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Segunda Sección
Lunes 28 de abril de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, Secretaría única a mi cargo , con asiento en Talcahuano 550 - Piso 6º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BERGER CARLOS ALBERTO c/ DE
LUCA VICENTE MARIO s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 64544/2005, que el Martillero Público JORGE OMAR ABRUZZESE, rematará Ad-corpus al contado y al mejor postor el día 2 de Mayo de 2008 a las 10,45 horas
en punto en el Salón de Ventas sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL
INMUEBLE sito en Av. Regimiento Patricios 365/367, Unidad Funcional 1 Local , Planta Baja de Capital Federal, con entrada exclusiva por el Nº 367.- Entre las calles Arzobispo Espinosa y Gualeguay.- Nomenclatura Catastral:
Circ: 3 - Secc: 8 - Manz: 48 - Parc: 20 -Matrícula Nº 3-2462/1 - Superficie 65,07 M2 - Porcentual:
63,526% -De acuerdo al mandamiento de constatación fs.110 Se trata de un local con un baño y dos gabinetes y un entrepiso en buen estado de conservación.- Ocupado por Vicente Mario De Luca - BASE $ 80.000 - Seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25% - en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo.- Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.133 del Código Procesal y deberá integrar el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, mediante depósito en el Banco de la nación Argentina Suc-tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC.No se acepta la compra en comisión ni cesión de derechos del comprador.- Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. S/Ejec. Hipot no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes.- Deudas: Expensas fs. 158 La parte actora manifiesta que no se paga expensas por no tener administrador y tratarse solamente de 3 unidades al 224-08.- Gobierno Ciudad de Buenos Aires fs. 49 $ 2.939,16 al 25-11-05 Aguas Argentinas fs. 54 $ 34,60 al 28-11-05 Ex O.S.N. fs. 72 No registra deuda al 21-2-06.El inmueble se exhibe los días 29 y 30 de Abril de 2008 en el horario de 10 a12 horas.
Buenos Aires, 23 de Abril de 2008.
Juan Carlos Pasini, Secretario.
e. 25/04/2008 Nº 80.436 v. 28/04/2008

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950, Piso 1, hace saber por dos días en los autos ZACARIA Enrique, c/LONDYNSKI Bension y otro s/Ejecución Hipotacaria, Expediente N 68.090/2000, que el martillero Leonardo Chiappetti, rematará el día MIERCOLES 7 DE
MAYO DE 2008, A LAS 12,30 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas del Poder Judicial de la Nación, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La UNIDAD FUNCIONAL N 11, señalada como Dpto. B, Piso 5, del inmueble frente a la calle MONSEÑOR PIAGGIO N 136, entre las de San Martín y Belgrano, de la Ciudad y Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Belgrano, de la Ciudad y Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs.
As. Consta de: Living Comedor con puerta ventana a un pozo de aire, cocina con lavadero, dos habitaciones con placard y baño instalado. El departamento se ubica sobre el contrafrente del edificio, se encuentra en buen estado de con-

servación y totalmente desocupado. Posee un Sup. Cubierta y total del polígono y U.F. de:
51,38m2.- Porcentual 3,35%. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. C, Manz. 21, Parc. 42, U.F.
11, Polígono 05-02.- Partida 90.465. Matrícula N 473/11.- BASE: $ 70.000.- AL CONTADO Y
MEJOR POSTOR. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de señal, el 3% de comisión mas Iva, el 0,25% Acordada 24/2000
y el 1% de sellado de ley todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por arts. 580 y 584 del Cód. Procesal. De conformidad con lo dispuesto por el art. 598, apartado séptimo, texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión.
Se adeuda por: Aysa fs. 185/86 al 22/11/06
$ 114,97; O.S.N. fs. 189 al 1/12/06. Sin deuda;
A.B.L. fs. 191/209/219/220 al 8/1/07 $ 3.083,81;
Rentas fs. 211/215 al 1/2/07 $ 1.228; Expensas fs. 283 al 27/12/07 $ 34.142,90.- El bien se exhibirá los días 2 y 3 de Mayo de 2008, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 15 de abril de 2008.
Gustavo G. Peréz Novelli, secretario.
e. 25/04/2008 N 78.502 v. 28/04/2008

