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Segunda Sección
Jueves 29 de marzo de 2007
Buenos Aires, a los 6 días del mes de marzo de 2007.
Cecilia B. Kandus, secretaria interina.
e. 29/03/2007 Nº 59.437 v. 30/03/2007

N 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17 Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso Capital Federal, comunica por 2 días en el juicio LECUMBERRI, Fermina s/ Sucesión Testamentaria. Exp. Nº 49591/03, que el Martillero Jorge A. Galmarini rematará el día 13
de Abril de 2007 a las 12:30 hs, en punto, en Pte.
Perón 1233 Capital Federal, el departamento designado como U.F. Nº 125 del 14º piso letra B
del inmueble con frente a la Av. Juan B. Justo 2094
esquina Loyola 1051/73 Capital Federal. El inmueble se encuentra afectado a la servidumbre administrativa de electroducto a favor de Servicios Eléctricos del Gran Buenos Aires S.A., según surge del informe de dominio obrante en autos. La superficie total de la unidad es de 41,74 m2. Porc.
de dominio 0,883%. Y su unidad complementaria VI Baulera con una superficie de 1,17 m2, Porc.
0,014%. Consta de living comedor con balcón francés, 2 dormitorios, baño, cocina y lavadero. Se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por la Señora Felisa Cecilia Gagliotti 5.939.845.- quien manifestó que le prestan el departamento sin abonar suma alguna. Base $ 60.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Ac. 24/00
0,25%, todo en efectivo en el acto del remate. Debe expensas comunes $ 4.922,00 al 28/02/07; A.B.L.
$ 103,36 al 20/04/06 y $ 2.243,71 al 26/04/06;
AYSA $ 23 al 07/04/06 y $ 2,37 al 07/06/06; Aguas Arg. $ 336,58 al 28/06/06. Sera de aplicación el Plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipotecaria, que establece que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la Subasta no alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes. Exhibición los días 09 y 10 de Abril de 10 a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2007.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 29/03/2007 Nº 59.443 v. 30/03/2007

N 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 29 interinamente a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudi, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Talcahuano 490 - 4º Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados JACINTO GUERRA S.A. c/ GERA CARLOS ALBERTO s/ EJECUCION HIPOTECARIA
Expte. Nº 23.406/1996, que el Martillero Público RUBEN ALBERTO MARTORILLI, rematará AdCorpus al contado y al mejor postor el día 11 de abril de 2007 a las 10,00 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, los lotes de terreno ubicados en Mar de Ajó, antes Partido de General Lavalle, frente a Av. San Martín, designados como lotes Dos y Tres de la Manzana D - Matrículas 28.180 y 28.181 del Partido de la Costa, respectivamente, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IX - Secc.: E - Manz.: 1 d Parcelas: 12 y 13.- Superficies: Lote Dos: 842
Mts.2, Lote Tres: 930 M 7285 CM2.- De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos se trata de un predio de dos fracciones con una construcción donde funcionó una estación de servicio, expendio de combustible, con amplia playa. Cuenta con gomería, lavadero, engrase, minimercado, oficinas, local comercial, casa auxiliar, baño para damas y caballeros, depósitos, talleres, vestuarios para personal y garage cubierto y descubierto. Todo en regular estado de uso y conservación. Se encuentra Ocupado por Adelmo Hernán Irigoin, ocupando parte del inmueble gomería con su hermano Carlos Alberto Irigoin en carácter de inquilino sin título, ni contrato alguno, como asimismo lo hace el Sr. Miguel Angel Maidana con su esposa Silvia Rene Jorge y tres hijos menores, también ocupante de una casa auxiliar, sin título ni contrato. BASE $ 110.000 - 3% de comisión y 30% en concepto de seña a cuenta de precio - Sellado de ley 1% - Arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador, en efectivo.- DEUDAS: Municipalidad de la Costa: Parcela 12: fs. 296 $ 30.831,55 entre el 0101-1980 y 06-05-2003; Parcela 13: fs. 299
$ 31.616,82 entre el 01-01-1980 y 06-05-2003.Rentas: Parcela 13: fs. 263 $ 15.338,36 al 19-

05-03; Parcela 12: fs. 260 $ 6.899,42 al 19-0503.- Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código procesal.- Se encuentra prohibida la compra en comisión.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Fallo de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. Se exhibe: 5, 6, 7 y 8 de Abril de 2007 en el horario de 8 a 12 horas y se encuentra sobre Av. Del Libertador sin número entre Río Paraná y Termas de Río Hondo.- Para más datos y constancias en autos o al Martillero Tel/Fax 011 4605-9560.
Buenos Aires, 7 de marzo de 2007.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 29/03/2007 Nº 59.444 v. 30/03/2007

