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Segunda Sección
Miércoles 21 de mayo de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 5
El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA en lo CIVIL Nº 5, sito en Talcahuano 490, piso 2º de Capital Federal, a cargo de Dra. Dora Mariana Gesualdi Juez comunica por dos días en autos caratulados BINNEWIES ALDO HORACIO c/MARZO
MARIA s/EJECUCION HIPOTECARIA expte. 64626
/ 2006, que el Martillero Roberto M. Plorutti 48164625 REMATARA AL CONTADO Y MEJOR POSTOR, el día 27 de Mayo de 2008, a las 12.30 hs. en punto en Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Lomas de Zamora, calle Ate. Brown 4242, Pcia. de Bs. As., matrícula 34.935, el que seg. constatación. Se trata de una construcción sobre un terreno de doble frente que consta de Local comercial al frente destinado a panadería, entrada vehicular lateral, a continuación del local casa en una planta de liv-comedor, cocina comedor, 3
habitaciones y baño completo y en la parte posterior sector destinada a cuadra con horno y 2 baños.
Construcción de mampostería y cubierta exterior de losa y parte de chapa de zinc. Pisos cerámicos y mosaico. Posee jardín. Sup. Cta. apróx. 500 M2, terreno de 686,30 M2 apróx. Zona comerciall asistida por todos los servicios. Buen estado. La casa se encuentra ocupada por la Señora Beatriz Medina quién me recibió y me hizo pasar, junto a su Esposo Marcelo Moralis y dos hijos menores. Base $ 160.000, Seña 30%. Comisión 3% más IVA y 0,25% según acordada 24/2000 de la C.S.J.N. al contado y al mejor Postor. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del C.P., y deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P. en el Banco de La Nación Argentina, Suc. Tribunales. El Adquirente en Subasta Judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, cuando el inmueble se halle sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal C.N.Civ., en Pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec. Hipot. del 18-2-99. No procederá la compra en comisión en el acto de subasta como así tampoco la cesión del boleto de compraventa. Registra deudas: Rentas $ 35.252,20 al 30/7/04/07 fs. 64
Munic. De L. DE Zamora $ 151.855,26 al 23/4/07
fs. 58. Exhib. 24 y 26 de Mayo 2008 de 10 a 12 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 15 de mayo de 2008.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 20/05/2008 Nº 79.547 v. 21/05/2008

Nº 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13 a cargo de la Dra. Cecilia Pérez. JUEZ, Secretaria Única a cargo del Dr., Gustavo P. Torrent sito en la Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º de Capital Federal Comunica por 2 días en el diario BOLETIN OFICIAL en los autos: CONSORCIO
PROP. AGUERO 2335/2341/2349 C/PROP. Y/O
SUCESORES UF. 19 3º AGERO 2345 S/EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE. Nº 128.319/1998, que el Martillero Ezequiel Adolfo Tobal, C.U.I.T. 2012.046.517-2 TEL. 4123-0816 rematará el día 5
de Junio de 2008 a las 12:30 horas, en el local sito en la calle Juan Domingo Perón 1233 de Capital federal, los siguiente: un INMUEBLE ubicado en la calle Agero 2335/2341/2349 piso 3º F de esta Ciudad Autónoma de Bs. As. Matricula F.R. 19-2137/19, desocupado, Según títulos en los autos la superficie es de 87m2 94dm2 porcentual 2,82 centésimos, Nomenclatura Catastral Circ. 19, sección 15, manzana 112, parcela 13 a Impuestos atrasados que se adeudan: Aysa $ 655,62 a fjs. 393 al 29/2/08, Aguas Argentinas a Fjs 394/5 $ 13.588,47 al 28/2/08, Rentas A.B.L $ 11.167,44 a Fjs 260 al 19/9/05. Expensas no registra deuda a fjs 396 al 31/1/2008. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad
de intimación alguna, bajo apercibimiento del Art.
580 del código procesal. El INMUEBLE: de 3 Ambientes con Dep. de Serv. Se trata de un living comedor, de 7 mts. Por 5,50 mts. aprox. en forma irregular con balcón, Una cocina de 6 mts. Por 1,50 mts.
Aprox. Una dependencia de servicio de 1,50 por 2,50
mt aprox. Con un baño de servicio de 1 mt por 1 mt, aprox., un dormitorio de 3mts. Por 4 mts. aprox. con placard, un baño principal completo con bañera de 2,50 mts. Por 2 mts. Aprox. Un dormitorio de 4 mts por 5 mts aprox. con placard con bacón al contrafrente, en su interior se puede ver todo en muy buen estado de conservación. Destacando que esta todo el departamento recién pintado. Los pisos de parquet pulidos y recién plastificados, y el baño todo con cerámica y artefactos sanitarios nuevos. La exhibición se realizará los días 29 y 30 de mayo de 2008, en el horario de 16:00 a 17:00 horas respectivamente. Condiciones de venta: al contado en efectivo y al mejor postor. Base $ 300.000.- pesos trescientos mil, Seña 30%, Comisión 3% + I.V.A. S/
CONDICION DEL MARTILLERO ARANCEL SALON 0,25% ACORDADA 10/99.
Buenos Aires, 7 de mayo de 2008.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 20/05/2008 Nº 81.521 v. 21/05/2008