N 71
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 71, Secretaria Unica a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 6 piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos CAAMAÑO Jorge Gustavo c/FLORES Alejandro Gaston s/ejecución hipotecaria Expte. 108984/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 7 de mayo de 2008
a las 11 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Peron 1233, el inmueble sito en la calle Julian Alvarez n 615, entre las de Aguirre y Loyola, U.F. n 14
del piso 6, Nom. Cat.: Circ.18, Secc. 31, Manz.
37, Parc.11, Matrícula FR 18-1741/14. Superficie 50,71 m2., Porcentual 4,94 centésimos. Conforme informe presentado del martillero obrante en autos a fs. 142, se trata de un edificio de aprox. 50 años de antigedad, bien mantenido, con servicios centrales y dos deptos. por piso.
El departamento de tres ambientes, se encuentra en el piso 6 e individualizado con unidad n 14, y consta de living-comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina. En buen estado de uso y conservación y ocupado por el Sr. Sergio J.
Frugone y la Sra. Mercedes Finocchieto, quienes manifestaron ser inquilinos. Base $ 100.000.
Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac.
10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. No procederá la compra en comisión. Deudas: sin deuda a la Administración del Consorcio, siendo la expensa del mes de abril/08 de $ 288, ello al 9.4.08, a AYSA, sin deuda al 3.9.07 fs. 82, a OSN, sin deuda al 28.8.07 fs. 86; al GCBA la suma de $ 28,92 al 29.8.07 fs. 91; a Aguas Arg.
S.A., sin deuda al 23.8.07 fs. 102. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas 2 comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. CNCiv., en pleno, 18/2/99, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejec.
hipo El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 y ccds. del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580. del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 29 y 30 de abril de 2.008 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 18 de abril de 2008.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 25/04/2008 N 78.492 v. 28/04/2008

N 93
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 93, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 2 piso, Capital Federal, comunica por dos días, en autos caratulados Vito, Salvador c/ Vicente Fuentes, Lilian y Otros s/Ejecución de alquileres Expe-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.393

diente 74090/2002, que el Martillero José Cardone, rematará el día 7 de mayo de 2008 a las 12 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble unidad funcional N 01 ubicada en la planta baja del inmueble calle Sar miento 2888/90/92/94 esquina Boulogne Sur Mer 289/91/93 de esta Ciudad; Matrícula 9-5274/1;
superficie 30,67 mts2., porcentual 2,07%, según informes obrantes en autos la unidad se encuentra ocupada por el señor Juan Celina Crispin, quien presentó contrato de locación con vencimiento el 31/08/2007, en buen estado; se trata de un local con cortina metálica, frente con vidriera y dos puertas de acceso, 2 baños, con división precaria en medio del inmueble y tiene acceso por el N 2890 de la calle Sarmiento.AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR Base $ 60.000, Seña 30%, Comisión 3%, 0,25%
Acordada CSJN 10/99, todo en dinero efectivo y en el acto de la subasta. Deudas: A.B.L.
$ 70,26 al 04/04/06; Aguas Argentinas $ 29.912,87 al 18/7/2007; AySA. $ 37,19, al 19/6/2007 Expensas $ 305 al 6/6/2007.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley art.133 del Código Procesal.- El comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar, al contado, en el Banco de la Nación Argentina sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado sin requerirse para ello intimación previa. No procederá la compra en comisión. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. EXHIBICION:
1 y 2 de mayo de 2008 de 15 a 17 Hs. Para más informes ver el expediente. Publíquese por dos días en e Boletín Oficial y en el Diario La Nación.
Buenos Aires, 21 de abril de 2008.
M. Alejandra Tello, secretaria interina.
e. 25/04/2008 N 80.189 v. 28/04/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 5
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial n 5, a cargo del Dr. Fernando M. Durao, Secretaría n 9, sito en Libertad 533, planta baja, Capital, comunica por 2 días en los autos: SYNGENTA AGRO S.A.y otro c/ DEER S.A.
y otro s/ Ejecutivo, Expte. 56.199/03, que el Martillero Mario Andrés Duwavran, CUIT n 2304981800-9 rematará el día lunes 12 de mayo del 2.008 a las 11,45hs., en Tgral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, los siguientes bienes:
1.- Calle Francia sin número de la Localidad de Venado Tuerto, Departamento de General López, Provincia de Santa Fé. Se trata de un lote de terreno identificado como Lote 6-A, Manzana Chara n 70, Superficie 3.218,40 mts2, Matrícula 17-5074. Y 2.- Sito en Ruta Nacional n 8 de la Localidad de Venado Tuerto, Departamento de General López, Provincia de Santa Fé.
Se trata de un lote de terreno identificado como Lote 6-B, Manzana Chacra n 70, Superficie 3.218,40 mts2, Matrícula 17-5075. Se trata de dos parcelas de terreno ubicadas dentro de la Ciudad de Venado Tuerto. La primera de ellas lote 6 a, sobre calle Francia, no posee edificaciones. La otra lote 6 b, sobre calle Marcos Ciani n 2.989 Ruta Nacional n 8, posee una edificación de mampostería y dos galpones. Ambos terrenos se encuentran ocupados por la firma Venado Sur quien ocupa el predio con contrato de alquiler vigente. Deudas: A la Municipalidad de Venado Tuerto al 17/02/06, Lote 6 a, no registra deuda fs.218, Lote 6 b, la suma de $ 582,98 fs.220. A la Adm. Prov. de Impuestos, Prov. de Santa Fé, al 14/12/05, Lote 6 a, la suma de $ 49,90 fs. 245, Lote 6 b, la suma de $ 2.102,85 fs. 245. A la Coop. Ltda. de Obras Sanitarias y Servicios Anexos de Venado Tuerto al 20/02/06, Lote 6 a y Lote 6 b, no se encuentran afectados a las redes de cloacas ni agua potable. Condiciones de la Subasta. Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo.
BASES DE SUBASTA: LOTE 6-A: $ 30.000.LOTE 6-B: $ 450.000.- Seña 30%. Comisión 3%.

