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Segunda Sección
Jueves 20 de noviembre de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 2
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 2, Secretaría única, sito en Talcahuano 490
P:5, Capital Federal 1013, comunica por dos días en los autos CONS. DE PROP. EDIFICIO
PASEO COLON 1191/95 C/ZANETTA EDUARDO OTELIO S/ Ejecución de Expensas, Expte.
Nº50218/03 que el martillero Alberto Fía, rematará el 26/11/2008 a las 9:00 horas en punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la Av.
Paseo Colón 1191/95 UF 75 Piso 12 de Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 12; Sección 4, Manzana 40; Parcela 10. Según, constatación el inmueble consta de: living-comedor, un dormitorio cocina y baño. El bien se encuentra desocupado y en regular estado de conservacion. Base: $35.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. Arancel: 0,25% conforme acordada 10/99 y 24/00. Todo a cargo del comprador, en dinero en efectivo, en el acto de la subasta, al contado y al mejor postor. Deudas: Rentas al 10/03/2008
$ 3.315,64 fs 268 a 270; AySA al 17/03/2008
$ 380,22 fs. 258/259; OSN. al 28/11/2006 sin deuda; Expensas a marzo de 2008 $16.985,85
fs.275, al mes de marzo correspondió $181. De conformidad con lo resuelto por el superior en el plenario de fecha 18/2/99 en los autos Servicios Eficientes SA C/ Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo, establécese que el adquirente en la subasta judicial no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la misma no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, dentro del plazo de 5 días de la notificación de la aprobación del remate art.
580 del CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto, por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del Código Procesal. El inmueble se exhibira los días 24 y 25 de Noviembre entre las 16 y 17 horas. Demás circunstancias obrantes en autos o consultar al martillero al 15 5111-7643.
El presente edicto se publica por dos días en el Boletín Oficial y el diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2008.
Andrés Guillermo Fraga, secretario.
e. 20/11/2008 Nº85.370 v. 21/11/2008

Nº 3

Edicto: El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº3, secretaria Única, sito en Talcahuano Nº 550 Piso 6º, de Cap. Fed., comunica por dos días en autos GAPA S.A C/ CARDONE
ALBERTO JOSE Y OTROS s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 104726/99, que el Martillero David Fabián Yemha Tel: 155226-8100, subastará al contado y al mejor postor, el día 26 de Noviembre de 2008, a las 11:45 hs. en punto, en calle Pte. Perón Nº1233 de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en la calle sito en la calle Tte. Gral.
Eduardo Racedo 5827/31/35, entre Soldado de la Frontera y Coronel Roca, unidad funcional 55
del piso 14, matrícula 1-91001/55, del complejo denominado Lugano I y 2 de la Ciudad Autónoma de Bs. As.- Nom. Ctral. Circ. I, Secc. 82, Manz.
73G, Parc. 14. Se trata de una Dto. de dos dormitorios, baño completo, cocina y living comedor, cuenta con una superficie aprox. de 44 mts, sus pisos son de mosaicos, se encuentra en buen estado de conservación; observando deterioros normales ocasionados por el tiempo cuenta con servicios de luz, gas y agua corriente y tiene una antigedad aprox. de 40 años. Se encuentra ocupado por quien dice ser José Cardone, con D.N.I.Nº 14.406.008, en carácter de propietario
sin exhibir titulo alguno, junto con su esposa y un hijo menor de edad. Deudas: Direccion General de Rentas A.B.L fs.198 $382,20 al 02-03-07;
Informe de dominio e Inhibición fs.279 a 289 al 11-11-08; O.S.N fs.188 como libre de deuda al 05-02-07; Aguas Argentinas fs.190 sin deuda al 26-01-07; Aysa fs.184 $: 19,64 al 07-02-07; Expensas fs. 216 sin deuda al 17-05-07. BASE $:
45.000, seña del 25%, comisión 3% y Aranceles Ac. 10/99: 0,25%, en efectivo y en el acto de suscribir el correspondiente boleto de compraventa exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Finalmente, rendirá cuenta dentro de tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 587 inc. 7º del Código Procesal, texto s/ ley Nº24.441. EXHIBICIÓN: los días 24 y 25 de Noviembre de 2008, de 15:00 a 14:00 horas.
Buenos Aires, 18 de Noviembre de 2008.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 20/11/2008 Nº91.334 v. 21/11/2008

