Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 5 de marzo de 2010
Manz. 39; Parc. 8 G. El inmueble se compone de dos locales al frente, uno de los cuales en su momento estuvo alquilado para un negocio de vidriería, estando en la actualidad desocupado, posee un baño; el otro local está habitado actualmente por la demandada Luisa Ida Luzzi de Gonzalez que lo utiliza para vivienda, el mismo tiene además una habitación, cocina, baño y patio, todo en buen estado de conservación y habitabilidad. Base $60.000, Seria: 30%, Comisión:
3%, Aranc. 0,25% por Acord. 10/99, al contado y mejor postor en el acto de la Subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 133 del CPCC. Deudas existentes: Municipal a fs.303, al 17/12/09 $17.006,47; AySA a fs. 291 al 10/12/09 fuera del radio de servicio;
Aguas Argentinas, al 17/12/09 se encuentra fuera del radio de servicio; Rentas al 17/02/10
$3.054,60.- Con respecto a las mismas se aplicará el Fallo Plenario Servicios Eficiente SA c/
Yabra no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de expensas comunes para el caso que el inmueble y se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Exhibición 9 y 10 de Marzo de 2010, en el horario de 10,00 a 12,00hs. El presente edicto se publicará por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2010.
Laura Evangelina Fillia, secretaria interina.
e. 05/03/2010 Nº21780/10 v. 08/03/2010

N 48
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 48, Sec. única, sito en Uruguay 714, Piso 3º, de Capital, comunica por 2 días en autos Cons. de Prop. Cochabamba 2615/17/19
c/Menem Omar s/Ejec. de Expensas Exp.
113996/00 Reservado, que el Martillero Jorge Galermes, subastará el 22 de Marzo de 2010, a las 09.30hs en punto, en el Salón de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, de Capital, el inmueble de la calle Cochabamba 2615/17/19, U.
F. 24 del Piso 6º B, de Capital. Nom. Cat: Cir:
8, Sec: 30, Mz: 3, Parc: 31 A. Mat: 8-5546/24.
Sup: 74,88. Porc: 2,48. Deudas: A.Arg.
fs.236 $2.532,85 al 11/11/08. ABL fs.227
$2.593,28 al 17/11/08. OSN fs.231 s/deuda al 7/11/08. AySA fs 222 $610,64 al 12/11/08.
Expensas fs 147 $11.304,42 a Abril de 2006
y $ 6760,34 desde Marzo 07 a Septiembre 09. Ultimo mes de expensa Diciembre 09
$ 281,83. Según constatación se trata de un departamento de 4 ambientes, construido en la década del 60, al frente, con un balcón corrido de aprox. 8,00 mts, hall de entrada de 2,00 por 2,50 mts aprox., living de 5,00 por 4,00 aprox.
con una puerta ventana que da al balcón, pisos de alfombra, salvo en la cocina-comedor que mide aprox. 2,50 por 5,00 mts, con lavadero incorporado, el cual posee una ventana, toilette, baño completo y 3 dormitorios, uno de los cuales da al frente y los restantes internos, todos con ventanas y placares, Medidas de los dormitorios aprox., dos de ellos de 3,00 por 2,80
mts y el restante de 3,00 por 3,00 mts. Muy luminoso. En regular estado de conservación.
Desocupado. Cond. de venta: Ad-Corpus y al mejor postor. Base: Pesos $135.000 y para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se subastará nuevamente sin base. Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acor. 24/00. 0,25% sobre el precio de venta, todo en efectivo en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. No se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. Aplicase por analogía el Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Apel. en lo Civil, autos Serv. Efic. S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el B.N.A para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Se hace
saber que la compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acord. 1016 de la Cám. Nac. de Apel. en lo Civil del 10/6/03. Exhibición: días 17 y 18 de Marzo de 10.00 a 12.00hs. Se deja constancia que el inmueble a subastar posee una hipoteca según informe de dominio agregado en autos.
Dos días: Boletín Oficial.
En Buenos Aires, a los 26 días del mes de febrero de 2010.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 05/03/2010 Nº20947/10 v. 08/03/2010

