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Segunda Sección
Viernes 25 de setiembre de 2009
dentro del mes de efectuada la subasta deberá abonarse el saldo de precio, con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza del decreto 941
del PEN. Se deja constancia la vigencia de la doctrina plenaria dictada en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor tuviere la tenencia del inmueble subastado, podrá entregarla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos autos, o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Deudas, con OSN a Fs.109, se encuentra fuera del área deservido al 3-6-08, con ABSA a Fs.99, se encuentra fuera del área de servido al 2-5-08, con Rentas a Fs. 112, 559,70, y a Fs. 116 $ 218,10
al 31:5:08, con Municipalidad de Escobar a Fs. 122/125, $ 2.839,94 al 10-6-08. Tratándose de dos Lotes baldíos, lo mismos podrán visitarse libremente.
Buenos Aires, 1 de septiembre de 2009.
Luis R. Sáenz, secretario.
e. 24/09/2009 Nº80460/09 v. 25/09/2009

N 52
El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil 52, Sec. Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P. Baja, Capital, comunica por 2 días en autos:
Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 3238/40 c/
Sollender Nacht, Alejandro Jorge s/Ejec. de Expensas Exp. 46765/99, que el Martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 30 de septiembre de 2009, 9:15hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, Pte. Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el Inmueble sito en Av. Rivadavia 3238/40 Al Inmueble se ingresa por Av. Rivadavia 3238 Piso 5, Letra B U. Func. 13, Capital, Mat. 9-45/13, NC:
C. 9, S. 28, M. 34, P. 3b, Porc. 6, 19%. Sup. Total 58,60m2, Deudas: OSN sin deuda 20/4/342
AYSA $ 670,14 21/4/09=fs. 343. Ag. Arg.
$ 14844,22 21/4/09=fs.344/345 GCBA $0,00
21/4/09=fs. 346 Expensas $ 79275,45 cap. E
int. Al 14/9/09. Del informe fs.313 surge que el inmueble se encuentra desocupado desde hace varios años, sin mobiliario y en escaso lote de papeles y libros con aspecto de abandono. Se tata de un departamento antigo de aproximadamente 60 años de tres ambientes que consta de un palier de entrada, un living comedor, amplio, una cocina lavadero incompleta con ventanales, un dormitorio de servicio con un baño choco, dos dormitorios uno grande uy otro mediano, ambos con ventanales que dan al contrafrente y placares amplios un baño con toda su grifería completa, un pasillo interno que comunica con el baño, living comedor y cocina-lavadero. Los pisos del dormitorio y del living son de parquet mientras los otros ambientes tienen falta de pintura y el inmueble no cuenta con balcón. El estado de uso y conservación es malo por el total abandono en que se encuentra y al falta de mantenimiento.
Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 140.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%. Sellado Fiscal Cap. Fed. 0,8%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Proc. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18/2/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ej. Hip.. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de
compraventa. Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento del dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Exhibición: 28 y 29 de septiembre de 2009, de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 21 de septiembre de 2009.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 24/09/2009 Nº80494/09 v. 25/09/2009

N 70
El martillero Eduardo Abel Esposito CUIT 2004520400/7 con of. en Tucumán 1455, piso 10
C Cap. Fed. Tel. 4372-0428 designado por el acreedor hipotecario, comunica por tres días que el 1 de Octubre de 2009 a las 13:45hs, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta, en los términos de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, del lote de terreno ubicado en el Pdo.
de Lujan, Pcia. de Buenos Aires, calle Almirante Brown 145, entre Francia y 9 de Julio, con un.
superficie total de 136,3950 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 25, Parcela 4, Partida 8281, Matricula 39125.- Se trata de una casa que posee en su frente un pequeño jardín, en el interior tiene living comedor, un dormitorio, un baño completo, otro dormitorio al contrafrente, una cocina, un pequeño comedor diario; en la parte de atrás hay un patio, un jardín chico y un baño usado como deposito, todo en regular estado general de conservación.- Ocupado por la demandada en autos y su hijo.- Deudas: ARBA fs.161 $626,60 al 25/11/08; Municipalidad de Lujan fs.167/9 por $3.830,15 mas $ 5,45 al 1/12/08; sin deudas en OSN fs. 154
al 31/10/08; no prestando servicios Aguas Argentinas fs.157 al 31/10/08; informando AySA
fs.172 que no comprende dicho partido al área de prestación de servicios al 27/07/09.- Venta a contado y mejor postor. Base: $ 91.340,46; en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base educida en un 25%. En caso de no haber postores, se subastara sin base, luego de otra media hora de espera.- Seña 30%. Sellado 1%. Comisión 4%
más IVA.- El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informara al momento de la subasta, conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con perdida de las sumas abonadas.- La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo.- La totalidad de los gastos e impuestos, tasas o contribuciones devengados de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador.- Intervine a los efectos de la protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad, la escribana Cristina Bonazzi de Escr. Alonso, designada por la actora.- Prohibida la compra en comisión. Exhibición: 29 y 30 de septiembre de 12 a 14hs.- El adquirente deberá constituir domicilio legal en Cap. Fed. La actuación judicial autos ABN Ambro Trust Company Argentina S.A.
c/Rabenna Mónica Cecilia sobre Ejecución Especial Ley 24.441 Expe. Nro. 85.345/02, tramita ante el Juzgado Nacional en lo Civil Nº 70, de Capital Federal, Secretaría única, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Piso 5to., Capital Federal.
Buenos Aires, 9 de Septiembre de 2009.
Eduardo Abel Espósito.
e. 24/09/2009 Nº80742/09 v. 28/09/2009

