Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 30 de octubre de 2007
to A Por lo observado en la escalera de acceso al departamento falta pintura. El inmueble se encuentra desocupado. Condiciones de venta: adcorpus en pesos, al contado, y al Mejor postor.
Base: $ 5.310.80.- seña 30%; Comisión 3% a cargo del comprador; Arancel Acordada 10/99
0,25% y Sellado 1% del precio total de venta a cargo del comprador; todo en efectivo y en pesos en el acto del remate. Se hace saber al comprador que deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133, del Código Procesal.- Asimismo el comprador deberá depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580. CPCCN.
Se deja constancia de que no procede la compra en comisión la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. El inmueble adeuda las siguientes sumas: hasta marzo de 2007 adeuda la suma de $ 637 en concepto de expensas fs. 236; por Rentas ABL al 09/05/06 adeuda la suma de $ 802,47
fs. 190; por Obras Sanitarias de la Nación al 05/
07/06 sin deuda fs. 203; y por Aguas Argentinas al 07/8/07 adeuda la suma de $ 9118,99. La propiedad será exhibida el día 13 de noviembre de 2007 de 10:00 a 12:00 horas. El presente edicto se publicará por dos 2 días en el Boletín Oficial y también por dos 2 días en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 10 de octubre de 2007.
Damian Esteban Ventura, secretario.
e. 30/10/2007 N 72.346 v. 31/10/2007

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 64 del Dr. Adrian R. Del Federico, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 1
Capital, comunica por dos días en autos: CONS.
PROP. DE LA GALERIA CREDITO LINIERS c/
ZUNINO Armando Agustin s/ejecución de expensas, Exp. n 5332/97, que el martillero público Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 9 de Noviembre del 2.007 a las 11:00 horas, en punto, en las Oficinas de Subastas Judiciales, ubicado en calle Tte. Gral. Perón n 1233, Capital el siguiente bien: Un local sito en calle Cnel. Ramón L. Falcón 7035/51/ Unidad Funcional 32 Planta Baja ó Entre Piso -Local n 20, Capital, inscripta en la Matrícula 1-66638/3; Dicha unidad posee una superficie total de 43,85 mts. cuadrados y está ubicada entre las de Carhue y Montiel.- Según acta de constatación en el local citado nadie respondió a los llamados y una persona que dijo ser el encargado de la Galería manifestó que hace 8 años aproximadamente que el local esta abandonado.En el local referido no se encuentra persona alguna por lo que existen signos de abandono.- Está compuesto por un salón de ventas de 5,00 x 4,00
mts., con una pared divisoria de material con una entrada de madera que da a otro ambiente por detrás de 4,00 x 2,00 mts. y una escalera que conduce a un entrepiso que ocupa exactamente las mismas dimensiones que las indicadas anteriormente en la planta baja.- Dicho local se encuentra en regular estado de conservación.- Aguas Argentinas adeuda al 14-6-07 $ 17.130,02; A.B.L.
al 30-4-07 se adeuda 6.768,08; AySA al 13-4-07
se adeuda $ 394,01; O.S.Nación al 30-4-06 no registra deudas.-Según liquidación provisoria de fs.-296/300 se adeuda en concepto de expensas al 30-6-07 $ 41.077.08, incluído los intereses y siendo las expensas de julio del 2.007 de $
188,00.-Base $ 40.0000.-Seña 30% del precio de compra.-3% el de comisión.-Conforme Acordada 10/99 el comprador deberá hacerse cargo del 0,25% en concepto de Arancel. También se deja constancia de lo resuelto en el Fallo Plenario del Fuero en autos: Servicios Eficientes SA. c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria de fecha 18-299 por el cual se ha establecido que quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- igualmente el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital..- Asimismo se le hace saber al adquirente que el saldo de precio deberá-ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobado el remate, al mis-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.270

