Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 7 de diciembre de 2007
misión ni la cesión del boleto.- El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad y depositar el saldo en el BNA-Suc. Tribunales dentro de los cinco días de intimado al pago.
Buenos Aires, 3 de Diciembre de 2007.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 06/12/2007 Nº 74.805 v. 07/12/2007

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 33 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 4to., comunica por dos días en autos GUGLIOTTI DOMINGO OSCAR Y OTRO c/ MANCUSO DIEGO HERNAN s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe. Nro. 8150/2006, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 13 de Diciembre de 2007
a las 10:30hs. en Tte. Gral. Juan. D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble con frente a la Av. Juan B. Justo 5423 y 5425, entre Bolivia y Condarco, con entrada común por el Nro. 5423, Unidad Funcional Nro. 5 de PB.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 15, Sección 67, Manzana 65B, Parcela 33, Partida 02-1071031; Matrícula FR 153652/5.- Superficie total: 37,52 m2 correspondiéndole un patio y dos terrazas de propiedad común y uso exclusivo, porcentual 15,36%, Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Av.
Juan B. Justo 5423, PB D; y se trata de un departamento tipo PH, por pasillo al fondo, que consta de cocina, patio techado con policarbonato, pequeño patio externo, dos habitaciones; y por escalera, terraza libre.- Todo en regular estado de conservación;
ocupado por el demandado en autos.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 11 y 12, de diciembre próximos 14 a 16hs.Base: u$s 14.076.- Seña 30%.- El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód Pcsal.; para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta.- El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio.- No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.- Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública.Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado.- Comisión 4%.- Al contado y al mejor postor.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital. Federal., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 CPDeudas: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs.50 por $ 33,69 al 14/06/06; en Aguas Argentinas fs. 45 por $ 44,90 al 14/06/06; en AySA
por 19,80 al 8/09/06; sin deudas en OSN fs. 47 al 15/06/06; dejándose constancia que el inmueble no tiene constituido Consorcio de Propietarios y por lo tanto no tributa expensas auto de subastaSubasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, 28 de noviembre de 2007.
María José Remuñan de Elizalde, secretaria subrogante.
e. 06/12/2007 N 71.473 v. 07/12/2007

N 39
El Juzgado Nacional Instancia en lo Civil N 39, secretaría única, comunica por 2 días en los autos Banco Credicoop Cooperativa Ltdo c/ Serisur SRL
s/ ejec hip exp. N 100987/95 que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG TE: 43824948, subastará el día 17 de diciembre de 2007 a las 11 hs. en punto, en el salón de calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Gral. Paz 195 esquina Brandsen 1160/90/94/98/unidades funcionales 1, 2, 3 y complementaria G del Pdo de Avellaneda, Pcia de Buenos Aires Nom Cat: Circ: II, sec: C, Mzna: 23, Parc:

15 uf.: 1, 2, 3 y comp. G pol: 00-02, 00-03, 00-04 y 00-10 Matrículas: 6597/1/2/3 y complementaria G
con superficies totales de las unidades de 29,28m2, 14,60m2, 22,26m2 y 0,66m2 respectivamente Según informe de fs. 217 se trata de 3 locales o unidades funcionales con frente sobre calle Brandsen n 1198 que forman parte de la propiedad de la calle Gral. Paz 195. Los tres se hallan ubicados en la calle Brandsen entre Gral. Paz e Italia, uno al lado del otro, comenzando el primero en ochava que hace esquina con la calle Gral. Paz y siguiendo los otros dos locales. Se encuentran desocupados y sin bienes, con puertas a la calle y frentes vidriados y por su exterior se hallan cerrados con cortinas metálicas de malla abierta. Todos comunicados en su interior formando un solo conjunto, hay un baño, un salón en ochava, luego otro salón dividido en dos cuartos más, comunicado el último con un entrepiso.
Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 12 y 13 de diciembre de 2007 de 9:30 a 11 hs. BASE: $ 20.008,50, seña: 30%, comisión: 1,5% más iva, Arancel Acordada 24/00
CSJN: 0,25%, sellado: 1%, El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procede la compra en comisión y la posterior cesión del boleto. Conforme fallo Plenario Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Isaac s/ejec hip el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda de expensas que registra el bien en caso de insuficiencia de fondos, como asimismo que respecto a la deuda en concepto de impuestos, tasas o contribuciones, se hará cargo a partir de la toma de posesión. Deudas: expensas capital de ene 95 a feb 07 fs 445/7 $ 336,59 fs 448/50 $ 5254,51 fs 451/3 $ 7959,96 Mun Avellaneda al 19/6/07 fs 490 $ 27358,77 fs 498 $ 27357,95
Ag Arg fs 477 al 24/8/07 $ 120,40 Rentas Pcia Bs As al 28/2/07 fs 432 $ 602 fs 434 $ 602 fs 436
$ 685,10.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2007.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 06/12/2007 N 71.457 v. 07/12/2007