N 73
El Juzgado Nacional en lo Civil Nº73, Secretaria única, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950
planta baja de Capital Federal comunica por dos días en autos Sociedad Militar Seguro de Vida Institución Mutualista c/Makareweez Eugenio Ramón y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. 86.667/00 que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 6 de Octubre de 2009 a las 10:00hs en punto en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal un inmueble ubicado en la Planta Urbana de la ciudad de Gualeguaychú, Provincia de Entre Ríos, Sección Segunda, Manzana 24b con frente a la calle Belgrano N 515, entre las de Rodó y Guido Spano, Partida 123958 y Matrícula 117513.
Sup. Total: 340m2. Se trata de casa ubicada en el Barrio Norte, sobre calle Belgrano 515 calle de
BOLETIN OFICIAL Nº 31.745

tierra con techo de losa y ladrillos sin revocar.
Consta de comedor, cocina, baño, un dormitorio y jardín trasero. El estado de conservación es malo, sin terminaciones. Se encuentra ocupada por el Sr. Martínez Osvaldo José María DNI
24.187.225, en carácter de cuidador, conjuntamente con su señora esposa María Ramos y su hijo menor de edad. Toda vez que los ocupantes del inmueble no se han presentado en autos, se los tiene como ocupantes sin justo título. Deudas: Municipalidad: Tasa Gral. Inmobiliaria: a fs.148/50 $550,64 al 22/08/08. Obras Sanitarias:
a fs.151/2 $830,49 al 22/08/08. Rentas Pcia. Entre Ríos: a fs.7314 $1.436,78 al 26/08/05. Base:
$ 18.750 Seña: 30% Comisión: 3% IVA sobre comisión: 21% Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
Sellado Ley 1%. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, para el supuesto de que no existan postores, transcurrida mediadora, el inmueble saldrá nuevamente a la venta sin base.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Visitas: los días 2 y 3 de Octubre de 10:00hs a 12:00hs.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2009.
Mariana G. Callegari, secretaria.
e. 24/09/2009 Nº80733/09 v. 25/09/2009

N 98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº98, Secretaría única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados:
Tesolin Enrique y otros contra Converso Graciela Ester sobre ejecución hipotecaria, expte.
Nº95.993/07 - reservado, que la señora martillera Betiana Carla Gandini rematará públicamente el día miércoles 30 de septiembre de 2.009, a las 8.45 horas en punto, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la talle Teniente General Juan Domingo Perón Nº1.233 de la Capital Federal, unidad funcional Nº 8, piso 3º, depto. A, 1/13 ava parte indivisa de la unidad complementaria I, planta baja y unidad complementaria VIII, azotea, ubicadas en la calle Nueva York Nº3.763/65, entre las de San Nicolás y Joaquín V. González, de la Capital Federal.- Superficies: U.F. 8: 104,90 m2.- Porcentual 8,10 centésimos.- U.C. I: 258,41 m2.- Porcentual 13,82
centésimos.- U.C. ,VIII: 1,60 m2.- Porcentual 11
centésimos.- Nomenclatura catastral, circunscripción 15, sección 83, manzana 123, parcela 20.Inscripción dominial matrícula Nº 15-74683/8.Título de propiedad glosado a fs.1/8.- Ocupado por: Graciela Ester Converso, su esposo y dos hijos menores, no hay otros subinquilinos ni ocupantes.- Consta de: iving comedor con balcón corrido, pasillo, tres dormitorios con placard, toilette, baño completo, cocina comedor con lavadero; todo en perfecto estado de conservación. Además tiene en P.B. espacio guara coche y en azotea, jaula baulera.- Se exhibe los días 28 y 29 de septiembre de 2.009, entre las 15 y 16.30 horas.- Registra deudas: por G.C.B.A., al 1/9/08, U.F. 8: fs. 86, $ 1.398,30.- U.C. I: fs. 84
$1.167,74.- U.C. VIII: fs.85, $14,03.- AySA S.A., al 4/9/08, U.F. 8: fs.90, $441,83.- U.C. I: fs.92, sin deuda.- U.C. VIII: fs.91, $32,14.- Expensas, fs.166/168, a mayo 2.009, $22.957,64.- cap. +
int., la de 5/09 ha sido de $ 656,88.- Base de venta U$S 90.000.- o su equivalente en pesos al momento de la subasta.- Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%, más 0,25%
según acordada 10/99 de C.S.J.N.- Impuesto al sello 0,8% en caso de corresponder.- No se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto.- El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal.- Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Bco. Nación para las operaciones ordinarias de documentos comerciales a 30 días. En caso de resultar adquirente en la subasta el ejecutante, se encontrará eximido del pago de la seña. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la Avda. De los Inmigrantes Nº1.950, piso 6º, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30