mo deberá aplicarse una tasa de interés pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal.- Dicha unidad se exhibe los días 5 y 6 de Noviembre del 2.007 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2007.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 30/10/2007 N 72.367 v. 31/10/2007

depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta. NO PROCEDERA LA COMPRA EN COMISION Art. 598, inc. 7 del Código Procesal. INFORMES Y PLANOS: en la oficina de martillero sita en la calle Viamonte N 1.453
Piso 10 66 de Capital Federal en el horario de 12 a 16 horas. Días de Exhibición: 5 y 6 de Noviembre de 2007 en el horario de 14,00 a 16,00
horas.
Buenos Aires, 25 de octubre de 2007.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 30/10/2007 N 69.411 v. 31/10/2007

N 71

N 98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. ITURBIDE - Secretaría única interinamente a cargo del Dr. Christian R. PETTIS, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 6 de Capital Federal, comunica por DOS DIAS, en los autos caratulados: SYNGENTA AGRO S.A c/ VAZQUEZ, Marcelo Vicente y otro s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE N 76.143/2.000 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE, rematará el día 12 de NOVIEMBRE DE 2007 PUNTUALMENTE A LAS
11:45 HORAS, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal:
Una Fracción de Terreno ubicada en el Partido de CHIVILCOY, la que de acuerdo a título forma parte del Lote cuatro-a, de la chacra número veinticinco y se designa como parcela ocho-f. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: XVI - Sección:
A - Chacra: 25 - Fracción: II - parcela: 8-F - MATRICULA F.R: 2.060 28. Según constatación efectuada por el martillero dicha Fracción de Terreno consiste en un Galpón de material que tiene su frente sobre la Ruta Nacional N 5 en el Km. 162 y a 1 1/2 Km. del Automóvil Club Argentino ACA de la Ciudad de CHIVILCOY, en la Provincia de Buenos Aires, lindando con la Casa de TOLDOS CALDERON sobre la 129 y mecánica FIATNELSON LEONARDO a la derecha Planta distribuidora CHIVILCOY ROLLANELLI
CEREALES. El Lote de Terreno tiene forma de cuadrilátero y mide 32,00 mts. de frente sobre la Ruta Nacional N 5 por 88,00 mts. de fondo aproximadamente, encerrando una SUPERFICIE
TOTAL DE TERRENO: 2.821,55 mts2 y cuenta con alambrado perimetral de 2,50 de alto y postes de cemento. El Galpón es de ladrillos y techo parabólico metálico y en frente luce la leyenda MARCELO VAZQUEZ SERVICIOS AGROPECUARIOS, tiene una superficie cubierta aproximada de 26 x 15=390 mts2 cubiertos con pisos de cerámicos en la mitad y el resto de cemento alisado y consta de: Amplio portón de dos hojas a un amplio galpón dividido en 2 partes y de 6
metros de altura y 2 portones mas de salida en su parte posterior y con entrada independiente desde la calle se accede a: una Oficina que cuenta con un pequeño Office y dos Baños. En la Planta Alta hay otra Oficina con ventana al exterior.
En ambos laterales y en la parte posterior del Galpón la superficie es descubierta con piso de césped exceptuando el acceso al Galpón en el cual el piso es de cemento. El inmueble se encuentra DESOCUPADO manifestando el Sr. Marcelo VAZQUEZ ser el propietario del mismo y que solamente se guardan en su interior una máquinas agrícolas que son propiedad de sus hijos.
Tanto el Galpón como el resto del inmueble se encuentran en muy buen estado de conservación y uso. - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor - BASE: S 150.000 - LA SEÑA:
30% - LA COMISION: 3% más el IVA sobre dicha comisión - SELLADO DE LEY: 1% y 0,25%
de arancel aprobado por la Acordada 24/00
C.S.J.N. Deudas: Impuestos Municipales: derechos a la construcción $ 693,00 al 09/12/04 Fs 421 /423 + $ 889,93 al 21/12/04 Fs 421/423 en concepto de tasa vial - Rentas: $ 2.851,80 al 30/
6/05 Fs 465 - ABSA: El inmueble se encuentra fuera del radio de servicio al 8/8/07 Fs 596 OSN: no adeuda al 23/7/07 Fs 600. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A c/ YABRA, Roberto I. con fecha 18 de Febrero de 1.999, No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Y

