Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 25 de abril de 2008
Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Visitar los días 6 y 7 de MAYO de 2008 de 10:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, 14 de abril de 2008.
Ma. Alejandra Morales, secretaria.
e. 24/04/2008 Nº 112.612 v. 25/04/2008

Nº 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75 a cargo de la Dra. Virginia SIMARI, Secretaría única interinamente a cargo del Dr. Ignacio M. REBAUDI BASAVILBASO, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1.950 Planta Baja, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos RODRIGO Carlos Jesús y otros c/
OJEDA Ramón Enrique y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte, Nº 7.062/2.001; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA
Resp. Inscripto CUIT 20-17333614-5 tel/fax 4371-1063 REMATARA el 30 de ABRIL de 2008
a las 8,30 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D.
PERON 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 28 y 29 de ABRIL de 2008 de 14 a.
16 hs. El inmueble sito en la Avda. Juan B. ALBERDI 2348/50 entre Membrillar y Rivera Indarte, unidad 12, piso 3, y su unidad complementaria XII sótano de esta Ciudad; N.C.: Circ: 5; Secc.:
48; Mza: 117; Parc.: 17, Sup. Total s/ Tít U.F. 12
3º Piso: 88 m2 27 dm2. Porcentual: 2 con 66 centésimos, Sup. Total U.C. XII P. Sot: 1 m2 50 dm2.
Porcentual; 05 centésimos. Matr ícula: 516937/12; Según informe realizado por el Martillero obrante en autos a fs 293, el inmueble sito en la Av. J. B. Alberdi 2348/50 piso 3º Dto. D
U.F. 12 se encuentra ubicado a 4 cuadras del Ferrocarril Sarmiento, a 3 cuadras de la Basílica San José de Flores, a 2 cuadras de la Av.
Rivadavia y linea A de subterraneo. Ocupado por una persona de sexo masculino quien dice ser y llamarse Ramón Enrique OJEDA D.N.I.
4.553.543 en carácter de propietario y lo habita junto a BARTOL y 2 hijos de ambos. El depto.
consta: entrada de servicio cocina comedor diario instalada con ventana a un aire y luz interno, baño de servicio, habitación de servicio, living comedor con piso de madera tipo parquet., entrada principal, balcón corrido al contrafrente, hall intimo al que convergen 2 dormitorios con placard, baño principal instalado. En regular estado de uso y conservación por falta de manutención. En el sótano se encuentra baulero.
Cuenta con servicio de calefacción central, agua corriente, gas natural, corriente eléctrica. El edificio se encuentra en buen estado con una antigedad de 28 años aproximadamente. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra BASE: U$S 39.860. SEÑA:
30%. COMISION: 3% + IVA. Arancel del 0,25%
aprobado por la Acordada 10/99 y 24/00 de la C.S.J.N. a cargo del comprador. TODO EN
EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El ó los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580 del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584
del mismo ordenamiento legal. De conformidad con lo dispuesto en el art. 598 del Cód. Procesal, reformado por el art. 79 inc. 7º de la ley 24.441, no procede la compra en comisión. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Demás datos consultar el expte. ó al Martillero al 43711063 ADEUDA: a G.C.B.A.: U.F. 12 s/fs 404/6
$ 19.384,48 y U.C. 12 s/fs 408 $ 125,72 ambas al 26/11/07; a Aguas Argentinas S.A.: U.F. 12
s/fs 379/80 $ 13.412,60 y U.C. 12 s/fs 381/2
$ 989,14 ambas al 23/10/07; a O.S.N. s/fs 395
Partida sin deuda al 23/11/07; a AYSA U.F. 12
s/fs. 389 $ 441,83 y U.C. 12 s/fs 390 $ 28,95

