Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Lunes 14 de mayo de 2007
doctrina emanada del Plenario Servicios Eficiente S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria Ejecutivo, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de intimado al pago. El inmueble podrá ser visitado el día 18 y 21 MAYO DE 2007 DE 11:00 A
12:00 HS.
Buenos Aires, mayo 4 de 2007.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 11/05/2007 Nº 59.566 v. 14/05/2007

N 32
Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil No. 32, Secretaria única a mi cargo, comunica por dos días en autos KOOKMIN BANK SUCURSAL
BUENOS AIRES C/ BARBAGALLO ALBERTO
JORGE EDGARDO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA expte. N 111418/2003 que el martillero LUIS
ALBERTO MAGGIOLO subastara el 22 de MAYO
de 2007 a las 12:00 hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital; los siguientes bienes a saber:
1- un local ubicado en Municipio Urbano de la Costa, Pcia. de Bs. As., en San Clemente del Tuyu, calle 1 esquina 18, edificado en lote designado según titulo como PARCELA CUATRO C de la manzana 224, designado como Unidad funcional N 1, Polígono 00-01 Planta Baja LOCAL DE NEGOCIO. Nom. Cat. C IV, S. C - M. 224 - Parc. 4
c, Unid. Funcional 1-Poligono 00-01- Partida 8300 - Matricula 24326/00-01, del partido M. de la Costa. No abona expensas fs. 132. Se trata de un local donde funciona un fondo de comercio que se dedica a la venta de alfajores y confitería con el nombre de fantasía La Dama del Mar, explotado por la firma Okando S.A. quien lo ocupa en carácter de inquilino, BASE $ 10.000.- 2 Un lote de terreno ubicado en el Partido de la Costa, Pcia.
de Bs. As. Paraje Mar de Ajó Norte, en Playa San Bernardo del Tuyú designado como LOTE
SIETE b, de la Manzana 66 - Nom. Cat. C. IV; S:
R.R.; M. 66; P. 7 b , Partida 51265 , Matricula 28417. Se trata de un local comercial con su fachada pintada haciendo publicidad de una Pancheria con el nombre EL KAPO. El mismo está cerrado y deshabitado pero por manifestaciones de un vecino allí funciona una pancheria durante la temporada de verano y que son inquilinos las personas que lo explotan manteniendo el alquiler durante todo el año. BASE: $ 50.000.- Con respecto a las deudas fiscales que puedan tener estos dos inmuebles se deberá remitir a lo que surja de las constancias de autos. Estas ventas se realizan al contado y al mejor postor. SEÑA 30%.
COMISION 3%. ARANCEL acordada 24/00
0.25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. Se deja constancia que no procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441= El comprador conforme el art. 580 del Cod. Proc. deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto a las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
as excepción de las expensas comunes, Fallo plenario Excma cámara del fuero del 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria EXHIBICION SAN
CLEMENTE DEL TUYU: 18 de Mayo de 2007 de 11:30 a 12:30 horas. PARAJE MAR DE AJO NORTE, PLAYA SAN BERNARDO: 18 de Mayo de 2007
de 15 a 16 horas.
Buenos Aires, 8 de mayo de 2007.
Eugenio R. Labeau, secretario interino.
e. 11/05/2007 N 59.728 v. 14/05/2007

N 48
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 48, a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri
de Dillon, Secretaría única, de Capital Federal sito en Uruguay 714, piso 3ro., comunica por dos días en autos caratulados SORDO WALTER ROGELIO c/ALVAREZ ALBERTO CARLOS s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 87.658/2000, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 17 de Mayo de 2007 a las 11:45hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en calle Domingo Olivera, esquina Arengreen, Ciudad de Ituzaingó Pdo de Morón Pcia De Buenos Aires, Nomenclatura Catastral Circ. II, Secc. C, Manz. 211, Parc. 1-a sub parcela 3, U.F 3. matrícula Nº 4316/3.- Superficie total 40,29 m2, porcentual 18,20%.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por el demandado como propietario.
El inmueble se ubica en la localidad de Ituzaingo, con frente a la calle Arengreen Nro. 209, con entrada independiente, y se trata de una construcción tipo PH compuesta por living comedor, cocina integrada kichinette, un dormitorio, baño y terraza, todo en regular estado de uso y conservación.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 15 y 16 de mayo próximos de 10 a 12hs.- Base:
fs. 150 $ 17.000.- Seña 30%, el adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 CPCC.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Hay constancias en autos de deudas en Municipalidad fs. 154 por $ 3618,60 al 9/11/06; en Rentas fs. 158 por $ 787,10 al 31/10/06; encontrándose fuera de radio en Aguas Argentinas fs. 66 al 24/03/04.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 7 días del mes de mayo 2007.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 11/05/2007 Nº 59.567 v. 14/05/2007

