Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 31 de octubre de 2007
$ 510; sin deudas en OSN fs 225 al 20/07/06.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a veintidós días del mes de octubre de 2007.
Maximiliano J. Romero, secretario interino.
e. 30/10/2007 Nº 69.412 v. 31/10/2007

N 33
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 33, Secretaría única, a mi cargo, Uruguay 714, piso 4º comunica por 2 días, en autos GIULIANI Y ASOC. DE AHORRO Y PREST. P/VIVIENDA CIA. FRA. S.A. c/ FERRADAS CARABELOS JOSE y otro s/ejec. hipotecaria, Expte. 25.230/89, que el martillero JORGE
RAMON TORRES, rematará en block, el día 5 de NOVIEMBRE de 2007, a las 10hs. en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, exhibiéndose los días 31 de octubre y 1º de noviembre de 15
a 17 hs. los inmuebles sitos en la calle MONTEVIDEO, Nros. 579/81/83/85/87, piso 6º, con entrada común por el Nº 581 de esta ciudad, designados como unidades funcionales Nos 53 D y Nº 57 E.
Matrículas 14-2365/53 y 14-2365/57, con superficies de 26,94 m2 y 37,51 m2. Porcentuales 0,93% y 1,31% respectivamente.- Se trata de dos unidades independientes de un ambiente deshabitadas; la Nº 53 con kichinet y baño y la Nº 57 con cocina equipada y baño completo y ocupada con muebles. Venta al contado y al mejor postor. BASE EN BLOCK
$ 120.857,36. Seña 30%. Comisión 4%. Arancel 0,25% Acord. 10/99 CSJN. Para el supuesto de no existir postores se efectuará una segunda subasta el día 12 de noviembre a las 10 hs., con la base retasada en 25% o sea en $ 90.643,02, exhibiéndose el 9/11/07 de 15 a 17 hs. De persistir la falta de postores se efectuará una tercera subasta sin base el día 19 de noviembre, a las 10 hs. exhibiéndose el 16/11/07 de 15 a 17 hs. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 598 inc. 7º CPCC. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 CPCC. Se deja constancia que para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominios será realizada por el escribano que designará el Juzgado. Asimismo solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. Se adeuda por expresa la U.F. 53 D $ 129.620.53
y la U.F. 57 E a Setiembre de 2007 $ 173,223,57; a Gob. de la Ciudad $ 92.38 y $ 92,84 al 29/6/06 fs 792
y 793; a Aguas Arg.-Aysa $ 8.918,89 al 11/4/07 la U.F. 53 fs 898 y la U.F. 57 $ 10.497,41 al 11/4/07
fs 900. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ej. hip.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPCC.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2007.
La secretaria subrogante.
e. 30/10/2007 Nº 69.413 v. 31/10/2007

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 40, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714
piso 4, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos Consorcio de propietarios de Río de Janeiro 692/94 c/ Nardone, María Teresa y otro s/
ejecución de expensas Expediente n 85903/2000
que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048; rematará el dia 7 noviembre de 2007, a las 12.45 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 1 y 2 de noviembre de 2007 en el horario de 11 a 12 horas; la propiedad ubicada en la calle Rio de Janeiro n 692/94, 5 piso B, UF 21 de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: circunscripción: 7, Sección: 45, Manzana:
152, Parcela: 1A Matrícula 7-8183/21 Superficie Total: 39m2 02dm2 porcentual 2 con 43 centésimo.
Según constatación, se encuentra desocupada y deshabitada. La unidad se encuentra en buen estado y consta de living-comedor de aprox. 4 x 3,50;
cocina de 1,20 x 2,20 aprox. Azulejada; la misma tiene bajo cocina y su artefacto; lavadero al exterior de 1,20 x 0,80 aprox. Azulejado; baño completo de 2
x 2 aprox. Azulejado hasta el techo y un dormitorio
de 3,50 x 3,20 aprox. Con ventana al interior, frente al baño existe un placard empotrado. Base de venta:
$ 80.000; al contado al mejor postor seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordada de la CSJN, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventadas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se baile sujeto al régimen de la ley 13.512
CNCIV, fallo plenario Servicios Eficientes SA e/
Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria.
Transcurridos 30 días de celebrado la subasta
con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en salmista Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Hágase saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, suc.
Tribunales, a la orden del juzgado y corno pertenecientes a estos obrados. Debe por expensas al 3 de septiembre del 2007 la suma de $ 10540,23; por Aguas Argentinas al 23-06-05 la suma de $ 3352,97
fs 290; por A.B.L. al 11-07-05 la suma de $ 1.128,01
Fs. 281; y por O.S.N al 08-09-05 no registra deuda fs 293. Según la letrada de la parte Administrativa del consorcio, manifestó que por informe de la administradora del mismo, las expensas mensuales son de aprox. entre $ 100 y $ 110 mensuales, según meses por mayor o menor consumo.
Buenos Aires, 26 de octubre de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 30/10/2007 N 72.553 v. 31/10/2007

