Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 3 de abril de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 1, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados MELLER RAQUEL DIANA c/NICOLINI ROBERTO
LUIS s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte.
42295/2000 que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 12 de Abril de 2007 a las 10:45hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, conforme fs. 159 y fs. 229, lo siguiente: El inmueble ubicado en la calle Bartolomé Mitre 2035 de la localidad de Florida, Partido de Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires, unidades funcionales 1 y 2, matrículas FR. 25957/1 y FR 25957/2 integrada por los polígonos 00-01 de superficie cubierta 26,15 m2, descubiereta 224,88 m2, total para el polígono: 251,03 m2; polígono 01-01 de superficie cubierta 176,46, escaleras al polígono 00-02: 6,95 m2, al polígono 00-03: 0,35 m2, común: 0,12 m2, total: 7,68 m2, total para el polígono: 184,14 m2; y polígono 02-01 de superficie cubierta 16,30 m2; descubierta 160,16 m2; total para el polígono: 176,46 m2.- Total para la UF
611,63 m2.- Y la unidad funcional 2 matrícula FR 25957/2, integrada por el polígono 00-02, con una superficie cubierta de 68,57 m2, superpuestas entre piso exterior al polígono 00-01: 25,72
m2, común: 3,30 m2 total 29,02 m2; total del polígono y unidad funcional: 97,57 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección A, Manzana 51, Parcela 22, subparcelas 1 y 2, Partida 32664.- La unidades funcionales se subastaran en block.- De la constatación efectuada, surge la inexistencia de ocupantes, signos de ocupación y bienes muebles de cualquier especie, con signos de haber sido abandonado años atrás.- Se trata de un local con cortina metálica con entrada para vehículos con gran porte, detrás de la misma se encuentra una vidriera con acceso peatonal, un gran salón y en el fondo un baño con lavatorio e inodoro.- Paralelo al baño una puerta que comunica a un pasillo lindero.- A la derecha misma entrada existe puerta de madera donde comunica con un pasillo largo a la otra unidad a la cual se asciende por una escalera donde en el primer piso hay un gran salón que cubre toda la superficie del local de PB.- Continuando la escalera, una pequeña puerta accede a la terraza descubierta.- Al fondo espacio de tierra, libre, alambrado.- No posee energía eléctrica.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días 10 y 11 de Abril de 10 a 12hs.- Base: $ 98.000,00.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVAAl contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP.- No se aceptaran posturas inferiores a los $ 500, ni se aceptara la compra en comisión, ni la cesión del boleto.- Los asistentes tanto a la exhibición del inmueble como al acto de la subasta deberán identificarse mediante exhibición de los documentos de identidad, efectuándose un listado de los mismos.- Se deja constancia que el inmueble a subastar se encuentra gravado con una servidumbre de transito perpetua, anterior a la hipoteca.Hay constancias en autos de deudas por Rentas fs. 142/52 por $ 6.814,60 para la UF 2; y fs. 133/141 por $ 42.149 para la UF 1, todo al 28/05/04; en Municipalidad fs. 102 por $ 2695,32
para la UF 2; y fs. 100 por $ 5070,13 para la UF
1, todo al 9/01/04; en Aguas Argentinas fs. 92
por $ 568,02 al 9/01/04; sin deuda en OSN fs. 105
al 9/02/04.- El inmueble, según lo manifestado por la ejecutante, no abona expensas, y para el supuesto que hubiere deuda al respecto, la misma será asumida por la parte actora.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 22 días del mes de marzo de 2007.
Cecilia B. Kandus, secretaria interina.
e. 30/03/2007 Nº 59.512 v. 03/04/2007

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 1, de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/VILLALBA, RAFAEL JORGE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 77064/97 que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 19 de Abril de 2007 a las 9hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en la Localidad de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, calle San Mauro de Castelvere ex Santiago Valerga Nro. 1644.- superficie total 430,54 m2.- Nomenclatura Catastral Circunscripción III, Sección B, Manzana 79, Parcela 23, Matrícula 62873.- El inmueble, según informe efectuado por el martillero, se encuentra libre de bienes y ocupantes, y se trata de una construcción tipo chalet, que cuenta con garaje cerrado, living comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y fondo libre parquizado, todo en buen estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días 16 y 17 de Abril de 9 a 11hs.- Base: $ 127.500 fs. 400; de no haber ofertas por la base mencionada, se subastara nuevamente sin base, luego de media hora de espera.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP.No se aceptaran posturas inferiores a los $ 300;
ni se aceptara la compra en comisión.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Los interesados presentes en la exhibición del inmueble, deberán identificarse mediante documento de identidad, en una lista que se confeccionara a tal efecto y se acompañara al expediente.- Hay constancias en autos de deudas en Municipalidad de Quilmes fs. 305/8 por $ 6487,07 por Servicios Públicos y Acción Social al 10/08/04; por Servicios Sanitarios 310/11 por $ 2759,67 al 1/09/04;
en Aguas Argentinas fs. 269 por $ 1425,76 al 5/08/04; en Rentas fs. 242 por $ 9446,64 mas fs. 249 $ 2867,80 mas fs. 250 $ 2233,15 al 30/06/04; sin deudas en Municipalidad de Quilmes fs. 309 por pavimento e iluminación al 27/08/04;
fuera de radio en OSN fs. 240 al 7/07/04.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a los 21 días del mes de marzo de 2007.
Cecilia B. Kandus, secretaria interina.
e. 30/03/2007 Nº 59.508 v. 03/04/2007