Nº 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, Secretaría Unica sito en Talcahuano 550 P. 6º de Capital Federal, hace saber por DOS días en autos: BANCO DE LA CIUDAD DE BS. AS. C/ LEIVA, RENE ROBERTO S/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. 60074/2002, que el Martillero O. A. Bózzola rematará el 26 de mayo de 2.008 a las 10,30 hs.
EN PUNTO en la Corporación de Martilleros sita en J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien será exhibido 22 y 23 de mayo de 2008 de 11,00 a 12,00 hs.: Inmueble sito en Benito Juarez 2430/32
entre Arregui y Santo Tome Unidad 1 P.B. y 1º P. de Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ. 15;
Sec. 87; Mza. 74; Parc. 34; Matrícula: 15-58344/1;
Superficie: 142,98 m2, porcent. 49,05; BASE:
$ 80.000.- Al Contado y Al Mejor Postor; SEÑA: 30%;
COMISION: 3%; ACORDADA: 0,25% DEUDAS:
Fs. 52 Aguas Argentinas al 12-11-04 $ 584,21 Gobierno de la Ciudad de Bs. As. al 16-12-04; Fs. 62
$ 7190,99; Fs. 65 Informa juicio iniciado; Fs. 72
O.S.N. al 15-4-05 Sin Deuda. Expensas libre de deuda art. 598 inc. 3º C.P.. Según constatación habita Rene R. Leiva conjuntamente con sus 2 hijos mayores de edad no existiendo otros subinquilinos y/u ocupantes en carácter de propietarios no pudiendo acreditarlo. El bien consta en P.B. de living-comedor, toilette, cocina y patio, en P.A. 3 dormitorios, balcón y baño, en buen estado de conservación. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód.
Procesal.
Buenos Aires, 15 de mayo de 2008.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 20/05/2008 Nº 81.601 v. 21/05/2008

Nº 20
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica, interinamente a cargo del suscripto, sito en Talcahuano 550, 6º piso, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: Schmutz, Roberto Mario c/Andrada, Elvira Susana y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 12.182/99 Reservado, que el martillero público Lino C. Seivane, rematará al contado y mejor postor, el día 26 de Mayo de 2008, a las 9,45 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, la finca edificada sobre el lote de terreno designado en su título con el Nº 24 de la manzana e, con frente a la calle Lanzani esq. Casacuberta, del Pdo. de Morón, del Pueblo de Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires. Sup total 178,50 mts2. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec.
E, quinta 38, Manz. 38 e, Parc. 24. Matrícula: 4394.
Títulos, fs. 407/423. Deudas: Direc. Prov. de Rentas, fs. 574/578, $ 2.130,90 al 31/1/07. Municipalidad de Morón, fs. 556/570 $ 4.764,69 al 2/1/07, pavimentos sobre Casacuberta, $ 1.386,54 al 27/12/06.
Aguas Arg. fs. 475, fuera del radio servido. Inf. del 13/11/03. De acuerdo a informe del martillero del 28/10/06, el inmueble está ubicado en la calle Maestra Lanzani 3591 esq. Cnel. Casacuberta s/Nº, de la Localidad de Castelar/ Sur Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. As. El mismo se encuentra ocupado por la Sra.
Haydée del Valle Garzón, juntamente con su espeso, Sr. Marcelo Lino Andrada, en calidad de préstamo facilitado por su hija Elvira Susana Andrada, quien no vive en el lugar. Se trata de una casa de mampostería, tipo americana, con frente de ladrillos a la vista, con entrada vehicular a cielo abierto sobre
BOLETIN OFICIAL Nº 31.409

