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Segunda Sección
Lunes 20 de diciembre de 2010

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

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JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 11
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N 11, Secretaría N 22, sito en Callao 635, 5 piso, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos Soto García, Manuel s/Quiebra s/
Incidente de Venta de Bienes Inmuebles Expte.
N 94.803, que el martillero Alberto Daniel Quinteros, CUIT 20-07800775-4, rematará el día 29 de diciembre de 2.010 a las 10:00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en Jean Jaures 545, Capital Federal, los derechos que el fallido posee respecto del inmueble sito en la calle Los Claveles N 1082/96, esquina calle El Maiten, Barrio Los Álamos, Localidad de Ezeiza, Partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires;
Nomenclatura catastral: Circ. IV, Secc. D, Man.
115, Parcs. 14, 15, 16 y 17; Matrículas: 136.735, 136.736, 136.737 y 136.738, respectivamente;
Partida: 108.626. Superficie del terreno: 1291,50
m2 fs. 262, autos ppales.. El barrio Los Álamos es una zona de casas quinta de importante tamaño. En particular, la manzana donde se ubica esta propiedad tiene calles de tierra. El inmueble abarca cuatro lotes de terreno y está compuesto por una casa, un quincho de unos 4m. x 6,5m., galpón de unos 3m. x 4m., piscina de 5m. x 10m. y amplio parque. La casa se compone de living-comedor de unos 8m. x 5m., dos dormitorios uno de 3,5m. x 3,5m. y otro de 4m. x 3m., baño de 2m. x 2m. y cocina de 3,5m. x 2,5m.. Las medidas son aproximadas, y se estima una superficie cubierta de 120
m2. Todo se encuentra en buen estado de conservación y uso. La propiedad se encuentra ocupada.
Ocupado y ad-corpus. Base: U$S 60.000,--. Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo.
Seña 30%. Sellado de Ley Provincial 1%. Arancel 0,25% Acord. 10/99 y 24/00 C.S.J.N.. Comisión 3%. I.V.A. s/comisión 21%. Sólo las deudas por tasas, impuestos. y contribuciones devengados con posterioridad a la aprobación de la subasta, estarán a cargo de los adquirentes. No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 Cpr.. La entrega de posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Quien resulte comprador tendrá derecho a efectuar la escrituración por tracto abreviado. Se deja constancia que el fallido posee C.I. N 7.345.012. Exhibición: días 27 y 28
de diciembre, de 11:00 hs. a 13:00 hs. Para mayor información, consultar al martillero al teléfono 4815-6382 o vía internet a www.estudioquinteros.
com.ar. Publíquese edicto por cinco días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2.010.
Paula Marino, secretaria interina.
e. 17/12/2010 N 157387/10 v. 23/12/2010

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N 23

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 23, Secretaría N 45, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: Báez Darío s/Quiebra s/Incidente de Concurso Especial promovido por Tejedor Blanca A. Ex. N 056989 el Martillero Roque Mastandrea rematará el día 28
de Diciembre de 2010 a las 9,30 hs, en punto en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en la Localidad de José C. Paz, Pdo.
Gral. Sarmiento, Pcia. Bs. As. Según constatación calle Gorriti s/n e/Castelli y Paez. Ubicado aproximadamente a 10 cuadras de la Estación Ferroviaria Piñero del F.C.G.U. Es una vivienda de material, modesta, sin terminaciones exteriores. Con frente de 10 mts. x 36 mts de fondo. Zona con edificación modesta y calles de tierra en gral. Consta de living comedor, dos habitaciones, baño y cocina. Con faltantes de terminación. Fondo libre. Regular estado.
Ocupado por la fallida, su esposa e hija. Sup. total
361,07 m2. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. Nomenclatura Catastral: Circ. III;
Sec N; Mz. 72 b; Parc. 18. Partida: 226363. Serán a cargo del adquirente las deudas a partir de la toma de posesión. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta, debiendo el martillero suscribir este con quien formule la oferta. De efectuarse venta por poder el martillero anunciará de viva voz el nombre del poderdante.
Base: $ 70.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. más IVA sobre comisión. Arancel: 0,25%. Acordada 24/00 CSJN. Sellado: 1%. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. De resultar falto de postor se subastará a la media hora con una Base: $
45.000.- Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo del comprador solo a partir de la toma de posesión. Se aceptan ofertas bajo sobre, con los requisitos del art. 162 del Regl.
del Fuero, hasta las 10.00 hs. del día anterior a la subasta y la apertura de las mismas se efectuará por el Actuario ese mismo día a las 12.30 hs.
No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto debiendo el martillero suscribir este con quien efectivamente efectuare la oferta.- El saldo de precio deberá ingresarse, dentro del plazo del 5 día de aprobado el remate sin intimación previa, de acuerdo a lo normado por el art. 580 del CPCC
y bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 584
CPCC. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador sin previo depósito del saldo de precio en el Bco. Ciudad de Bs. As. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Se fijan para exhibición los días 22 y 23 de Diciembre en el horario de 15,00 a 17,00 hs.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2010.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 17/12/2010 N 155970/10 v. 20/12/2010

