Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 1 de octubre de 2009
Tte. Gral. Perón 1233 - Cap. Fed., el inmueble ubicado en Necochea Nº1178 y 1180, Unidad 1
y su complementaria I, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, matrícula FR 4-4278/1, de Capital Federal. Nom. Cat.: Circ. 4, Secc. 6, Manz.
53, Parc. 12º, Partida: 0.120.784. Se trata de un local comercial en tres plantas, en una antigua construcción, que forma parte de un conjunto de propiedad horizontal, con viviendas en altos. El edificio exhibe muestras de encontrarse en mal estado y el local a subastar se encuentra en estado de abandono. Cuenta con sectores de atención al público, otros de cocina, de parrilla, de depósito, baños de ambos sexos en estado y concepción coincidente con el ya expresado y de oficina. A la Unidad Complementaria se accede desde la U. F. 1. Desocupado. Superficies:
Unidad Funcional Nº1: Total: 434,89 m2 - Porc.:
48,94% y Unidad compl. I: Superficie Total 92,39
m2 - Porc.: 0,18% - Base $ 300.000.- Venta al Contado - Ad Corpus y al mejor postor - Seña:
30% - Comisión: 3% - Arancel C.S.J.N.: 0,25%
- Sellado de Ley: 0,8%. Los compradores deberán constituir domicilio dentro de la radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se les tengan por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro de los 5 días de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna. Hágase saber que transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días.- La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma.
Cámara Nacional en lo Civil del 10 de Junio de 2003. No procede la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra-venta o cualquier, otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco, se admitirá la actuación de eventual cesionario del inmueble subastado.
Deudas: A fs.255 Aguas Argentinas informó sin deuda al 20-02-09, A fs.185 Obras Sanitarias de la Nación sin deuda al 27-09-2007; A fs.176/177
a A.B.L. $ 1.476,19.- al 8/06/07 por el 1º piso, dpto. 2 y a fs.170 $11.711,98.- por la P.B., dpto.
9 al 8/06/07, a fs. 172 al GCBA $ 54.576,79.por la P.B., dpto. 9 al 14/06/07, a fs.165 a AySA
$ 1.133,93.- al 13/06/07. Aplicando el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos, Servicios Eficientes SA c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/02/99, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC
hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- Visitas: Jueves 1º y Viernes 2 de Octubre 10 a 12hs.
Buenos Aires, 29 de Septiembre de 2009.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 30/09/2009 Nº83299/09 v. 01/10/2009

N 43

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº43, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: González, David c/Villareal, Jorge Omar s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 10.818/01 que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 6
de Octubre de 2009, a las 9,45 horas en punto, en el Salón de Pte. Tte. J. D. Perón Nº1233 de esta Ciudad, el bien sito en la Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, paraje denominado Villa Libertad, con frente a la calle 68 - Segunda Libertad Nº5779, Unidad Funcional 5, designado según título como lote 15 de la manzana 38
a, matrícula 20.316/5 del Partido de Gral. San Martín, N.C.: C. III, S. W, M. 38, P. 15, Sub. 5, polígonos 00-05 y 01-04; Sup. 125,60m2, porcentual 16,90%; que adeuda: Municipalidad $ 279,73
al 22/12/08 fs. 292; AYSA $ 9,80 al 17/12/08
fs. 272; Rentas $ 69,80 al 17/12/08 fs. 265;
OSN sin deuda al 12/12/08 fs.276; Aguas Arg.
sin deuda al 9/12/08 fs. 262. Respecto a las expensas, a fs.312 la actora manifiesta que no posee administración ni esta conformado el consorcio, no devengando expensas. Del informe del Martillero que obra a fs.301, surge que el inmueble esta ocupado por el demandado propietario y su familia. Se trata de una vivienda a la que se accede por un pasillo descubierto común a otras dos unidades. La misma se identifica con la letra B del timbre o portero eléctrico. La unidad tiene un patio descubierto de ingreso con piso de mosaico, que en su lateral izquierdo se ingresa a una cocina comedor con piso cerámico y
paredes pintadas con ventana al patio. Por este mismo lateral izquierdo también se accede a un lavadero con piso cerámico y paredes azulejadas con una claraboya para su iluminación en el techo. Por la cocina y por un pasillo hay dos dormitorios con piso de parquet, uno con ventana al patio y el otro al lavadero y a un baño instalado con bañadera. En el lateral derecho del patio, por una escalera descubierta de material se accede a una terraza transitable con una habitación, todo en regular estado de uso y conservación por falta de mantenimiento, deterioros y humedades. Esta venta se realiza Al Contado Y Al Mejor Postor, Base $ 60.000, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado De Ley 0,5% Y Arancel Acordada 24/00
0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P..
No se admite la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Exhibición: los días del 3 al 5 de Octubre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 29 de septiembre de 2.009.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 30/09/2009 Nº83459/09 v. 01/10/2009

