Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 18 de noviembre de 2009
la Manzana 50, que miden: Lote 1: 69 mts. de frente al NO, 35m20 de frente al NE, 4m24 en su ochava que une ambos frentes, 72mts. al SE, 30m20 al SO. Sup.2745,90 mc.- Lote 2: 38mts.
de frente al NE por 72mts. de fondo. Sup. 2736
mc..- Lote 3: 38mts. de frente al NE por 72mts.
de fondo. Sup. 2736 mc. y Lote 13 32 mts. de frente por 114m20 de fondo. Sup. 3654,72 mc.Nomenclatura Catastral: Circ. V, Secc. Q, Quinta 50, Parc. 1, 2, 3 y 13, Partida 3048. Los lotes de terreno, se encuentran baldíos, con la vivienda sumamente deteriorada, sin artefactos en baño y cocina. Condiciones de Ocupación: Desocupado, abandonado.- Sin Base, Seña 30% Comisión 1,5% - Arancel 0,25% Acordada 24/00
CSJN.- Deudas: según informe obrante en autos no existe servicios ni de Aguas Argentinas ni de OSN.- Rentas fs. 447 $ 4.193,78 al 2273/04.ABSA fs. 491 Se encuentra fuera del área de concesión al 22/8/05 - Municipalidad fs. 513
Hágase efectivo el apercibimiento dispuesto por el art. 598 inc. 3 del CPCCN y dispóngase que la venta del inmueble en autos como si estuviera libre de deudas en relación al Municipio del Partido de Exaltación de la Cruz art. 34 inc. 5 ap. b del CPCCN al 7-11-05.- De acuerdo con el fallo plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones del Fuero con fecha 18/2/99 no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones designadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas y tal principio no es aplicable respecto de las expensas comunes, para el supuesto que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de ley 13.512.- No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto compraventa.- El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC.- Se exhibe los días 26 y 27 de noviembre de 2009 de 15 a 17 horas.
Ciudad de Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 17/11/2009 Nº105664/09 v. 18/11/2009

Nº47

El Juz. Nac. de Primera Inst. en lo Civil Nº47, a cargo del Dr. Horacio Maderna Etchegaray, Juez, Sec. Unica, a mí cargo de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P. 4to., autos Cons.
Prop. Segurola 3252 c/Fernández Ernesto s/Ejecución de Expensas Exp. Nº40108/02, la martillera Adelina María Cristina Heredia, Tel. 42600898, C.U.I.T. 27-10142555-5, Subastará el 23
de Noviembre de 2009, a las 11:45hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón Nº1.233, Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios. Subastará el 100% indiviso, del inmueble según titulo sito en la calle Segurola 3252, P 3º, UF 13, e/Francisco Beiro y José P. Varela, de capital Federal, Matrícula 15-60100/13, Nom. Catastral: Circ. 15, Secc. 87, Mza. 110, Parc. 1W.
Según constatación obrante a fs 460 e informe fs 361 el inmueble esta ocupado por la Sra Fernandez Liliana quién manifiesta ser titular del bien, con su pareja y su hija Fernandez Cecilia con DNI Nº31604097 Tratase de un Dpto. 3º Piso por escalera, al frente, 3 ambientes, con dos dormitorios, baño, cocina, living comedor pasillo, lavadero y Baulera en Condominio por tratarse de un espacio común Art 2 Ley 13512- Art 3
Reglamento de Copropiedad El estado físico del mismo muy deteriorado. Publíquense Edicto por 2 días Boletín Oficial y Diario La Prensa Condición de venta: Al Contado, en Efectivo y al Mejor Postor. Base: u$s 40.000.-, Seña: 30%
Comisión: 3%,- 0,25% Acordada 10/99 conf.
Acordada Nro. 24/2000. En el acto de suscribir el Boleto Compraventa, exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del CPCC.
El Saldo de Precio deberá integrarse en Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Deudas: ABL: $9.182.31 al 9/12/08 según fs 422/9, AYSA: $74.70 al 5/12/08 según fs 410/11
AA $19.88 al 1/12/08 según fs 397/8, OSN sin deudas al 2/12/08 según fs 413/414, Deuda Expensas $38.502,03 al 10/11/09, según fs 489/92
expensas correspondiente al mes de Octubre /09 $ 186,57. Como condición de venta de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por expensas.
En el mismo supuesto esto es insuficiencias de fondos el adquiriente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos tazas, servicios y/o
contribuciones del inmueble a rematar devengadas antes de la toma de posesión Plenario Cma. Civil en autos Servicios Eficientes SA c/
Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria 19/02/99.
El comprador deberá exhibir el dinero relativo a la Seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la Subasta. Visita: El día 20 de Noviembre de 2009, de 10 a 13hs.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2009.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 17/11/2009 Nº105527/09 v. 18/11/2009

Nº59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini, secretaria única, con asiento en Av. De Los Inmigrantes, 1950 Piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber por 2 dos días en autos: Fernández Sivori Alfredo Justo c/Nardi José Luis s/Ejecución de Alquileres Expediente Nº 96475/2001, que el martillero Juan José Vidale, Matricula Nº 115 Fº 256, Lº 79, CUIT 2010232615-7, TE 4633-6783, rematará el 25 de noviembre del 2009, a las 9:30 horas en punto, en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 Capital Federal, el 100% del inmueble propiedad de la parte demandada, sito en calle Pasaje Grandoli Nº 811/815 Ex Pasaje Seis, ubicado entre las calles Santiago del Estero y Maipú, situada en la localidad de Villa Diego, Distrito Villa Gobernador Galvez, Departamento Rosario, Provincia de Santa Fe, correspondiente al dominio: Tº 466 A
Fº 243 Nº139257 Nomenclatura Catastral: Lote 34 manzana 13 superficie 164.97 m2 plano /año 35218/1963 Fs. 159/270. El inmueble se encuentra ocupado por la demandada Sra. Idelma Cornelia Uraga de Fernández DNI Nº1.105.516
según el Mandamiento de Constatación que se agregó en autos a Fs.290. Se trata de una casa de 2 dos plantas sobre lote propio de 165 m2
APX, de medidas irregulares, siendo la superficie edificada total de 180m2 aproximadamente, en regular estado de conservación y mantenimiento.
Planta Baja: Construcción antigua reciclada parcialmente, Porche y hall de entrada que distribuye planta baja con garaje y dos dormitorios internos, sigue una cocina comedor que comunica con otro dormitorio, baulero bajo escalera acceso a planta alta, baño, patio y parrilla. Planta Alta: Construcción contemporánea, Cocina comedor amplia, 1
dormitorio, living comedor /estar, balcón terraza libre y escalera de acceso exterior o entrada independiente. Base $ 56.000.-, Fs. 323 Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Arancel 0,25%, Acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador, a quien en el acto de suscribir el respectivo Boleto de Compraventa se le solicitará que constituya domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el artículo 133
del C. P. Queda prohibida: 1 la compra en comisión y / o ulterior cesión de boleto de compraventa. 2 la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de subasta por entender que se trataría de una compra encubierta. Asimismo se hace saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas del artículo 1881 Inciso 7º del Código Civil.
Asimismo se hace constar que el enajenador del bien a subastar se encuentra obligado a anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, en caso de invocar un poder Fs.346. El saldo de precio deberá ser depositado por el comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta Art. 580 C .P. en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Sr. Juez y en la cuenta de autos sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna todo bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el B.C.R.A. y de ordenarse una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa. Art. 580, 581
y 584 del C. P.. EI adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. La propiedad no esta alcanzada por el régimen de propiedad horizontal Ley 13512 por lo que no le corresponde expensa alguna según lo informado a Fs.316. Impuesto Inmobiliario TGI Cuenta 02693-00-09 Fs. 330 al 18/08/09 $ 29.72; esta partida corresponde a la tasa general de impuesto incluido el municipal; Aguas Santafecinas SA.
Fs.331. Partida sin deuda. Visitar los días 19 y 20
de noviembre del 2009 en el horario de 16 a 18
horas. El presente deberá publicarse por 2 días
BOLETIN OFICIAL Nº 31.783

en el Boletín Oficial y diario Ambito Financiero uno por cada diario.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2009.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 17/11/2009 Nº105549/09 v. 18/11/2009

Nº60

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº60, a cargo del Dr. Fernando, Jorge Cesari, Secretaría única, a cargo del Dr. Alejandro Javier Santamaría, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5º de esta Capital, comunica por dos días, en autos Equity Trust Company Arg S.A. c/Polito, Juan Carlos s/Ejec. Hipot. Expte.
Nº 2904/00; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15
5316-6340; rematará el día 25 de noviembre de 2009, a las 11.15 horas en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 19, 20, 21 y 23 de noviembre de 2009 en el horario de 09 a 13 horas, ubicada en la calle Bernardo de Irigoyen 177 esquina Los Pinos de la localidad de Ezeiza, Pdo. de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires, lotes 1 y 13 de la manzana 11, matrículas Nº36117 y 36118, nomenclaturas catastrales: Circ. IV, Sec. C, Qta. 39, Pc. 1, y 13.
Sup. total 1719,27 mts.2, de la titularidad del Sr.
Juan Carlos Diego Polito. El inmueble tiene un cartel que dice La Quinta; en la puerta tranquera se lee Nº163 y hace esquina con la calle Los Pinos. Ocupado por terceros. Consta de living comedor, cocina con barra, un baño y una habitación grande y dos habitaciones en construcción.
El parque tiene pileta de natación de aprox. 10 x 5 mts., y una construcción destinada a galpón y un quincho deteriorado con parrilla. El inmueble se encontraba en buen estado de mantenimiento en el momento de la constatación. Base de venta $57.037,50.-; Ad-Corpus, al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, el 0,50%
de sellado de Ley y por arancel el 0,25% según acordada 24/00 de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. Deberá depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 584 del CPCCN. Según lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hipo.
no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512-. En caso de no existir ofertas, media hora después saldrá a remate sin base. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el ultimo postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato sin la exhibición de la escritura pública que lo acredite.
Deudas unificadas: por Municipales al 25/4/03 la suma de $8.272,09.- Fs.107/109, por rentas al 24/12/03 la suma de $19.051,22.- Fs.127/130;
según lo informado a Fs.101, el inmueble no recibe prestación de Aguas Argentinas al 13/5/03 y por O.S.N. al 3/3/03, sin deuda por encontrarse fuera del radio servido Fs.100.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2009.
Javier Santamaría, secretario.
e. 17/11/2009 Nº105127/09 v. 18/11/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº1

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº1, Secretaría Nº1, con sede en la Avda. Diagonal Pte. Roque Sáenz Peña 1.211, piso 5º, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos: Echechipia, Zubizar Nicolás s/Quiebra L.E. 4.187.931, Expte. Nº 75.642, que el martillero Ricardo M. Oliveri de la Riega 20-04258277-9, rematará el día 3 de Diciembre de 2009 a las 12,45 hs. en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233, Cap.

46

Fed.; los siguientes bienes: 1 unidad funcional 2 del inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen 2.094/2100, esquina Rincón 106/116/20, con entrada independiente por el Nº116/120, Cap. Fed;
que cuenta con una sup. total de 108,50 mts.2, con uso exclusivo de patio identificado como solar letra B. Ad-corpus. N. Catastral: circ. 10, sec.
20, mza. 57, parc. 13. Matrícula: 10-95/2. Se trata de un local comercial con tres ventanas y dos puertas al frente c/persianas metálicas enrollables c/u, amplio salón de expedición, dos baños compartimentados, cocina y depósito, c/pisos de baldosas graníticas; pequeño patio y por escalera metálica, un cuarto en entrepiso. Desocupado.
Base: $175.000.- Sellado: 0,80%.- Comisión: 3%
más Iva.- 2 ocho lotes compuestos por bienes muebles varios: cuatro heladeras comerciales: c/
mostrador y vitrina, cocina industrial, hornos, parrilla, 25 mesas, 42 sillas, bacha de acero inoxidable, locker metálico, etc., según fs. 597/598.
Sin Base. IVA: 21%.- Comisión: 10% más Iva. En ambos casos: Al contado y al mejor postor. Seña:
30%.- Acordada 10/99 C.S.J.N. 0,25%.- En efectivo en el acto del remate. En el caso de los bienes muebles, previo pago total de todos los conceptos, entrega inmediata. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto de compra-venta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. Se aceptan ofertas bajo sobre. Los impuestos, tasas y contribuciones posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Exhibición: 26 y 27
de Noviembre del corriente de 15 a 17hs. El que resulte comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 6 de Noviembre de 2009.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 16/11/2009 Nº104846/09 v. 20/11/2009

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaría Nº 2 sito en R S
Peña Nº1211, PB, Cap. Fed., comuna por 5 días en autos Iemma María Rosa s/Propia Quiebra Expte Nº 89978 que el martillero Leandro Gutiérrez CUIT 20-17.364.568-7 / tel 4374-4197
rematará el día 1 de diciembre de 2009 a las 12.00hs en punto en Perón 1233 Cap. Fed. el 50% indiviso de la Unidad Funcional Nro. Seis 6
de la Planta Alta del edificio ubicado en la calle Estados Unidos Nro. 687/689/693/699, esquina Chacabuco Nro. 896, de esta capitalNomenclatura Catrastral. Circ. 12, Secc. 4, Manzana 18, Parcela 20 CMatrícula: 12-1564/6.- Es un departamento de un ambiente a la calle. Ubicado en el primer piso con acceso por escalera, posee ademas Kitchinet y Baño Completo. En Mal estado. Sup cubierta aprox 20 m2.- Desocupado.
Base: $18.000.- Al contado y mejor postor.-Seña 30%.- Comisión 3%; Sellado CABA 0,8%; Arancel 0,25%.- No se admitirá compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como Oficial de Justicia ad hoc. En todo los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operacioneas ordinarias de descuento a treinta días.- Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra 5.08.05 y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la tomo de posesión, son a cargo del adquirente. En punto a ello, se hace saber a quien resulte comprador que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que ordene la posesión, dado que lo contrario importaría crear perjuicios innecesarios a los intereses concursales, derivado del propio y directo dispendio de los compradores de hacerse de lo suyo, en razón de la compra judicial hecha. Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas estas seran pagados prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto. Fundamento fallo plenario de la CNCiv., 18.02.99, Servicios