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 49, secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 7mo. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados Banco Francés S.A c/ Attanassio, Oscar s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nro.
66.991/1999, que el martillero Horacio. Alberto Bielli, rematará el día 11 de marzo de 2010 a las 11,00hs. en punto en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Labarden 2658 entre Pichincha y Florio, localidad de San Justo, Partido de La Matanza, provincia de Buenos Aires. Superficie Total: 222,60 mts2.
Nomenclatura Catastral: Circ. I. Sec. B.- Manz.
13 K. Chacra 13. Parc. 18. Matrícula: 89.931. Se trata de una casa que consta de una entrada a un amplio ambiente, dos dormitorios a la calle y un tercer dormitorio al contrafrente. Además consta con cocina y baño y en el fondo un gran jardín. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una señora que estaba acompañada por un joven quién manifestó ser amiga del señor Oscar Maria Attanasio, no quiso identificarse y manifestó que estaba cuidando el inmueble. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $150.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/00 C.S.J.N 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Arg. S.A al 22-8-08
No registra deuda Fs.327. O.S.N. al 4-8-08 No registra deuda Fs.312 Aysa al 6-8-08 $30,25
11 .1. Municipalidad de La Matanza al 20-8-08
$2.406,70 Fs.321. Arba al 5-12-08 $1.100,10
Fs.342. Según lo dispuesto en autos a fs.341
el inmueble se subastará como libre de deudas de rentas. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta, toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Código Procesal. Se deja constancia que no procede la compra en comisión y la indisponibilidad de fondos. El inmueble podrá ser visitado los días 9 y 10 de marzo de 2010 de 10,00 a 12,00hs.
Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2010.
Viviana Silvia Torello, secretaria.
e. 05/03/2010 Nº21988/10 v. 08/03/2010

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº50, a cargo del Dr. Pablo Miguel Aguirre, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714 3er piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días en autos: Banco Hipotecario S.A. c/Segura Graciela Susana s/Ejecución Hipotecaria Exp. Nº5922/02 Reservado que el martillero Alberto M. del Carril, rematará el día 22 de Marzo de 2010, a las 12:15hs. Puntualmente, en la Corporación de Rematadores sito en la calle Jean Jaures Nº 545 de esta Capital Federal. El inmueble sito en la calle 339 Doctor Luís Agote 1232, hoy 832, entre las calles 358
T. De Alvear y 359 Las Heras, lote de terreno designado con el Nº24 de la manzana 19, matrícula 25662 86 del Partido de Quilmes, Pro-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.857

vincia de Buenos Aires, cuyos demás datos de dominio surgen del título de propiedad obrante a fs.31/49. Sup. Total 297 m2 s/Dominio Fs.176. Se trata de una casa que consta de: Living comedor, 2 domitorios, cocina, 1 baño, entrada de auto y un cuarto afuera con baño. La misma se encuentra ocupada por la Sra. Griselda Vergara quien vive con su marido y 2 hijos, que son amigos de la deudora. El estado de conservación es regular.
Condiciones de Venta: AdCorpus. Al contado y mejor postor. Base: $90.000.- Seña: 30%, Comisión 3%, Sellado 1%, Acordada 10/99 C.S.J.N.:
0,25%.Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. por el art. 580 del ritual, no corresponde la compra en comisión; el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo; no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCIV.
en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Efricientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria. Deudas: Rentas $ 2.785,40 al 31/03/08
Fs.137/41; AYSA S/D al 17/04/08 Fs.148; OSN, S/D al 15/04/08 Fs. 151; A.A. S/D al 15/05/08
Fs.160; Municipalidad de Quilmes $1,395,48 al 08/05/08 Fs.163/165. Exhibición: Días 18 y 19 de Marzo de 2010 de 15 a 17 horas.
En Buenos Aires a los 26 días del mes de febrero de 2010.
José María Abram Luján, secretario interino.
e. 05/03/2010 Nº20951/10 v. 08/03/2010

N 54
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 54 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: Maggi Roberto Félix c/Ventajas Competitivas S.A. s/Ejecución Hipotecaria; Expe.
Nro. 90542/04 que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 22 de Marzo de 2010 a las 10:45hs En Punto. en punto en Jean Jaures 545, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble con frente a calle Talcahuano nro. 316 entre Sarmiento y Corrientes unidades numero 24
de superficie total 11,05 m2, porcentual 0,64%; y número 25 de superficie total 36,57 m2, porcentual 2,15%, ambas del piso 2º, CABA, matrículas F.R. Nº 14-91/24 y Nº 14-91/25.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 14, Sección 5, Manzana 38, Parcela 33. Según informe efectuado por el martillero, se ubican con frente a la calle Talcahuano Nº 316 Galería.- A las unidades funcionales 24 y 25 se accede desde una puerta que posee el Nº205, en el 2 piso, sin perjuicio de contar cada una con puerta de ingreso independiente, se encuentran integradas por el interior y se componen de UF 25 hall de entrada, y dos ambientes, y la UF 24 de un solo ambiente, no poseen baño y el estado general es regular. Desocupadas. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 18 y 19 de Marzo próximos de 10 a 12hs.Base: pesos sesenta mil $ 60.000 en block.Seña 30%.- Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Deudas:
ABL fs.191 por $66,33 UF 24 mas fs.190
por $ 253,84 UF 25 todo al 22/02/06; Aguas Argentinas fs. 174/5 por $ 12653,25 UF 24
mas fs. 176/7 por $ 13029,39 UF 25 todo al 27/02/06; AySa fs.324 por $507,75 UF 24 mas fs.325 por $600,96 UF 25 todo al 18/09/07;
por expensas fs. 466/7 por $ 27.398,25 para la UF 25, y $ 8.146,76 para la UF 24, todo al 02/02/10 sin deudas en OSN fs. 180 9/03/06.
Las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 24 días del mes de febrero de 2010.
Julián Herrera, secretario.
e. 05/03/2010 Nº20996/10 v. 08/03/2010