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N 26

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 26 Secretaría Nº 51, sito en Av.
Callao 635 Piso 1º de esta Capital, comunica por Tres Días en los autos: Banco Mayo Coop. Ltdo.
c/ Fuschino Fabio s/ Ejecutivo Ex Nº016889, que el Marcela Lanzani, CUIT 27-16823499-1, rematará el día 28 de Diciembre de 2010 a las 11,15hs.
en punto en Jean Jaures 545 esta Ciudad, el 50%
indiviso del inmueble sito en la calle Echeverria 4628 e/ Miller y Alvarez Thomas, PB y azotea de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec.
51; Marz. 74; Parc. 2. Matrícula 16-27050. Según constatación se trata de un dpto. tipo PH al frente. Identificado con el Nº1. Consta de PB: hall de entrada, living comedor, un dormitorio, cocina y baño completo. Patio, pasillo común. Planta Alta:
una pequeña terraza y dos habitaciones. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado por el Sr. Pedro Gallardo en carácter, según manifiesta, de titular dominial del otro 50% indiviso, su madre, esposa y un hijo menor discapacitado. La venta es ad-corpus, al contado y al mejor postor. Sup. Tot.
113m2 69 dm2. Deudas: GCBA al 10/9/10 sin deuda. AySA al 10/9/10 sin deuda. Las mismas son a cargo del comprador. Base: $50.00.- Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. Sellado: 0.8%, todo a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
De corresponder IVA sobre la comisión del martillero es a cargo del comprador al margen del precio.
Se, deja constancia se dispuso notificar la citación dispuesta en el decreto de subasta respecto del condómino Gallardo Pedro mediante el presente edicto. El saldo de precio deberá ser depositado, sin necesidad de intimación alguna, dentro del 5º día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo prescripto en el art. 580 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El inmueble se exhibirá los días 21 y 22 de diciembre en el horario de 14,00 a 16,00hs.
Buenos Aires, Diciembre 14 de 2010.
Devora Natalia Vanadia, secretaria interina.
e. 16/12/2010 Nº156643/10 v. 20/12/2010

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JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 1, Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, de Capital, comunica por 2 días en autos Banco Central de la República Argentina c/Santa Cruz María E. s/Ejec. Hipotecaria Exp. 18008/96, que el Martillero Jorge Galermes, cel 1156924758, subastará el día 27 de Diciembre de 2010, a las 09.00 hs en punto, en los Salones de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, de
BOLETIN OFICIAL Nº 32.051

Cap. Fed., lo siguiente: Los lotes de terreno Uno Fracción II Circ. II, Sec. B, Chacra 13, Fracc. II, Parc. 1. Matrícula FR 5045. Sup. Total: 660,50
mts; Dos Fracción II Circ. II, Sec. B, Chacra 13, Fracc. II, Parc. 2; Matrícula FR 5046, Sup. Total:
1363,12 mts; Tres Fracción II Circ. II, Sec. B, Chacra 13, Fracc. II, Parc. 3. Matrícula FR 5047, Sup. Total: 1053,94 mts; Cuatro Fracción II Circ.
II, Sec. B, Chacra 13, Fracc. II, Parc. 4. Matricula FR 5048, Sup. Total: 1426,31 mts; Cuatro, Parcela Diez Nom. Cat.: Circ. I, Sec. B, Mz. 130, Parc. 10, Matrícula FR 1283, Sup. Total: 286,5000
cms2 y Parcela Cuatro B Nom. Cat.: Circ. I, Sec. B, Mz. 116, Parc. 4 b, Matrícula FR 1508, Sup. Total: 255,84 mts de la Ciudad de Ramallo, Prov. de Bs. As. Constatación obrante en autos fs. 1374 Se trata de 6 lotes de terreno, los lotes Uno, Fracción II; Dos, Fracción II; Tres, Fracción II y Cuatro, Fracción II se encuentran ubicados en la Localidad de Ramallo Villa, Barrio Don Antonio, de la ciudad de Ramallo, Prov. de Bs. As , en los mismos existe un asentamiento que ocupa su totalidad, ocupados por personas que no se identifican, quienes manifiestan los hacen en carácter de intrusos, con construcciones precarias de chapas y maderas, sin servicios de gas, agua potable ni cloacas, calles de tierra. Por otra parte el Lote Cuatro, Parc. Diez y el Lote Parc. Cuatro B se encuentran ubicados en Ramallo Pueblo, de la ciudad de Ramallo, Prov. de Bs. As., el Lote Cuatro, Parc. Diez, con medidas aprox. de 10,00
mst. de Fte por 28,00 mts de Fdo posee una construcción en mal estado de conservación, que se encuentra desocupada y el Lote Parc.
Cuatro B, con medidas aproximadas de 08,00
mts de Fte por 30,00 mts de Fdo se encuentra desocupado con una construcción abandonada y en mal estado de conservación. Bases: Lotes Uno, Fracc. II; Lote Dos, Fracc. II; Lote Tres, Fracc.
II y Lote Cuatro, Fracc. II, se subastan en bloque con una Base de Pesos Ocho Mil $ 8.000; y el lote Cuatro, Parc. Diez y el Lote Parc. Cuatro B se subastan por separado con una Base de Pesos Cuarenta Mil $ 40.000 cada uno. Seña 30%. Comisión 3% y 0,25 Arancel Acord. 10/99
CSJN, todo al contado y en efectivo en el acto de la subasta. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de Capital, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Proc. No se recibirán posturas menores a $ 300. Quea prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión.
Deudas: ARBA: Lote Uno, Fracc. II fs. 1289
$ 198,70 al 17/2/10; Lote Dos, Fracc. II fs. 1293
$ 197,90 al 17/2/10; Lote Tres, Fracc. II fs.1297
$ 198,70 al 17/2/10; Lote Cuatro, Fracc. II
fs.1301 $ 198,70 al 17/2/10; Lote Cuatro B fs.
1274 $ 496,20 al 17/2/10 y Lote Cuatro Parc.
Diez fs. 1278 $ 1784,20 al 17/2/10. Municipalidad ABL: Lote Uno, Fracc. II; Lote Dos, Fracc.
II; Lote Tres, Fracc. II y Lote Cuatro, Fracc. II
no se encuentran afectados por Serv. Munic ni sanitarios, Adeudan derechos de construcción v. fs. 1226 Lote Cuatro, Parc. Diez fs. 1349
$ 4854,35 por ABL y $ 8.669,31 por tasa de serv sanit. al 20/5/10 y Lote Parc. Cuatro B fs. 1349
$ 2.512,92 por ABL y $ 7318,90 por tasa de serv sanit al 20/5/10. ABSA: Lote cuatro Parc Diez fs.
1268 $ 214,14 al 10-3-09, Lote Parc Cuatro B
fs. 1269 $ 239,26 al 10-2-09. Exhibición: días 22
y 23 de Diciembre de 2010, de 10.00 a 12.00 hs.
En Bs. As., 13 de diciembre de 2010.
Cecilia Kandus, secretaria.
e. 17/12/2010 N 156438/10 v. 20/12/2010