ambas al 29/10/07. Expensas: s/fs 420
$ 35.485,06 al 18/02/08.
Buenos Aires, 9 de abril de 2008.
Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso, secretario.
e. 24/04/2008 Nº 8082 v. 25/04/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 8
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 8, a cargo del Dr. Javier J. Cosentino, Secretaría Nº 15, a cargo de la Dra. Adriana Milovich sito en Diagonal Roque Saenz Peña 1211, 7º piso, Capital Federal comunica por cinco días en autos COVIESA S.A. s/Quiebra s/Incidente Concurso Especial por GARANTIZAR SGR s/Concurso Especial, Exped.
Nº 86751, que el martillero Osvaldo J. Posada Aznar Cuit 23.4386199.9 rematará en pública subasta Ad Corpus, en el estado de conservación y en las condiciones que se encuentra, el pxmo 6 de MAYO a las 10,15 hs. en punto en caso de no existir postores, a las 10,45, se subastará con la base reducida en un 25%, en sede de la Oficina de Subastas Judiciales, calle Pte.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el predio con frente a la calle Posadas 450, esquina Pitágoras, entre Camino Gral. Belgrano y Vias del FFCC Gral. Belgrano, Paraje Villa de los Trabajadores, Monte Chingolo, Ptdo. de Lanús, Pcia.
de Buenos Aires, con todo lo edificado, adherido, clavado y plantado al suelo. Designación Catastral, Circ. II, Secc. C, Fracción III, Parc. 13, Mat. 31007 con una superficie total de 18.219,67
m2, lindando por su frente al SE, con calle Posadas, al SO con parcela 14, al O con el pasaje Pitágoras, al NO con parcela 12 y al NE con pasaje a ceder en medio de parcelas 11, 12 y 10, Restricción, cuando se subdivida la Parc. 13
se dejarán 1.820 m2, para equipamiento comunitario y 6.376 m2 para espacios verdes. Según constatación en el predio se hallan tres edificaciones tipo galpón industrial, en mampostería, techos de chapa acanalada en fribrocemento y cabriadas metálicas a dos aguas, en altura, pisos de concreto, con entrada para camiones, oficinas y vestuarios, sobre calle Posadas, en el número 455 funciona un Club Social y Deportivo denominado Unión, con medidas aproximadas 20 x 60 mts., con otras construcciones menores lindando otro galpón similar donde funciona el Club CSD Villa Porá, de medidas aproximadas 15 mts. de frente por 160 mts. de fondo y otra construcción mismas medidas donde se explota un estacionamiento de automóviles, las citadas construcciones se hallan ocupadas y en buen estado de conservación, en el predio existen otras construcciones con grandes deterioros e intrusadas por varias familias con construcciones precarias en madera, chapa algunas y otras en ladrillos huecos sin revocar en autos consta serie fotográfica con detalle. DEUDAS
A la Municipalidad de Lanús, la suma de $ 56.984,98 al 16.01.07 fs. 560 - A Rentas la suma de $ 35.055,90 al 30.04.07 fs. 616/621.
El comprador deberá hacerse cargo de las deudas del bien inmueble en concepto de servicios, impuestos, tasas y contribuciones a partir de la toma de posesión. En referencia a las deudas que registre el bien inmueble, las mismas se dividirán en tres períodos: a Anteriores a la quiebra estarán sujetas a verificación debiendo los organismos peticionantes, ocurrir por la via y forma que corresponda art. 200 y 223, LC.
b Desde el decreto de quiebra y hasta la toma de posesión, estas estarán a cargo del concurso Art. 240 LC. c A partir de la toma de posesión, quedarán a cargo del comprador del inmueble art. 2379 del Cód. Civil. BASE EN
BLOCK U$S 700.000 en caso de no existir postores, luego de media hora de espera, saldrá a la venta con la base reducida en el 25%, al contado y al mejor postor art. 585 CPCC, SEÑA
30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%, Arancel Acordada 24/00, CSJN del 0,25%, al contado, en efectivo. Hágase saber que en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compra deberá ser solventado por el comprador debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del lugar de asiento del Juzgado y denunciar de corresponder, dentro del tercer día de efectuado el remate, el nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos y dentro del quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, el importe del precio que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de ley CPr.
580. Además, si por cualquier causa no depo-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.392

sitare en autos el saldo de precio en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán los intereses legales conforme operaciones de descuento a treinta días, tasa activa hasta su efectivo pago Plenario C.N.COM.:
27/10/94, Sociedad Anónima La Razón s/quiebra s/inc. de pago de los profesionales art. 288
en forma no acumulativa Plenario C.N.COM.:
25/08/2003, Calle Guevara/fiscal de Cámara/s/revisión de plenario Uzal. Hágase saber al comprador que a los fines de efectuar la transferencia de dominio de los inmuebles a subastar podrá optar por la vía prevista expresamente por el art. 1185 del Cód. Civil, cuyo correlato procedimental regula el art. 587 del CPr.
y que posiblita alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio, sino de un instrumento que reúne constancias fundamentales del proceso en el que se llevó a cabo la subasta Disposición Técnico Registral Nº 10/73, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal; Palacio Derecho Procesal Civil T. VII, 656. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de las resoluciones dictadas y a dictar en relación con la presente subasta. EXHIBICIÓN: Podrá visitarse libremente atento las características del predio.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 14 de abril de 2008.
Adriana Milovich, secretaria.
e. 23/04/2008 Nº 78.337 v. 29/04/2008