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a 13,30 horas, o bien a la señora martillera, tel/
fax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 21 de septiembre de 2009.
José Luis González, secretario.
e. 24/09/2009 Nº80737/09 v. 25/09/2009

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL

N 2
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 2 a cargo del Dr. Juan R. Garibotto, Secretaría Nº 3, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, planta baja, Cap. Fed. comunica por tres días ,en autos Arroyo, Alfredo Gabriel s/Quiebra s/incidente de Subasta De Inmueble Expte.
82.197 que el martillero Luis Damián Osuna Cuit 20-04255106-7, monotrib., rematará el día 02
de Octubre del 2009, a las 11.00hs. comienza puntualmente, en la calle Tte. Gral. Juan D Perón 1233 Cap. Fed. El 25% indiviso del siguiente inmueble Local sito en la calle Blanco Encalada 2540/44/48, Unidad Funcional Nº2, local a la calle correspondiente al Nº2548 de la Ciudad A.
de Buenos Aires, según constatación obrante en autos el local se encuentra desocupado. Matricula 16-16647/2 Sup. Aprox. 48,96 dm2 compuesto por local planta baja, entrepiso y vacío con baño, en regular estado de conservación; Nomenclatura Catastral Circ. 16; Secc. 39, Manz. 93,Parc.
4. Deudas ABL.: $ 1753,95 al 18/05/09, Aguas Arg. 3084,83 al 05/0/05/09, Aysa SA $1878,43 al 19/05/09; Expensas comunes $7.956,16, incluye exp. Correspondiente a agosto del 2009. Respecto las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores; las deudas por los mismos conceptos originados entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso LC.240 y las deudas posteriores a esta fecha, serán a cargo del comprador. Con excepción, en caso de corresponder, de las referidas a las expensas comunes conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. Se encontraran a cargo del adquirente el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Base:
$ 27.000 - Condiciones de Venta: ad-corpus al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3%, Arancel acord. 10/99 0,25%, todo ello en el mismo acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo el apercibimiento previsto por el art 580, Cod. Proc, en todos los casos transcurridos mas de 30 días de celebrada la subasta, el adquirente deberá depositar el saldo de precio mas intereses hasta el efectivo pago que cobra el bco. Nación Arg. para operaciones ordinarias de descuento a 30 días. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal;
Se encuentra prohibida la compra en comisión y cesión o transferencia posterior del boleto de compra. Atento lo manifestado y considerando la imposibilidad de cumplir con la notificación de la subasta a los condóminos, cíteselos por dos 02
días y comuníquese la misma mediante edictos.
Dejase constancia que a tal fin y de conformidad con lo dispuesto por el art 566 CPr., la última publicación deberá realizarse cuanto menos 48
horas antes del remate. Exhibición: los días 29 y 30 de Septiembre de 2009 en el horario de 15:00
a 18:00hs. Informes al tel. 156878-8776.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2009.
Paula E. Lage, secretaria.
e. 24/09/2009 Nº81243/09 v. 28/09/2009

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2 Secretaría N 3, sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840, P.B. de esta Capital Federal comunica por dos días en autos: S.B.
Mantariaria S.A. s/Quiebra s/concurso especial por Pirani de Morgavio, Silvia Eugenia s/concurso especial Expte. 90375, que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, T.E.
4803-7048 / 1553166340 rematará el día 30 de Septiembre de 2009 a las 11.45 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores ubicado en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón de esta Capital Federal, la propiedad que se exhibirá los días 28 y 29 de Septiembre de 2009
de 15 a 16 Hs. ubicada en la calle Pumacahua 340/370 Planta Subsuelo U.F. 9, Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Secc. 42, Mz. 17, Parc. 5 L,