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N 2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2 a cargo del Dr. José Benito Fajre, Secretaria única a mi cargo, con sede en Talcahuano piso 490 5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos Perdigón De Souza Elisa Minerva c/Bertholet Juan Rodolfo y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 107.106/2001 Reservado que el martillero Jorge Luis Matricali, subastará el día 27 de diciembre de 2010 a las 11:30 hs en punto en el Salón de calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad., el inmueble sito en la calle Cabildo 1683 del partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires, NC: circ. II - secc. A - Mza. 77 - parc. 10 - Matricula: 30667 - Sup. Del Terreno: 222 m2., Según constatación el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y se compone de 3 dormitorios, living-comedor, cocina, lavadero y baño, en su parte cubierta, además posee garage con entrada desde la calle y sobre la azotea de la vivienda se ha anexado otro departamento compuesto de 2 dormitorios y baño. El estado de con-

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servación es malo, con visibles filtraciones y faltantes. La vivienda de planta baja está ocupada por el demandado, su esposa y un hijo y familia, entre ellos cuatro menores.- Venta ad-corpus, al contado y al mejor postor; Base: $ 49.500.- Seña:
30% Comisión: 3% - Arancel: 0,25%. Sellado de ley 1%. Deudas: Municip. al 12/04/10 $ 5.726,93, ARBA al 12/04/10 $ 9.935,30, Autoridad del Agua al 13/04/10 no registra deuda, Azurix Bs.
As. S.A. al 13/04/10 $ 692,58, Aguas Bonaerenses S.A. al 13/04/10 $ 1846,78.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión; cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe análoga solución respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Fallo plenario Servicios eficientes S.A., c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria El comprador deberá constituir domicilio en el radio del juzgado, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Proc Visitar:
días 22 y 23 de diciembre de 2010, de 11:30 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2010.
Sergio Darío Betchakdjian, secretario.
e. 17/12/2010 N 156589/10 v. 20/12/2010

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N 19

El Juzgado Nacional de Primera Instancia In lo Civil N 19, Secretaría única, con sede en Talcahuano 550, 6, comunica por dos días en autos:
Pérez, Nélida Carmen s/Sucesión Ab Intestato, Exp. 99.102/05, que el Martillero Carlos M. Bruno subastará el 23 de Diciembre de 2010, a las 10,30 horas en punto en la sede de la Oficina de Subasta Judiciales, Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Paraguay 3404/08 esquina Coronel Díaz s/No., UF 4 letra B piso 1o, matrícula F.R.19-1.005/04, N.C.: C.
19, S. 15, M. 6, P. 1, Pda. 1.041.705 de Capital Federal, que mide 77,67 m2, balcón común de uso exclusivo 90dm2, porcentual 13,58%; que adeuda: GCBA al 22/12/08 $ 1.134,05 fs. 153;
AYSA al 1/11/10 $ 1.324,93 fs. 421, OSN partida sin deuda al 14/10/10 fs. 416, y Expensas $ 17.198,96 capital e intereses, gastos y honorarios, Valor expensa Sept/10 $ 516,04 fs. 395.
Del informe del Martillero de fs. 299 surge que se encuentra ocupado por la Sra. María Martha Benítez en carácter de heredera, con cuatro hijos menores de edad. Se trata del departamento B del primer piso, al que se accede a un palier común a otra unidad, compuesto de hall de entrada o de distribución que comunica a un living comedor con balcón francés a la calle, a una habitación o dormitorio con ventana a la calle u ochava, a un baño y a un dormitorio también con balcón francés a la Avda. Coronel Díaz. El hall también comunica con un comedor diario, cocina que se comunica con una habitación de servicio con ventana a la calle y con un baño en el otro extremo, todo en regular estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 280.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado GCBA 0,8% y arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. Que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición:
los días hábiles del 20 al 22 de Diciembre de 2010, de 14,20 a 16,30 horas.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2010.
María Belén Puebla, secretaria.
e. 17/12/2010 N 157857/10 v. 20/12/2010

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N 79

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79, a cargo del Dr. Jorge E. Beade, Se-