N 63

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. en lo Civil nro. 63 a cargo interinamente del Dr. Horacio A.
Maderna Etchegaray, Sec. única a mi cargo, sito Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4to, Cap.
Fed., comunica por 2 días en Equity Trust Company Argentina S.A. c/Martinez Juan Carlos y ot s/Ejecución hipotecaria expte. 102.557/01, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 08
de octubre de 2009, a las 10:00hs en punto., en Tte. Gral. Perón Nº1233 de Cap. Fed., un inmueble ubicado en la Pcia de Buenos Aires, localidad de Santa Lucia, partido de San Pedro, con frente a la calle Sarmiento nro 282 entre Luis Gonela y Maipú. Nom. Cat.: Cir: XIX, Secc: A, Manz.69, Parc: 4e, Matrícula: 11.105. Condiciones venta:
Contado y mejor postor. Base: $24.750 y para el supuesto que no existan postores, transcurrida 1/2hs Sin Base. Seña 30%: Comisión 3%+IVA.
Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN, 0,25.
Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del CPCC. El comprador en subasta deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del juzgado como pertenecientes a estos autos. Deudas: OSN: no adeuda fs.246. Rentas $ 313,31 al 9/10/02 fs 266/268. Municipal:
$ 255,84 al 2/10/02 fs. 253; Coop. Serv. Publ.
Santa Lucia: sin deuda al 11/10/02 fs.264. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en pleno in re Servicios Eficientes SA. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se trata de una casa de una planta con jardín al frente lateral y fondo libre con patio;
los ambientes son: un living comedor, dos dormitorios, un baño con ducha y una cocina comedor y afuera atrás hay otra habitación y un lavadero, todo en mal estado con humedad en paredes y techo de loza a la vista. Ocupado por: Mirta Liliana Salgado, Juan Carlos Martínez y un nieto de seis meses de edad. Visitar los días 06 y 07
de octubre de 2009, de 14:30 a 17:30hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y diario Popular.
Buenos Aires, 3 de septiembre de 2009.
Claudia Andrea Bottaro, secretaria.
e. 30/09/2009 Nº82275/09 v. 01/10/2009

N 64

Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil No. 64, Secretaria única a mi cargo, comunica por dos días en autos Kookmin Bank Sucursal Buenos Aires c/Joo Won Taek s/Ejecución Hipotecaria expte. Nº16755/2004 que el martillero Luis Alberto Maggiolo subastara el 09 de octubre de 2009 a las 11:00 hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital, la finca ubicada en la
BOLETIN OFICIAL Nº 31.749

calle Salcedo Nro. 3274 entre 24 de Noviembre y Loria, de la Ciudad de Bs. As., Matricula F.R.
2-4144 - Nom. Cat. C .2, S. 32 - M. 75 - Parc.
32, Partida Inmobiliaria 103.571 - Superficie Total aproximada 450 m2. Deudas: O.S.N. fs.84
al 20/10/04, sin deuda, Aguas Arg. fs. 185 al 27/5/09 $ 1221.91, Aysa fs. 232 al 21/9/09
$434.15, A.B.L. fs.192 al 27/5/09 $11.792.29.
Se trata de un inmueble que tiene en planta baja pasando la puerta a su derecha: living, comedor diario y cocina con pisos de cerámica y paredes de machimbre y cerámica con un placard, todo en buen estado, de conservación, un lugar guardacoches cubierto que tiene 10 mts.
de largo que desemboca en un patio semi-cubierto donde hay 3 habitaciones con un baño, y ahí sale una escalera. En la planta alta hay dos habitaciones y un baño. En la parte de atrás de la planta baja hay un galpón de 10 mts, por 30
mts. aproximadamente. En dicha propiedad viven la Sra. Claudia Isabel Villalonga, su esposo Lee Man So y dos hijos menores quienes declararon ser ocupantes de la misma. Su estado de conservación, salvo lo descripto en primer termino es regular. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $450.000. Seña 30%. Comisión 3% Arancel acordada 10/99 0.25%, todo en pesos y en dinero en efectivo, en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio en Cap. Fed. El comprador deberá depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los 5
días de aprobado la subasta art. 564 del CPCC, caso contrario se aplicará la tasa de interés pasiva promedio que publique el Bco. Central de la Republica Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cod. Proc..- Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. cfr. Plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999. Exhibición días 6 y 7 de octubre de 2009 de 11 a 12 horas.
NOTA: Se deja constancia que la constatación realizada fue en fecha 29/11/07.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2009.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 30/09/2009 Nº82361/09 v. 01/10/2009