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N 65

El Juzgado Nacional de 1º Inst. en lo Civil Nº65, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: Equity Trust Company Argentina S.A. c/
Melnik, Héctor Omar y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 102.494/01, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 11 de Marzo del 2010, a las 9 horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el lote Nº 12 de la Manzana B de la mensura particular con fraccionamiento Fracción Mitad Sud de la Chacra Nº 179, Sección Séptima del Municipio de Posadas, Departamento Capital, Provincia de Misiones. N.C.: Dpto. 04, Municipio 59, Sección 07, Chacra 179, Manzana 004, Parcela 12; Partida inmobiliaria Nº050036 inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Misiones en la matrícula 15.177 del Dpto. Capital 04 de la Pcia. de Misiones. Que mide 9,74m de fte. al S., e igual al N. por 38,97
m de fdo. Cdos E. y O., Sup. 359,56 m2; que adeuda Aguas de Misiones SAMSA $5.289,50
al 3/10/08 fs.482, Municipalidad $1.329,89 al 22/8/03 fs.147 + $1.000,97 al 22/8/03 fs.154
y Rentas $1.054,49 al 31/10/08 fs.485. Del informe del Martillero surge que se encuentra ocupado por el Sr. Héctor Oscar Melnik, junto con su mujer, sus hijos menores de edad y su madre.
Se trata de una vivienda de material desarrollada en dos plantas ubicado en la Avda. Urquiza Nº3756, a 10 mts aproximadamente de la Calle 77 de la Ciudad de Posadas. Presenta al frente columnas con rejas, el portón y la puerta del garage, el que tiene techo de zinc y cielorraso de machimbre, es cerrado de material con aberturas de aluminio, que parte desde afuera de la vereda, y esta unido a la vivienda. A partir de ahí, hay una sala de estar con ventanales corredizos vidriados de aluminio que comienza cuando finaliza el amplio jardín de ingreso con muro perimetral a su alrededor. También al fondo y hasta el final del terreno hay un patio también con muro. La planta baja posee un living, una habitación con baño en suite único para toda la planta, cocina, comedor, y a continuación otra dependencia sin terminar, con aberturas y puertas en aluminio.
La cocina, el comedor y el living tienen techo de losa. La habitación y la dependencia tienen techo de chapa de zinc y cielorraso de machimbre, con tirantes de madera a la vista, piso cerámico y las aberturas internas son de madera. La planta alta posee cinco habitaciones, tres de ellas son dormitorios, una con un baño en suit siendo el único baño en la planta alta, todas con ventanal vidriado al frente, techo de zinc, y cielorraso de machimbre con tirantes de madera a la vista, con piso cerámico, aberturas y puertas internas de madera, y ventanas externas de aluminio. La baranda de la escalera esta trabajada en madera.
Todo en regular estado de uso y conservación con detalles de obra sin terminar. El inmueble cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente y antena satelital de video cable, sin línea de teléfono. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $210.000,- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00 0,25%, Sellado de Ley 0,5% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y a dentro del 5to día de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna debe depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y perteneciente a estos autos;
b las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente y c no procede la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de los fondos. Exhibición: días hábiles del 8 al 9
de Marzo de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 01 de marzo de 2010.
José María Salgado, secretario.
e. 05/03/2010 Nº20953/10 v. 08/03/2010

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº71, sito en Uruguay 714, 6º piso, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días, en autos Vartolo Sergio Roberto c/Caragliano Ernesto Raúl s/División de Condominio, Expte.
Nº 2.999/2002, que el martillero don Pablo Daniel González Gil, T.E. 4633-8785 rematará el día 11 de Marzo de 2010, a las 9.45 hs. en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores,