Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 26 de junio de 2007
comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, conf. resolución de la Excma. Cámara Civil en pleno en los autos caratulados Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento que las providencias que en lo sucesivo se dicten de le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
CPCCN. El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de los dispuesto en el art. 580 CPCCN. El inmueble podrá ser visitado los días 27, 28, 29 de junio de 2007 y 02 de julio de 2007 en el horario de 13:00
a 17:00 horas.
Buenos Aires, 21 de junio de 2007.
María Claudia del C. Pita, sec. int.
e. 26/06/2007 Nº 61.911 v. 27/06/2007

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL nº 40 sito en URUGUAY Nº 714 4º piso, CAPITAL FEDERAL. Hace saber en los autos CONSORCIO DE PROP. CORDOBA 3276/78/
80/82/84 C/NANTEZ MICHELENA FABIANA Y
OTRO S/EJECUCION DE EXPENSAS. Exp.
nº 49632/1998 que el martillero José Manuel Seoane CUIT 20- 08529281-2 TE. 4204-5116
rematará el día 4 de JULIO de 2007 a las 11HS.
en el salón de ventas sito Pte. PERON 1233 Capital Federal, la propiedad ubicada en la calle CORDOBA 3276/78/80/82/84 PISO 14º Dto. A
de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, N.C.:
Circ. 9, Secc. 13, Manz. 45 Parc. 10, unidad 64
MATRICULA 9-2621/64 unidad 64. De la constatación surge que se trata de un departamento compuesto de tres dormitorios, living comedor con balcon, cocina y dos baños, dependencias de servicio dormitorio y baño con una superficie de 101,34m2, porcentual 2,50% encontrándose ocupado por la demandada, su hijo y un nieto y dos personas padre e hijo que seria inquilinos.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor BASE: $ 190.000- SEÑA: 30%, COMISION: 3%, y el 0,25% de arancel acord. 60/2005, todo en dinero efectivo en el acto de subasta. DEUDAS, Munic. Bs. As fs. 184 $ 4260 al 23/06/03; aguas arg. $ 4206,77 al 13/6/03 fs. 182 OSN sin deuda fs. 181 al 18/06/03. Expensas $ 27268 al 16/2/
07 fs. 520. Expensas mensuales MAYO /07
$ 306. Hágase saber que aplicándose por analogía el plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autoservicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hipot. Del 18/2/99, de aplicación obligatoria art.
303 del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. asimismo no procederá la compra en comisión, ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado, transcurridos 30
días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para imposiciones a plazo fijo a 30 días. Podrá visitarse los días 28 y 29 de JUNIO de 2007 de 12 hs a 13 hs. El presente edicto deberá ser publicado por dos días en el diario BOLETIN OFICIAL.
Buenos Aires, 21 de junio de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 26/06/2007 Nº 61.855 v. 27/06/2007

N 62
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62 a cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, Secretaría Única a cargo de la Dra. Mirta Lucía Alchini, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 1º piso, Ciudad de Buenos Aires, hace saber por un dos días que en los autos MONTERO LILIANA NORA c/ MARTINEZ ALBERTO, LUIS Y OTROS s/ EJECUCION DE ALQUILERES, expediente Nº 54.665/2003, el martillero Cristian Esteban Pedruzzi, C.U.I.T. Nº 2020891054-0, rematará el día 6 de julio de 2007 a las 10:45 horas en punto en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de la Ciudad de Bs. As., el 100% del inmueble sito en la calle Dorrego 946, esquina
Pasaje Newton, Martínez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Parcela 10, Manzana 16, Matrícula Nº 22.155. Se trata de una vivienda unifamiliar tipo chalet construido en dos plantas, ubicado en un lote en esquina, compuesta por un living comedor por la calle Newton, Cochera por la calle Dorrego, Cocina, Patio con lavadero, parrilla y salida Newton, un toilette, dos dormitorios, un baño completo con ante baño, por una escalera se asciende a la planta alta donde hay un dormitorio, baño completo y una boardilla, todo en regular estado. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado. Adeuda:
Aguas Argentinas $ 60,67; Municipalidad de san Isidro $ 3.008,15; OSN No registra deudas; Rentas de la Provincia de Buenos Aires no ha informado el estado de deuda; No existen deudas de expensas por no encontrarse sometido el inmueble al régimen de propiedad horizontal. Base:
$ 240.000 - Seña: 30% - Comisión: 3% más I.V.A.
Al contado en pesos o en dólares tomando como valor de la divisa norteamericana el del mercado libre el día anterior a al subasta y/o con cheque personal del comprador cancelatorio o Certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del plazo de 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos sin necesidad de intimación ni notificación alguna art. 617 y 619 del C. Civil, texto ley 23928, caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. Visitar el día 27
de junio de 2007 de 16 a 17 hs. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Art. 133 del Código Procesal.- Se hace constar que según acordada de la Corte Suprema de Justicia Nº 24/
00, el que resulte adquirente, deberá abonar el 0,25% sobre el precio total del remate en el acto de suscribir el boleto de compraventa. Se hace constar que los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos con sus respectivos documentos de identidad, como así también del dinero necesario para satisfacer los rubros seña, comisión y arancel acordada de la Corte Suprema de Justicia Nº 24/00 sobre el precio ofertado.
Más Informes al Martillero Telefax: 4373-7800/
4372-7117 de lunes a viernes de 17 a 19 hs., o en el expediente del juzgado.
Buenos Aires, 12 de junio de 2007.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 26/06/2007 Nº 63.270 v. 27/06/2007