N 48
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 48, Secretaría única, sito en Uruguay 714, p. 3º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos:
LOZANO, José y Otro c/BASTOS, Avelino y Otros s/EJECUCION DE ALQUILRES, Exp. 51.031/96, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 12 de Diciembre del 2007 a las 9 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1.233
de esta Ciudad, en el siguiente orden LOS INMUEBLES embargados en autos: 1 lote de terreno ubicado en el cuartel Quinto, del Partido de Quilmes, frente a la calle 372 esquina 340, designado como lote 10-c de la manzana 35-a, N.C.: C. V; S. H; M. 35a; P. 10-c, matrícula 24.138, antecedente dominial Fº 2844/53 de Quilmes; 2 lote de terreno ubicado en el cuartel Quinto, del Partido de Quilmes, designado como lote 10-d de la manzana 35-a, N.C.: C. V;
S. H; M. 35-a; P.10-d, matrícula 22.633, antecedente dominial Fº 2844/53 de Quilmes, los que adeudan:
P.10-c, Rentas $ 79,54 al 5/6/01 fs. 351 Aguas Argentinas $ 19,58 al 6/6/01 fs. 350, Municipalidad de Quilmes $ 2.054,34 al 6/6/01 fs. 348, sin servicios de OSN al 30/8/01 fs. 387; La P.10-d: Aguas Argentinas $ 67,73 al 6/6/01 fs. 363, Rentas $ 19,20
al 5/6/01 fs. 358, Municipalidad de Quilmes $ 657,41 al 6/6/01 fs. 360/1, sin deuda de OSN al 21/9/01 fs. 389. Respecto a Expensas, se trata de inmuebles que no están sometidos al régimen de la Ley 13.512. Del informe del martillero surge que inmueble 1 se trata de una casa en muy buen estado de conservación, tipo chalet, con revestimiento de piedra tipo Mar del Plata y techo de tejas estilo francesas, con aberturas y persianas de madera del tipo celosias, que ocupa todo ancho del lote, es decir de medianera a medianera construido en tres plantes, con una antigedad aprox. de 15 años, con superficie cubierta de 170 mts, que consta de las siguientes comodidades. En Planta Baja: Una cocina bien instalada de aprox. 3,00 mts x 2,50 mts, living comedor de aprox. 5,00 mts x 3,00 mts y un baño completo de aprox. 2,00 x 2,00 mts.- Primer Piso:
Tres habitaciones amplias placares de aprox. 3,00
mts x 3,50 mts cada una, dos habitaciones de aprox.
2,00 mts x 2,00 y un baño completo.-Segundo Piso:
Un amplio ambiente de aprox. 6,00 x 5,00 tipo payroom. Una habitación sin ventana de aprox. 1,50
mts x 1,50 mts donde se aloja un tanque de agua y un termo tanque. Sótano: Se accede por la escalera de madera a un lavadero de aprox. 4 mts x 3,00
mts.- Garage: Por otra escalera se accede a un espacio destinado a guadacoche, en el que existe otro tanque de aprox. 1.000 litros. Inmueble 2 Se trata de una propiedad con pared perimetral de ladrillos de 3 mts de altura, que tiene en el fondo una construcción tipo garage o cochera que permite albergar varios vehículos de 8,50 mts x 20,00 mts aprox., una habitación para depósito de aprox. 4,50 mts x 2,00
mts con techo de chapa, un quincho con cocina y
BOLETIN OFICIAL Nº 31.298