Nº 9
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 9, a cargo de la Dra.
Paula María Hualde, Secretaría Nro. 18 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4to., de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en autos JORSIN S.R.L. CUIT 3064702764-0 s/quiebra s/ incidente de realización de bienes - expte. nro. 084866, que el martillero Juan Antonio Saráchaga CUIT 2007593398-4 rematará el martes 6 de mayo de 2008, a las 12:15 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, 1.- el inmueble sito en la calle Pastor Lacasa 338 entre Donovan y Curapalige, Localidad de Tapiales, Partido de La Matanza, Pcia.
de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. III; Secc. K;
Manz. 544; Parc. 35. Mat.: 80739. Sup. Total del lote: 657,80 m2. Conforme constatación ingresando por el Nro. 342 de la calle Pastor Lacasa, se accede a un galpón que cuenta con dos portones de acceso para vehículos de gran porte, con baño de recepción, con columnas intermedias en la parte delantera, cuenta con unas medidas aprox. de 60 x 9 mts., y presenta el piso de cemento con algunas imperfecciones.
En la parte trasera, cuenta con baño y vestuario con duchas, entrepiso con cocina sin artefactos, un subsuelo sector mantenimiento, con oficina. Por escalera se accede a otro galpón con techo parabólico, con unas medidas aprox.
de 45 x 9 mts., con pequeña terraza y baños.
Por otra escalera se accede a una vivienda, que cuenta con living comedor con balcón, cocina sin artefactos, dos dormitorios uno de ellos con placard y los dos con pisos de parquet, baño completo, quincho con parrilla y patio. Por escalera se accede a terraza al frente. El estado general de conservación es regular debido a los detalles de pisos y faltas de terminación en algunos sectores de los galpones. Se encuentra desocupado. 2.- los bienes muebles y máquinas de la fallida, existentes en el inmueble antes mencionado, en block, entre los que destacan taladro, tornos, guillotina, rebobinadota, etc.
CONDICIONES DE VENTA PARA EL INMUEBLE: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor. BASE: $ 220.000.- SEÑA: 30%. COMISION:
3% más IVA a la alícuota de ley. SELLADO DE
LEY: 1%. ACORDADA 10/99: 0,25%. CONDICIONES DE VENTA PARA LOS BIENES MUEBLES:
SIN BASE, al contado y mejor postor. COMISION: 10% más IVA a la alícuota de ley. IVA S/
PRECIO: 21%. ACORDADA 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentran, señalándose que habiéndoselos exhibidos adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto al estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, numeraciones, series, etc. Sólo estarán a cargo de los adquirentes las tasas, impuestos o contribuciones devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa. El saldo de precio deberá in-

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gresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunalesy a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cód.
Proc.. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La transmisión deberá ser formalizada por escritura pública la que será otorgada por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el término de treinta días. El comprador deberá asumir, al margen del precio de venta, los gastos de traslado de los bienes muebles que deberá concretarse en un plazo perentorio de diez días, bajo apercibimiento de incluirlo en sucesivas ventas. EXHIBICION:
29 y 30 de abril de 2008, de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 17 de abril de 2008.
Francisco J. Troiani, secretario interino.
e. 24/04/2008 Nº 576.898 v. 30/04/2008

Nº 10
Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 10
a cargo del Dr. Hector Chomer, Sec. Nº 19 a mi cargo, sito en Av. Callao 635, P.B. y E. P. de Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial, dos días en el diario La Nación, en autos REPRESAS PIÑEIRO MANUEL ELIAS
s/QUIEBRA s/INC. DE SUBASTA DEL INMUEBLE EN JUAN CARLOS GOMEZ 60/64 - RESERVADO, Expte. Nº 94.955, que la martillero Liliana G. A. Reparaz de Sperling rematará el día 09 de Mayo de 2008 a las 09:45 horas en punto, a realizarse en el Salón de la Corp. de Rematadores sito en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, Ad-Corpus, el 100 % del inmueble sito en la calle Juan Carlos Gomez Nº 60/64 entre Caseros y Patagones hoy Enrique Finochieto Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Nom. Cat.: circ. 2, Secc. 24 Mzna. 95, Parc.
19, Matr. 2-9634.- Se trata de una propiedad que en su fte. tiene un local comercial y una puerta de ingreso con el Nº 62 pintado por la que se accede al sector de la vivienda, faltando ambas chapas municipales.- El bien está ubicado entre los inmuebles con chapas municipales Nº 58
y Nº 68 Local Comercial: frente vidriado y cortinas metálicas enrollables.- Por la puerta lindera se ingresa a un pasillo con patio al que convergen el local, y tres habitaciones.- El sector de vivienda lo han separado en dos departamentos, los que sus habitantes invocaron alquilarlos con contratos vencidos en la actualidad. Uno de los deptos. Consta de: P.B.: baño completo;
tres ambientes destinados a cocina; dormitorio y living-comedor Primer Piso: pasillo de distribución; dos dormitorios y terraza, está ocupado por la Srta. Gisella Viera, sus padres, cinco hermanos y un sobrino menor de edad.- Depto.
ubicado al fondo, consta de: un ambiente; un patio; cocina; dos habitaciones y un baño, está ocupado por la Sra. Alicia Liliana Rodríguez quien invocó hacerlo junto con sus tres hijos menores de edad.- La totalidad del inmueble se encuentra en muy mal estado de uso y conservación y el local estaba desocupado al momento de la constatación.- CONDICIONES DE VENTA: BASE $ 120.000.- COMISION: 3% - SEÑA:
30% - ARANCEL ACORDADA 10/99 CSJN
0,25%. Al contado, en efectivo y al mejor postor, en el acto del remate. En caso de adeudarse tasa, impuestos, contribuciones o expensas, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.- No se admitirá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra-venta.- El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires - Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postor remisos art. 584 Cod. Proc.- La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio.La escrituración solo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cod. Proa. Arts.
582 y 586 por el escribano que el mismo proponga.- El inmueble se rematarán en el estado