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, sito en Avenida de los Inmigrantes N 1950, piso 4to., Capital Federal a cargo del Juez Dr. Carlos Molina Portela, Secretaría única, comunica por dos días que, en autos caratulados Consorcio de Propietarios Av. Díaz Vélez 4515/4517/4519
c/Olguín, Jorge s/Expensas, expediente N 77614/
1990, el día 15 de noviembre de 2007 a las 10:30, hs., en la calle Tte. Gral. Perón N 1233, Capital Federal Salón de Subastas Judiciales el Martillero Público José Gregorio Matinhos, venderá en pública subasta el 100% indiviso del inmueble sito en la Avenida Día Vélez N 4515/17/19, entre las de Esnaola y Río de Janeiro; Unidad Funcional N 13, del piso 3ro Acuyos datos catastrales son: Circunscripción 7; sección 45; Manzana 150; Parcela 22; Matrícula FR 7434/13; de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. al ingresar al inmueble a la izquierda se encuentra una cocina chica, y a la derecha el baño, de frente a la puerta de ingreso de halla un ambiente amplio con división de bloques tallados de cemento lo que da a un ventanal a la calle. Todo está en pésimas condiciones de uso y habitación. El inmueble se halla sobre avenida Días Vélez, al frente, en un edificio sin ascensor, en el 3er. piso departamento A Por lo observado en la escalera de acceso al departamento falta pintura. El inmueble se encuentra desocupado. Condiciones de venta: ad-corpus en pesos, al contado, y al Mejor postor. Base: $ 5.310.80.- seña 30%; Comisión 3% a cargo del comprador; Arancel Acordada 10/99 0,25% y Sellado 1% del precio total de venta a cargo del comprador; todo en efectivo y en pesos en el acto del remate. Se hace saber al comprador que deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133, del Código Procesal.- Asimismo el comprador deberá depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580. CPCCN. Se deja constancia de que no procede la compra en comisión la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. El inmueble adeuda las siguientes sumas: hasta marzo de 2007 adeuda la suma de $ 637 en concepto de expensas fs 236; por Rentas ABL al 09/05/06 adeuda la suma de $ 802,47 fs 190; por Obras Sanitarias de la Nación al 05/07/06 sin deuda fs 203; y por Aguas Argentinas al 07/8/07 adeuda la suma de $ 9118,99.
La propiedad será exhibida el día 13 de noviembre de 2007 de 10:00 a 12:00 horas. El presente edicto se publicará por dos 2 días en el Boletín Oficial y también por dos 2 días en el diario La Prensa.

BOLETIN OFICIAL Nº 31.271

Buenos Aires, 10 de octubre de 2007.
Damian Esteban Ventura, secretario.
e. 30/10/2007 N 72.346 v. 31/10/2007

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 64 del Dr. Adrian R. Del Federico, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 1 Capital, comunica por dos días en autos: CONS. PROP. DE
LA GALERIA CREDITO LINIERS c/ZUNINO Armando Agustin s/ejecución de expensas, Exp. n 5332/
97, que el martillero público Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 9 de Noviembre del 2.007 a las 11:00
horas, en punto, en las Oficinas de Subastas Judiciales, ubicado en calle Tte. Gral. Perón n 1233, Capital el siguiente bien: Un local sito en calle Cnel.
Ramón L. Falcón 7035/51/ Unidad Funcional 32
Planta Baja ó Entre Piso -Local n 20, Capital, inscripta en la Matrícula 1-66638/3; Dicha unidad posee una superficie total de 43,85 mts. cuadrados y está ubicada entre las de Carhue y Montiel.- Según acta de constatación en el local citado nadie respondió a los llamados y una persona que dijo ser el encargado de la Galería manifestó que hace 8 años aproximadamente que el local esta abandonado.En el local referido no se encuentra persona alguna por lo que existen signos de abandono.- Está compuesto por un salón de ventas de 5,00 x 4,00 mts., con una pared divisoria de material con una entrada de madera que da a otro ambiente por detrás de 4,00 x 2,00 mts. y una escalera que conduce a un entrepiso que ocupa exactamente las mismas dimensiones que las indicadas anteriormente en la planta baja.- Dicho local se encuentra en regular estado de conservación.- Aguas Argentinas adeuda al 14-6-07 $ 17.130,02; A.B.L. al 30-4-07 se adeuda 6.768,08; AySA al 13-4-07 se adeuda $ 394,01;
O.S.Nación al 30-4-06 no registra deudas.-Según liquidación provisoria de fs.-296/300 se adeuda en concepto de expensas al 30-6-07 $ 41.077.08, incluído los intereses y siendo las expensas de julio del 2.007 de $ 188,00.-Base $ 40.0000.-Seña 30%
del precio de compra.-3% el de comisión.-Conforme Acordada 10/99 el comprador deberá hacerse cargo del 0,25% en concepto de Arancel. También se deja constancia de lo resuelto en el Fallo Plenario del Fuero en autos: Servicios Eficientes SA. c/
Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria de fecha 182-99 por el cual se ha establecido que quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- igualmente el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital..- Asimismo se le hace saber al adquirente que el saldo de precio deberá-ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse una tasa de interés pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal.- Dicha unidad se exhibe los días 5 y 6 de Noviembre del 2.007
en el horario de 16:00 a 17:30 horas.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2007.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 30/10/2007 N 72.367 v. 31/10/2007

N 71
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. ITURBIDE Secretaría única interinamente a cargo del Dr. Christian R. PETTIS, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 6 de Capital Federal, comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: SYNGENTA AGRO S.A c/
VAZQUEZ, Marcelo Vicente y otro s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE N 76.143/2.000 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 12 de NOVIEMBRE DE 2007 PUNTUALMENTE A LAS 11:45 HORAS, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: Una Fracción de Terreno ubicada en el Partido de CHIVILCOY, la que de acuerdo a título forma parte del Lote cuatro-a, de la chacra número veinticinco y se designa como parcela ocho-f. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: XVI - Sección: A - Chacra: 25 Fracción: II - parcela: 8-F - MATRICULA F.R: 2.060
28. Según constatación efectuada por el martillero dicha Fracción de Terreno consiste en un Galpón de material que tiene su frente sobre la Ruta Nacional N 5 en el Km. 162 y a 1 1/2 Km. del Automóvil Club Argentino ACA de la Ciudad de CHIVILCOY, en la
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Provincia de Buenos Aires, lindando con la Casa de TOLDOS CALDERON sobre la 129 y mecánica FIATNELSON LEONARDO a la derecha - Planta distribuidora CHIVILCOY ROLLANELLI CEREALES. El Lote de Terreno tiene forma de cuadrilátero y mide 32,00 mts. de frente sobre la Ruta Nacional N 5 por 88,00 mts. de fondo aproximadamente, encerrando una SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO:
2.821,55 mts2 y cuenta con alambrado perimetral de 2,50 de alto y postes de cemento. El Galpón es de ladrillos y techo parabólico metálico y en frente luce la leyenda MARCELO VAZQUEZ SERVICIOS
AGROPECUARIOS, tiene una superficie cubierta aproximada de 26 x 15=390 mts2 cubiertos con pisos de cerámicos en la mitad y el resto de cemento alisado y consta de: Amplio portón de dos hojas a un amplio galpón dividido en 2 partes y de 6 metros de altura y 2 portones mas de salida en su parte posterior y con entrada independiente desde la calle se accede a: una Oficina que cuenta con un pequeño Office y dos Baños. En la Planta Alta hay otra Oficina con ventana al exterior. En ambos laterales y en la parte posterior del Galpón la superficie es descubierta con piso de césped exceptuando el acceso al Galpón en el cual el piso es de cemento. El inmueble se encuentra DESOCUPADO manifestando el Sr. Marcelo VAZQUEZ ser el propietario del mismo y que solamente se guardan en su interior una máquinas agrícolas que son propiedad de sus hijos. Tanto el Galpón como el resto del inmueble se encuentran en muy buen estado de conservación y uso. - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor - BASE: S 150.000 - LA SEÑA: 30% LA COMISION: 3% más el IVA sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY: 1% y 0,25% de arancel aprobado por la Acordada 24/00 C.S.J.N. Deudas:
Impuestos Municipales: derechos a la construcción $ 693,00 al 09/12/04 Fs 421 /423 + $ 889,93 al 21/
12/04 Fs 421/423 en concepto de tasa vial - Rentas: $ 2.851,80 al 30/6/05 Fs 465 - ABSA: El inmueble se encuentra fuera del radio de servicio al 8/
8/07 Fs 596 - OSN: no adeuda al 23/7/07 Fs 600.
En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A c/ YABRA, Roberto I. con fecha 18 de Febrero de 1.999, No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta. NO PROCEDERA LA COMPRA EN COMISION Art. 598, inc.
7 del Código Procesal. INFORMES Y PLANOS:
en la oficina de martillero sita en la calle Viamonte N 1.453 Piso 10 66 de Capital Federal en el horario de 12 a 16 horas. Días de Exhibición: 5 y 6 de Noviembre de 2007 en el horario de 14,00 a 16,00
horas.
Buenos Aires, 25 de octubre de 2007.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 30/10/2007 N 69.411 v. 31/10/2007

N 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo interinamente de la Dra. Virginia Simari, Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes N 1950 Piso 6 de Capital Federal, comunica por 2 días en autos BURBRIDGE ALICIA ROSA c/DIAODATO MONICA MABEL Y OTRO
s/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp. 88390/2004, que el martillero Ernesto Omar Gil 4752-8350 subastará el día 14 de Noviembre de 2007 a las 9:45 hs.
en punto en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle MATHEU N 931/
33/35/37, entre Estados Unidos y Carlos Calvo, Unidad Funcional N 2 de Planta Baja, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 8, Sección 22, Manzana 20, parcela 32 c, Matrícula FR 8-5906/2; la que se encuentra ocupado por el señor Juan Antonio Mangiante esposo de la demanda junto a ella.- Se trata de un departamento en P.H., tipo casa al frente de 80 años aprox., de P.B. y 1 Piso - la unidad consta de dos habitaciones al frente destinadas a local comercial y en la parte posterior 3 habitaciones, baño, cocina y galería - 1 piso en estado de abandono, sin terminar, piso de pinotea y mosaico - Sup. Total 125,93 m2. Regular estado general. Zona de residencial asistida por todos los servicios - Adeuda A.B.L. al 8/6/05 $ 88,47 fs 53.- A. Arg. al 8/6/05
$ 345,68 fs 54.- O.S.N. s/deuda al 9/6/05 fs 55.Expensas no abona al 1-7-05.- Base U$S 25.000.Seña 30%. Comisión 3%.- Arancel Acordada 24/00
0,25%.- Todo en dinero efectivo, al suscribirse el boleto de compra venta. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580
del Código Procesal. Para el supuesto que la subas-