Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 23 de febrero de 2010
micilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. De no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las Partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. El saldo del precio deberá oblarse dentro de los cinco Días de aprobada la subasta art. 580 del C. Procesal. Se aplicará la doctrina plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s Ejecutivo.
Deudas del Inmueble Expensas al 4/2/2010
fs.212 $19.771.09, Aguas Argentinas sin deuda fs.213, AYSA $139.36 al 9/10/2010 fs 214
A.B.L. $ 6.417.28 al 9/2/2010. Exhibición del inmueble 24/02/2010 y 25/02/2010 de 10 a 12
horas. Informes y demás datos en el expediente y/o al martillero actuante.
Buenos Aires, 18 de febrero de 2010.
Luis R. J. Sáenz, secretario.
e. 22/02/2010 Nº17198/10 v. 23/02/2010

N 62

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº62, Secretaría Unica, sito en Av de los Inmigrantes 1950, primer piso, de la Ciudad .de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados Banco Río de La Plata SA
c/Reginato, Aldo José y Otro s/Ejecución HipotecariaExpediente Nº56209/2002 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 11 de Marzo de 2010 a las 10:45hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Cdad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, un inmueble sito en Lamadrid 2, Bernal, Partido de Quilmes de la Provincia de Buenos Aires, matricula Nº92041, designado como lote 5, de la Manzana C, Nomenclatura Catastral: Circ. I.
Secc. R; Manz.: 11; Parc.: 1, Partida: 10.343.
Superficie según informe de dominio 406,20
m2, Base: $ 80.000- Seña: 30%, Comisión:
3% mas IVA s/comision. Arancel acordada 10/99: 0,25% y Sellado de Ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión art. 598
inc. 7 del CPCC. El remate se llevará, a cabo al contado, en pesos o en dólares tomando como valor de la divisa norteamericana el del mercado libre el día anterior a la subasta y/o con cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente. El Martillero deberá anunciar de viva voz que el acto de subasta no será por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso de que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. Hágase saber a los eventuales adquirentes que deberán efectivizar el pago del saldo de precio, indefectiblemente, dentro de los cinco días de aprobada la subasta; caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. Se hace saber que quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del CPCC. Asimismo, se hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, en el término dispuesto en el art. 580 del C.Proc.
Conforme informe de constatación presentado por el Martillero actuante, se trata de una vivienda de mampostería PB y 1er Piso, en regular estado de uso y conservación, con doble ingreso por la calle Lamadrid, de la Localidad de Quilmes, Pcia de Buenos Aires.
El 1ro. Por una puerta plegable se accede al garage y se comunica con living comedor, pasillo y dos dormitorios baño y cocina. Tiene un patio al fondo y se halla desocupada.

El 2do. Ingreso sobre la misma Avda. y luego de atravesar un amplio espacio libre conduce a otra vivienda en la parte posterior del lote tambien en regular estado conservación con moradores. Sobre la vivienda de del frente existe un amplio salon, constituyendo el primer piso y acceso por escalera que posee su total superficie, libre de columnas, con aberturas y sin ventanas. Informe de deudas:
A fs. 122. Servicios Sanitarios al 15/12/03
$1555,65, Municipalidad de Quilmes, fs 116, al 15/12/03 $3648,21; a Fs.102 al 11/12/03
Aguas Argentinas $ 2578,63, Departamento de Rentas Inmobiliarios a fs 118, informa al 8/01/04, no registra deudas. Hágase saber a los eventuales compradores que de acuerdo a lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria, en caso de no existir remanente quedaran exentos de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones, anteriores a la fecha de la toma de posesion, sin perjuicio de la obligación que recae sobre ellos por el pago de las deudas de expensas.
Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 24 y 25 de Febrero de 2010 de 15 a 17hs.
Buenos Aires, a los 18 días de febrero de 2010.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 22/02/2010 Nº17163/10 v. 23/02/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 8