Nº 30

Juzgado Nacional en lo Civil Nº30, Secretaría única a mi cargo, Av. De los Inmigrantes 1950, entre piso, comunica por dos días, en autos INSTITUTO DE AYUDA FINANCIERA PARA PAGOS DE RETIROS Y PENSIONES MILITARES
c/SANCHEZ LUIS ANGEL s/ejec. hipotecaria, Expte. 77867/98, que el martillero JORGE RAMON TORRES 4981-0439, rematará el día 27
de NOVIEMBRE de 2008, a las 12hs., en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, un inmueble ubicado en la calle Tupungato Nº220 de la localidad de Estanislao S. Zeballos, Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires, edificado en el lote de terreno designado Nº18 de la Manzana 47 y mide: 10m. de frente por 24m. de fondo.- Sup. 240m2.- Matrícula 19.216. Nomenclatura Catastral: Circ. I.- Secc.
T.- Manzana 47.- Parcela 18.- Partida 53.403.Se trata de una finca edificada sobre calle de tierra en un barrio de perfil de casas bajas de condición humilde y consta de comedor, cocina, dos habitaciones y un baño incompleto, siendo su estado de uso y conservación de regular a malo y se encuentra ocupada por la Sra. Rita Miriam Castagnola DNI 16.592.712, por su esposo y madre, por haberla adquirido mediante boleto de compraventa de fecha 5 de octubre de 1996.Condiciones de venta: al contado y mejor postor.- BASE $ 17.728,66.- Seña 30%.- Comisión 3%.- Arancel 0,25% Acord. 10/99 CSJN.- Sellado fiscal 1%, en efectivo a cargo del comprador.- El saldo de precio el adquirente deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan en la tasa de descuentos del Banco de la Nación Argentina a 180 días hasta la oportunidad prevista por el art. 580 CPCC.- Adeuda a Municipalidad $4.794,02 al 21/6/07 fs.292; a Rentas $ 1.254,10 al 30/6/07 fs. 297; a aguas ABSA fs.315, el inmueble se encuentra fuera del radio de servicios.- El comprador se hará cargo de todas las deudas que pasare sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones a partir de la posesión conforme el fallo plenario del 18/02/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ej. hip..- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
CPCC. Visitar el día 25 de Noviembre de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2008.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 20/11/2008 Nº91.181 v. 21/11/2008

Nº 33

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº33 a cargo del Dr. Horacio Alejandro LIBERTI Secretaría única a mi cargo sito en Uruguay 714 4º Piso, Capital Federal, comunica por DOS días en los autos. GIULIANI y Asoc.
FIN. de Vivienda S.A. c/ MAUCEC CODILLA
Juan y otros s/ Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. Nº87.848/1.998 que el Martillero Público Norberto Fernando IBAÑEZ Cel: 156
128 9491 Rematará el día 26 de Noviembre de
BOLETIN OFICIAL Nº 31.536

2.008 a las 10,15hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233 Capital Federal siendo la exhibición los días 24 y 25 de Noviembre de 2.008 de 12 a 14hs. En caso de fracasar la primer subasta se realizará una segunda con la Base reducida en un 25% el día 3 de Diciembre de 2.008, a las 9,45 hs. en punto, en el mismo lugar, siendo la exhibición los días 1º y 2 de Diciembre de 2.008
de 15 a 17hs. y en caso de fracasar la segunda subasta se realizará una nueva subasta en el mismo lugar el día 10 de Diciembre de 2.008
a las 10,45hs. en punto, siendo la exhibición los días 8 y 9 de Diciembre de 2.008 de 15 a 17hs.
El inmueble ubicado en la calle LAVARDEN
220/22 entre Los Patos y Uspallata Unidad 1 P.B.
y Azotea Capital Federal. Nomenclatura Catastral Circ: 2; Secc: 24; Mza: 37; Parcela: 19. Matrícula:
2-8001/1. Sup. Total s/tit: 229 m2 10 dm2. Porcentual 54,25 centesimos. Según constatación obrante en autos a fs.788 y vta. LAVARDEN 222
U.F. Nº1 donde fui atendido por la Sra. GOMEZ
GOMEZ Olga Rita con D.N.I. Nº 92.359.171 en carácter de nuera del demandado quien habita la propiedad con tres hijos 2 de ellos mayores de edad y una hija menor de edad, conjuntamente con su Sra. madre. La propiedad se compone de entrada, amplio living comedor a la izquierda una habitación con baño, continuando hacia el fondo otra habitación con altillo o entrepiso. Luego en la parte del patio un lavadero cubierto hacia el fondo cocina y baño. Luego escalera de material se accede a otra habitación y continuando por la misma escalera se accede a la terraza.
Todo ello en mal estado de uso y conservación.
Cuenta con todos los servicios. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD
CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $255.258,32, En caso de fracasar la misma se reduce la base en un 25%
es decir la suma de $191.443,74 y en caso de fracasar ésta se realizará una tercer subasta SIN
BASE. SEÑA 30%. Comisión: 4%. I.V.A. sobre comisión. Arancel aprobado Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Exigirá de quien o quienes resulten la constitución de domicilio legal dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód.
Pcsal. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Pcsal.;
para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. A su vez hágase saber al ejecutado que a los efectos de la suspensión del remate deberá abonar el importe de la liquidación presentada y estimación de gastos. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado.
El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador. Fallo Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria. Quien resulte comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como de pertenencia a estos actuados. Según fs. 783 vta.
el inmueble saldrá a la venta libre de deuda en concepto de expensas de conformidad por lo dispuesto por el art. 598 inc. 3º del Cód. Pcsal.
ADEUDA s/ fs.783 vta. El inmueble saldrá a la venta libre de deuda en concepto de expensas de conformidad con lo dispuesto por el art.
598 inc. 3º del Cód. Pcsal.; a O.S.N. s/fs.682 No registra deuda al 15/11/07; a A.A.SA. s/fs. 671
$127,20 al 25/10/07; a AySA s/fs.665 $229,79
al 30/10/07; a G.C.B.A. s/fs. 695 $ 2.292,05 al 20/12/07.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 17 días del mes de Noviembre de 2.008.
Clementina Ma. Del V. Montoya, secretaria.
e. 20/11/2008 Nº85.392 v. 21/11/2008

