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Segunda Sección
Martes 19 de junio de 2007

BOLETIN OFICIAL Nº 31.178

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En Buenos Aires, a los 4 días del mes de junio de 2007.
Eugenio R. Labeau, secretario interino.
e. 15/06/2007 Nº 62.857 v. 19/06/2007

N 53
El Juzgado Nacional de Ira. Instancia en lo Civil Nº 53, a cargo del Dr. Eduardo Daniel Gottardi - Juez, Secretaria única a cargo del Dr.
Aldo Di Vito, sito en la calle Av. De los Inmigrantes Nº 1950 PB de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por Dos días, en autos: CONSORCIO PROPIETARIOS GUATEMALA 4663 c/FRIADENRICH FABIAN Y OTRA
s/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte.
Nº 51413/01, Reservado, que el Martillero Señor Hernán Alberto Dragonetti, rematara el día 22 de Junio de 2007, a las 12,15 hs., en el Salón de la Corporación de Rematadores de la calle Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 50% del inmueble sito en la calle GUATEMALA 4663, UF 15 - Piso 4to. B de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Según acta de constatación de fecha 19/10/06 e informe de fecha 09/11/05: ESTADO
FÍSICO: El Inmueble consta de un ambiente con ventana al pulmón de manzana, pequeño baño de 1,50 mts. x 1 mt. aproximadamente azulejado en sus paredes se observan signos de humedad; una cocina tipo quichinet de 0,50. x 1,50
mts aproximadamente. y un living comedor con paredes pintadas, piso de cerámica blancas, un placard empotrado. La unidad posee todos los servicios cortados. ESTADO DE CONSERVACION: Es regular con signos de abandono y observándose descascaramientos y desprendimiento de pintura en mampostería. ESTADO DE
OCUPACION: Se encontraba libre de ocupantes, bienes, efectos. NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRCC: 18; SECC: 19; MANZANA: 118;
PARCELA: 18, Matrícula: Nº 187714/15. SUPERFICIE TOTAL: 22m2, 30dm2 porcentual 1
con 75 centésimos. DEUDAS: fs. 135 O.S.N.
al 09/05/03 No registra deuda; fs. 123 A.A. al 01/04/03 $ 1.790,48; fs. 129 A.B.L. al 04/04/03
$ 571,45; fs. 66 Edenor al 26/03/02 $ 37,58;
fs. 77 Metrogas al 08/05/02 $ 37,20;
fs. 175/76 Expensas al 27/05/05 correspondiente al 50% $ 2.573,75. BASE: $ 22.000
SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel 0,25%
que beberá ser abonado del precio de venta por el comprador en el acto de subasta conforme lo dispuesto por la acordada 10/99 de la C.S.J.N.. TODO EN DINERO EN EFECTIVO EN
EL ACTO DE LA SUBASTA Y AL MEJOR POSTOR. EL ACTO DE SUBASTA NO SE DARA POR
CONCLUIDO HASTA TANTO NO SEA CONTROLADA LA IDENTIDAD DEL ULTIMO OFERENTE
COMO ASI TAMBIEN EL IMPORTE DE LA COMPRA DE CONFORMIDAD A .LOS PORCENTAJES PREMENCIONADOS Y PARA EL CASO
QUE ESTOS REQUISITOS NO SE ENCONTRAREN REUNIDOS CONTINUARA CON EL ACTO
DE SUBASTA A PARTIR DE LA OFERTA ANTERIOR. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero correspondientes a la sena y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la acordada Nro. 10/99
del 0,25%. Los impuestos, tasas, servicios y expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor. Se hace saber que del certificado de dominio obrante en autos surge la existencia de un acreedor hipotecario y que los Sres jueces embargantes han ordenado el remate de 50% del inmueble en los autos Dechi Adela Ruth c/Friadenrich Fabián s/Ejecutivo - Exp. 73343, que tramita por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 13 Secretaria Nro. 25 de la Ciudad Autónoma de Bs. As. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133, del C.P.C.C.N.
y que dentro del plazo de tres días corridos desde la efectivización del remate deberá depositar el saldo de precio en el Banco Nación de la República Argentina Sucursal Tribunales a nombre de VS. y como pertenecientes a estos autos.
EXHIBICION: 20 y 21 de Junio de 2007 en el horario de 15 a 16 hs. Más datos consultar expediente o a la Web: www.estudiodragonetti.com.ar.
Buenos Aires, a 13 días del mes de junio de 2007.
Aldo di Vito, secretario.
e. 15/06/2007 Nº 90.929 v. 19/06/2007

N 94
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 94 de la Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital, comunica por dos días en autos: IERA Maria Lucrecia c/ORTIZ PUCHULU Eduardo Enrique s/ejecución hiptoecaria, Exp. nº 30.989/2005, que el martillero Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 25 de Junio del 2.007 a las 12:15 horas, en punto, en las Oficinas de Subastas Judiciales, ubicada en Tte.
Gral. Perón nº 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sita en calle AV. CALLAO
1337/39/41/43/45, Piso 11 Unidad Funcional 24
ó B, Capital, entre las de Juncal y Av. Las Heras, inscripta en la Matrícula 20-41/24 y según certificado de dominio de fs. 615/616 la unidad posee una superficie total de 205,43 metros cuadrados.Según constatación de fs. 684, la unidad se encuentra ocupada por el Señor Eduardo Enrique Ortiz Puchulu como vivienda familiar, conjuntamente con su señora y el hijo y lo hacen en calidad de propietarios. La unidad se encuentra en buenas condiciones de uso y conservación.- Consta de cuatro 4 dormitorios, dos 2 baños completos, toilette, cocina y dependencias de servicio, un hall en la entrada principal, un living amplio con ventanal y balcon corrido en todo el frente del edificio, todos los ambientes de piso parquet y un hall de invierno.-Según oficio de A. Argentinas de fs. 647
no se adeuda al 27-11-06 suma alguna; AySA. de fs. 575 con pósterioridad al 21-3-06 se ha hecho cargo de los servicios de aguas; oficio de Rentas A.B.L de fs. 622/623 al 24-10-06 se adeudan $ 189,54; oficio de O.S. Nación de fs. 704/5 no registra deudas al 22-5-07 y contestación de fs.
706, no adeuda suma alguna en concepto de expensas comunes al 30-4-07, siendo la cuota de expensas de abril del 2.007 de $ 775,04.- BASE:
$ 140.000,00; 30% del precio en carácter de seña, comisión 3% y 0,25% en concepto de Arancel Acordada 10/99 y 24/00 del precio obtenido en la subasta.- Asimismo se hace saber a los posibles adquirentes que no podrán hacer ofertas menores a los pesos quinientos $ 500.- Igualmente el adquirente deberá constituir domicilio en esta Capital, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma prevista en el art. 133 del Código Procesal y se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ejec. hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes.-No procede la compra en comisión. En caso de que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva voz los datos de la escritura, fecha de su otorgamiento y escribano otorgante, de lo que dejará constancia en el boleto. El comprador deberá depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado.- Dicha unidad se exhibe los días 21 y 22 de Junio del 2.007 en el horario de 11:00 a 12:30 horas y se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma.
Buenos Aires, 5 de junio de 2007.
Eduardo Parody, secretario.
e. 15/06/2007 Nº 62.915 v. 19/06/2007

N 105
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 105, Secretaría Unica, Talcahuano 550 p. 6to Capital, comunica por 2 días en los autos: INSTITUTO PROPULSOR S.A. DE AHORRO PARA FINES
DETERMINADOS c/MARTINEZ ARTURO s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. 55583/2000, que el martillero Jorge R. Petruch Te: 4953-3079, rematará el 25 de Junio de 2007 a las 11,45, hs en punto en el Salón de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral Juan D. Perón 1233 Capital; UN lote de terreno, desocupado, ubicado en Ingeniero Maschwitz - Partido de Escobar 118, Pcia de Buenos Aires, designado en el plano de subdivisión que cita su titulo, característica 57-277-48, como Lote 6 de la Manzana 10 con frente a calle sin nombre hoy La Pista, que mide 18 m de frente por 27 m de fondo sup. 486 m2, inscripto en Matrícula 17223, Nom. Cat. Circ. IV - Secc. K Manz. 25 - Parc. 6- Partida 5258.- Condiciones de la subasta: BASE: $ 28.792,24; Seña: 30% Comisión: 3% - Arancel CSJN Acordada 10/99:

0,25% - Sellado: 10 x mil. Todo al contado, en efectivo y al mejor postorSe registran deudas y sujetas a reajustes por: Rentas $ 21,70 al 28.2.07 fs.
287; Municipalidad de Escobar: $ 4.524,32 al 16.4.07 fs. 305/7, los que no serán cargo del adquirente en subasta conforme plenario del 18.2.99.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C.P. y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.- NO procede la compra en comisión NI la indisponibilidad de fondos de la subasta. Se visita el 20, 21 y 22 de Junio de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 7 de junio de 2007.
Santiago Strassera, secretario.
e. 15/06/2007 Nº 62.917 v. 19/06/2007

N 108
Edicto: El Juzgado Nacional Civil N 108 a cargo del Dr. Pablo M. Aguirre, en carácter de Juez Subrogante, sito Talcahuano N 490, Piso 3, de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: MAFFEI ALICIA SILVIA c/NAVARRO DELIO s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 26526/2000, que la Martillera Nadia Magali De La Calle Tel: 1557169339, subastará al contado y al mejor postor, el día 22 de Junio de 2007, a las 12:00 horas en punto, en calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233
de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en la calle Treinta N 2062 entre las calles 19 y 18, de la Loc. de Guernica, Pdo. de San Vicente, Pcia.
de Bs. As. Lote 11 de la manzana 5-a, matricula 2081, Partida 09-4607-5.- De acuerdo a constatación del martillero de fecha 23 de Febrero de 2007, fs. 249; La propiedad se encuentra edificado sobre un lote propio de 10 mts. de frente por 30 mts.
de fondo aprox. y consta de alambrado en su frente, jardín al frente, entrando se accede al living comedor, de allí a la cocina, 2 dormitorios y baño.Las paredes son de ladrillos revocadas y los techo de losa.- En su fondo se encuentra una departamento en la cual se halla una habitación, baño y cocina con pisos de cemento.- El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. ANA GONZALEZ, con D.N.I. N 11.049.757 por quien fuimos atendió y su esposo el Sr. DELIO NAVARRO, sin acreditar titulo alguno.- Deudas: Aguas Arg. S.A fs. 228
a fs. 230 no registra al 11-10-06; Obras Particulares fs. 222 $: 413,28 al 11-08-06; Rentas fs. 213 a 219, sin deuda, al 30-06-06; Municipalidad fs. 220
a fs. 224 $: 2.578,80 al 11-08-06.- Informe de dominio e Inhibición a fecha 13-10-06 a fs. 232 a 235.- BASE $ 30.000.-, seña del 30%, comisión 3% y Aranceles Ac. 10/99: 0,25%, en efectivo y en el acto del remate, quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones previstas en el Art. 133 del Código Procesal, y dentro del tercer día de realizado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No corresponde que el adquirente en subastas afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, Conf.
plenario Ser. Efi. S.A. c/Yabra Roberto I. s/Eje.
Hipo.. No procede la compra en comisión.- EXHIBICIÓN: los días 19 y 21 de Junio de 2007, de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 4 de junio de 2007.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 15/06/2007 N 61.557 v. 19/06/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1 a cargo de la Dra. María Gabriela Vassallo, Juez Subrogante, Secretaría Nº 1 a mi cargo, sito en Diag. Pte. R. S. Peña 1211, P.B. de Capital Federal, comunica por 5 días en autos LA
RECTORA CIA. ARGENTINA DE SEGUROS S.A.
s/lncidente de venta de inmueble U.F. 64 Of. 509
Expte. Nº 74711, que el martillero Fulvio Galimi Cuit 20-4222295-0 subastará el 28 de Junio de 2007 a las 12,30 hs. en punto en Tte. Gra. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed. el 100% del inmueble de la calle Corrientes 842/6/8, U.F. 64, 5º P., Of. 509
de Cap. Fed. Se trata de un inmueble de 42,39
m2 s/Cert. de Dominio. Compartimentado con paneles de madera y vidrio en 3 despachos, 2 con ventanales a pozo de luz y uno interno, una sala y baño sin artefactos, revestida con moquette en aceptables condiciones. Calefacción central. No
se observan filtraciones. Su estado es bueno.
DESOCUPADO. Nom. Cat: Circ, 14, Secc. 1, Parc.
11, Manz 4, Matrícula 14-78/64. BASE: $ 75.000.Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acord. 24/00, 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento art. 580 del CPC. En caso de corresponder el IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el compador. Estan prohibidas las compras en comisión y la cesión o transfernecia del boleto. Respecto a los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos, devengandos a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Respecto de las expensas comunes, las devengasdas a partir del decreto de quiebra y hasta la toma de posesión serán reconocidas como gastos del concurso en los términos del LC 240.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Deudas por Expensas: liquidación al 31 de Mayo de 2007, $ 25.878,29. Expensa de Mayo de 2007, $ 212,03. EXHIBICION: 25
y 26 de Junio de 2007 de 14 a 15,30 hs. INFORMES: 4824-7382 y 1551536054.
Buenos Aires, 6 de junio de 2007.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 13/06/2007 Nº 548.210 v. 20/06/2007

