Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Lunes 26 de noviembre de 2007
cepción Arenal 3806, esquina Fraga 178/200, Unidad Funcional 7, piso 1, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17, Sección 33, Manzana 25, Parcela 17. Matrícula N 172264/7. Superficie Total: 39,62 m2. Se trata de un departamento, ubicado en un edificio moderno en esquina. Consta de dos ambientes, balcón al frente, baño, cocina y lavadero. El inmueble se encuentra desocupado y su estado físico en general es bueno, salvo algunos deterioros menores.
BASE $ 18.000.- - AL CONTADO - AD CORPUS
Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% - COMISIÓN:
3% Arancel Acord. 10/99: 0,25%. Prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compra-venta, la adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco Ciudad de Buenos Aires Suc. Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cod. Proc..
La y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. cod. proc. arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado.
Dentro de los diez días corrientes de aprobada la subasta el martillero deberá entregar la posesión al adquirente. Para ello, deberá notificar fehaciente y extrajudicialmente mediante carta documento, acta notarial o personalmente en el mismo acto del remate al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la posesión. Déjase aclarado que en caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado quedará fictamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega.
DEUDAS: Informe de expensas comunes al 07/11/07 deuda por cuotas de expensas $ 3.437.+ intereses $ 1.345.- Total = $ 4.782.- La cuota a Octubre 2007 es de $ 103.-; a fs 531 a AySA
$ 135,92 al 13/04/07; a fs 530 a Aguas Argentinas $ 499,88 al 13/04/07; a fs. 539 a Gob. Bs. As.
$ 281,87 al 20/04/07.- 0,25 sobre el precio de venta a cargo comprador, contribuciones o expensas, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas, con la preferencia que corresponda; y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.- Exhibición: Viernes 23 y Lunes 26 de Noviembre de 16 a 18 hs.
Publíquese por 5 cinco días en el Boletín Oficial y por 3 tres días en La Prensa.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2007.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 22/11/2007 N 564.585 v. 28/11/2007

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 19, Secretaría N 37, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Planta Baja, hace saber por cinco días en autos OCLANDER GERARDO S / QUIEBRA S / INC. REAL. BIEN INMUEBLE POR SINDICATURA CERVANTES 1373, Expte. 49087, que el martillero Rufino de Elizalde, Lavalle 437 3A, 4322-8245, rematará el bien ubicado en la calle Cervantes 1373, San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una propiedad en construcción, en P.B.: living-com., cocina 1 dorm. y toil. P.A: Hall, 2 dorm., baño, suite: dorm. baño y vest. Terreno: 10,84m. de frente sup. 239,96m. ocupada por el condómino: L.E.
4.022.413 y Fidel Baez Brizuela, paraguayo con DNI en trámite. Matrícula N 10.286 Nomenclatura Catastral: Circ. VI; Sec. E; Mza. 65; Parc.
6a, Base: $ 40.000. El día Martes 18 de diciembre de 2007, a las 11 hs. en punto en J.D.Perón 1233. Exhibición: Lunes 3 de diciembre de 15
hs. a 17 hs. El comprador deberá fijar domicilio en la Capital. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, de acuerdo al art 580 del CPCCN y como condición de venta adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos desde la fecha de la subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto. Las deudas que pesan sobre el bien detalladas precedentemente en autos y las devengadas hasta el decreto de quiebra deberán los entes corres-

pondientes obtener las verificaciones respectivas. Ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta y deberá reunir los requisitos del art. 104 del Reg. del fuero. Los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripción estará a cargo exclusivo del o los compradores. Seña: 30%. Comisión: 10%. Sellado 1%. Arancel: 0,25%. Estas sumas en efectivo.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2007.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 22/11/2007 N 564.579 v. 28/11/2007