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo interinamente de la Dra.
Virginia Simari, Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes N 1950 Piso 6 de Capital Federal, comunica por 2 días en autos BURBRIDGE ALICIA ROSA c/DIAODATO MONICA MABEL Y OTRO s/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp. 88390/2004, que el martillero Ernesto Omar Gil 4752-8350 subastará el día 14
de Noviembre de 2007 a las 9:45 hs. en punto en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle MATHEU N 931/33/
35/37, entre Estados Unidos y Carlos Calvo, Unidad Funcional N 2 de Planta Baja, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 8, Sección 22, Manzana 20, parcela 32 c, Matrícula FR 8-5906/2;
la que se encuentra ocupado por el señor Juan Antonio Mangiante esposo de la demanda junto a ella.- Se trata de un departamento en P.H., tipo casa al frente de 80 años aprox., de P.B. y 1
Piso - la unidad consta de dos habitaciones al frente destinadas a local comercial y en la parte posterior 3 habitaciones, baño, cocina y galería 1 piso en estado de abandono, sin terminar, piso de pinotea y mosaico - Sup. Total 125,93 m2.
Regular estado general. Zona de residencial asistida por todos los servicios - Adeuda A.B.L. al 8/
6/05 $ 88,47 fs. 53.- A. Arg. al 8/6/05 $ 345,68
fs. 54.- O.S.N. s/deuda al 9/6/05 fs. 55.- Expensas no abona al 1-7-05.- Base U$S 25.000.Seña 30%. Comisión 3%.- Arancel Acordada 24/
00 0,25%.- Todo en dinero efectivo, al suscribirse el boleto de compra venta. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30
días. Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprando definitivo el adquirente en dicho acto.
Exhibición día 13 de noviembre de 2007 de 12 a 14 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2007.
José Luis González, secretario.
e. 30/10/2007 N 69.414 v. 31/10/2007