Juzgado Nacional de Ira. Instancia en lo Comercial Nº 1 Secretaría Nº 2, sito en Diagonal Pte Roque Saenz Peña 1211 PB-. Capital, comunica por cinco días en autos MARTEL NOEMI DE LAS
MERCEDES S/ QUIEBRA S/ CONCURSO ESPECIAL BANCO HIPOTECARIO SA Expte 91900, que el día 26 de Junio de 2007, a las 9,45 hs en punto, en el Salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital, la martillera Delia Estela Rovatí de Brown, Cuit Nº 27-05892302-3, subastará el 100% del inmueble sito en calle Combate de Los Pozos 537/43, 5º F UF 60, entre Mexico y Venezuela Capital Federal, Nomenclatura Catastral C. 10 S. 20 M. 61 P. 26 A. Sup.
Total 59m2, 75 dm2 Porcentual 1 con 30 centesimos. Se trata de un departamento ubicado en el contrafrente del edificio, que consta de livingcomedor, cocina, baño, dos dormitorios con lavadero. En buen estado y desocupado. BASE $ 95.000.
SEÑA: 30% - COMISION: 3% y 0,25% en concepto de arancel AD CORPUS. Al Contado en efectivo y al mejor postor. El saldo precio deberá ser depositado dentro del quinto dia de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como Oficial de justicia ad hoc.- los compradores deberán constituir domicilio en la Capital Federal. No se admitiran compras en comision ni cesion del Boleto de compraventa. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectue transcurridos mas de 30
días desde la fecha de celebración del remate, el comprador debera abonar al contado el saldo de precio con mas los intereses a partir de la fecha de subasta y hasta el efectivo pago que cobra el Banco de La Nacion Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta dias Conf.
Camara Comercial, en pleno 27-10-94 SA La Razon s/ Quiebras/ inc. De pago a profesionales Se presume que los oferentes tiene debido conocimiento de las constancias de autos de la presente resolucion y de las dictadas y que se dicten en relacion con la subasta decretada. Los impuestos tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos, los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesion por el comprador seran a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesion, son a cargo del adquirente. El corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que ordena la posesion. Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituracion, sin reclamo alguno en el proceso. Deuda de expensas: Fs 75 al 2/07
$ 31.788.- Las deudas por expensas seran pagadas prioritariamente con el producido de la subasta. Debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto. Fallo plenario de la CNCiv. Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto.
EXHIBICION: dias 22 y 23 de junio de 2007 de 9 a 10 hs, consultas al martillero Te 0221-474-1348 cel 1549489804.