N 65
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 65, Secretaría Unica, sito en la Avda.
De Los Inmigrantes 1950, Piso 6to. de Capital Federal, en autos, POLACO Ivan c/ESPINDOLA
Jose Martín y Otro s/Ejecución Hipotecaria, EXPTE. Nro. 58.772/2002, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-8633 rematará en el día 12 de Abril de 2007, a las 9:30 hs.
En Punto en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, una Finca ubicada en Villa Bonzo, del Pdo. de Gral. Rodríguez, Pcia. de Bs. As.
edificada sobre Lote de Terreno que designa su título con el Nro. 17, de la Manzana letra G, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. E, Manz. 24, Parc. 17, Matrícula Nro. FR. 25.551 46. Según constatación de Fs. 199, efectuada unilateralmente por el Sr. martillero, el mismo se halla desocupado y deshabitado, y consta de las siguientes comodidades: en su entrada tiene un comedor, luego un ambiente, y a continuación otro ambiente aparentemente utilizado como cocina, sin los respectivos accesorios, y baño. En los fondos posee un terreno con parrilla. Continuando por el comedor mencionado, por el mismo existe una escalera que conduce al primer piso donde existen tres habitaciones Dos de ellas con balcón a la calle, un pequeño ambiente Aparentemente un toilette, luego el baño sin los accesorios y la terraza.
Sobre la izquierda de la entrada principal posee un garage cubierto y al lado del mismo tiene otra puerta que conduce a los fondos de la vivienda.
Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Sup. según título, 200 m2. Base a Fs. 223, Pesos Cuarenta y Cinco Mil $ 45.000.-. Seña: 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley, y Arancel del Veinticinco Centésimos Por Ciento 0,25%, a cargo del comprador Acordada 10/99. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo del precio en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y pertenecientes a estos autos. Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. Asimismo las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. No procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos. Deudas, con O.S.B.A. a Fs. 180, $ 831,59 al 23-2-06, con Rentas a Fs. 155, $ 4.481,90 al 30-11-05, con Municipalidad de Gral. Rodríguez a Fs. 161, 162, 163 y 164, $ 1.862,49 al 28-2-06, al 27-2-06, por Tasas, $ 1.862,49, Derecho Const., $ 240.- a Fs. 165. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de abril de 2007, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2007.
José María Salgado, secretario interino.
e. 29/03/2007 N 57.579 v. 30/03/2007

N 78
EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78 a cargo del Dr. Ricardo
BOLETIN OFICIAL Nº 31.126

Victor GUARINONI, Secretaria única a cargo de la Dra. Guillermina ECHAGE CULLEN, con domicilio en la AVENIDA DE LOS INMIGRANTES
N 1950 P.6 de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados SHELL COMPAÑIA ARGENTINA DE
PETROLEO S.A. C/ EL ROLO Y OTRO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N 43.926/01, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 15-4947-5063, rematará el DIA 17 de abril de 2007, a las 10,45 hs., en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS Y DESOCUPADO la UNIDAD FUNCIONAL 17 al frente de la calle 44 N
3012 esquina 61 N 1907/15, de la Ciudad y Partido de NECOCHEA de la Prov. de Bs. As., que consta de living-comedor, 3 dormitorios, cocina, lavadero y baño, en regular estado físico por la falta de mantenimiento. Superficie 76,44 M2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I., Seccion C, Manzana 221, Parcela 7, U.F. 17 polígono 0801 MATRICULA 36.964/17. Adeuda a fs 238 Municip. Necochea $ 1.806,33 al 14-11-06, a fs 173
Rentas $ 3.470,90 al 31-5-05, a Fs 230 Expensas $ 9.672,40 a octubre de 2006 paga $ 75,00 por mes. BASE $ 54.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, ARANCEL 0,25%, Sellado de Ley 1%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC. Se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, sin perjuicio de que no cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al regimen de la Ley 13.512. Así mismo no procede la compra en Comision, ni la cesion del boleto de compra-venta, como así también la indisponibilidad de los fondos. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. El inmueble será exhibido los días 13 y 14
de abril de 219, de 10 a 13 hs..
En la Ciudad de Buenos Aires, a los 23 días del mes de marzo de 2007.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 29/03/2007 Nº 59.441 v. 30/03/2007

N 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 96 a cargo de la Dra. Silvia CAVIGLIA, Secretaría Única interinamente a mi cargo, sito en Av. de Los Inmigrantes 1950, Piso sexto Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos 2 días en autos SANTAMARINA MARIO ORLANDO c/SANTAMARINA JOSE ANTONIO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 84383/00, que el martillero Osvaldo Omar Luaces rematará el día 10 de abril de 2007 a las 08:30 horas, en punto en la oficina de Subastas Judiciales con sede en la Corporación de Rematadores sita en calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., el 50% indiviso del bien inmueble ubicado con frente a la Av.
Francisco Beiró 5023/25/29/31, entre Cervantes y Bermúdez, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; edificado sobre un terreno que mide 17,492
metros de frente por 39 metros de fondo, conformando una superficie de 682,188 metros cuadrados, según Mandamiento de Constatación realizada por el martillero, fs. 169/172, el inmueble se integra con dos 2 locales comerciales ambos ocupados por inquilinos, uno de 5,50 metros de frente por 18 metros de fondo, destinado a la venta de calzados. El otro destinado a la venta de comestibles, de 9,50 de frente hasta los 18 metros de fondo, a partir de allí todo el ancho del inmueble hasta el fondo. En planta baja posee cámara frigorífica de 3,60 mts. x 5,20 mts., de propiedad del locador, según lo manifiesta y lo reconoce el propietario. Con baños en su parte posterior, inhabilitados, en mal estado, de 4,50 mts. de ancho por 3,20 de fondo en parte izquierda y 4
mts. de fondo en parte derecha. Existe un entrepiso construido sobre la parte derecha de 4,50 de frente por 20 metros de fondo. En la parte posterior se encuentra dos habitaciones destinadas a vestuarios de 2,10 x 4,30 y 3 x 4,30. En Planta alta, hacia el frente posee una construcción en mal estado de conservación, compuesta por baño co-

