasta que quienes resulten adjudicatarios deberán en caso de ser apoderados o mandatarios, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quiénes son sus poderdantes o mandantes y, en cualquier caso, también deberá, del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tienen los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del martillero. El martillero no cerrará el acto hasta haber comprobado que los fondos para el pago se encuentran inmediatamente disponibles y, para el caso de que la demora en la entrega de los fondos superase los quince minutos de espera, descartará la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello, previamente, informara a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que, eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo señalado.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2011.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 06/04/2011 Nº36984/11 v. 12/04/2011

Nº 11

Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Comercial Nº11, secretaría Nº21, sito en Av. Callao 635, piso 5º, comunica por 5 días en el juicio Pauken Consulting S.A. y otro c/Aforey S.A. s/
Ejecución Hipotecaria Expte. 103175/10, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Jueves 14 de Abril de 2011 a las 11:45hs., En Punto, en el local de la calle Jean Jaurés 545, C.A.B.A., los inmuebles sitos en la Pcia.
De Bs. As., Pdo. De Escobar, Localidad de Garín, Country Club Miraflores II, lotes Nº 48 y 49, Matricula FR 24.200/48 y 24.200/49, Nom.
Cat. Cic. IX, Sec. Rural, Parc. 1569 a, Subparc.
48 y 49, ocupado por el Sr. Marcelo Ariel Korin en character de préstamo, junto con su flia.
Y consta de cocina, comedor, living-comedor, comedor diario, escritorio, tres baños, un baño de servicio, una habitación de servicio, todo en planta baja y por escalera se accede a la planta alta que consta de una habitación principal en suite con vestidor y cuatro habitaciones, cuatro baños, tres balcones terraza que dan al frente, jardín hacia el frente y hacia el fondo con pileta de natación. Todo en buen estado de conservación. Sup. U.F. 48 y 49: 840,73 m2., cada una.
Base $ 1.500.000.- al contado y mejor postor.
Seña 30%, Sellado de ley, Comisión 3% mas IVA, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Municipal $ 14.466,90 al 13/01/09 fs.383, Rentas U.F. 49 $7.804,10 y U.F. 48 $ 1.470,29, al 5/01/09 fs. 385 y 391, por expensas $142.192,48 a Marzo/11, último mes Marzo/11 $6.884,41. El bien se enajenará en el estado en que se encuentre, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la aprobación de la subasta serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda y los devengados con posterioridad a la aprobación del remate estarán a cargo del adquirente. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ingresarse en el Bco. Ciudad de Bs. As. Suc.
Tribunales, a la orden del Tribunal y en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 Cod. Proc.. La posesión y el acto traslativo de dominio del inmueble se cumplirán dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El comprador deberá constituir domicilio en C.A.B.A. y obligatoriamente tributar en concepto de derecho de transferencia la suma de $6 por m2. de superficie del terreno y $45 por m2. de superficie construida y u$s 18.000 en concepto de ingreso como asociado para el caso de no serlo al momento de efectuar la compra del bien a rematarse. Visitar los días 11 y 12 de Abril de 2011 de 10:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, Abril 4 de 2011.
Jimena Díaz Cordero, secretaria interina.
e. 05/04/2011 Nº38204/11 v. 11/04/2011

BOLETIN OFICIAL Nº 32.127

Nº 12

Juzgado Nacional de Comercio Nº12, a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaría Nº23, a mi cargo, con sede en M. T. de Alvear 1840 P.B.
Cap. Fed., comunica por cinco días en el Facchino Juan Carlos s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes, exp. Nº087151, que la martillera Magdalena Lopez Malbran, rematará el día martes 19 de abril de 2011 a las 10,45
hs. en punto, en Jean Jaures 545 Cap. Fed., los inmuebles propiedad del fallido en la ciudad de Olavarría, Pcia. de Buenos Aires, a saber: a el 50 % indiviso del inmueble correspondiente al fallido por sucesión de sus padres, conforme se desprende de la copia certificada de la declaratoria de herederos que obran agregadas en autos, el cuál se encuentra ubicado en la calle Lamadrid 1155, NC: I, B-, Manz: 77P:11, matrícula 53.013, Superficie según Titulo y Plano 447,20 m2 según Mensura 435,79 m2
en el mismo se encuentra edificada una casa de material que se encuentra Desocupada y en estado aparente de abandono, se encuentra en regular estado y compuesta por hall de entrada, living, comedor, dos dormitorios, sala de estar, patio y garaje. Base $ 90.000.- y b el 100% del inmueble ubicado en la Av. Colón esquina C. Pellegrini designado como lote 10
de la manzana 181 h, N. Catas.: Circ. I, Sec.
D, quinta 181, manz. 181 h, parcela 10, partida 50.863, Superficie 250,10 m2 Desocupado, Base $60.000 Exhibición los días 13, 14 y 15
de abril de 10 a 13 horas. Condiciones de venta: Ad-Corpus Al Contado y Mejor Postor Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley y el 0,25%
Arancel dispuesto por Acordada 24/00. Está prohibida la compra en comisión y posterior cesión del boleto, como así también cualquier otra transferencia de derechos de cualquier índole atinente a tal carácter de comprador en remate. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores y no estará incluido en el precio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. corre por cuenta del comprador: a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y c hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin intimación previa, bajo apercibimiento del art. 584 Cód. Proc. Para el caso de que el adquirente fuera quien planteara la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Se admiten ofertas bajo sobre
artículo 104, inciso 6º del Reglamento para la Justicia del Fuero, reglamentación del artículo 570 del Código Procesal las que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría hasta las 12:00 horas del día anterior hábil a la fecha que se fije para la subasta, en el horario de atención del Tribunal. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. Se deja constancia que salvo por causas no imputables al adquirente, se lo tendrá por tomada la posesión del bien dentro de los treinta días de aprobado el remate.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2011.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 06/04/2011 Nº38439/11 v. 12/04/2011

