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Segunda Sección
Miércoles 26 de noviembre de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº2, con asiento en Talcahuano Nº490, piso 5º, de la Capital Federal, hace saber por dos 2 días, en autos REQUENA JORGE ABEL Y OTROS C/
ACUÑA ZULEMA ELISA Y OTROS S/EJECUCION
HIPOTECARIA Expdte. Nº 19075/1996, que el martillero ANGEL EDUARDO FRAVEGA
4745-1506, rematará el día 11 de diciembre de 2008, a las 12hs. en punto, en Tte. Gral. Peron Nº1233, Ciudad de Bs. As.; un inmueble sito en A.
Pareja Nº6963, e/ los Nº6955 y 6969, designado como lote 13, entre las calles B. Matienzo y Bmé.
Cattáneo, de la localidad de González Catán, Partido de La Matanza, Pcia. de Bs. As.: NOM.
CATASTRAL: CIRC. V - SECC. H - CHACRA 32 MANZANA 32g - Parcela 13 - Partida inmobiliaria 070-276129-8 - Matrícula 55284; según acta de constatación de fjs, 421 deshabitado, consta de un ambiente estar y cocina integrados, un dormitorio y baño, patio pequeño al fondo y pasillo en un costado que vincula el frente con el patio, al frente pequeño lugar despejado. Títulos fjs. 218/222.
DEUDAS: fjs. 211 OSN fuera del área de servicio:
fjs. 440/44 ARBA al 30/6/08 $ 563,20: Fjs. 449
AySA al 23/7/08 $82,12: fjs. 453 Aguas Argentinas al 29/7/08 sin deuda: fjs. 460/61 Municipalidad de La Matanza al 18/7/08 $ 1.106,55: Empresa de Gas German Quintero Red exterior de gas al 28/8/08 $ 3.590.-. BASE: $ 25.300.-; SEÑA
30% COMISION 3% y el 0,25% en concepto de arancel aprobado por acordada Nº 10/99, AL
CONTADO Y MEJOR POSTOR EN EL ACTO DEL
REMATE. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En virtud de lo dispuesto por el fallo plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA
ROBERTO S/EJECUCION HIPOTECARIA, de fecha 19/2/1999, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. EXHIBICION 4 y 5/12/08 de 15 a 17hs.
PARA SER PUBLICADO POR DOS DIAS EN EL
BOLETIN OFICIAL Y DIARIO LA RAZON.
Buenos Aires, a los 17 del mes de noviembre del año 2008.
Andrés Guillermo Fraga, secretario.
e. 25/11/2008 Nº91.443 v. 26/11/2008

Nº16

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 16, a cargo del Dr. Eduardo Daniel Gottardi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes Nº 1.950, entre piso, Capital, comunica por 2 días en autos: PAUTASSO, Edmundo Antonio Jesús y otros c/ GONZALEZ, Luis Antonio y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 118.811/01, que el martillero Mario Andrés Duwavran, rematará el día jueves 11 de diciembre del 2.008 a las 10,30hs., puntual en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón Nº 1.233, Capital, los inmuebles sitos en