20
Nº 44

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: CAJA DE CREDITO AGUIRRE S.
C. LTDA. C/ LUNA VICTOR MANUEL S/ EJECUCION HIPOTECARIA EXPTE 141028/85 reservado, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 4 de diciembre de 2008 a las 11hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital Federal lo siguiente: Un inmueble sito en la localidad de Bellavista, Partido de General Sarmiento, Prov. de Buenos Aires, Nomenc. Catrastral: Circunscripción II; Seccion D; Manz. 109; Parcela 4, Matrícula Nº6.701, Partida 223.864.- Superficie total 592,61 m2. Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica en la intersección de las calles Rio Turbio y Don Quijote de la Localidad de Bella Vista, tratándose de un lote de terreno libre de construcciones y sin alambrado perimetral.- Libre de ocupantes.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 1 y 2 de diciembre próximos de 10 a 12hs.- Base: $ 25.000.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99 CSJN.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No se aceptaran ofertas inferiores a pesos cien $100.-.- No procedera la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7
del CPCN - su doctrina y argumento Las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, serán a cargo del comprador, desde la toma de posesión conf. Camara Civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/
Yabra.- Deudas: Municipalidad de San Miguel fs. 243/7 por $ 2659,81 al 31/01/07; no registrando deuda en AySA fs.210 al 16/11/06; ni en ABSA fs.227 13/12/06; no informando deudas Rentas fs.229 al 31/12/06.- Deudas sujetas a reajustes de practica. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 12 días del mes de noviembre de 2008.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 20/11/2008 Nº85.400 v. 21/11/2008

Nº 51

EDICTO: El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº51, a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, Sec. Única, a mi cargo, con sede en Uruguay 714, Piso 2º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: CAVAROZZI GUSTAVO
HUMBERTO C/ DANDREA FELIPE LUCIANO Y
OTRO S/ EJEC. HIP., Expte. Nº47.871/99, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 4 de diciembre de 2008, a las 11Hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, AD-CORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, LO SIGUIENTE: Un inmueble ubicado en Aldo Bonzi, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Lino Lagos hoy Nº 1147, entre las de Pastor Lacasa y Humahuaca, designado su terreno como lote 5 según su título y mide 10 mts. de frente por 38,30 de fondo. Sup. Total:
383 m2. NOM. CAT.: Circ. III, Secc. O, Mzna. 721, Parc. 4. Partida 110364. Matrícula 18005. Según constatación del martillero, el inmueble posee las siguientes características: El lote mide 10 mts. de frente por aprox. 38 de fondo. Hay rejas a la entrada que habilitan a un jardín y un pasillo lateral hasta el fondo. Ingresando, se verifica un livingcomedor amplio 4x11, un comedor de diario y cocina incorporada. A la derecha del living, un baño y dos dormitorios 3x3 y 4x3. Al final del living, una puerta que da a un patio y luego jardín de 10 x 20, con pileta de natación de plástico al fondo y un galpón a la derecha sin terminar. Hay vestigios de construcción en el techo, todo sin terminar y sólo con algunas paredes y escaleras de acceso. Toda la propiedad presenta signos de abandono, sin mejoras y la calidad de la construcción es regular. La zona es discreta, toda de casas bajas, el inmueble queda aprox. a 10 cuadras de la estación de Aldo Bonzi y está muy cerca de las vías. Ocupado por la Sra. Elizabeth Ivonne Cortés de DAndrea DNI 92.311.198 y familia. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASE:
U$S 13.666,93. SEÑA: 30%. COMISION: 3%.
SELLADO DE LEY: 1%. ARANCEL ACORDADA
10/99 C.S.J.N.: 0,25%. DEUDAS: Rentas Pcia.
Bs. As. fs.131 al 31/05/08, $2.616,10; MUNICIPALES fs.160/1 al 15/07/08, $2.547,64; OSN