Lanzani. El acceso a la misma se verifica por la ochava y cuenta con porch de entrada; acceso a livingcomedor, con pisos de cerámicas; dos dormitorios sin placard sobre calle Casacuberta; baño completo; cocina instalada, con salida a lavadero y galería cubierta; una habitación utilizada como depósito y un patio cubierto. Todo en buen estado de conservación y mantenimiento. La zona cuenta con calles pavimentadas y servicio de gas natural; no contando con agua corriente y cloacas. El inmueble está ubicado en la zona sur de Castelar, distante tres cuadras de la Av. Blas Parera; a una veintena de cuadras de la Est. Castelar del ex Ferrocarril Sarmiento y a 8 cuadras de la VI Brigada Aérea. La propiedad podrá ser visitada el 22 y 23 de Mayo de 2008, de 10 a 12 horas. Base: $ 78.750,- Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de ley: 1%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%. En caso de no haber postores, se realizará un nuevo remate sin base, al contado y mejor postor, el día 10 de junio de 2008, con las mismas condiciones, horario y lugar. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en la Suc. Tribunales del Banco de la Nación Argentina, si no lo hiciera y no invocare motivos, se ordenará, nueva subasta. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Cód. Procesal. No se aceptará la compra en comisión ni cesión de derechos del comprador. Conforme a la doctrina del fallo plenario del Fuero Civil del 18/2/99, en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerce cargo de la deuda por expensas comunes.
Buenos Aires, 15 de mayo de 2008.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 20/05/2008 Nº 81.602 v. 21/05/2008

El Juzgado Nacional de ira. Instancia en lo Civil Nº 20, Secretaría Única, sito en Talcahuano 550, 6to.
Piso de Capital Federal, comunica por DOS DÍAS
en autos POSE AMILCAR RAMIRO c/DE LOS
SANTOS RODRÍGUEZ RAMÓN s/ejecución hipotecaría expte. RESERVADO Nº 75943/99 que la martillera Rosa Alicia Ciuffarella subastará el día 29
de Mayo de 2008 a las 11,45 horas en punto en el salón de remates sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, Una finca sita en el Partido de GRAL. SAN MARTÍN, provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Tucumán Nº 2755, entre las calles Libertad y Progreso, esta última hoy José C.
Paz, edificada en el lote de terreno designado con el Nº 14 de la manzana letra D que mide 8,66 de Fte.
S.O. por 40,56 Fdo. costado N.O. y 40,84 S.E..NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: III;
Sección: J; Manzana 67; Parcela 26, matrícula 15.482. Según constatación consta de: Un subsuelo destinado a guarda coches de aprox. 12 mts.x4 mts.
Una planta baja con rampa de acceso al subsuelo y jardín en su frente; entrada a estar comedor de 9
mts.x 4 mts. aprox., un paso íntimo de 1,30 mts. x 2,80 mts. aprox., que comunica con 1 dormitorio al frente de 4 mts. x 4,70 mts. aprox..y otro dormitorio al contrafrente de 4 mts. x 3,30 mts. aprox.; fondo libre de aprox. 14 mts. x 8,66 mts. y en su fondo un quincho de aprox. 5 mts. x 8 mts. con un baño de aprox. 2,40 mts. x 1 mts. Desde el jardín se accede por escalera a la Planta alta al igual que por otra similar desde el fondo libre. La Planta baja y subsuelo se encuentran en obra faltando la terminación de la misma en su totalidad. La Planta alta consta de: balcones en la parte del frente y contrafrente.
Puerta de acceso a living de aprox. 4 mts. x 5,40
mts. en desnivel, continuando un comedor de aprox.
4 mts. x 3,80 mts. que se comunica mediante arcadas con la cocina de aprox. 3 mts. x 4 mts. Un paso íntimo de aprox. 1,30 mts. x 2,80, mts. que comunica con un baño de 2,80 mts. x 2,80 mts. aprox. completamente instalado con desnivel y jacuzzí. Un dormitorio al frente de aprox. 3,40 x 4 mts. y otro al contrafrente de 3,30 mts. x 4 mts. aprox., los dos dan al balcón. Esta Planta se encuentra totalmente terminada con materiales de primera calidad, revestimientos, pisos y paredes de cocina y baño cerámicos, y pisos tarugados en dormitorios, comedor y cocina.
Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada todo ello en perfectas condiciones. Planta altillo: este altillo se encuentra sin terminar y consta de dos salas contiguas de aprox. una de ellas de 4 mts. x 6 mts. y la otra de 4 mts. x 7 mts. aprox., continuándose con una losa de hormigón armado. Falta escalera de acceso a dicho altillo. La cubierta es de tejas francesas; su frente en parte de hormigón a la vista y ladri-