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 109, de la Nación, a cargo del Dr. Guillermo Dante González Zurro, Secretaría a mi cargo, situado en Talcahuano 490, 4º Piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber, por dos días en el Boletín Oficial de la Nación y en el diario El Derecho, en autos Lumbre S.A. c/
Arrieudarre Daniel Esteban s/ Ejecución Hipotecaria, Expediente 58.667/01, que el Martillero MANUEL MOSQUERA, CUIT 23-93.434.970-9, Tel. 4-240-1498, subastará el 7 de noviembre de 2007, a las 10,45 hs., en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los lotes de terreno Nº 7, 8 y 18 de la Manzana A, sitos en el Partido de Moreno, ubicados en La Reja, Provincia de Buenos Aires, cuya superficie de 14.841,75 m2, con frente a la Av. Francisco Piovano, a la calle Enrique Carbo y a la calle Gervasio Posadas, Matrícula 14.540; Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección A, Chacra 17, Fracción I, Parcela 6a. Al inmueble, construido sobre una porción del lote de terreno, que posee medidas irregulares 14.841,75 m2, dado que por su frente, Av. F. Piovano mide 100,00 m, por la calle E. Carbo 198,19 m, por el otro costado, que da a la calle G. Posadas 50,00 m y su
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fondo es irregular, pues presenta una serie de martillos y eles, se accede por la calle Av. Piovano por una entrada principal y otra secundaria, componiéndose de las siguientes construcciones: Casa compuesta por: cocina comedor 4,50 x 4,20 m, baño 2,80 x 2,00 m, dormitorio 3,50 x 3,50 m, lavadero 3,00 x 2,00 m y salón 4,20 x 8,00 con más 4,20 x 9,00 m; 2 Galpón 3,00 x 9,00 m; 3 parrillas de material 9,00 x 3,00 m; 4 Habitación con altillo 3,50 x 3,50 m;
5 Pileta de natación, dividida en dos sectores 7,50 x 20,00 m; 6 Vestuarios para la pileta de natación- 3,50 x 9,00 m; 7 Parrillas de material 2,00 x 5,00. m; 8 Vestuarios generales 9,00 x 7,00 m y 9 árboles añejos de grandes variedades y tamaños. El cerco perimetral, en su frente es de mampostería con tabiques de madera y en el resto de alambre, tipo rombo y de hilos, con postes que lo sostienen. La totalidad de la edificación es de mampostería, con ausencia de accesorios de baño, aberturas, cañerías de agua, accesorios de luz eléctrica, techos, etc., con excepción del salón de la casa y la pileta de natación que están en excelente estado. La zona de ubicación de los inmuebles posee calles de tierra y cuenta con el servicio de luz eléctrica. Las medidas expresadas son interiores y estimativas.
Del mandamiento de constatación, realizado el 4
de julio de 2006, surge que somos atendidos por una persona de la casa, al cual impuesto del cometido permite el ingreso al inmueble. Requerido sobre su identidad y presencia en el lugar manifestó llamarse César Ocampo y recordar, sin exhibir, que posee Documento de Identidad Nº 21.791.290, ocupando el inmueble junto a Hugo Carrizo, Fernando Marquez y Pablo Falcón, todos ellos, haciéndolo en carácter de cuidadores. La exhibición se realizará el 6 de noviembre de 2007, de 11,00 a 12,00hs.. BASE:
$ 290.000, seña 30% del precio de venta, comisión 3% más aportes previsionales y el 0,25%, según lo dispuesto por la Acordada 10/99 de la C.S.J.N., las que deberán ser en efectivo. El comprador debe constituir domicilio procesal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Registra deudas por: Rentas $ 22.970,10 al 28/2/06, Obras Sanitarias de la Nación no registra deuda por encontrarse fuera del radio de servicio y por Municipal adeuda $ 18.848,43 al 20703/06. El adquirente en subasta no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios que registran los bienes en caso de que no existiere remanente suficiente. No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. La subasta finaliza con la firma del boleto de compra-venta, el que deberá ser suscripto por quien hubiese realizado la última oferta válida. En autos no consta el CUIT, CUIL o CDI del demandado.
Buenos Aires, 25 de octubre de 2007.
Rodrigo Vila, secretario interino.
e. 30/10/2007 Nº 72.433 v. 31/10/2007

N 110
El Juzgado nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 110, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1 de Capital Federal, comunica por DOS días en autos HEREDIA MARTA ALICIA Y OTROS c/ VIVALDO GRACIELA ALICIA s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. Nº 33965 / 2006 reservado, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastará el día 15 de Noviembre de 2007, a las 10:15hs.
en la sede de subastas, judiciales sita en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal: El inmueble sito en el Partido de Lomas de Zamora-Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Caseros entre las de Posadas y Fray Luis Beltran.- Superficie total: 220 m2.- Nomenclatura Catastral:
C. VII, M. 101 a, P. 25, Matrícula 7855-4669/980.Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica en la Localidad de Lomas de Zamora, con frente a la calle Caseros 1290, y consta de entrada para vehículos, porche, cocina comedor, dos habitaciones, un baño y fondo libre, todo en regular estado de uso y conservación; ocupado por una persona como cuidador del bien, puesto por la demandada.- Ad-corpus, subastándose en el estado en que se encuentra, al contado y al mejor postor. Base: $ 42.000 fs. 121.- Seña:
30%; Comisión: 3%; Arancel C.S.J.N. 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente al arancel de remate, conf. acordada 10/99.No procederá la compra en comisión.- No corres-