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº8, a cargo del Dr. Javier J.
Cosentino, Secretaría Nº 15, a mi cargo, con sede en Av. Pte. Roque S. Peña 1211, Planta Baja, Capital Federal, comunica por cinco días en autos caratulados: Kolmer S.A. s/Quiebra s/Inc. de Venta, Expte. Nº89.471, que el martillero Alfredo C. Bence, rematará el día 10 de marzo de 2010, a las 11:15hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, lo siguiente:
el inmueble ubicado en la calle Arévalo, entre Castelar y Ruta Nacional Nº9 hoy Av. de los Constituyentes Nº 2865 de Villa Las Tunas, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires, integrado por los siguientes lotes: Nros. 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23 y 25.
Los lotes se encuentran unificados por plano de mensura y unificación C-57-85-86. Nom.
Cat.: Circ. 3, Secc. N, Fracc. 2B, Parc. 5A. Superficies: lote 6: 487,50 m2, lote 8: 577,50 m2, lote 9: 535,10 m2, lote 10: 667,50 m2, lote 11:
618,50 m2, lote 12: 757,50 m2, lote 13: 702,10
m2, lote 14: 847,50 m2, lote 15: 793,86 m2, lote 16: 1.227,68 m2, lote 17: 1.053,72 m2, lote 18: 1.415,01 m2, lote 19: 1.170,99 m2, lote 21: 1.288,23 m2, lote 23: 1.405,53 m2, lote 25: 1.522,80 m2. Superficie Total de la suma de los lotes: 15.071,02 m2. Matrículas: 4.286, 13.946 y 11.893 al 11.906. De la constatación que consta en autos, surge que el inmueble se encuentra desocupado con custodia ejercida por la Municipalidad de Tigre. La forma de acceso es la siguiente: Por Panamericana, tomar ramal Tigre y bajar en la segunda bajada luego de pasar estación de servicio Shell. Luego de salir, cruzar el acceso bajo el puente, a la izquierda, que es la calle Crisólogo Larralde.
Luego de un largo trecho, pasando un puente cambia de nombre Hipólito Yrigoyen seguir hasta el 900 aprox. que nace Av. Constituyentes. Tener en cuenta que Constituyentes cambia varias veces de numeración pero al llegar a la calle Arévalo, seguir aprox. 100 mts. hasta la entrada al inmueble. El inmueble está ubicado sobre la calle Arévalo y sobre Av. Constituyentes. El barrio donde está enclavado se denomina Villa Las Tunas. Características del inmueble: Se ingresa al lugar por el Nº 3420
de la Av. Constituyentes. Todo el perímetro del inmueble está cerrado con valla de material.
Al ingresar, casa de guardia, con 1 dormitorio, baño, cocina y atalaya en 1er. piso. Luego un terreno descampado. Desde el fondo hacia la derecha, zona descubierta con árboles añosos y al final, cancha de fútbol con gradas de material. A la derecha, restos de construcción que eran vestuarios y baños. A un costado, pileta de generosas dimensiones aprox. 7 x 13 y luego otra gran construcción en planta baja y 1er. piso totalmente deteriorada y sin techos.
De todas las construcciones mencionadas, sólo queda la estructura, debido a las sustracciones que se han realizado en el predio. Toda
BOLETIN OFICIAL Nº 31.849

la propiedad manifiesta signos de abandono.
Condiciones de Venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 1.000.000.- Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. Sellado de Ley: 1%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del lugar de asiento del Juzgado y denunciar de corresponder, dentro del tercer día de efectuado el remate, el nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos y dentro del quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, el importe del precio que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de ley CPr. 580. Hácese saber al comprador que si por cualquier causa no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán los intereses legales confome operaciones de descuento a treinta días, tasa activa hasta su efectivo pago Plenario C.N.Com.: 27/10/94, Sociedad Anónima La Razón s/quiebra s/inc. de pago de los profesionales art. 288 en forma no acumulativa Plenario C.N.Com.: 25/08/2003, Calle Guevara /fiscal de Cámara/s/revisión de plenario Uzal. Se hace saber al comprador que a los fines de efectuar la transferencia de dominio de los inmuebles a subastar podrá optar por la vía prevista expresamente por el art. 1185 del Cód. Civil, cuyo correlato procedimental regula el art. 587 del CPr. y que posibilita alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio, sino de un instrumento que reúne constancias fundamentales del proceso en el que se llevó a cabo la subasta Disposición Técnico Registral Nº 10/73, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal; Palacio Derecho Procesal Civil T.VII, 656. En referencia a las deudas que registre el bien inmueble, las mismas se dividirán en tres períodos: a Las anteriores a la quiebra estarán sujetas a verificación, debiendo los organismos peticionantes ocurrir por la vía y forma que corresponda art. 200 y 223, L.C.;
b Desde el decreto de quiebra y hasta la toma de posesión, éstas estarán a cargo del concurso art. 240, L.C; con excepción del período que la Municipalidad de Tigre ha ocupado el inmueble, conforme se dispusiera a fs. 204/5, y notificado a fs.212, guardó silencio. c A partir de la toma de posesión, quedarán a cargo del comprador del inmueble art. 2379, Cód. Civil.
Días Exhibición: 8 y 9 de marzo de 2010, en el horario de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 4 de febrero de 2010.
Adriana Milovich, secretaria.
e. 22/02/2010 Nº15521/10 v. 26/02/2010