Nº 23

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nº23, Secretaria Nº45, con sede en Marcelo Tº de Alvear 1840 Planta Baja de esta Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y en el diario Clarin, que en los autos caratulados Torres Gabriel Antonio s/
Quiebra Promovido por Gestisur Cooperativa de Créd. y Viv. Ltda. Exp. Nº055695, que el martillero Juan Carlos A. Bastiani rematara al contado y mejor postor, el día 14 de Abril de 2011 a las 12:00hs en punto, en el Salón de Ventas de la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rondeau 3084/90/94/98/100, esquina Gral. Urquiza S/
Nº Unidad 2 PB, nomenclatura catastral: Circ.
2, Sección 32; Manzana 101, Parcela 13 Partida Nº 2-476/2. Según constatación obrante en autos: Cuya entrada es por el NºRondeau 3090. El inmueble consta de living-comedor, con balcón chico y persiana a la calle, con piso de parquet contiguo al mismo existe un
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dormitorio, también con pequeño balcón con persiana a la calle, piso de parquet, luego hay una arcada de material divisoria que da a un comedor diario con piso de mosaico, luego posee otro dormitorio contiguo con un entre piso, sin terminar y una escalera interna con piso de parquet en el patio existe un lavadero, luego se observa una cocina completa donde hay una escalera de hierro para acceder a la pequeña terraza, poseyendo también un baño completo, se deja constancia que el inmueble se halla en malas condiciones de uso y conservación en general observándose sectores en las paredes, con bastantes humedades y falta de revoque originado por los mismos por ende falta en general de pintura. Resumiendo su estado por todo lo puntualizado muy malo.
El inmueble se encuentra ocupado por el Sr.
Gabriel Antonio Torres que habita el inmueble en compañía de su esposa y un hijo menor.
Base: $ 80.000, Hágase saber al comprador del inmueble que en el acto de remate abonara el 30% del precio de seña, 3% en concepto de comisión del enajenador, Acordada 24/00
C.S.J.N. 0,25%, mas sellado CABA del 0,8%, constituyendo domicilio en la jurisdicción de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 133 del Cód. Próc., aplicable al caso por remisión. En efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador.
no se aceptará la compra en comisión, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. será anunciado de viva voz el nombre del poderdante, en caso de invocar, poder. De conformidad con lo dispuesto por el art. 570 del Cód. Proc. y 212 de la L.C. y 104
del Reglamento del Fuero, hágase saber que se aceptarán ofertas bajo sobre, las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma. Se deja constancia que se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre;
y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio, en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -discriminándololo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula No a la Orden, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza.
Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El adquirente deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días, con renovación automática y a la orden del Juzgado. Del impuesto sobre la venta del bien inmueble que establece el art. 7 de la ley 23.905, en caso de corresponder, se hará cargo el comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Asimismo se hace saber que las deudas que registra el inmueble por tasas municipales, servicios no son necesarias que se incluyan en los edictos a librarse. Haciéndoles saber a tales reparticiones que, las eventuales acreencias, que poseen a su favor contra la fallida, y que sean anteriores a la declaración de quiebra deberán presentarse a iniciar el correspondiente incidente de verificación de crédito. En cuanto a las posteriores a tal fecha, deberán comparecer en el presente proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del síndico y se pagarán inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien, con respecto a los posteriores a la toma de posesión será a cargo del comprador. Exhibición: 11 de Abril de 2011
de 14:30 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 31 marzo de 2011.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 05/04/2011 Nº37635/11 v. 11/04/2011