parrilla de aprox. 8,50 mts x 2,50 mts con techo de tejas francesas, y el resto del terreno libre destinado a jardín con pileta de natación de plástico, todo ello en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, en el siguiente orden: P.10-c: BASE $ 80.000.- y Par.10-d: BASE $ 200.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN
1,5%, Y ARANCEL Acordada 10/99 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El adquirente no podrá comprar en comisión y que deberá abonar el saldo de precio dentro de cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o notificación alguna. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del C.P.. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. De conformidad establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo del 12/2/99. Deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir en autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarla. EXHIBICION: días hábiles del 7 al 11 de Diciembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2007.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 06/12/2007 Nº 104.997 v. 07/12/2007

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49 a cargo del Dr. Osvaldo Onofre Alvarez, Secretaría interinamente única, sito en la calle Uruguay 714, 7 piso Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos CONSORCIO
DE PROPIETARIOS TUCUMAN 2996 C/ FERRER
DOLORES Y OTROS S/ EJECUCION DE EXPENSAS Expte. N 34296/03, que el Martillero Javier Quirno Costa H, subastará el día 12 de Diciembre de 2007 a las 8:45 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle Tucumán 2996, 1 piso, Unidad Funcional N 5, Matrícula FR-9-432/5, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 9, Sección 13, manzana 82, Parcela 7. Posee una superficie total de 34 m2. 62 dms. Consta de un hall de entrada de 3 mts. x 1 m; living-comedor 3,30
m x 3 a la calle con ventana sobre Jean Jaures; un dormitorio 3,80m x 3 en la ochava del edificio y falsa escuadra en sus medidas con ventana a la calle sobre la esquina de Jean Jaures y Tucumán; baño completo y cocina de 2 x 1,30, tiene un pasillo chico entre el living-comedor y el dormitorio de 2 x 1. Todas las medidas son aproximadas. Tiene muy buena luz. Se encuentra en muy mal estado de conservación. Respecto al edificio tiene una antigedad aproximada de unos 70 años y buen estado de conservación. Se encuentra desocupado. Deudas: Obras Sanitarias de la Nación: no registra deudas al 19/07/06 a fs. 108; Aguas Argentinas: oficio del 24/4/06 no contestado de fs. 82; Alumbrado, Barrido y Limpieza de la Ciudad de Buenos Aires: Exento al 3/7/06 a fs. 104. Expensas: capital: $ 4.935, intereses $ 7.216,50 Total $ 12.151,50 al 29/11/07 a fs.167/68. AySA no hay, constancia que informe al respecto. El adquirente no afrontará las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas, no cabiendo una solución análoga aspecto de las expensas. fallo Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria Base: $ 60.000; Seña: 30%, Comisión:
3%; Arancel C.S.J.N.: 0,25%, todo en dinero efectivo y en el acto del remate, al contado y mejor postor.
El saldo del precio deberá ser integrado dentro de los cinco días corridos de aprobada las subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. Exhibición 10 y 11 de Diciembre de 2007 en el horario de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 5 diciembre de 2007.
Viviana Silvia Torello, secretaria interina.
e. 06/12/2007 N 74.981 v. 07/12/2007

N 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretario subrogante Dr. Christian R. Pettis, sito en calle Uruguay Nº 714, piso 6º, hace saber por dos días en los autos TEAMEX S.A.F., c/Mota de Freixas o Mota Reyha de Freixas Patricia Inés s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 3.033/1.990, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día MIER-