N 72

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, Secretaría Única a mi cargo, con sede en Uruguay 714 6º piso Capital, comunica por dos días en el juicio: Cons. Inclán 4230
contra Cañisari Nicolás Antonio s/Ejecución de Expensas Expte. 69635/2006, que el martillero Juan A. Lopez Basavilbaso, rematará el 7 de Octubre de 2009 a las 9:45hs., en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral.
Perón 1233 - Capital Federal, el inmueble sito en Inclán 4230 piso 10, dpto. P, Unidad Funcional 199 de esta Ciudad. Matrícula FR 1-3801/199.Nom. Cat.: Circ. I, Manz. 151, Secc. 38, Parc.
FR D. Superficie total de 44,02 m2. Porcentual 332 milésimos. El edificio es de características económicas, construido por la empresa Almagro Construcciones y cuenta con 20 pisos de 20 unidades por planta. Con tres ascensores y servicio de agua caliente central. La unidad cuenta con tres ambientes chicos, baño y cocina. Orientación Sur. De acuerdo con informes de vecinos consultados, la unidad estaría ocupada por un cuidador y cuenta con estado físico regular. Venta al Contado - Ad Corpus y Al Mejor Postor - Base:
$35.000.- Seña: 30% - Comisión: 3%. Sellado de Ley: 0,5% - en Dinero Efectivo - Arancel CSJN:
0,25%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del C.
Procesal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta de acuerdo al Cód. Proc., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto Visitar la propiedad: Jueves 01 y el Viernes 02 de Octubre de 16 a 17hs. Deudas: a ABL fs.201 $1.687,75.al 29/08/08; O.S.N. a fs.189 no registra deuda al
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25/07/08; a AySA a fs.194 $19,80.- al 14/08/08; a Expensas a fs.270/272 $19.519,22 al 22/09/09.
Se hace saber que en caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas de expensas. Conforme a lo dispuesto por la Cámara Nacional en lo Civil en pleno de fecha 18 de febrero de 1999 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados, antes de la toma de posesión, cuando el monto abonado en la subasta no alcanza para solventarlas. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial, por un día en el diario La Nación y por un día en el diario El Clarín.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2009.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 30/09/2009 Nº82979/09 v. 01/10/2009

N 90

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº90, secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos Equity Trust Company Argentina S.A. c/Rohde Scheel, Mario Marcelo Gabriel s/Ejec. Expediente Nº6558/03;
que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 07 de octubre de 2009, a las 09.45
horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 05 y 06 de octubre de 2009
en el horario de 12 a 13 horas. La propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Prov. de Buenos Aires, calle Varela Nº414 entre las de Santa María de Oro y Av. Alte. Brown. Nomenclatura catastral: Circ. IV, Secc. B, Manz: 19, Parc: 13, Matricula 31537. Con una superficie total de 194,60
mts2. se trata de una casa tipo chalet, con jardín y pequeña entrada para garage, living-comedor, cocina-comedor, baño completo, habitación y por escalera un ambiente amplio y sobre garage otro ambiente amplio sin terminar; jardín, patio, galpón y caniles. Se encuentra ocupada por el demandado y flia. y en estado de uso y con algunas humedades y deterioros. Base de Venta $100.000.- La venta se hará al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, el 0,50% de sellado de Ley y por arancel el 0,25% según acordada 10/99 de la CSJN, a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Según lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes SA Yabra, Roberto Isaac s/
ejec. Hipo. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión. Las posturas no podrán ser inferiores a los $200.- entre una y otra. Deudas:
AYSA, al 04/07/08, no registra deudas fs.280;
Arba, al 30/06/08, $3054,20 fs.270 a 273.- Municipalidad $8061,37 al 29/09/2008.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2009.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 30/09/2009 Nº82285/09 v. 01/10/2009

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL

N 6

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo de la Dra. Marta G. Cirulli, Secretaría Nº 12 a cargo de Mariano Casanova, sito en la Avda. Roque Sáenz Peña, 2º Piso de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados La Fortuna S.A. Arg.
Sgros. Grales. s/Inc. de Venta Inmueble calle Pellegrini Mendoza Expediente Nº 41.074, que el Martillero Juan Carlos Doyhenart rematará al contado y al mejor postor el día 14 de Octubre de 2009 a las 09:15 horas en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Pellegrini s/n, Torre 17, Departamento 4 P.B., del Barrio Covinol, Provincia de Mendoza.- Nomenclatu-