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cina y dormitorio. Posee techos de material en la parte de frente que cubre dos sectores, uno de ellos de 7 metros de frente por 20 metros de fondo, sobre la parte izquierda y otro de 5,50 mts. de frente por 20 mts. de fondo. El resto del inmueble se encuentra techado con chapas de fibrocemento, en regular estado de conservación, registrándose filtraciones varias. El estado general de los locales que integran el inmueble es regular, mientras que las instalaciones destinadas a baños, cocina, vestuario, se encuentra en mal estado.Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Sec. 89; Manz.
60; Parc. 40 Matrícula F.R 15-5381.- DEUDAS:
Aguas Argentinas Sin deudas de fecha 31.10.06;
OSN, sin deuda, fecha 15.9.05; fs. 130; Rentas ABL $ 674,36, fecha 03.5.05, AySA sin deuda, fecha 30.11.06 fs. 231.- BASE $ 120.000.- Seña 30%. Comisión 3%, será solventado por el comprador el arancel 0,25% establecido por Acordada 24/00 CSJN. Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, en el acto de la subasta ad corpus. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco Nación, Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. El comprador no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos.
EXHIBICION: Los días 3 y 4 de abril de 2007, de 09:00 a 11:00 horas.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2007.
Sandra L. Espósito, secretaria.
e. 29/03/2007 Nº 57.614 v. 30/03/2007

N 100
El JUZG. NAC. DE PRIMERA INST. EN LO CIVIL Nº 100, a cargo del Dr. Miguel Angel PRADA
ERRECART, Secretaría Única, de la Dra. María Cristina BATTAINI, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 4 piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos: ALPERIN
ARMANDO MARIO C/ SILVA MARIANA SABRINA S/EJECUCION, HIPOTECARIA EXP 97288/
5, que el martillero Samuel Roberto Kotlar subastará el día 11 de abril del 2007, a las 9,45 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Juan D.
Perón 1.233 de esta ciudad, el inmueble ubicado, en la calle El Hornero 1361 entre la calle La Paloma y futura Autopista Ruta Nacional Cinco, ubicado en el Partido de Luján, Prov. de Buenos Aires, designado como lote ocho de la manzana 15, nomenclatura catastral: circunscripción II, seccción B, manzana 15, parcela 8 A, inscripto en la matrícula 13.504. SUPEFICIE TOTAL: 1390 m2. y 40
dm2. SEGÚN CONSTATACION realizada por el martillero que obra a fs. 111 y que dice: que en el terreno se encuentra ubicado un chalet en dos plantas que se distribuye en Planta Baja, hall de recepción con piso de cerámica de aprox. 4m. x 4m., living de aprox. 6m. x 4m, con hogar, piso de cerámica, cocina instalada con comedor incorporado de aprox. 6,50m x 5,50m, toilette instalado revestido piso pared de cerámica, parque amplio a ambos costados de la casa y al fondo de la misma; Planta Alta a la cual se accede por escalera con escalones de madera lustrada, donde se ubican tres dormitorios, dos de aprox. 4m x 4m c/
uno, piso de cerámica, baño gral. instalado revestido en cerámica piso pared, tercer dormitorio de aprox. 5m x 5m con baño en suite compartimentado y vestidor, hall de distribución de aprox. 4m x 4m, balcón de aprox. 2,50m x 3m piso de cerámica. El bien posee aberturas de madera con rejas de hierro en todos los ventanales. ESTADO DE
CONSERVACION: bueno fs. 111vta.. ESTADO
DE OCUPACION: habitado por el Sr. Sergio Horacio Fernandez DNI. Nro. 13.492.720, junto a su esposa Mariana Sabrina Silva DNI. Nro.
20.967.583 y 4 hijos menores de edad Rodrigo Fernandez, Alejo, Franco y Renzo Tonini y ocupan el inmueble en calidad de propietarios con título que no exhiben en el acto de la constatación fs. 111vta.. DEUDAS: Según constancia de fs. 150 y 151 correspondiente a la Municipalidad de Luján se adeuda al 21/02/2007 la suma de $ 199,19 y 140,62 en concepto de tasa por reco-