Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 22 de abril de 2010
Mayo y Morón, edificados en terrenos designados como lotes letras E y D de la manzana letra B, compuesta de las siguientes medidas y linderos: Lote; E con frente a la calle El Rebenque esquina El Apero. Sup. 195 M50 DM2
y lote D con frente a la calle 25 de Mayo entre.
San Juan Bautista y Morón. Sup.200 M2, y según certificados se encuentran unificados catastralmente formado en parcela 6 n. Superficie total 395 m 50 DM2.- Nomenclatura Catastral Circ:
VI - Secc: A - Quinta: 10 - Parc: 6 e.- Matrícula 29275.- De acuerdo al informe del martillero obrante a fs.170, se trata de un chalet en esquina con techo de tejas y frente de ladrillos y posee living, cocina, comedor, pasillo de distribución, 5
dormitorios, baño completo, galpón, entrada de autos a un patio descubierto y al fondo garage cubierto, Se encuentra en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por Nestor Hugo Velázquez demandado L.E. 8.393.874, junto a su pareja Erika Beatriz Varela y sus tres hijos Marcelo y Milagros de 15 años y Maximiliano de 8 años. Base $105.000.- 30% del precio en concepto de seña - 3% de Comisión - Sellado de ley 1% - 0,25% en concepto de Arancel Acordada Nº10/99.- Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la medía hora se sacará nuevamente a la venta sin base.- Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos.- No procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando, el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.- Deudas: ABSA fs.98 $3.584,70
hasta el período 7 del año 2006 y $ 94,14 por la prestación del servicio sanitario a cargo de ABSA-AMO, Informe del 28-09-06: Municipalidad fs. 102 $ 6.878,36 al 18-10-06 Rentas fs.119 $4.825,90 al 31-10-06. El inmueble se exhibe los días 26 y 27 de Abril de 2010 de 14 a 16 horas. Más datos y constancias en autos o al martillero Tel: 4605-9560.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 15 de abril de 2010.
María Belen Puebla, secretaria.
e. 21/04/2010 Nº40076/10 v. 22/04/2010

Nº 20

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20 a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor; Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 550 6º piso de Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos Poitevin Ana María y otro c/Ali Elsa Ester s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº38.785/2007; que el Martillero Público Darío Alejandro López tel/fax 4778-0366. Rematara el día 27 de abril de 2010
a las 11:45 hs. en punto en Jean Jaures 545
de Capital Federal; siendo la exhibición los días 24 de Abril de 16 a 18hs. y 25 de Abril de 11 a 13hs; el inmueble sito en el Partido de Nueve de Julio, Provincia de Buenos Aires en inmediaciones de la Estación La Niña del Ferrocarril General Belgrano, Nomenclatura Catastral: circunscripción V, Sección rural, Parcela 810 hh, Matrícula 17.286, con una superficie de 44 Ha 29 As 88 Ca y Parcela 810 mm cuya matrícula es 17.285, con una superficie de 351 Ha 15 As 71 Ca 32 dm2. Según Mandamiento de Constatación obrante en autos realizado por el martillero a las parcelas se acceden por camino de tierra transitable tanto la parcela 810mm como la parcela 810 hh se encuentran parcialmente sembradas con soja y ambas poseen alambrado perimetral y entre ambas se encuentran separadas por el canal mercante y el camino de tierra por el cual se acceden a las mismas, las cuales tienen el acceso libre por encontrarse en el piso sus respectivas tranqueras y se encuentran desocupadas y deshabitadas. Según informe realizado por el martillero obrante en autos a las parcelas se accede de las siguientes formas: desde el acceso a la ciudad de 9 de Julio y la Ruta 5 y por esta a 28 km aprox. En sentido hacia Carlos Casares, o sea, Km. 282, hacia la derecha camino de tierra denomina-