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 50, a cargo del Dr. Juan Carlos lnsua, Juez Subrogante, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 3ro, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: FARO
CARMEN s/SUCESION AB-INTESTATO Expte Nº 101653/2000, que el martillero Gerardo Iván Zelaya Bourdieu, rematará al contado y al mejor postor, el día JUEVES 31 de mayo de 2007 a las 11.30hs, en punto, en Tte Gral. J.D. Perón Nº 1233, Capital Federal, el siguiente bien que se exhibe el día Miércoles 30 de mayo de 2007 de 14 a 17hs, las 9/12 avas partes indivisas del inmueble fs 336
y 431, 4to. párrafo, ubicado en Posta de Hornillos 5112, de esta ciudad. Matrícula. 135787, Nomenclatura catastral: Circ 1, Sec 64, Mza 43B, Parc 2, Medidas 7m37cm de fte al NO, por 10m93cm de fondo al costado SO y 10m95cm NE.
Según acta de constatación a fs 382, el inmueble esta ocupado por inquilinos con contrato vigente y consta de 2 dos dormitorios, en estado muy malo y húmedo con un baño precario y terraza en idéntico estado, mas comedor y cocina en mal estado. Base $ 20.000, fs 397. Comisión 3% y Seña 30% del precio de venta y el arancel del 0,25% establecido por Ac. 10/99 CSJN cfr. art. 7º del Reglamento-Ac.24/2000 CSJN a cargo del comprador y en efectivo en el acto de remate.
Deudas: ABL a fs 425 al 20/04/2007 $ 25.26; Agua Argentinas SA a fs 426 y AYSA a fs 427 no registran deudas al 20/04/2007. Por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo; No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas: a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A.

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BOLETIN OFICIAL Nº 31.154

c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria;
EL comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal cfr. art. 579 cód. cit.. El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 7 de mayo de 2007.
Christian M. Quintavalli, secretario interino.
e. 11/05/2007 Nº 59.560 v. 14/05/2007

N 70
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 70, Secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º, de Capital, comunica por dos días en autos Gomez Yafal Enrique c/ Tiraferri Roberto J. y Otra s /Ejec. de Alquileres, Exp.
9489/99 Reservado que el Martillero Jorge W.
Galermes TE 4951-7562, subastará el día 18 de Mayo de 2007, a las 12.30 hs en punto, en los Salones de la Corp. de Rematadores, Tte. Gral J. D.
Perón 1233, de Capital, un inmueble ubicado en la Calle Riglos 1510; entre Luis María Campos y Victoria; Villa Insuperable; Pdo. de La Matanza, Prov.
de Bs. As, Matrícula 151350., Nom. Cat: Circ. III, Secc. A, Mz. 27, Parc. once-a. Medidas del terreno: al S.E 9,80 mts, al S.O. 14,36 mts, al N.E 16,62
mts, al N.O 12,66 mts y ochava de 4,23 mts. Superficie del terreno: 212,37 mts. Deudas: Rentas fs 314- Sin deuda al 31/1º/06. A. A. fs 275. Sin deuda. OSN fs 279 Sin deuda. Municipalidad fs 287. Sin deuda. Según constatación se trata de un lote de terreno en esquina, de aprox. 15,00 mts de frente por 10 mts de fondo, con una construcción de una casa al frente de aprox. 70 mts2, con un jardín en su entrada de 7,00 por 7,00 mts que posee una cochera descubierta, la casa consta de dos dormitorios, baño y cocina. En regular estado de conservación. Sobre la esquina están construidos dos locales, uno de 36 mts donde funciona un lavadero y otro de 30 mts donde funciona un locutorio-librería, ambos en regular estado de conservación, y sobre estos dos locales, en el primer piso, existe una construcción precaria de material a la vista de aprox. 40 mts. El total del terreno aprox.
Es de 200 mts, de los cuales hay construidos 150
mts. Ocupados por el propietario y su grupa familiar Cond. de Venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: Pesos 53.300. Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acor. 24/00 0,25% sobre el precio de venta, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. Que para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días, corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se hace saber que no se autoriza la compra por mandato tácito. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en el forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Exhibición: 16 y 17 de Mayo de 2007, de 15.00 a 17.00 hs. Dos días: Boletín Oficial y Diario El Cronista Comercial.
Buenos Aires, 4 de mayo de 2007.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 11/05/2007 Nº 88.120 v. 14/05/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO COMERCIAL Nº 1, A CARGO DE LA
DRA. MARIA GABRIELA VASALLO, SECRETARÍA Nº 2 a mi cargo, con sede en Av. Roque Saenz Peña 1211 P.B. Cap. Fed., comunica por dos días en autos OMEGA COOPERATIVA DE SEGUROS
LIMITADA S/ LIQUIDACION S/INC. DE VENTA DE
RODADOS Expte. Nº 83.190, que los martilleros Delia E. Rovati de Brown, CUIT Nº 27-058923023, Juan Carlos Doyhenart CUIT Nº 20-041171937 R.I., Mariano Espina Rawson CUIT Nº 2004138967-3 R.I., Juan Antonio Sarachaga CUIT
Nº 20-07593398-4 RI, Omar Gandini CUIT Nº 2004263475-2 y Eduardo Saravia CUIT Nº 2005469127-1 R.I. rematarán, en forma singular, el MIERCOLES 23 DE MAYO DE 2007 A PARTIR
DE LAS 9,00 HS., en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., los siguientes 27 rodados de propiedad de la fallida:

