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Segunda Sección
Viernes 16 de febrero de 2007
biles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. Serán admitidas ofertas bajo sobre Art.
212 L.C. y Art. 162 del Reglamento del Fuero las que deberán ser presentadas por ante este tribunal hasta dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres tendrá lugar en esta sede el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs.
en audiencia pública a la que deberá comparecer el enajenador, los oferentes y el sindico.
Buenos Aires, 9 de febrero de 2007.
María Julia Morón, secretaria.
e. 15/02/2007 Nº 537.606 v. 21/02/2007

N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 16, a cargo del Dr. Gastón M. Polo Olivera, secretaría Nro. 32 Callao 635 P.B. de Capital Federal comunica por cinco días en autos caratulados MODART S.A.C.I.F. s/QUIEBRA
s/INC. DE REALIZACIÓN DEL INMUEBLE SITO
EN MORENO 1844/48/50 Y BIENES MUEBLES, expte. 049.597, que el martillero Macario A. Cuestas Acosta rematará el Miércoles 7 de Marzo de 2007 a las 10:00 horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble de la fallida C.U.I.T. 30-52754740-3 sito en la calle Moreno 1844/48/50 Unidad 1 Planta Baja y Sótano de Capital Federal, N.C.: Circ 10, Secc. 20, manzana 71, parc. 6A, matrícula Nro. 10-2375/1. Según constatación el inmueble se desarrolla en planta sótano, planta baja al frente y una edificación en los fondos de tres niveles, con entrada independiente por el 1842, a un amplio salón con pisos de mosaico y amplia vidriera. A la derecha hay una habitación destinada a archivo y dos oficinas con baño compartimentado, con ventanas a pozos de luz. Este salón tiene amplios ventanales hacia los pozos de luz y también hacia un patio interno. Hay dos puertas que conducen a los niveles superiores. Desde el salón se puede descender a la planta sótano, con similares características que la anterior, en la que se encuentra un equipo de aire acondicionado central Carrier, también cuenta con una escalera de emergencia y montacargas.
En el patio hay una caldera y un equipo de aire acondicionado central Surrey. En el sector posterior hay una habitación tipo depósito y vestuarios. Por el Nº 1848 hay entrada para carga y descarga de vehículos. El estado general de conservación del inmueble es bueno, sobretodo en la planta baja. Se encuentra DESOCUPADO, tiene una SUPERFICIE TOTAL de 1.222,69 m2. BASE:
$ 2.300.000 y en caso de fracasar inmediatamente con la base de $ 1.533.334. Acto seguido se subastarán 50 lotes de bienes muebles, entre los que se destacan dos planchas industriales, rollos de tela, caja de seguridad, escritorios, armarios, carritos transportadores, maniquíes, etc., todos SIN BASE. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Inmueble: SEÑA: 30%. COMISIÓN:
3%. 0,25% s/precio de venta ARANCEL Acordada Nº 24/00 C.S.J.N.. Bienes muebles: Al contado. COMISIÓN: 10%. I.V.A. s/precio 21%, 0,25%
s/precio de venta ARANCEL Acordada Nº 24/00
C.S.J.N.. No se aceptara compra en comisión, ni la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta del inmueble adquirido en remate. El comprador deberá depositar la totalidad del precio obtenido, dentro de quinto día de realizada la subasta, aun cuando no se hubiere aprobado la misma o se hubiere planteado su nulidad. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo deposito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el termino de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado.
Las cuestiones manifiestamente improcedente planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la multa prevista por el art. 581 del CPr. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 212 de la ley 24.522
las que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría, hasta dos días hábiles antes de la subasta en la hora de atención del Tribunal. La oferta se presentará por duplicado en sobre cerrado, indicando en su exterior la carátula del expediente, el nombre del oferente, quien podrá actuar por sí o por apoderado y el domicilio que constituya en la jurisdicción del Juzgado. Serán abiertas y publicadas a viva voz por el enajenador al iniciarse el acto del remate, para lo cual el Secretario las entregará al martillero el día hábil anterior, bajo recibo que se extenderá en estos obrados. El adquirente no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con ante-

rioridad a la toma de posesión del bien. Deudas:
A.B.L. $ 93.299,31.- al 16/08/06 fs. 1133/4; A.A.:
$ 11.203,53 al 30/08/05 fs. 77/8; Expensas:
$ 283.824,68. a Feb/06 fs. 131 y conf. resolución de fs. 207/9 del expte. Nº 053.101 Modart S.A.C.I.F. s/Quiebra s/inc. art. 280 LCQ promov.
Por el Cons. de Prop. de la calle Moreno 1844/
1848 y 1850. EXHIBICIÓN: días 1º, 2 y 5 de Marzo de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 8 días de febrero de 2007.
Jorge Héctor Yacante, secretario.
e. 15/02/2007 Nº 537.603 v. 21/02/2007

N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 19, Secretaría Nº 37, sito en Marcelo T. de Alvear 1.840, PB, Capital Federal, comunica por cinco días en autos Levy Victor I s/ Quiebra s/ Inc de liquidación bien bienes por sindicatura s/ inc de liquidación expte. 049976 que el martillero Mario Guillermo Rawson CUIT 2004439999-8, TE 4812-0912, rematará el día 27
de febrero de 2006 a las 12.45hs en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Florida 537/71 y Tucumán 536/68 UF 1237 letra I en piso 15 Capital Federal Edificio Torre Tucumán del Consorcio Galería Jardín NC: Circ 14, Secc 1, Manz 30, Parc 2a.
Sup. 32,46m2. Porcentual 0,061% matricula 141599/1237. Se trata de un ambiente con frente a la calle Tucumán, muy luminoso con vista al río, baño completo sin botiquín, cocina tipo americana con puerta corrediza, con cocina Domec de tres hornallas y horno, mesada de acero inoxidable de una sola bacha y mueble bajo mesada, tiene un placard de dos puertas con baulera de dos puertas en la parte de arriba del mismo. Con acceso por la calle Tucumán 540. En buen estado sin humedades pero con falta de pintura y moquette regular. Es apto para vivienda u oficina. Desocupado. BASE: $ 90.000.- al contado y mejor postor.
Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/comisión. Arancel Ac. 24/00 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCCN.
Asimismo al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirenrte. Queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del boleto de compraventa. Respecto de las deudas que existan por expensas, impuestos municipales y servicios sanitarios serán al cargo del adquirente únicamente las devengadas con posterioridad a la fecha de toma de posesión. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta en los términos del Art. 104 del Reglamento del Fuero. Exhibición: 21 y 22 de febrero de 2007 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 2 de febrero de 2007.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 13/02/2007 Nº 537.399 v. 19/02/2007

N 23
EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23 a Cargo de la Dra. Julia M. L. Villanueva, Secretaria Nº 45, sito en Marcelo T. de Alvear 1840
PB. Capital Federal, comunica por 5 días, en los autos caratulados SAN CAYETANO S/ QUIEBRA
FRIGORIFICO INC. DE VENTA. EXP: 51553 que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé C.U.I.T.
Nº 20-04357427/3 REMATARA: el Día 27 de Febrero de 2007 a las 13:00 horas en punto, en La OFICINA DE SUBASTAS JUDICIALES ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº 1233
de esta Capital Federal, el inmueble y los bienes muebles en block S/fs. 71 y fs. 102 sito en la localidad y el Partido de San Cayetano, Matricula:
1424 116. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ:
I; Seec: A; Manz: 18; Parcela: 11a demas datos que fluyen del titulo agregado a fs. 41/49, y según Mandamiento de constatación de fs. 12 Ubicado en la esquina formada por las calles J. C.
Magnin, 6 de Septiembre Y Sarmiento. S/fs. 395.
Se trata el inmueble de material de construcción con su frente de material granítico y la parte baja con piedra Mar del Plata, cortada en bastones con cuatro ventana una puerta de ingreso y un amplio portón, para camiones, una inscripción en el frente que se lee Frigorífico San Cayetano S.A. con la colaboración de habitantes de la zona que trabajaron en el mismo paso a detallar de que se
BOLETIN OFICIAL Nº 31.097