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22, a cargo de la Dra. Patricia Barbieri, Secretaría Única, a cargo de la Dra. Maria E. Nelli, Talcahuano 550, Piso 6º, comunica por dos días en el juicio: AISKOVICH ISAAC C/VALCARCE
ERNESTO S/EJECUCION HIPOTECARIA Exp.
Nº 22.179/2003 que el Martillero José Luis Adán, rematará en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de Capital Federal, el día 13 de Abril de 2007, a las 10:15 horas en punto, el siguiente bien ubicado en Murillo 1090, Unidad Funcional Nº 7, Piso 3º, matricula 15-4193/7, Capital Federal. Según constatación de autos Fs. 210/211 y 211 vta. se trata de un departamento al frente con balcón y consta de living-comedor al frente, dos 2 dormitorios, uno 1 de ellos al frente y el otro al aire luz, un 1 baño completo y una 1 cocina. En el 3º piso se encuentra un lavadero común a todo el edificio. Todo lo descripto se encuentra en normal estado de uso y conservación, aclarando que el edificio no posee ascensor y se accede al tercer piso por escalera de material. Estado de ocupación: Se encuentra ocupado por el Sr. Carbonell con su actual pareja la Sra. Vilma Ifran ex pareja del Sr. Valcarce una hija menor de edad de la Sra. Vilma Ifran y otro hijo menor de ambos; y lo ocupan en carácter de préstamo otorgado por el Sr. Ernesto Valcarce. SUPERFICIE TOTAL: 71 m2, 34 dm; PORCENTUAL: 17,14 centésimos. BASE
a Fs. 213 $ 73.000; Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25 Ac. CSJN 24/00 0,25% AL CONTA-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.128

DO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo-devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que la totalidad de la deuda por expensas Ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobada el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. DEUDAS: Fs. 156
ABL $ 975.31 al 14/11/05; Fs. 170 Expensas saldrá a la venta libre de deudas de expensas;
Fs. 179 Obras Sanitarias Sin deuda al 05/04/06
Fs. 149/150 Aguas Argentinas $ 591.82 al 10/11/05. SE EXHIBE LOS DIAS 10 Y 11 DE
ABRIL DE 2007, EN EL HORARIO DE 16:00 A
17:30 HORAS.
En Buenos Aires, a los 20 días del mes de marzo de 2007.
María Eugenia Nelli, secretaria.
e. 30/03/2007 Nº 57.726 v. 03/04/2007

N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24, a cargo del Dr. Jorge A. Cebeiro, Juez Subrogante, Secretaría única a mi cargo sito en Talcahuano 550 piso 6º comunica por dos días en autos RAMOS ALBERTO RUBEN Y OTROS
c/ARGELLO OSCAR ANIBAL Y OTRO s/ EJECUCION
HIPOTECARIA
expediente Nº 79049/97, que la martillera María Cecilia Saenz rematará el día 12 de ABRIL de 2007 a las 11:45
horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal el inmueble sito en la calle Chacabuco hoy SANTIAGO DEL ESTERO 1848 entre Colón y Cervantes de la Ciudad de RAFAEL CALZADA, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. NC CIR III SEC B Mz. 85 Parcela 4 Matrícula 33056. Dicha propiedad se encuentra construida sobre un terreno que tiene 330 mts2, 55
dms2, consta de cocina comedor; tres habitaciones, baño, patio y garage, ocupado según consta en autos BASE: U$S 19.116. Si fracasa a la media hora se rematará con la reducción del 25%, o sea: BASE de u$s 14.377. En caso de fracasar nuevamente se rematará SIN BASE. SEÑA: 30%.
COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY: 0,25% Arancel Acordada 24/00 CSJN. El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta de autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Deudas: Municipalidad al 30/12/04: $ 2.104,36
fs. 236; A.A. al 25/03/99: $ 107,79 fs. 89; a fs. 46 no cuenta con servicio OSN; Rentas:
$ 2.754,70 al 31/05/05 fs. 245. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto. EXHIBICIÓN: 9 y 10
de ABRIL de 14:00 a 15:00 hs.
Buenos Aires, a los 26 días del mes marzo de 2007.
Maximiliano J. Romero, secretario interino.
e. 30/03/2007 Nº 59.509 v. 03/04/2007

N 33
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. HORACIO ALEJANDRO LIBERTI, Secretaría Unica, a cargo interinamente de la Dra. MARIA JOSE REMUNAN DE
ELIZALDE, con asiento en la calle URUGUAY 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: cc. MIZRAHI DE COHEN SARA C/VILLAROEL JOSE ANTONIO
S/EJECUCION HIPOTECARIA EXP. 38162/97
Reservado, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 12 de Abril de 2007, a las 11:00 horas en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado y al mejor postor, un inmueble EN BLOCK Ad-Corpus ubicado en la Av. Mitre 2361/2363 entre Ortiz de Zarate y pasaje Esmeralda, Localidad de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: II; Sección: D;
Manzana: 10; Parcela: 2; Matrícula: 24591. Según constatación se trata de un lote de terreno en donde se encuentra construido un edificio de departamentos en estado de construcción paralizada que consta de Planta Baja y 15 pisos. El edificio posee en Planta Baja un Hall de entrada al edificio y un local o deposito con entrada independiente, una vez ingresado al edificio nos encontramos con tres huecos para ascensores y una
64

escalera de material sin terminar que conduce al resto de los pisos. Existe un entrepiso que en la actualidad desde el interior del edificio se encuentra con dos aberturas tapadas por pared de ladrillos que se comunicarían con el sector del local de Planta Baja, además el local posee en el fondo un patio descubierto y un sector del entrepiso destinado a supuestas oficinas. Desde el Primer Piso hasta el Piso Catorce se componen de dos departamentos por piso y en el Piso Quince existe una terraza descubierta y el tanque de agua del edificio. El primer piso al frente se compone de un hall de entrada, un living comedor al frente con balcón corrido, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un espacio supuesto para vestidor, un baño completo, un espacio para lavadero, un supuesto espacio para habitación de servicio y un baño. Tiene además un patio descubierto. Primer piso contra frente: se compone de living comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina, un patio interno al aire luz y una terraza tipo balcón al contra frente. Desde el Segundo piso al Noveno piso frente, los departamentos se encuentran en un estado de obra más avanzado que el resto de los departamentos y constan de las mismas comodidades que el primer piso, excepto, que la planta del primer piso posee patios. El Noveno piso contrafrente se encuentra sin puerta de ingreso, sin revoques, ni ninguna instalación y lo utilizan como guarda de basura. A partir del décimo piso hasta el piso catorce los departamentos se encuentran tanto los del frente y contrafrente en estado de abandono de obra total con algunas paredes divisorias de ambientes, pero sin revoques, ni pisos, ni puertas ni ventanas. Dejo aclarado a S.S. que los departamentos del primer piso al noveno frente inclusive se encuentran ocupados siendo estado general de regular a malo, ya que no poseen la mayoría de las instalaciones sanitarias y las cocinas se encuentran casi sin instalaciones excepto las indispensables. Con respecto al estado de ocupación general del edificio se encuentra informado por el Oficial de Justicia de la zona y agregado al expediente. SE EXHIBE LOS DÍAS 10 y 11 de Abril de 2007, EN EL HORARIO DE 08:30 A 10:30
HORAS. BASE $ 1.550.000.- Seña 30%, Comisión 4%, Sellado de Ley 1%, Acordada Nº 24/00
0,25%; todo en efectivo y en el acto del remate, el saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado remate, el saldo de precio deberá ser depositado en autos;
dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cod. Pcsal; para su supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. DEUDA INFORMADA EN
AUTOS: Fs. 220/226 Alumbrado, barrido y Limpieza $ 31.848,95 al 15/12/05; Fs. 205/209 Rentas $ 4.952,30 al 31/10/05; Fs. 191 Aguas: Argentinas $ 1.200,15 al 28/10/05; Fs. 156/58
Obras Sanitarias $ 1.685,63 al 22/09/05. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública.- No se procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante la escritura de dominio será realizada por el escribano que designara el Juzgado. En el acto de suscribir el boleto de compra venta, exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Pcsal. Se hace saber que se podrá abonar el importe de la seña más el importe de la comisión más IVA con cheques certificado en Pesos librado a favor del Banco de la Nación Argentina, a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. Para mayor información, consultar al expediente o comunicarse con el martillero, TEL:
4-372-2023.
En Buenos Aires, a los 27 días del mes de marzo de 2007.
María José Remuñan de Elizalde, secretaria subrogante.
e. 30/03/2007 Nº 57.725 v. 03/04/2007