MARCA

MODELO

DOMINIO

AÑO BASE

1

Ford
Escort LX

XFM 466

2

Fiat
UNO SCR-3P

XGF 456

1994 $ 5.000

3

Renault
19 RE

BRR 105

1997 $ 7.000

4

Peugeot
504 XSDTF

AYB 228

1996 $ 5.500

Gol GL

SYVV 947

5 Volkswagen
1994

$ 800

$ 1.000

6

Fiat
Duna SDR 1.7

ALY 650

1995 $ 6.000

7

Ford
F-100 4x2 pick up
CIS 591

1998 $ 3.000

8

Fiat
Duna SDL 1.7

ALU 060

1995 $ 5.000

9

Fiat
Duna SDL 1.7

SWM 759

1994 $1.000

504 pick up
TST 463

$ 5.000

10 Peugeot
11 VolkswagenGolf GL 1.8 MI/98CMH 565 1998 $ 6.000
12 Mercedes Benz190 E

XFM 454

$ 8.000

13

Vivace
ATM 922

1996 $ 2.500

Clio RL

BKR 614

1997 $ 1.000

15Volkswagen Senda Nafta
AJK 509

1995 $ 2.500

16Volkswagen
BGJ 851

1997 $ 1.000

AGK 321

$ 2.000

Fiat
14 Renault
Gol GLD

17VolkswagenSenda Diesel 18

Fiat
Duna CSD

BJI 293

$ 1.500

19

Fiat
Duna CSD

BAX 957

1996 $ 4.000

20Volkswagen Saverio CL
pick up
WJQ 445

1993 $ 4.000

21

Fiat
Duna WE SCR
familiar
TEY 621

1993 $ 3.000

22

Fiat
Duna SD

CXO 642

1999 $ 4.000

23

Fiat
Duna CSD

BIK 376

1997 $ 3.500

24

Fiat
Fiorino 1.7

CGF 097

1998 $ 4.000

25

Fiat
Duna CS D

APP 566

1995 $ 2.500

26

Fiat
Spazio TRD

AKP 308

1995 $ 2.500

9 RL/95

AIP 951

1995 $ 1.500

27 Renault
Las deudas que registren por patentes anteriores al decreto de liquidación judicial 26-04-01
, y 6.07.01 deberán ser verificadas por el organismo acreedor; las devengadas a partir del referido decreto y hasta la toma de posesión del adquirente serán a cargo del concurso, previo reconocimiento del crédito por el organismo pertinente, en los términos del art. 200 de la ley 24.522 y comprobación de su existencia y cuantía por los liquidadores intervinientes y sólo las devengadas con posterioridad a la toma de posesión, estarán a cargo de los compradores. EXHIBICION: los días 18, 19 y 21 de mayo de 10:30 a 13 hs., en el inmueble de la calle Hornero 1329/41 de Capital Federal, a excepción del automotor Ford Escort Dom. XFM-466 que se exhibirá los días 18 y 19
de mayo de 9 a 11 hs. en Bouchard 3173, Monte Chingolo, Lanas, Pcia. de Buenos Aires. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO, CON LAS
BASES INDICADAS EN CADA CASO Y AL MEJOR POSTOR. SEÑA 30%. COMISIÓN 10%. IVA
sobre 4/6 de la comisión. Arancel 0,25%. En el supuesto de corresponder el pago del IVA el mismo estará comprendido dentro del precio de venta, y se discriminará en la boleta de compra a los fines de su ingreso debido. Los rodados serán entregados previo pago total del precio, el cual deberá ser cancelado indefectiblemente el jueves 24 de mayo de 2007 de 11 a 13 hs. en Perón 1233
Cap. Federal, bajo apercibimiento de pérdida de los importes abonados en el acto de la subasta.
Quedan a cargo exclusivo de los adquirentes, los gastos de retiro y los trámites y costos para la inscripción del bien a su nombre. No se admite la compra en comisión. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de los autos principales, incidente de venta y la de estos autos, del decreto de venta y de las resoluciones que se hayan dictado en relación a la subasta decretada. Para el caso de que el adquirente eventualmente planteare la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas del planteo, el cual será rechazado in limine, ante la sola comprobación de la falta de tal recaudo. La resolución de aprobación de la subasta y toda otra vinculada con la venta decretada en autos, se tendrá por notificada ministerio legis. Los vencimientos de los plazos se producirán automáticamente por su solo transcurso. Los compradores deberán constituir domicilio legal en la Capital Federal. En cuanto al tratamiento de