N 21
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N 21, Secretaría N 42, con sede en Marcelo T. de Alvear 1840, piso 3, comunica por dos días en autos BRIANO, Justo E., BRIANO, Juan E. y Estab. Forestal Don Polo S. de M., s/quiebra Exp. 14780 que el día 30 de noviembre de 2007, a las 12,15 hs. en punto, en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Cap. Federal, y por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff Cuit. 2004066627-4, se procederá a la subasta de las 2/12 avas partes de la U.F. 2, piso 1, del inmueble ubicado en esta ciudad, calle Cavia N 3080/86
entre Gelly y Castex, con superficie de 40,12mts.
cdrs., matrícula 18-13048/2.- Según informe obrante en autos, se compone de living comedor, con balcón terraza a la calle y un dormitorio con placard en el con/fte. Cocina cómoda azulejada al cielorraso, artefacto de 4 hornallas y horno visor, con mueble colgante y bajo mesada, baño completo revestido con cerámicos sus pisos y paredes. Agua caliente y calefacción central. Al 4 de julio de 2007 se encontraba ocupado por María Valeria Araujo, y su hija menor, y en virtud de ser su padre inquilino de dicha unidad, no exhibiendo contrato de locación. BASE: u$s. 8.000.- Seña 30%, arancel CSJN. 0,25%, comisión 3%. Se hace saber que los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos, tomando a su cargo el adquirente las mismas, a partir de la posesión. Se reciben ofertas bajo sobre en Secretaría, hasta dos días antes de la fecha de subasta, procediéndose a su apertura por ante el Actuario, a las 11
hs. del referido día. Se visita los días 27 y 28 de noviembre de 2007, de 11 a 13 hs. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. Venta sujeta a aprobación judicial.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2007.
Guillermo Carreira González, secretario.g e. 23/11/2007 N 564.695 v. 26/11/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 21 a cargo del Dr. Germán Paez Castañeda, Secretaría N 42 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear N 1840 piso 3 Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y dos días en el diario La Nación en los autos TEXPO S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE REALIZACION DE BIENES exp. 043930
reservado, que el Martillero Público Claudio Edmundo LINARDI, rematará al contado, al mejor postor y en pesos, el 12 de diciembre de 2007 a las 10.00 Hs. EN PUNTO en Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 Cap. Federal el 100%
del inmueble sito en la calle José de Calasanz e/ calle sin nombre y Coronel F. Brandsen, localidad de Ituzaingó - Partido de Morón - Pcia. de Buenos Aires.- BASE: $ 210.000.- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. V; Secc. H; Quinta 24;
Mzna. 24 n; Parc. 20b. Matrícula 9630 136. CARACTERISRICAS: se trata de una propiedad compuesta por una planta baja, dos pisos y una terraza. La misma está sobre calle de tierra mejorada, cuyos detalles edilicios son los siguientes: en la planta baja hay un amplio portón para ingreso de camiones y un amplio depósito con tinglado deteriorado y oficina. Posee además un entrepiso que opera como depósito auxiliar. En las dos plantas superiores hay oficinas, cocina con faltantes; baños con accesorios faltantes y vestuario con ducha para el personal.
En la terraza hay un quincho con parrilla de material cubierto y superficie libre. ESTADO DE
OCUPACION: desocupado.- ESTADO DE CONSERVACION: Regular.- SEÑA: 30%.- COMISION: 3%.- SELLADO DE LEY: 1% y Arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador.- A continuación se rematarán los siguientes bienes muebles: LOTE 1: 1
estructura metálica tipo puente incompleta.LOTE 2: 1 reloj para fichar marca Cronos N 30432; 1 caja fuerte cerrada y rota en su parte trasera.- LOTE 3: 1 mesa de trabajo de madera con 4 puertas; 1 tanque de color azul in-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.289

completo de PVC y metal; 1 termotanque instalado y roto.- LOTE 4: 1 guardarropa metálico para personal color azul con 8 puertas; 4 sillas diferentes modelos; 3 escritorios diferentes modelos.- LOTE 5: 1 lote de repuestos de plásticos varios sin dimensionar.- LOTE 6: 1 lote de estanterías metálicas de diferentes medidas.LOTE 7: 1 lote de chatarra e hierros sin dimensionar.- SIN BASE.- COMISION: 10%.- I.V.A. del 21% y Arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 10/99 a cargo del comprador.- Los bienes se subastan en el estado en que se encuentran, siendo el retiro a cargo del comprador.- EXHIBICION: 10 y 11 de diciembre de 2007 de 10.00
a 12.00 Hs.- INFORMES: Al teléfono 4951-1485
y los días de exhibición.- Dispónese la recepción de ofertas bajo sobre en secretaria con relación al bien a subastar, hasta dos días antes de la fecha que se fije oportunamente para su realización, haciéndose saber que se procederá a la apertura por ante el Actuario a las 11.00
Hs. del referido día, con presencia del martillero y los interesados.- Las ofertas deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero.- Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra 20/8/03 deberán ser objeto de verificación en autos por los organismos respectivos, las acreencias post-concursales deberán ser pagadas con fondos de la quiebra hasta la toma de posesión por parte del adquirente, en tanto que las generadas con posterioridad serán a cargo del comprador. Los compradores que deberán materializar la traslación del dominio a su favor en plazo no mayor a 30 días bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar. Requiérase a los sujetos intervinientes en el acto de la subasta a efectos que ajusten sus peticiones a las disposiciones que dimanan del presente a efectos de no dilatar el trámite de las actuaciones. El comprador deberá constituir a la firma del boleto de compraventa, domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas conforme al art.
133 del CPCC.- El adquirente deberá depositar el saldo de precio en el plazo de cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso art. 584 C.P.C.C.N. de aplicación por el art. 278 L.C.Q.- No se admite la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
Dado, firmado y sellado, en la sala de mi público despacho, a los 7 días del mes de noviembre de 2007.
Guillermo Carreira González, secretario.
e. 23/11/2007 N 564.623 v. 26/11/2007

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 22, Secretaria Nº 44, sito en la calle M. T. de Alvear 1840 Pº 3 Cap. Fed. comunica por 5 días en autos CENTRO ESPECIALIZADO DE REHABILITACION ODONTOLOGICA
S.A. S/QUIEBRA S/INC. DE REALIZACION DE
BIENES, Exp. Nº 047778, que los Martilleros LORENZO EZCURRA BUSTILLO y MARIO NOVILLO DIAZ rematarán en Publica Subasta el día 3 de Diciembre del 2007 a las 11:45 hs. PUNTUALMENTE en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Cap. Fed., las siguientes unidades ideales para Clínica, consultorios, estética, odontología;
etc., sitas en el edificio de la Av. Pueyrredón Nº 672/4/6 con entrada por el Nº 676 de esta Capital, el mismo posee ascensor y escalera que comunica a todos los pisos donde se encuentran las 3 unidades que se detallan a continuación: UNIDAD FUNCIONAL Nº 3 sita en el Piso 2º, sup. AD Corpus 150.29mts.2 porcent.
13.98%; Mat. 9-482/3; Nom. Cat.: Circ. 9, Secc.
13, mza. 100, parc. 6; que consta de un ambiente de entrada; contiguos tres ambientes mas a la calle. Luego, pasillo con cerramiento al que dan cinco consultorios, baños de damas y caballeros, un office, pequeño baño y otro ambiente menor. Algunos de los consultorios señalados con divisiones en fórmica y aluminio, movibles. BASE: U$S 51.370; UNIDAD FUNCIONAL
Nº 4 sita en el Piso 3º, sup. AD Corpus 147,03mts.2 porcent. 13.42%; Mat. 9-482/4;
Nom. Cat.: Circ. 9, Secc. 13, mza. 100, parc. 6;
que consta de una recepción, un ambiente chico de archivo, seis consultorios, con sus lavatorios, dividido por paredes vítreas de color azul, convergiendo a pasillo común. Baño de damas y caballeros. En el fondo, otro consultorio, dos ambientes de oficina, pequeño ambiente de comedor y office. BASE: U$S 50.270; UNIDAD
FUNCIONAL Nº 5 sita en el Piso 4º, sup. AD

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Corpus 144,01mts.2 porcent. 13.68%; Mat. 9482/5; Nom. Cat.: Circ. 9, Secc. 13, mza. 100, parc. 6; que consta de una recepción, un ambiente a la calle y un consultorio idem, con su lavatorio. Luego tres consultorios creados por divisiones de formica y aluminio. Un office y, en el fondo, tres consultorios mas, baños de damas y caballero. Ambiente menor de comedor.
Otros dos baños de damas y caballeros. Al igual que en los otros pisos los consultorios convergen a un pasillo común. BASE: U$S 49.170. Todas las UNIDADES DESOCUPADAS y en normal estado de conservación. Queda establecido que para las tres unidades funcionales se deberá abonar por cada una: Seña 30%, Comisión 3% Más IVA, Acordada 0.25%. TODO EN
DINERO EN EFECTIVO EN EL ACTO DE LA
SUBASTA. A continuación se realizará la subasta de los BIENES MUEBLES que se componen de 19 lotes SIN BASE, al contado y al mejor postor; 10% de Comisión más IVA sobre comisión y 21% de IVA sobre la venta de los bienes muebles más 0.25 acordada. Dada su cantidad y diversidad se dan por ejemplo los siguientes:
sillón cama, escritorios, paneles divisorios, equipos de Aire Acondicionado, etc. para más detalles ver Expte. ó solicitar CATÁLOGO a Martilleros. Se recibirán posturas bajo sobre cerrado hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, los que serán abiertos por el actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Ellos en los términos del art. 162 del RJC. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones, servicios de obras sanitarias, etc. Serán asumidas de la siguiente forma a por los importes devengados hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores respectivos deberán presentarse a verificar los mismos por ante el Sindico; b los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores previo reconocimiento de los importes por el Sindico; c los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del inmueble a cargo de este ultimo. El saldo de precio de las unidades funcionales deberá ser integrado dentro del 5to.
de aprobado el remate Art. 580 C. Proc. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión de boleto de compra venta. EXHIBICION días 26 y 27 de noviembre de 10 a 14 hs. Ver demás condiciones en la sede del Tribunal.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2007.
Pablo Caro, secretario.
e. 20/11/2007 Nº 564.242 v. 26/11/2007

N 23
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial n 23, Secretaría n 45, comunica por tres días en los autos: ROSSISALERNO
S.H S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL POR WAINSTOCK ; EXP. n 48.665; que el martillero César Estevarena cuit 20-04298096-0, rematará el día 4 de Diciembre del 2007 a las 12,45 hs, en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad;
el inmueble sito en la calle Escalada n 2592/94, esquina Gral Mosconi n 1187/89, unidad funcional n 6, de la Ciudad de Haedo, Partido de Morón, Pcia. de Bs. As.- Nomenclatura catastral: Circunscripción III.- Sección E.-Manzana 252.- Parcela 11.- Matrícula 60516/6.- La propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Alberto Arias en calidad de cuidador y en la planta baja cuenta con pequeño patio al frente que sirve como garage, acceso a la puerta de entrada, al living comedor, cocina, patio atrás, en la planta alta dos dormitorios, pasillo y baño completo, todo en regular estado de uso y conservación.- CONDICIONES DE VENTA : BASE
. $ 90.000.- SEÑA 30%.- COMISION 3%.ARANCEL CSJN 0,25%.- Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cod. Procesal.Se reciben ofertas bajo sobre de conformidad a lo dispuesto por el art. 570 del Cod. Procesal, art. 212 de la Ley de Concursos y art. 104
del Reglamento de la Justicia Comercial, hasta las 10 hsdel día anterior a la subasta, las que serán abiertas a las 12,30 del mismo día en el Tribunal.- Los impuestos tasas y contribuciones estarán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión.- Se visita los días 29 y 30 de Noviembre del 2007 de 10 a 12.
Buenos Aires, 13 de Noviembre del 2007.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 23/11/2007 N 70.770 v. 27/11/2007