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Sellado de Ley 1%. Alquiler salón 0,25% Ac.
10/99 CSJN el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del CPCC. El comprador deberá hacerse cargo de la totalidad de los impuestos, tasas y contribuciones adeudadas con relación al bien objeto del remate desde la fecha de toma de posesión y en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el Martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. Las expensas comunes devengadas con anterioridad a la subasta son obligaciones propter rem y que en caso de que el precio de la cosa no alcance para que dicha deuda sea satisfecha por el vendedor, las mismas deberán ser pagadas por el adquirente. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el cpr. 571. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Exhibición los días 8 y 9 de mayo del 2.008 de 15 a 17 horas. Teléfono del Martillero 15.6.504-0062.
Buenos Aires, 21 de abril del 2008.
Marina Meijide Castro, secretaria.
e. 25/04/2008 N 78.495 v. 28/04/2008

N 8
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 8, a cargo del Dr. Javier J. Cosentino, Secretaría Nº 15, a cargo de la Dra. Adriana Milovich sito en Diagonal Roque Saenz Peña 1211, 7º piso, Capital Federal comunica por cinco días en autos COVIESA S.A. s/Quiebra s/Incidente Concurso Especial por GARANTIZAR SGR s/Concurso Especial, Exped.
Nº 86751, que el martillero Osvaldo J. Posada Aznar Cuit 23.4386199.9 rematará en pública subasta Ad Corpus, en el estado de conservación y en las condiciones que se encuentra, el pxmo 6 de MAYO a las 10,15 hs. en punto en caso de no existir postores, a las 10,45, se subastará con la base reducida en un 25%, en sede de la Oficina de Subastas Judiciales, calle Pte.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el predio con frente a la calle Posadas 450, esquina Pitágoras, entre Camino Gral. Belgrano y Vias del FFCC Gral. Belgrano, Paraje Villa de los Trabajadores, Monte Chingolo, Ptdo. de Lanús, Pcia.
de Buenos Aires, con todo lo edificado, adherido, clavado y plantado al suelo. Designación Catastral, Circ. II, Secc. C, Fracción III, Parc. 13, Mat. 31007 con una superficie total de 18.219,67
m2, lindando por su frente al SE, con calle Posadas, al SO con parcela 14, al O con el pasaje Pitágoras, al NO con parcela 12 y al NE con pasaje a ceder en medio de parcelas 11, 12 y 10, Restricción, cuando se subdivida la Parc. 13
se dejarán 1.820 m2, para equipamiento comunitario y 6.376 m2 para espacios verdes. Según constatación en el predio se hallan tres edificaciones tipo galpón industrial, en mampostería, techos de chapa acanalada en fribrocemento y cabriadas metálicas a dos aguas, en altura, pisos de concreto, con entrada para camiones, oficinas y vestuarios, sobre calle Posadas, en el número 455 funciona un Club Social y Deportivo denominado Unión, con medidas aproximadas 20 x 60 mts., con otras construcciones menores lindando otro galpón similar donde funciona el Club CSD Villa Porá, de medidas aproximadas 15 mts. de frente por 160 mts. de fondo y otra construcción mismas medidas donde se explota un estacionamiento de automóviles, las citadas construcciones se hallan ocupadas y en buen estado de conservación, en el predio existen otras construcciones con grandes deterioros e intrusadas por varias familias con construcciones precarias en madera, chapa algunas y otras en ladrillos huecos sin revocar en autos consta serie fotográfica con detalle. DEUDAS
A la Municipalidad de Lanús, la suma de $ 56.984,98 al 16.01.07 fs. 560 - A Rentas la suma de $ 35.055,90 al 30.04.07 fs. 616/621.
El comprador deberá hacerse cargo de las deudas del bien inmueble en concepto de servicios, impuestos, tasas y contribuciones a partir de la