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Segunda Sección
Viernes 31 de julio de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 33

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaria Unica, a cargo de la Dra. Clementina M. del Valle Montoya, con asiento en Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos: Consorcio de Propietarios Florida 502/524 c/
Altamira del Lago S.A s/Ejecución de Expensas Exp.
Nº48172/99, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 06 de agosto de 2009, a las 11:00 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle Florida 502/8/12/18/20/24, esquina Lavalle 605/13/23/33 Unidad Funcional Nº1, Piso subsuelo, de Capital Federal. Matricula 14-498/1.
Sup. total: 571m2. 90dm2. Porcentual 8 con 06 centésimos. Según constatación se trata de un edificio que tiene ingreso y egreso por los NºFlorida 520 y Lavalle 1623. La unidad funcional Nº1 se encuentra dividida por una pared; ingresando por la calle Florida 520 y por medio de una escalera se llega al subsuelo Unidad Funcional Nº 1, en donde funciona actualmente un bar, consta de un gran salón con divisiones varias lugar de atención al público, una barra para tragos y otra división; que funciona como deposito, además de dos baños, damas y caballeros. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación.
Tiene también su ingreso la Unidad Funcional Nº1 por calle Lavalle 623 y por medio de una escalera conduce al subsuelo que funciona también un bar identificado como café lindo, existe un salón de atención al público destinado a bar con una barra para tragos, una habitación destinada a oficina y dos baños para damas y caballeros. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, ambos lugares se encuentran ocupados manifestando al momento de la constatación ser inquilinos sin acreditar documentación alguna en ese acto. Se exhibe los días 04 y 05 de agosto de 2009, en el horario de 14:00 a 15:30 horas. Base $323.552,25., - Seña 30%, Comisión 4%, IVA sobre la comisión y Acordada Nº24/00 de la C.S.J.N. 0,25%; al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate.
En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio será depositado dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opere de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584
de Cód. Pcsal.. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo cinco los días de realizado el remate depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio.
Deuda informadas en autos: Fs.412 Aguas Argentinas $69.398,32 al 6/11/07; Fs 404 Aysa: $14074.65 al 04/10/07; Fs 419/421 ABL $198.637,94 al 14/11/07;
Fs.407/408 Obras Sanitarias $32.978,62 al 18/10/07;
Expensas adeudadas sin intereses $ 460.708.88
periodo Abril/94 a Abril/09, Fs.561 Expensa Mensual Vto. Abril/09 $5.476.84. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. La escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria.- En caso de no existir postores corresponde la concreción de una nueva subasta a los siete días, el 13 de agosto de 2009 a las 11:30
horas con una base de $161.776,12 - Para el caso de fracasar esta última se efectuara una nueva subasta el 20 de agosto de 2009 a las 11:15 horas sin base.
Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 2 días del mes de Julio de 2009.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 30/07/2009 Nº62110/09 v. 31/07/2009

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº44, con asiento en Avda. de Los Inmigrantes Nº1950, Piso 5 de la Capital Federal, hace saber por dos 2 días, en autos Medina Olga Teresa c/Sosa María Irene s/Ejecución Expdte. Nº 57314/2006, que el martillero Angel Eduardo Fravega 4745-1506, rematará el día 12 de agosto de 2009 a las 12:30hs.
en punto, en Tte. Gral. Perón Nº1233, Ciudad de Bs. As., el 50% indiviso de un inmueble sito en Avda.
Corrientes Nº 6031/35, Unidad 18, Piso 1º, de la Ciudad de Buenos Aires.: Nom. Catastral: Circ. 17Secc. 33 - Manzana 2 A - Parcela 14 - Matrícula 175734/18; según acta de constatación de fjs, habitado, se compone de un ambiente con placard empotrado con dos puertas corredizas, una kichinette totalmente instalada, luego un baño totalmente instalado, ventanal en ambiente con dos puertas ventanas corredizas a un balcón francés a pozo iluminatorio. Título fjs.
100/02. Deudas: fjs. 76/77 Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al 31/7/07 no registra deuda: fjs. 80/1
AySA al 8/8/07 no registra deuda; fjs. 83 expensas al 10/8/07 sin deuda: fjs. 88/9 Aguas Argentinas al 17/8/07
sin deuda; fjs. 155/56 O.S.N. al 27/4/09 sin deuda. Las deudas anteriormente consignadas se hallan sujetas a los reajustes de práctica, el adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Base: $40.000 Seña 30% Comisión 3% y el 0,25% en concepto de arancel aprobado por acordada Nº10/99, al contado y mejor postor en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el termino dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Exhibición 5 y 6/08/09 de 15 a 17hs. Para ser publicado por dos días en el Boletín Oficial y diario El Derecho.
Buenos Aires, a los 2 días del mes de julio del año 2009.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 30/07/2009 Nº62134/09 v. 31/07/2009

N 65

Edicto: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº65, Secretaría Unica con sede en Av.
Inmigrantes 1950, P. 6º de Capital Federal, hace saber por dos días en autos: Libertino de Caruso, Nunciata c/Salgueiro de Rostan, Norma Beatriz s/Ejecución Hipotecaria Expte: 3107/2001, que el martillero O. A.
Bózzola rematará el día 6 de agosto de 2009 a las 10:30 hs. en punto en J. D. Perón 1233 de Capital Federal, los bienes serán exhibidos los días 4 y 5 de agosto de 2009 de 11,00 a 12,00hs. Inmueble sito en Fonrouge 2970/72/74 Unidad Nº4 P.B. y 1º Piso de la Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sec.
64, Mza. 24, Parc: 19, Matrícula: 1-1020/4; Superficie:
235, 22 m2 porcentual: 29 enteros; Base: $150.000,-;
Seña: 30%; Comisión: 3%; Acordada 10/99 CSJN:
0,25%, Deudas: Fs 611 Aguas Argentinas al 11-608 Sin Deuda; Fs.612 AySA al 10-6-08 Sin Deuda;
Fs.613 Gobierno de la Ciudad de Bs. As. al 12-6-08
$152,52. Según constatación el inmueble se encuentra en buenas condiciones. Consta de: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, 1 living comedor con patio y atrás 1
construcción que es 1 galpón más 1 pieza y 1 baño, siendo habitado por la Sra. Rostan, 1 amiga y el hijo de su amiga. Dentro del 5º día de aprobado el remate el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Barco de la Nación Argentina-sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Las deudas que pudiera existir por expensas que tuviera el inmueble en lo que excede de lo obtenido de la subasta, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasa y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Conste que no procederá la compra en comisión art. 598, inc. 7º del CPCC. No podrá solicitarse la indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.
Buenos Aires, 27 de julio de 2009.
José María Salgado, secretario.
e. 30/07/2009 Nº62414/09 v. 31/07/2009

N 67

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 67 interinamente a cargo del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 6º Piso de Capital Federal, comunica por 2 días en autos: Cons. de Prop. Grecia 3459/55/57 c/Valdez Lidia del Socorro s/Daños y Perjuicios Expte. 81387/00, que el martillero Alejandro Gil subastará el día 05/8/09 a las 10:45hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales
BOLETIN OFICIAL Nº 31.706

sita en Pte. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Grecia 3453/55/57, entre Núñez y Juana Azurduy de esta Ciudad Autónoma de Bs. As., Unidad Nº 5 del piso 1º, matrícula 16-11474/5, de la Capital Federal. Según mandamiento de constatación se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Núñez sito en la calle Grecia 3453 1º C, compuesto por living comedor, cocina, 1 dormitorio y baño;
todo en buen estado de conservación a excepción del baño, superficie total es de 31,82m2. El inmueble se encuentra ocupado por la demandada, y sus familiares la Sra. Susana Beatriz Valdez y su hija la Srta. Daniela Susana Bonacorsi Valdez, la primera en su carácter de propietaria y las últimas como ocupantes sin acreditar título alguno. Venta al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Base: $100.000. Seña 30%. Comisión:
3%. Arancel 0,25% a cargo del comprador. Deudas:
A.B.L.: $2.587,98 al 10/4/08 fs.522/4; AySA: $495,23
al 17/10/08 fs.557; Expensas: $6.922,81 al 23/7/09
fs.636, Expensas Junio 2009 $105,75. Se deja constancia que el comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 581 del Código Procesal, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a nombre de autos y a disposición del Tribunal. Exhibición: los días 3 y 4/08/09 de 14 a 16hs.
Buenos Aires, 29 de julio de 2009.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 30/07/2009 Nº62989/09 v. 31/07/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 9

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial N 9 a cargo de la Dra. Paula M. Hualde, Secretaría N
17 a mi cargo sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4 C.A.B.A., comunica por cinco días en el Boletín Oficial y en el Cronista Comercial en autos Columbia S.A. de Seguros CUIT 30-50004465-5 s/Liquidación s/Inc. de Realización de Inmuebles Sarmiento 1959
UF 39 San Martín Pcia. Buenos Aires exp. 096812, que el Martillero Público Marcos Livszyc CUIT 2007597337-4 T.E. 4572-2058, rematará el día 12 de agosto de 2009, a las 10.30 hs. en punto en Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de C.A.B.A:, la unidad funcional N 39 de P.B. ubicada en el inmueble sito en la calle Sarmiento 1959 del Pdo. de General San Martín, Pcia.
Buenos Aires, nomenclatura catastral C: I, S: A, M:28, P: 16, matrícula 570/39 cuyos demás datos surgen del informe de dominio fs.167/9 y título de propiedad fs.
194/9. Se trata de un local desocupado de estado regular, en la planta baja de un edificio de otras cuarenta unidades, tiene 5 mts. de frente por 14 mts. de fondo sin columnas y a continuación 2 baños, 1 pasillo de intercomunicación, una cocina de 2 mts.2, todo lo cual conforma una superficie ligeramente superior a 81 mts.2
y un pequeño patio interno de 3.58 mts.2. También se accede al local por una puerta oculta por revestimiento desde el hall principal del edificio. Esta venta se realizará al contado y al mejor postor base u$s 60.000.Seña 30%; Comisión: 3% más IVA, Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25% y Sellado de ley que deberá abonarse en el acto del remate. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 CP. En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Queda expresamente excluída la compra en comisión, intervención de gestores de negocios, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra-venta y el otorgamiento por parte del comprador de poderes especiales irrevocables a
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favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Para el caso en que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero dispónese que deberá exhibir el respectivo poder en ese mismo momento bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y en su caso hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. El bien se enajenará en el estado en que se encuentra, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. En cuanto a la transmisión, dispónese que el eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado, o por el escribano que oportunamente determinará el tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado en el párrafo precedente. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, aclárase que los mismos deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Expensa julio 2009 $ 240.- Exhibición:
días 7 y 10 de agosto de 2009 de 15 hs. a 17 hs.
Buenos Aires, 2 de julio de 2009.
Juan Pablo Sala, secretario interino.
e. 27/07/2009 N 60993/09 v. 31/07/2009

N 23

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº23, a cargo de la Dra. Julia Villanueva, secretaría N 45 Marcelo T. de Alvear 1850, planta baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados Roza Cecilia Teresa c/Bosy Alfredo s/
Ejecutivo, expte. nro. 024.311, que la martillera Graciela Marta Falcinelli rematará el día Viernes 7 de Agosto de 2009 a las 12:15hs. en punto en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% indiviso del lote de terreno, de titularidad de la actora Roza Cecilia Teresa, sito en: el Partido de Campana, Provincia de Buenos Aires, Fracción denominada Bosque Río Lujan, proxima a la estación Rio Lujan del Ferrocarril Mitre, identificado con la nomenclatura catastral: Circunscripción: II, Sección: S, Manzana: 126, Parcela: 10, Matrícula nro. 19892. Se trata de un lote deshabitado, sin edificación y con gran cantidad de vegetación.Tiene una superficie de 925,06.
m2, libre de ocupantes y sobre calle de tierra fs.790.
Ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Base: $31.000.-. Seña: 30%; Comisión: 3
Sellado de Ley: 1%; Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N.
0,25%. Las deudas son a cargo del comprador a partir de la toma de posesión del bien. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód. Procesal. No se aceptará la compra en comisión, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Fíjasele al comprador diez días para tomar posesión del inmueble, término que se contará desde la providencia que lo tiene por adquirente definitivo. A
partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de toma de posesión si esta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan devengado con anterioridad a ese momento.
Se encuentran a cargo del comprador las sumas que correspondan pagarse por impuesto a la transferencia y sellado. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del fuero y serán abiertas por el Actuario, con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Se hace saber que los oferentes deberán consignar la carátula del expte. en la parte exterior del sobre, y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a la comisión, lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos AiresSucursal Tribunales o mediante cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal, con cláusula No a la Orden o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Deudas: Municipalidad de Campana:
$578,76 al 13/05/09 fs.906; O.S.N.: no cuenta con red de cloacas ni distribución de agua por cañerías al 08/06/08 fs. 802 y fs. 894/5; ARBA: $ 18,50 al 05/05/09 fs.886. Exhibición: día 5 de Agosto de 15:00
a 16:00hs.
Buenos Aires, a los 3 días del mes de julio del año 2009.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 30/07/2009 Nº62416/09 v. 31/07/2009