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COLES 19 DE DICIEMBRE DE 2007, A LAS 12,15
HORAS EN PUNTO, en le Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal. La fracción de campo llamada San Alfonso, ubicada en el Departamento Tercero Arriba, Pedanía Punta del Auga, provincia de Córdoba, designada como Lote Nº 2, Matrícula F.R. 556.557, antecedente dominial: protocolo de dominio Nº 1.828, Folio Nº 2.565 Tº 11 - Aº 1991, a la que se accede desde la Ruta provincial Nº 158, Altura Km. 207, bajando para el S.E. y a unos 3.600 mts., pasando por una curva y contracurva se ubica la tranquera de alambre de acceso a la fracción que nos ocupa, la que se encuentra DESOCUPADA, sin mejoras, salvo los alambrados perimetrales, existiendo en la misma una parte de laguna y otra de bañados, con una superficie de 225 Has.
280 m2., que mide y linda: al N. partiendo dle punto B con rumbo al E, 7 mts. hasta el punto T linda con calle privada; del punto T con rumbo al E.
2.004m25cm hasta el punto U, linda con lote 3 de propiedad de Emma María Mota Reyna; al E. partiendo del punto U con rumbo SUD 231m84cm hasta el punto J y Linda con lote 1 de propiedad de Esther María Mota Reyna de Jofré; del punto J con rumbo SUD 1.135m22cm, hasta el punto K linda con Carranza Hnos.; al SUD partiendo del punto K con rumbo OESTE 1.097m72cm hasta el punto L linda con calle pública; al OESTE partiendo del punto L
con rumbo NORTE 1.110 mts. hasta el punto V linda con propiedad de Francisco L. Giraudo. Ad-Corpus.
BASE $ 270.000. AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, 3% de comisión mas Iva, 2% de Imp. Fiscal y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero en efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. No procede la compra en comisión. Se adeuda: Imp. Inmobiliario fs. 649/51 al 14/04/03 $ 6.517,70 y Rentas de Córdoba, fs. 827
al 8/03/07 $ 4.052,95. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A., c/Yabra, Roberto I., con fecha 18/02/1999
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El inmueble podrá visitarse libremente. Según lo informado a Fs. 830 el inmueble carece de servicios de agua corriente y de alumbrado, barrido y limpieza.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2007.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 06/12/2007 Nº 71.481 v. 07/12/2007

N 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714 6 piso, comunica por dos días en autos: ROSENBERG DE STRAUSS RITA RUT C/ GONZALEZ HECTOR ALFONSO S. EJ. HIPOTECARIA Reservado exp. N 67430/03, que el martillero Joaquín Ortelli Nazar rematará el día 14 de diciembre del 2007 a las 12.30hs en punto en Tte. Gral. Perón 1233-Capital: El inmueble sito en la En el Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs. Aires, frente a calle 37 y Av. 38
entre las calles 136 y 137, que mide: 37,93m al NO., 120m al NE., 37,93m al SE y 120m al S. Sup. Total:
4.551m,60dm2.- N.C.C. II S. L Quinta 206 M. 206 b P.2 M. 235.040.- Segun constatación del martilleo designado, el inmueble sito en el Pdo. de La PLataPcia de Buenos Aires, frente a las calles 37 y Av. 38
entre las calles 136 y 137, barrio denominado Las Quintas, zona residencial media cercana del casco urbano, el mismo se trata de un terreno de unos 37,93m2 de frente x 120m2 de fondo y se encuentra con maleza, sin edificación alguna con doble entrada sobre calles azfaltadas.- La fracción se encuentra desocupada, la misma cuenta con todos los servicios y los terrenos que lo lindan uno se encuentra con una edificación de departamentos y el otro cuenta con las mismas características de la fracción a subastar.- Deudas: fs. 132 Rentas $ 910,20 al 31-106. fs. 120 Mun. $ 1.008,49 al 15-2-06. fs 108 O.S.
sin deuda al 2 bimestre del 93, último período emitido por dicha entidad.- fs. 116 ABSA $ 256,41 + int.
Al 3-2-06.- fs. 153 Azurix no se encuentra dado de alto por la empresa.- Base Ad-corpus $ 460.788,75.Seña 30%- Comisión 3%.- 1% Sellado de Ley.0,25% Ac. 10/99 CSJN.- Dinero efectivo en el acto del remate -Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Visitar los días 12 y 13 de diciembre de 14.30 a 16.30hs.Buenos Aires, 19 de noviembre de 2007.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 06/12/2007 N 104.796 v. 07/12/2007