compone y que el mismo se encuentra DESOCUPADO y que dicho inmueble fue construido en distintas etapas, al que le fueron agregando y construyendo galpones de acuerdo a las necesidades de su funcionamiento. Ingresando sobre la izquierda se encuentran las oficinas del personal administrativo y de control una oficina para el Senasa, los techos son a dos aguas de material y sobre el mismo un tanque de agua, con su colector y los caños de bajada del mismo, a continuación un lavadero para camiones y para animales. Sobre el margen derecho, una construcción con dos cámaras frigoríficas, a continuación y sobre otro lateral, cinco galpones intercomunicados entre sí, donde funcionaba una sala de trabajo de trozados, eviscerados y descuartizados de animales, en la sala trabajo se observan las maquinarias. En una de las salas se encuentran en un parte, una de la sala, tres tanques para liquido tipo calderas con un compresor, y en el otro sector del mismo y en el otro sector del mismo un equipo que me explican era para fabricar hielo en barra, un tableroeléctrico, un carro de metal denominado zorra, y sobre el mismo dos tambores de metal cortados conteniendo líquidos. En el contrafrente en los fondos del edifico una construcción de planta baja y primer piso. En el P/B un vestuario para el personal, un grupo sanitario baños y duchas y deposito para mercadería con portones color verde. Sobre el mismo en el 1er. Piso, hay una cocina amplia, con un salón comedor para el personal, con tres ventanas de vidrio fijo y con ventanales moviles tipo balancín. Todos estos sectores, tienen techos de chapas de fibra cemento y de chapa de zing, los pisos son de cemento alisado. Entre esta construcción y el lavadero hay un espacio de terreno libre alambrado y que separa las construcciones mencionadas. Todo el frigorífico cuenta con amplios playones de estacionamiento y circulación de camiones de hacienda. Posee un para extracción de agua pero sin bomba, ni motor no tiene cloacas, y por conducto se descarga las viseras a un pozo ciego. En la zona hay luz eléctrica y están instalando gas en la zona. La venta se realizara al contado y al mejor postor en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: s/ fs. 102
Inmueble y los bienes muebles en blok $ 321.000SEÑA: 30%. COMISIÓN: Inmueble 3%. Y Bienes Muebles 10%; ARANCEL ACORDADA 10/99
CSJN 0,25%. SELLADO DE LEY 1%: mas IVA.
Del impuesto sobre la venta del bien inmueble que establece el Art. 7 de la ley 23.905 en caso de corresponder se hará a cargo el comprador, no estarán incluidos en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del comprador. Asimismo corre por cuenta del comprador. El adquirente deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto dia de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación algún, caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en nueva subasta, intereses, gastos y costas Art. 580 y 584
del Cod. Proc.. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo deposito del saldo de precio en el Banco Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el termino de 30 días con renovación automático y a la orden del Juzgado. De conformidad con los dispuesto por el Art. 570 del Cod. Proc. Y 212 de L.C. y 104 del Reglamento del Fuero. Se aceptaran ofertas bajo sobre, las que deberán cumplir con los recaudos de la ultima norma. Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del Art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Sra. Secretaria con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día: Exhibición: los días 23 y 24 de Febrero de 2007 de 14:00 a 17:00 horas. Mas datos consultar el Expediente en el estrado del Juzgado o al Sr. Martillero: El presente deberá publicarse por 5
días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 5 de febrero de 2007.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 13/02/2007 Nº 537.336 v. 19/02/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23, secretaría Nº 46, comunica por 2 días en los autos Nogaret SA c/ Santin Mora Lujan y otro s/ ordinario exp. Nº 11309/94, que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG
TE: 4382-4948, subastará el día 27 de febrero de 2007 a las 11:15hs., en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el 100% de la nuda propiedad correspondiente al inmueble sito en calle 74 esq. 117 La Plata, Pcia de Buenos Aires, Nom Cat: II, sec. C, Qta:. 46, Mzna: 46c, Parc: 28 Mat: 163504 La Plata, de-

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jándose constancia de la existencia de usufructo sobre la misma, que mide según título: 10 m de fte por 29 m de fondo. Sup: 290 m2 de terreno, que según informe de fs 806 el bien se ubica en calle 74 Nº 154 de La Plata, Pcia de Buenos Aires. Se trata de una casa a la que se accede por 2
portones y puerta lateral. Se compone de garage, hall utilizado como depósito, cocina comedor, baño y lavadero, pasillo de ingreso por puerta lateral, patio, construcción sin terminar compuesta de 2 ambientes, baño sin artefactos, escalera a primer piso donde se encuentran 2 dormitorios y baño, A la parte posterior le falta revoque, pintura y pisos. A continuación patio y galpón. La parte de adelante tiene partes sin terminar. Todo en regular estado de conservación. Se encuentra ocupada por Blanca Ester Miguela y Carmelo Pascual DAmbrosio invocando la calidad de usufructuaria no acreditándolo en dicho acto. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 23 de febrero de 2007 de 10:30 a 12 hs. BASE: $ 36.000. Para el supuesto de no existir postores se subastará media hora después con base reducida en un 25% o sea Base $ 27.000
y si aún no existieran postores se rematará nuevamente media hora después sin base, SEÑA:
30%, comisión: 3% más iva, sellado: 1%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá indicar dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos en el art 571 cpr. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art 41 cpr. art 579
cpr y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art 580 cpr. Se aceptarán ofertas bajo sobre en los términos del art 104:6 del reglamento del Fuero hasta el día inmediato anterior a las 9:30hs. apertura de sobres a las 12:00 hs del mismo día. Deudas: Rentas Pcia Bs As fs 916 al 10/11/05 $ 8449,60 OSN
fs 882 no adeuda al 11/10/05 Tasa Sanitaria fs 899
al 6/10/05 $ 375,62 Mun La Plata fs 1008 Dto Serv Urb $ 6273,37 al 20/10/06 + $ 964,23 por deudas año 2006, Div coord. Mejoras al 12/10/06 total $ 2619,76 Div Convenios Total $ 722,26 al 17/10/06.
Buenos Aires, 26 de diciembre de 2006.
Esteban Mariño, secretario.
e. 15/02/2007 Nº 57.338 v. 16/02/2007

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23, a cargo de la Dra.
Julia Villanueva, Secretaría Nº 230, a mi cargo, sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840 Planta Baja, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en autos IBARRA, José Luis c/RANIERI, José y otro s/ejecutivo expte. nro. 15831, que el martillero Juan Antonio Saráchaga rematará el miércoles 28 de febrero de 2007, a las 11:45 hs., en la Corporación de Rematadores Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en la calle Melo 262, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ.
II; Secc. A; Parc. 11 ; Manz. 36, matrícula : 19336.
Sup. Total del lote: 735,50 m2. Conforme constatación el inmueble forma parte de un barrio de tipo residencial, con seguridad permanente las 24 hs.
Se trata de una importante edificación con ladrillo a la vista, compuesta por dos viviendas, la primera consta de sótano con sala de máquinas, lavadero, baño y una habitación, en planta baja cuenta con cocina y estar comedor, y por escalera se accede a dos habitaciones y baño completo. Al fondo cuenta con parque y quincho. La segunda vivienda se compone de sótano con las mismas características que el anterior, en planta baja cuenta con cocina, baño, estar y comedor, por escalera se accede a dos dormitorios con baño en suite.
En el parque del fondo cuenta con pileta de natación, baño y vestuario. Cuentan con accesos para vehículos y dos cocheras cubiertas. No existe división entre las cocheras, ni en el parque del fondo, encontrándose las dos viviendas en un mismo lote, identificado únicamente con el Nro. 262 de la calle Melo. El estado de conservación general es muy bueno. La vivienda descripta en primer lugar se encuentra ocupada por el Sr. José Ranieri y señora, y la segunda por el Sr. Alfredo Antonio García, señora e hijo, según dichos del señor García. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor. BASE:
$ 360.000.- SEÑA: 10%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY: 1%. ACORDADA 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble la que se efectivizará una vez aprobada la subasta y oblado el saldo de precio serán a cargo del adquirente. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del