los Lotes 7 y 8 de la Manzana 0, ubicados en La Reja, Partido de Moreno, con frente a la calle Del Parque, Nomenclatura Catastral, Circ; II, Secc. C, Quinta 16, Parcela 6, Matrícula 57.946 y Nomenclatura Catastral, Circ. II, Secc. C, Quinta 16, Parcela 5, Matrícula 57.945 respectivamente, ambos del Partido de Moreno, Provincia de Bs. As. Superficie total Parcela 6: 4.000 mts2.
Superficie total parcela 5: 4.000 mts2. Según constatación obrante en autos a fs. 333., se trata de dos lotes de terreno identificados catastralmente como parcelas 5 y 6, ubicados sabre la calle Elfidio Gonzales Nº 2.074 de la localidad de La Reja, Partido de Moreno, en la Provincia de Bs. As. Ambos lotes de terreno, con una Superficie de 4.000 metros cada uno y que se encuentran adyacentes, poseen en su interior varias edificaciones. La principal de trata de una casa de mampostería y techo de tejas que consta de living comedor, cinco dormitorios, 3
baños y cocina comedor. Separadas de esta hay dos pequeñas edificaciones, una un quincho con techo de tejas y paredes de mampostería y otra una edificación destinada a sala de juegos. Posee también una pileta de natación con vestuario, una cancha de tennis de material y otra pequeña construcción destinada a galpón de herramientas.
Existe también otra edificación con frente sobre la calle Elfidio Gonzales Nº2.050 destinada a los caseros. Rodea a toda la propiedad una frondosa vegetación con árboles añosos. La propiedad se encuentra en regular estado de conservación, con detalles de pintura y mampostería propios del uso y la falta de mantenimiento y ocupada por el Sr. Rafael José Rodriguez DNI 10.991.372, quien se ocupa de cuidarla y convive en la vivienda junto con su esposa Cecilia Pop. Se deja constancia que los ocupantes del inmueble se encuentran intimados a desocupar el inmueble fs.203. Deudas: A la Municipalidad de Moreno, Parcela 5, la suma de $ 8.924,69 al 01/09/06
fs. 262 y Parcela 6, la suma de $ 5.174,51 al 01/09/06 fs.266. A Rentas de la Pcia. de Bs. As.
Parcela 5, la suma de $ 13.275,40 al 31/07/06
fs. 242 y Parcela 6, la suma de $ 2.731,90 al 31/07/06. A A.G.O.S.B.A, Parcela 6, no registra servicios prestados por A.G.O.S.B.A. fs. 199
y Parcela 5, no registra servicios prestados por A.G.O.S.B.A. fs. 200. Atento el plenario del fuero SERVICIOS EFICIENTES SA c/YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Condiciones de la subasta: Al contado, en efectivo y al mejor postor.
BASE: $ 350.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de Ley 1%. Alquiler salón 0,25% Ac.
10/99 CSJN. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5to. día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Se deja constancia que la propiedad se encuentra anotada aún a nombre del deudor fallecido y que la sucesión del mismo caratulada;
Gonzales Luis Antonio s/Sucesión, Expte.
Nº79.940/01, se encuentra en tramite por ante este mismo Juzgado, en el que consta que existe declaratoria de herederos, se abonó la tasa judicial y está ordenada la inscripción de la citada declaratoria con relación a los bienes inmuebles denunciados en el sucesorio. Exhibición: los días 9 y 10 de diciembre del 2.008 de 15 a 17 hs.
Teléfono del Martillero 15-6-504-0062.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2008.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 25/11/2008 Nº85.601 v. 26/11/2008

Nº63

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº63, interinamente a cargo del Dr. Horacio Maderna Etchegaray, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º Cap. Fed., hace saber por dos dias en autos: PEREYRA LUCENA CRUZ MIGUEL Y OTROS C/EMBASSY
SOCIEDAD, ANONIMA COMERCIAL INMOBILIARIA Y FINANCIERA S/EJEC. HIPOT. EXPTE.
RESERV. 13.069/2003, que el martillero Rufino de Elizalde, Lavalle 437, 3º A, 155 695 6210, rematará los bienes sitos en esta Capital, calle Uruguay 847/51/53 entre Paraguay y Avda. Córdoba, todos desocupados, con baño y kitchinet, en regular estado de conservación y alfombradas con moquette
BOLETIN OFICIAL Nº 31.540

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de acuerdo a la constatación realizada el 6 de Julio de 2007 que obra a fs.357 y 358 y el 11 de octubre de 2005 fs.189/90 y compuestos según descripción que sigue:

N
UF P SUP. POR
EXP. AL
A.B.L.
AySA
R I
% 31/1/08
HASTA
HASTA
O S
FS.420 02/05/2005 DIC/06

O
FS.168
FS.260

AGUAS
ARG.
HASTA
MAR/05
FS.145

1
2 3
4 5
6 7
8 9

3.556,08
3.939,66
3.548,57
4.427,08
4.420,42
3.549,12
4.456,35
3.936,40
4.350,64

37
40
26
33
27
32
36
34
35

5
6 4
5 4
5 5
5 5

20,26
29,89
20,32
26,94
26,94
20,32
26,99
29,89
33,92

1,13
1,29
1,13
1,50
1,50
1,13
1,51
1,29
1,47

8.898,78
10.158,79
8.898,78
11.812,54
11.812,54
8.898.78
11.891,29
10.158.79
11.576.29