N 10

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 10, Secretaría Nº 20; sito en Avda. Callao 635 de esta Capital Federal que en los autos caratulados Farias Ricardo José s/Quiebra Concurso Especial Banco de la Ciudad de Buenos Aires Expediente Nº 084054
Reservado, que el Martillero Alberto Federico Lanfranconi CUIT 20-01307691-0 con Tel 4382-0226 y/o 153392-0210, rematará la unidad funcional Nº 18 sita en el 9º piso departamento A del inmueble de la calle Av. Juan Bautista Alberdi 481/483 entre Av. José María Moreno y Beauchef de esta CABA y de una 18
avas partes indivisas de la unidad complementaria NºI baulera de la planta sótano de dicho inmueble matrícula F.R. 6-9424/18, nomenclatura catastral: circunscripción 6, sección 40, manzana 85, parcela 23.- El día miércoles 10
de marzo de 2010 a las 12:15hs en punto en Presidente Perón 1233 de esta C.A.B.A, la exhibición se efectuara los días lunes 8 y martes 9 de marzo del 2010 entre las 11:00 y 13:00hs, Características del bien: se trata de una unidad funcional en un edificio de alrededor de 30
años de antigedad ubicada en el noveno piso, a la calle y esta orientada al sur. Al departamento se accede por un palier privado, y consta de hall de entrada, livingcomedor, cocina, lavadero, habitación y baño de servicio, dos dormitorios con placard y un baño completo.
Posee balcón corrido a la calle. La unidad tiene calefacción central por loza radiante y agua caliente individual, la unidad cuenta con una baulera en la planta sótano. El estado general del inmueble es bueno. El inmueble se encuentra habitado por el fallido y su familia. Condiciones de Venta: al Contado y al Mejor Postor, base $230.000. El comprador abonará en el acto del remate: a la seña el 30% del precio de venta; b la comisión el 3% del mismo impor-

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te más IVA del 21%; c el 0,8% del importe anterior como sellado de ley; d el 0,25% sobre el precio de venta Acordadas 10/99 y 24/00
de la CSNJ, aprecia el suscripto adecuado que se excluya la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa lo cual se hará constar en los edictos, haciéndose saber al martillero que la adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta.- El saldo de precio deberá ingresarse, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos cpr.: 584. La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El martillero controlará que la seguridad policial retenga provisoriamente los documentos DNI de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los presentes ordenado alfabéticamente por apellido que luego deberá agregar al rendir cuentas en el expediente. No podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado. Además, el martillero informará a los asistentes antes de comenzar la subasta que quien resulte adjudicatario deberá en caso de ser apoderado o mandatario, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quién es su poderdante o mandante y, en cualquier caso, también deberá, del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tiene los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del martillero, y el I.V.A. sobre la misma si correspondiere. El martillero no cerrará el acto hasta haber comprobado que los fondos para el pago se encuentran inmediatamente disponibles y, para el caso de que la demora en la entrega de los fondos superase los quince minutos de espera, descartará la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello, previamente, informará a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que, eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo antes señalado. Deudas de expensas que alcanza a la fecha 3 de febrero de 2010 la suma de $ 1.637,18. En caso de adeudarse tasa, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberá ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. El presente edicto se publicará por cinco días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 11 febrero de 2010.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 19/02/2010 Nº15033/10 v. 25/02/2010

N 11

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Comercial Nº11 a cargo interinamente de la Dra. Vassallo María Gabriela, Secretaría Nº21 a cargo de la Dra. Macchi Marcela Luciana, sito en Av. Callao 635 piso 5º de Cap. Fed. comunica por 5 días en los autos Artesi Hnos. Costructora SRL. s/
Quiebra s/Concurso Especial Promovido por Banca Nazionale del Lavoro Exp. 92.206 que los martilleros Maximiliano A Rodríguez García y Mario Araujo, rematarán el día 05/03/10 a las 9hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap.
Fed. los Inmuebles ubicados en Av. Carabobo 561/63/65 entre Gregorio de Laferrere y Francisco Bilbao Designados catastralmente como:
Cir. 5, Sec. 48, Manz. 150, Parc. 6-A; Matriculas 517794/9/12/13 y 15, con las siguientes Bases: 4º B uf. 9, $ 137.333; 6º A uf. 12, $181.640; 6º B uf. 13, $137.333; 7º B uf. 15
$137.333.- Según Constatación se trata de un edificio de 7 pisos, más un 8º al cual se accede por escalera. El mismo cuenta con 2 depart.
en cada piso con palier privado c/u, y 2 ascensores 1 p/cada ala, resultando un total de 14
u., el piso 8º tiene la vivienda del encargado, 1
habitación en el contra frente y la terraza en el frente. Es de construcción sólida, con buenas terminaciones, cocheras en subsuelo y patio en PB las cocheras no tienen conexiones eléctricas y a ambos sectores les faltan terminaciones, 1 baño en sector cocheras y los as-