N 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 74, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. De los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos, SERAFICA ALFREDO Y OTRO C/GARCÍA FERRÍN Gerardo Vicente s/ejecución hipotecaria expediente nro. 78.843/2001 que el Martillero RICARDO HERNAN VINELLI, rematará el día 2 de Julio de 2007 a las 11:15 hs. en punto en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Juan D.
Perón 1233 de esta ciudad: el inmueble sito en la calle Guayaquil 596 esquina Riglos 202/204, Unidad 9, piso 4, matrícula 6-2533, que se encuentra como libre de ocupantes fs. 198. Es un departamento con entrada por el n 204, piso 4, Unidad funcional n 9, e identificado internamente con la letra B. Consta de living-comedor de unos 6,50 por 3 mts. con salida a balcón sobre Guayaquil, paso a dormitorio de 3 x 3 con placard a techo y ventanal al frente, empapelado, baño completo con bañera, cocina de 3 por 1,50
mts. Y pequeña baulera en la entrada. La superficie de la unidad de acuerdo a título 36,87 m2
porcentual 5,89%, pisos de parquette de eucaliptos, pintura discreta, azulejos San Lorenzo, estufa en comedor, calefón y cocina Volcán. Monto de las expensas comunes del último mes de Abril 2007 $117 y la deuda por dicho concepto es de $1.476,45 al 30/04/2007; Aguas Argentinas sin deuda al 12-12-05 fs. 251/252; OSN sin deuda al 21-09-05, fs. 210; ABL $ 401,21 al 12-05-05, fs.
187/188.- Base $ 80.000. Seña 20%, comisión
BOLETIN OFICIAL Nº 31.183

3%, sellado 1% arancel de la Acordada 10/99
0,25%. Dinero que deberá abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel del remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales.- El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs. la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último.
No procede la compra en comisión, así como tampoco la indisponibilidad de fondos. art. 598 inc. 7
CPCC. Exhibición: días 28 y 29 del mes de Junio de 2007 de 15 a 17 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el Diario El Cronista.
Buenos Aires, 21 de junio de 2007.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 26/06/2007 N 62.009 v. 27/06/2007

N 96
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 96 sito en Av. de Los Inmigrantes 1950 6 piso de la Ciudad de Buenos Aires dispone se publique por dos días lo siguiente en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS
ADOLFO ALSINA 545/47 C/ FUNDACION CLIVUS S/ EJECUCION DE EXPENSAS Expediente 33708/2003, que el martillero Eduardo Arnaldo Frías, remate el día 5 de julio a las 11,15 horas en punto en la Sala de Subastas Judiciales sito en Presidente Perón 1223 de esta ciudad, el inmueble de autos sito en la calle Adolfo Alsina 545/47 planta baja, sótano y entrepiso de la Ciudad de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral Circ.13, Sec. 2, Manzana 34-b, Parc. 3-d. F.R.
13-556/1 unidad funcional 1, con una base de $ 505.000.-. Condiciones de venta seña 30% Comisión 3% Acordada C.S.J.N. 0,25% al contado y mejor postor. Buenos Aires, Septiembre 28 de 2005. AUTOS Y VISTOS: En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal B que no se aceptará la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes; C que los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones; y D que el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.. conf. resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria Fdo. Dra. Silvia Caviglia, Juez.
El inmueble objeto de subasta posee las siguientes deudas: A fs. 215/16 Aguas Argentinas al 19/
04/2007 $ 32.001,80, fs. 217 Agua y Saneamientos Argentinos S.A. al 7/03/2007 $ 1.435,75, fs.
218/219 Alumbrado Barrido y Limpieza A.B.L
al 7/03/2007 $ 14.831,11 y a fs. 191 Ex. O.S.N.
sin deuda al 5/9/06. La deuda por expensas por el período enero 2002/marzo 2003 $ 10.135,78
por capital auto del 16/05/03 fs. 35 y período abril 2003/agosto/05 $ 29.566,15 por capital auto de fs. 153. Sumando una deuda total por Expensas por capital de $ 39.701,93. A fs. 181/182 y vuelta y 183 la Constatación llevada a cabo dice: Sr.
Juez: En 30 treinta agosto de 2006 a las 12 hs.
Me constituí en el indicado domicilio junto con el autorizado y con las llaves facilitadas por la Sra. Encargada del edificio Sra. DELICIA PADILLA DNI 4.496.787 quien poseía las llaves de la planta baja y entrepiso y se procede a abrir la planta baja número donde se constata que aparentemente no hay ocupantes ya que está todo sucio, en desorden y con hojas de cartón algunas apiladas y otras en desorden; hay pape-

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les y cosas tipo vajilla hay en Planta Baja 2
baños y un patio; en el fondo hay otro costado al Pallier del edificio, hay un sótano que se accede por escalera y allí está todo en desorden; vajillas; cosas tiradas en desuso, papeles etcétera, cajas con CD tipo religiosas en desorden y en cajas todo desordenado. En el entrepiso la encargada abre con llaves las que corresponden a la unidad mencionada hay dos despachos en el entrepiso en un ambiente a la calle tipo oficina, hay desorden y casi no hay papeles, hay un baño cerrado que no se puede acceder por falta de llaves Se deja constancia que la Encargada del edificio manifiesta que al momento no hay ocupantes fijos ni tampoco personas que trabajen allí. Se entregan las llaves de la unidad Pta. Baja y entrepiso a la Encargada del Edificio ya que la misma las poseía con anterioridad y la Sra. Queda a cargo de las llaves de las unidades constatadas. Se pega mandamiento en todas las puertas de acceso que corresponden. Se da por terminado el acto y de conformidad firman. 3 Patricio Guevara Lynch Of. De Justicia-Encargada y Martillero. Días de visita al inmueble 28 y 29 de junio de 14,30 a 16,30 hs.
Buenos Aires, 22 de junio de 2007.
Sandra L. Espósito, secretaria.
e. 26/06/2007 N 61.992 v. 27/06/2007

N 102
Edicto Judicial: El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 102 a cargo de la Dra. Martha B. Gomez Alsina, Secretaría Unica, desempeñada por el Dr.
Félix G. de Igarzabal, sito en la calle Lavalle 1212, piso 7º, de esta Ciudad, comunica por dos días en autos: Cassini Amelia Silvia c/ Cardozo, Alfredo E. s/ Liquidación de Sociedad Conyugal Expte Nº 6.145/99, que el martillero Tomás Ortiz de Rozas, rematará en pública subasta, el día 5 de julio de 2007, a las 12:15 horas en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Avda. Alvarez Thomas 827/39
y Delgado 822/32, entre Céspedes y Palpa, piso 11, departamento F, unidad funcional Nº 98, Ciudad de Buenos Aires, matrícula 17-11721/98, Nomenclatura Catastral: Cir. 17, Secc 37, Manz 24, Parcela 5 A, Se trata de: un departamento de 3 ambientes, luminoso, compuesto por un Hall de entrada, living-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. el estado general de conservación de inmueble es bueno, encontrándose ocupado por su propietario. Superficie 45,09 m2. La venta se efectuará al contado y al mejor postor.
Base: $ 55.000. Deudas: Fs. 166/167 Aguas Argentinas S.A. $ 1445,60 al 29.04.03; Fs. 168/169
O.S.N. sin deuda al 6.05.03; Fs. 172/173 Rentas 1847,55 al 25/04/03; Fs. 144 Expensas $ 6.884,75 al 20.11.02. Visitar los días 3 y 4 de julio en el horario de 16:30 a 18:00 hs. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del CPCC. Autorízase al martillero a percibir de quien resulte comprador, el 30% a cuenta de precio, el 3% de comisión y el 0,25% de arancel fijado por la Corte Suprema de Justicia de La Nación conf. Acordadas Nº 10/
99 y 24/00. Requerirá del comprador la constitución del domicilio acuerdo al art. 569 del CPCC, bajo apercibimiento de que la sucesivas providencias se le tengan por notificadas en la forma prevista por el art. 133 del CPCC. Notifíquese por éste medio al comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, y sin necesidad de intimación e interpelación alguna. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno In Re, Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, hágase saber que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en subasta no alcanza para solventarlas, y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512 .
Buenos Aires, 15 de junio de 2007.
Félix G. de Igarzábal, secretario.
e. 26/06/2007 Nº 61.881 v. 27/06/2007

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL
N 8
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 8, Secretaria Nº 15, sito en Av.