494,05
528,25
494,05
615,03
615,03
494,05
619,22
528,25
601,53

48,27
53,50
171,77
60,04
59,98
48,18
60,52
53,45
59,00

BASE
PESOS

50.000. 68.000. 50.000. 62.000. 50.000. 60.000.60.000. 68.000. 72.000. -

Sujeto a verificación del Exp. de Rentas y deb. aut. O S: No Registra Deuda. Fs.138 Datos Cat. Fs.299. Reg. de Cop. Fs.275.
Al contado y al mejor postor. El dia Martes 9 de diciembre de 2008 a las 11:30 Horas en punto en J. D. Perón 1233, Cap. Fed. Exhibición: Martes 2 y Miércoles 3 de Diciembre 15hs. a 17hs. El comprador debe fijar domicilio en la Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate. Deudas: Detalladas en recuadro. Conforme lo resuelto por la Excma. Camara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC
S/EJECUCION HIPOTECARIA: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. Y que no cabe solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto a la Ley 13.512. No corresponde la venta en comisión. Seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25%. Estas sumas en efectivo.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2008.
Claudia Andrea Bottaro, secretaria.
e. 25/11/2008 Nº85.599 v. 26/11/2008

Nº66

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 66 a cargo del Dr. Juan Carlos Benincasa, secretaría a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1º piso, Ciudad, comunica por dos días en autos INGER, Mirta Carmen c/PAZ, Raul Osvaldo y Otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 17349/2003, que la martillera Silvina Marcela Alfaro, con domicilio en Argerich 1318 1º piso Dto. 3, Ciudad, rematará el día 3 de diciembre de 2008 a las 12:30hs. en punto en Tte.
Gral. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en calle Asamblea 5435, La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción VII, Sección E, Manzana 91-a, Parcela 13; Matrícula 28808. Deudas: Dirección de Rentas: $ 425,90 al 28/2/06 fs. 243, Municipal: $ 156,12 al 8/8/06 fs. 275, AySa:
$22,33 al 21/3/06 fs.258. Base: $40.000.00. Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel acordada 24/00 CSJN 0.25%, en el acto de la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art.
133 del Código Procesal. Se deja constancia que de la constatación obrante a fs.195/6 surge que se trata de una vivienda sin terminación, falta de aberturas en una pared y falta de revoques, y que en dicho acto no atendió persona alguna.
Exhibición 27 y 28 de noviembre de 2008 de 15.00 a 17.00hs.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2008.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 25/11/2008 Nº85.602 v. 26/11/2008

Nº101

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 101, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONS. PROP. CORRIENTES
1981/89 C/ RIVAS, ADRIANO ANGEL S/
EJECUCION DE EXPENSAS Expediente Nro.
59.109/1999, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 1 de diciembre de 2008 a las 11.00hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. Corrientes 1981/83/85/89 entre Riobamba y Ayacucho, Unidad Funcional nro. 12, Piso 1º de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 11. Sec.

9. Manz. 70. Parcela 23a. Matricula: 11-307/12.
Superficie total: 73 mts. 05 dm2. Porc. 1 con 95 centesimos. De acuerdo a la constatación efectuada por el martillero el inmueble posee entrada por el Nro. 1981 y se halla identificado como 1º 7. El edificio donde se halla la unidad embargada es de construcción muy antigua y se halla en regular estado de conservación.
En el edificio se puede advertir evidente falta de mantenimiento. El departamento consta de corredor con amplios ventanales, dos ambientes destinados a dormitorio, otro ambiente destinado a comedor-diario, cocina y baño. Por escalera se accede a un altillo unificado con un entrepiso construido sobre el comedor antes mencionado, todo ello en mal estado, advirtiéndose también falta de mantenimiento y signos de humedad en algunas paredes. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Maria de la Cruz Aguiar Cabrera, quién se identificó con D.N.I 93.073.533, manifestando ser la ex. concubina del demandado y habitar el departamento conjuntamente con su hermana, una sobrina menor de edad, dos hijos menores y dos mayores y una nieta, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $40.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00 C.S.J.N 0.25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: Aguas Argentinas al 5-9-06 $5.800,04
Fs.171. Aysa al 8-2-07 $0,00 Fs.193. O.S.N al 26-4-07 No registra deuda Fs. 200. Expensas al 11-6-08 $ 34.473,12 Fs. 281. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580
y 584 del Cod. Proc.. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Cfr. plenario de la Excma. Camara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A c/
Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria.
Para mayor infamación podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podra ser visitado los dias 27 y 28 de noviembre de 2008 de 14,00 a 16,00hs.