do camino fantasma hacia La Niña, a los 2,5
km se cruzan las vias del Ferrocarril Sarmiento, siguiendo unos 7,5 km mas se cruza el Canal Mercante, a unos 3,5 km, sale un camino hacia la izquierda, luego de unos 3,5km se encuentra la intersección con el camino a Cambaceres, cruzar el mismo y aprox. A los 6 km comienza la Parcela 810 hh o sea a unos 23 km de la ruta 5
la cual se encuentra del lado derecho y metros mas adelante del margen izquierdo del camino cruzando el Canal Mercante se divisa la Parcela 810 mm, a la cual se accede cruzando un puente de material canal Mercante hacia la izquierda unos metros. A la vuelta se puede volver por el camino de donde accedimos, unos 6 km hasta la intersección del camino a Cambaceres donde se encuentra la Estación Galo Llorente tomar dicho camino hacia la derecha, llegamos a una interseccion tomar a la derecha y a los 14
km cruzamos la via del Ferrocarril Sarmiento y a unos 3 km llegamos a la Ruta 5 km 291,5. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: U$S150.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel 3% Acord. 10/99
art. 1 C.S.J.N: 0,25% a cargo del comprador.
Sellado de Ley. En efectivo y en el acto del remate. No se acepta compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá integrarse dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.
Conforme doctina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere o no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC. Los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante a realizar las ofertas. Adeuda a Municipalidad de 9 de julio: Parc. 810 hh s/fs.88/89 sin deuda y Parc.
810 mm s/fs.91/92 sin deuda ambas al 13/4/08;
a ARBA: Parc. 810 hh s/fs.81/82 $0,00 y Parc.
810 mm s/f 73/75 0,00 ambas al 9/3/09.
Buenos Aires, 7 de Abril 2010.
Juan Carlos Pasini,secretario.
e. 21/04/2010 Nº40196/10 v. 22/04/2010

BOLETIN OFICIAL Nº 31.888

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y luz, piso alfombrado en mal estado, paredes revestidas en corlok marrón hasta el techo, en el techo se observa mancha de humedad y reparación, de cañería que se encuentran expuestas, placard de once puertas, un estante central y cinco cajones; otro ambiente o recepción de aprox. 3,00 Mts. x 3,00 Mts., piso alfombrado, con placard de 10 puertas, pared revestida en corlok color marrón hasta el techo; Antebaño con pileta mesada y mueble bajo mesada con dos puertas de abrir; baño compartimentado instalado con inodoro, pileta y vanitory, todo en buen estado de conservación con algunos detalles en alfombra y pequeña humedad en techo y caños reparados expuestos; En el sótano del edificio se encuentra una baulera de aprox. 3,00
Mts. de profundidad x aprox. 1,40 Mts. de ancho, con piso de cemento alisado, paredes revocadas y techo de loza, identificada con una inscripción que dice baulera correspondiente a la U.F. 30 y esta posee puerta placa con llave para su seguridad; La citada U.F. 30 del piso 9º se encuentra al momento de la constatación deshabitada de personas con bienes en su interior que no componen esta venta y con respecto a la baulera que se ubica en el sótano del edificio la misma se encuentra vacía de objetos y libre.-, venta ad-corpus; Subasta al contado y al mejor postor, Bs. As., Base: $98.020.-, seña:
30%, Comisión: 3%, Acordada 24/00: 0,25%
C.S.J.N., sellado: 0,8%; todo en efectivo en dicho acto; El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- En caso de no existir remanente suficiente para las expensas, el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda por tal concepto; En el mismo supuesto, esto es, insuficiencia de fondos, el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble a rematar devengadas antes de la toma de posesión Plenario Cámara Civil en autos Servicios Eficientes SA. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaría-19/12/99; El martillero deberá requerir de quien resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso de que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta desde la base; Visitas: 28 y 29 de Abril de 2010 de 7,30 a 9,00 hs.; Deudas: s/Constancia en autos Fs. 450 GCBA.: $ 1.671,87.- al 05/11/09;
Fs. 443 O.S.N.: Partida sin deuda al 28/10/09;
Fs.437 Aysa: $1.844,77.- al 02/11/09; Expensas: $ 46.528,62.- al 30/03/10; la U.F. abona expensas por Marzo/10: $250,73.-; El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, por depósito en el Bco. de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
Buenos Aires, 13 de Abril de 2010.
Silvia R. Rey Daray, secretario.
e. 21/04/2010 Nº40082/10 v. 22/04/2010

El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil 47, Sec. Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes Nº1950, Piso 4º de Capital Federal, autos Consorcio de Propietarios calle Lavalle 1646/50 c/
Bellone Carlos s/Cobro ejecutivo de expensas Expte.107.512/03, Reservado, hace saber por 2 días que el Mart. Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 30/04/2010 a las 8,45 hs. en punto, en la sala de subastas de la Corte Suprema de Justicia de la Nación de la calle Jean Jaures Nº545, de C.A.B.A. Capital Federal, el 100%
del Inmueble sujeto a la ley 13.512 de P.H. según titulo de propiedad designado como la unidad Nº30 ubicada en el piso 9º de la finca sita en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, calle Lavalle antes 1650 hoy Nº1646 y Nº1650, entre Rodríguez Peña y Montevideo, de la Ciudad Autónoma de Bs. As. y la baulera ubicada en la planta sótano del edificio; Nom. Catastral:
Circ: 14, Secc: 5, Manz: 13, Parc: 6 a, s/titulo la U.F. 30, posee una Superficie cubierta propia en el noveno piso: 30 Mts., 40 decímetros cuadrados y baulera en el sótano: 4 Mts.,40 decímetros cuadrados, superficie total propia de la U.F.: 34
Mts., 80 decímetros cuadrados; Dominio: Matrícula: FR 14-111/30 de Cap. Fed.; Según constatación realizada por el martillero como Oficial de Justicia ad-hoc, a Fs.460/461 el edificio tiene entrada común por el Nº1646 y el bien se trata de una Oficina, sita en el piso 9º identificada con la letra C, que se encuentra dividida en dos ambientes, antebaño y baño compartimentado;
estado físico: Un ambiente Oficina de aprox.
5,00 Mts. x 3,50 Mts. que ventila al pozo de aire
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº53 Sec. Unica sito en Av. de lo Inmigrantes Nº1950 P. Baja de Capital Federal comunica en autos Salomón, Tedy c/Irastorza de Tedesco, Nélida B. s/Ejecución Hipotecaria Exp. 43.411/02 R que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el día 27 de abril de 2010 a las 9.00hs. en punto en Jean Jaures Nº545, Capital Federal el inmueble de la calle López de Gomara Nº3370 de Villa Calzada, Partido de Almirante Brown, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: I Sección: O Manzana:
643 Parcela: 15 Matrícula 42112 superf. 216,50 m2.- Deudas: Munic. al 31/3/10
$ 1.071,23 - ARBA al 14/03/10 $ 758,60
AySA al 23/3/10 $185,88 - Base $120.000.Contado y mejor postor. Seña 30% - Com. 3%
- Aranc. 0,25% - Sellado de Ley.- Según Mandamiento: No hallando allí chapa municipal con el Nºen cuestión existiendo si 1 un inmueble sin chapa municipal visible ubicado entre los Nº3368 y 3384 el cual presenta un estado de aparente abandono, con un cartel de venta de la Inmobiliaria Duarte e hijos, lugar este en el que nadie atendió a mis insistentes llamados.
Siendo informado por un vecino que allí se habría domiciliado la familia Tedesco, que sus moradores se habrían mudado, desconociendo su estado de ocupación. El inmueble se compone de: living, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño, garage, lavadero, y fondo con un galpón.- Visitar 23 y 26 de abril de 2010
de 10 a 13 hs. El acto de la subasta no se
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dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador solo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo el arancel aprobado por al Acordada Nº 10/99
del 0.25%.No se aceptarán ofertas en dicho acto inferiores a $ 100.- En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto de remate debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente.
Queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 16 de abril de 2010.
Aldo di Vito, secretario.
e. 21/04/2010 Nº39886/10 v. 22/04/2010

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El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 68 a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Graciela Elena Canda, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos días en autos: Zunino Juan Bautista c/Ghidella Beatriz Haydee s/
Ejecución Hipotecaria Exp. 64264/98, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 29
de Abril de 2010, a las 11:00 horas en punto, en la calle Jean Jaures 545, de Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle Azurduy Nº31
según título y según surge de la constatación a fs.289, agregada en autos, hoy Nº55 entre Av.
Vergara antes Uriburu y Chuquisaca de la Localidad de Hurlingham, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. IV, Secc. E; Manz. 287; Parc. 12.
Superficie total del terreno según Certificado de Dominio a fs. 334: 419 m2 16 dm2. Según surge de la constatación: a fs.289, el inmueble posee las siguientes características: se trata de un edificio de Planta Baja y Primer Piso destinado a Jardín de Infantes bajo la denominación Instituto San Carlos. En la Planta Baja existen 2 aulas, donde una de ellas tiene un baño, existiendo ademas otro baño, una cocina y dos pequeñas habitaciones destinadas 1 a oficina y otra a deposito, Posee tambien una galeria semicubierta y un patio central cubierto con techos de chapa y vidrio con estructura de hierro.
A la Planta Alta se accede por una escalera y se encuentran construidas 2 aulas, 2 baños, 1 habitacion destinada a direccion y 2 habitaciones destinadas a deposito, Posee ademas, en el fondo del terreno, un patio descubierto.
Todo lo descripto se encuentra en buen estado de uso y conservacion. Respecto del estado de ocupacion, no vive nadie en forma permanente, encontrandose destinado unicamente a Jardin de Infantes. Se exhibe los días 26 y 27 de abril de 2010, en el horario de 12:00 a 13:30 horas.
Base $ 308.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Acordada Nº24/00 0,25%, Sellado de ley 0,8%;
al contado, al mejor postor, en dinero efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal. Deuda informada en autos: Fs.321
Municipalidad. No registra deuda por pavimento al 14/05/09; Fs. 322/323/324 Tasas