Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 17 de marzo de 2010
me manifestaciones de la actora los adquirió en un Remate Judicial y se compromete a adjuntar la documentación en autos. Cuenta con una superficie cubierta de galpones premoldeados de aprox. 541m2. La actora ostenta la tenencia de los inmuebles, Cuenta la zona con corriente trifásica industrial y gas natural industrial. En buen estado de uso y conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 170.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN s/Acord. 10/99: 0,25%.
Sellado de ley todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. En caso de no existir remanente suficiente, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B-384. No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta art. 598, inc. 7, CPN, texto según art. 79
de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap.
C del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441, como así, tampoco la cesión del boleto de compraventa. Quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto dia de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.: 580
del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. Adeuda a Municipalidad de Baradero: lote 7 s/fs. 192 $ 419,41 y lote 6 s/
fs. 194 $ 389,88 ambas por Conservación de la red vial y adeuda por Inspección de seguridad e higiene s/fs. 196/197 $ 382.851,84 al 23/01/07;
a O.S.N s/fs.176 fuera de area al 24/11/06; a A.A.S.A s/fs. 256 no prestaba servicios en este partido al 5/5/08. A AySA: s/fs 239 fuera de area de concesión al 9/4/08.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2010.
Gonzalo R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 16/03/2010 N 25248/10 v. 17/03/2010

N 24

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 24, secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados Cons. de Prop. Olázabal 3080/82 c/Negro, Pedro José s/Ejecución de Expensas Ejecutivo Expediente Nro. 90.747/1999, que el martillero Oscar Di Blasio, rematará el dia 26 de marzo de 2010 a las 9,00 hs. En Punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 50% indiviso propiedad del señor Pedro Jose Negro, del inmueble sito en la calle Olazabal 3080/82 entre Conesa y Zapiola, Unidad Funcional 4, Planta Baja de Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circ. 16. Sec. 39. Manz.
57: Parc. 7. Matricula 16-15982/4. Superficie total 38 mts. 67 dm2. Porc. 2 con 11 centesimos. Se trata de un departamento que se compone de living, dormitorio, baño completo, cocina y patio con pileta de lavar, todo ello en regular estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Luis Carlos Echeandia D.N.I
4.554.257 sin exhibir manifestando ocupar el inmueble en caracter de inquilino, sin exhibir título que así lo acredite, todo ello deacuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $21.328,75. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%.
En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aysa al 26-12-07 $ 0,00
Fs.500. Aguas Argentinas al 03-01-08 $918,73
Fs. 496. OSN al 27-12-07 No registra deuda Fs. 494. G.C.B.A al 21-12-07 $ 956,37 Fs. 490.
Expensas desde diciembre 1996 hasta febrero 2010 $ 38.261,00. Monto de expensas del mes de enero 2010 $ 144,00. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del
Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc.. No se procederá la compra en comisión, ni en condominio, ni la cesión del boleto. Los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 23 y 25 de marzo de 2010 de 14.00 a 16.00hs.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2010.
Maximiliano J. Romero, secretario int.
e. 16/03/2010 Nº25365/10 v. 17/03/2010

N 62

El Juzgado Nacional en lo Civil N 62, Secretaría Única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, piso 1, de la Capital Federal, comunica en los autos Trías, María T. c/Pérez, Luis E. y otro, s/Preparación de la vía ejecutiva. Exp. N
104.280/05. Reservado, que el martillero Guillermo Marcelo Varangot tel: 4381 2598, rematará el 25/03/2010 a las 10,45 hs. en punto, en Jean Jaures 545, Ciudad de Bs. As. las ocho doceavas partes indivisas del inmueble ubicado en las calles Yate Fortuna e Independencia, Balneario Aguas Verdes, San Bernardo, Partido de la Costa, Pcia. de Buenos Aires, con datos catastrales: Circ: IV, Sec: AA, Mza: 250, Parc: 11, Matrícula 33.986. Partida: 2.930. Se trata de un chalet de dos plantas y que, según el plano obtenido del Municipio, consta de 127m2 construidos en un lote de 501,62m2, según título con 20m.
de frente sobre la Av P. Independencia y 26m.
sobre Yate Fortuna. Un pequeño jardín separa lo edificado de la línea municipal. Planta baja, consta de: porch de acceso, dos dormitorios, cocina comedor, un baño y cochera. Esta planta se completa con una galería lateral que ha sido ampliada hacia el frente como segunda cochera, contiguo al bloque principal, hacia atrás, una habitación depósito, completándose el lote con jardín hasta el contrafrente en el que hay una piscina. Planta alta: sobre la cochera original una habitación y un baño conforman esta planta. Todo en buen estado de conservación.- Ocupado por el codeudor en autos, sr. Rogelio J. Carranza. Deudas:
Pcia. de Bs. As. Rentas $1429,80 al 30/04/08
f.338; Aguas de la Costa SA: Sin deudas al 20/5/08 fs. 351. Municipio de la Costa ABL
$6.838,01 al 28/05/08. Al28/5/08.- Condiciones de venta: Base: $ 180.000, Seña: 30%, Arancel Ac. C.S.J.N. 24/00: 0,25%, Comisión: 3%.- Al mejor postor y en dinero efectivo en el acto del remate en pesos o dólares tomando como valor de la divisa norteamericana el del mercado libre al día anterior al de la subasta y/o con cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente.- Exhibición: días 17/03/10 de 16 a 18 hs y 18/03/10 de 9 a 11 hs.- Impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.133
del Código Procesal. El pago del saldo de precio deberá efectivizarse indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario deberá abonarse intereses calculados a la tasa pasiva promedio del B.C.R.A. desde el vencimiento hasta la oportunidad prevista en el art. 580 de la ley objetiva.- Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus respectivos documentos de identidad, como así también del dinero correspondiente a la seña y la comisión, o sea el 33% del precio ofertado, como asimismo el arancel previsto por la Acordada 10/99 del 0,25%. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 9 de marzo de 2010.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 16/03/2010 N 24958/10 v. 17/03/2010

N 78

El Juz. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº78, Sec.
Unica sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos Lomazzi, Fernando Daniel y Otros c/Cermesoni, Juan Carlos Gerardo s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº47.986/2002 que el Martillero Eduardo J. Martire Palacio CUIT Nº 23-13736955-9, Inscr. al Lº 79, Fº 123, IGJ, Perito Nº57010- rematará el día 23 de marzo de 2010 a las 9:00hs.
en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sito en la calle Jean Jaures 545 de
BOLETIN OFICIAL Nº 31.865

Cap. Fed. el 100% indiviso del inmueble sito en la calle Monseñor Calcagno 630 hoy 644, ubicado en el Pdo. de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, N.C.: Circ: VI, Sec.: F, Manz: 42, Parcela: 2e. Matrícula: 43754. Se trata de un inmueble en buen estado de conservación -tal como se desprende de las fotografías de autos-, consta de living-comedor, cocina con comedor diario, lavadero, un patio, dependencia de servicios, 3 dormitorios, 2
baños completos, un jardín de invierno, un garaje con dos portones de entrada, un jardín grande y una pileta de natación estilo riñón. Conforme se ha constatado, el inmueble se encuentra ocupado. Base: $700.000,00, Seña: 30% Comisión:
3%, Arancel CSJN Acor. 10/99 y 24/00: 0,25%
al contado y al mejor postor. Se deja constancia que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, ni mandato tácito, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598
del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. El comprador, dentro del quinto día de aprobado el remate y sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio arts.617 y 619 del C. Civ. texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Suscripto y como pertenecientes a estos autos. Asimismo se deja constancia que el inmueble a subastarse registra las siguientes deudas: ARBA: $ 40.707,10 al 16/02/10;
Imp. Munic. San Isidro: $31.904,68 al 17/02/10.
Aguas Arg.S.A.: $ 4.695,38 al 16/02/10. AYSA
S.A.: $ 596,56 al 16/02/10. Se deja constancia que dicho inmueble no adeuda suma alguna en concepto de Obras Sanitarias de la Nación, ni de Expensas comunes por no poseer. Exhibición:
Los días 18 y 19 de Marzo de 2010 de 14:00 a 16:00hs. Informes: En autos y al Tel. 4456-1159
15 a 19 hs.. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria, se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas, sin perjuicio, de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2010.
Cecilia E. A. Camus, secretaria.
e. 16/03/2010 Nº25357/10 v. 17/03/2010

N 99

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 99 interinamente a cargo del Dr. Alberto Primero Narvaez, Secretaria única a mi cargo, con asiento en Avda. de Los Inmigrantes 1950
6 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos: Bielesch Brigida c/Giménez Carlos s/
Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N
112.370/2001; que el Martillero Público Darío Alejandro López tel/fax 4778-0366 rematará el día 22 de marzo de 2010 a las 10,15 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N, sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 18 y 19 de Marzo de 2010
de 10 a 12 hs; el 100% indiviso del bien embargado ubicado en la Localidad de Ituzaingo, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle San Salvador N 963 entre Caracas y Posta de Pardo, matrícula 8448, NC: C.V, S.G, Mza.595, Par. 20. Superficie total s/título:
300m2. Según informe de constatación realizado por el martillero obrante en autos a fs. 240:
el inmueble se encuentra en la Localidad de Ituzaingo, partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, calle Republica del Salvador 963
y consta de pequeño jardín al frente con cochera techada, mediante puerta de madera se accede a un hall de recepción con pisos de cemento alisado, luego cocina comedor diario con pisos cerámicos, hall de distribución al que convergen 2 dormitorios con ventanas al frente de la vivienda, 3 dormitorio con pisos de madera tipo parquet y ventana hacia los fondos, baño completo instalado azulejado en toda su altura, saliendo de la cocina comedor mediante puerta de chapa y hacia los fondos se accede a pequeño patio con pisos de cemento alisado, fondo libre, pileta de natación con forma de riñon de 4m por 7m aprox. y un pequeño cuarto de 3m. por 3m aprox.
El inmueble se encuentra en regular estado de uso y conservación con faltantes de revoques en pequeños sectores y también hay humedad en algunas paredes. Cuenta con corriente eléctrica, agua por bombeador, gas a garrafa, sobre calle asfaltada. Ocupado por el Sr. José Alberto
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Amarilla en calidad de cuidador de la vivienda, siendo el único ocupante de la misma. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: U$S 37.000.- Seña:
30%.- Comisión: 3%. Arancel CSJN s/Acord.
10/99: 0,25%. Sellado de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. El o los compradores deberán constituir domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580
del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de la celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512 conf.
CNCiv., en pleno, del 18-2-99 en los autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria. Adeuda a Municipalidad de Ituzaingo: s/fs. 174/177 $ 7.352,87 al 3/6/09; a ARBA s/fs. 162 $ 1.521,70 al 29/5/09; a A.y.S.A:
s/fs. 188 fuera del radio al 9/6/09; a A.A.S.A: s/
fs. 206 se encuentra fuera del radio al 17/9/09. a O.S.N: s/fs. 203 sin deuda por encontrarse fuera del radio del 1/9/09.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2010.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 16/03/2010 N 25237/10 v. 17/03/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 5

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5, Secretaría Nº 9, sito en Av.
Roque Saenz Peña 1211, planta baja, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos caratulados Greco Carlos Alberto s/Quiebra, expte. 43937/1999, que el martillero Ricardo D.
Mateyka CUIT 20-13979340-5 rematará el día 23 de Marzo de 2010 a las 11:45hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures Nº545, el 25% indiviso del inmueble sito en calle Coronda Nº 181, entre Av. Rivadavia y Av Juan B Alberdi, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ.: 6, Sec.: 40, Mz.: 23B, Parcela: 31. Matrícula F.R.
6-7534. Se trata de una casa compuesta de:
living-comedor, dos dormitorios, una habitación, cocina, lavadero, baño, patio y terraza. Medidas del terreno: 6,58 m. de frente por 22,80 m. de fondo. Se encuentran en buen estado de conservación y ocupada por Gabriel Giancarpo, su señora Mara Greco y sus dos hijos. Exhibición: 17 y 18
de Marzo de 2010 en el horario de 14 a 16hs..
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 54.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Ac. 10/99 y 24/00: 0,25%, sellado de ley, todo en efectivo en el acto de remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.Pr.. Deberá integrar el saldo de precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. En caso que no lo hiciere y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones o expensas comunes que pesen sobre el inmueble, devengadas con anterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de la quiebra. Se aceptan ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas al Tribunal, por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta.
Serán abiertas al iniciarse el acto del remate por el martillero, previa entrega al mismo bajo recibo, por el Secretario, el día anterior a la subasta.