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llo. En planta baja existe también un habitáculo de aprox. 2,80 x 2,80 mts. destinado en el futuro para baño - Según nueva constatación efectuada por la martillera la parte de Planta Baja que se encontraba en construcción fué cerrada con una puerta para acceso a la misma , y las ventanas de ambos lados con chapas , al igual que el garaje pasante al cual se accede por medio de la verja.; en el interior de la misma se encuentran construidos un living comedor, 2 dormitorios, 1 baño y cocina, los cuales se encuentran sin terminar faltan conexiones, pintura y revoques al igual que alguna abertura, es decir:
solo las ventanas que dan al frente y garaje pasante fueron cerrados con chapas, faltando en las ventanas cortina de enrollar y portón en garaje.-Contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. BASE:
$ 138.000- Seña: 30%.- Comisión: 1,5%.mas I.V.A.
Arancel acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N. : 0, 251.
Sellado de Ley. Deudas: Rentas Fs. 164 a fs. 169 al 29/02/2008 $ 19.123,70; Municipalidad de Gral. San Martín fs. 93 al 31/10/2006 $ 5.379,87; Aguas Argentinas fs. 90 al 31/10/2006 $ 46,51, O.S.N.: fs. 92
al 26/10/2006 Partida sin deuda; AYSA: fs. 91 al 27/
10/2006 $ 27,56. Conforme doctrina fallo plenario del fuero civil de fecha 18-02-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto Y. s/ejec. hipot. corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to. dia de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Arg. Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. No procederá la compra en comisión y no se aceptará cesión de derechos por parte del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del CPC. Los asistentes al acto deberán ser registrados e identificados con exhibición de DNI.
Visita el día 28 de mayo de 2008 de 13 a 14 horas.
EDICTO BOLETÍN OFICIAL y LA RAZON
Buenos Aires, 15 de mayo de 2008.
Juan Carlos Pasini, secretario.
e. 20/05/2008 Nº 79.546 v. 21/05/2008

Nº 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 98 a cargo del Dr. Alberto Primero Narvaez, Secretaria única a mi cargo, con asiento en Av. De Los Inmigrantes 1950 - Piso 6º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE
GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ SEGOVIA RAMON OSCAR Y OTROS s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 11926/2005, que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 27 de mayo de 2008 a las 11:00 horas - en punto - en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en el Partido de Lanús con frente a la calle Enrique Fernández 2115/11, U.F. Nº 7, matricula 7114/7, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ: I - Secc:
G - Manz: 82 - Parc: 10. Superficie Total para la unidad funcional: 175,37 m2. El bien consta de: En el primer piso un baño, una cocina comedor, dos dormitorios, un patio con parrilla y un lavadero semicubierto y en el segundo piso una cocina comedor, tres dormitorios, un baño y una terraza. En general el estado de conservación de la finca es bueno, no apreciando deterioros visibles. Se encuentra ocupado por Ramón Oscar Segovia como único ocupante. BASE u$s 35.000 - Seña 30% - Comisión 3% Sellado de Ley 1% - Arancel de Subasta 0, 25% - en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. Deudas: Rentas: fs. 225/228 $ 2.897,90 al 31/3/08 - Expensas: fs. 203 El inmueble hipotecado no tributa expensas al 27/6/07 - Obras Sanitarias de la Nación: fs. 165 No registra deuda al 26/10/05
- Municipalidad de Lanus: fs. 134 $ 1.593,94 al 6/
11/05 - Aguas Argentinas S.A.: $ 0,00 al 20/10/05.
Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. Exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas