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NP

Segunda Sección
Lunes 11 de diciembre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 5
El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Civ. 5, a cargo de la Dra. Dora Mariana Gesualdi, Sec. única, sito en Talcahuano 490, piso 2, de Cap. Fed., comunica por 2 días, que en los autos: URUNDE, Virginia Ana c/SILVA, Margarita Josefina s/ Daños y Perj.
Expte. 38813/1996, el Mart. Roberto Margani subastará el 20 de diciembre de 2006, a las 12,00
horas en salon de remates, Tte. Gral. Perón 1233
de Cap. Fed., las sigtes.: a 1/3 parte indiv. del inmueble ubicado en San Lorenzo 1527 e/Avellaneda y Solanet de Gral. Rodríguez, Pcia. Bs. As.
Nom. Cat.: Circ. I, Secc. E, Manz. 24, Parc. 14.
Sup. terr. 200m2. Sup. constr. 53 m2. cub. Matr.
41471. Consta: entr. auto pasante, cocina, com.
diario, 2 dorm., baño. Inst. agua cal. y fría. Lav., Fdo. libre. Sobre pav. Serv. Gas y Agua Cte. Ocupado por Carlos Mazini DNI 11478589 como simple cuidador y en forma transitoria. BASE
$ 16.275.- No adeuda Municip. al 30/11/04. No adeuda rentas al 31/05/05. Adeuda Aguas $ 368.47
al 26/11/04. Visitar sáb. y dom. 16 y 17 de diciembre 2006, de 12 a 13 hs.- b El 50% indiv. del inmueble ubicado en calle Bmé. Mitre 329 e/Avellaneda y Sarmiento de Gral. Rodríguez. DESOCUP.
Nom. cat.: Circ. I, Secc. A, Manz. 71, Parc. 28.
Matr. 8523. Sup. terr. 220,33 m2., Sup. Cub. 227
m2 constr. en 2 plantas, consta en pta. bja: garaje semicub. liv., com., coc., baño, lav. cub. en pta.
alta: hall, 3 dorm., baño ppal. BASE $ 63.750.
Adeuda Tasa Munic. $ 217,28 al 30/11/04, Rentas $ 3133,40 al 31/05/05, Aguas $ 142.13 al 26/11/04.
Visitar Sáb. y dom. 16 y 17 de diciembre de 2006, de 11 a 12 hs. En ambos casos Seña 30% Com.
3% Arancel 0,25% conf. Ac. 10/99 C.S.J. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá const. domic. dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercib. que las sucesivas providencias se le tendrán por notif. en la forma y oport.
prevista en el art. 133 del Cód. Proc. No corresponde que el adq. afronte las deudas que registra el inm. por impuestos, tasas y contrib. devengados antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al reg. de la ley 13.512 CNCiv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. del 18/12/1999.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2006.
Gonzalo Martínez Alvarez, secretario.
e. 07/12/2006 Nº 70.016 v. 11/12/2006

N 11
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo de la Dra. Alejandra Abrevaya, Secretaría única a cargo del Dr. Javier A. Santiso, sito en Talcahuano 550, piso sexto, de la Capital Federal, comunica por dos días en autos ZALAZAR, NELIDA OLGA c/ ALAMO, VILMA CECILIA
s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. 26046/99, que el Martillero Adolfo O. Siciliano, Monotributo 20-04475472-0, rematará el día 14 de Diciembre de 2006, a las 10.45 horas en punto en Tte. Gral.
Juan Perón 1233, de Capital Federal, el 50% indiviso del departamento de la calle Timoteo Gordillo 2674, Piso 1º, Unidad Funcional 4, entre las calles Gral. Eugenio Garzon y San Pedro, de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sec.
76, Mza. 129, Parcela 13. F.R. 1-1837/4. El Departamento está ocupado por la demandada y su madre. A fs. 227 se dispone, que en razón de no contarse con lo establecido en el art. 598, inc. 3
del Cod. Procesal, en su actual redacción modificada por la ley 24441 subástase el inmueble como libre de deudas con posterioridad al 6 de Febrero de 2001 respecto de la Dirección General de Rentas y con posterioridad al 8 de Febrero de 2001
con relación a Aguas Argentinas, existiendo deuda anterior de $ 581,87 Dirección de Rentas y $ 130,03 Aguas Argentinas. Se hace saber la vigencia del fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES S. A. c/ YABRA ROBERTO ISAAC s/ EJECUCION HIPOTECARIA. El departamento consta de una superficie de 40,54 metros cuadrados, compuesto por un balcón al frente, living comedor, dormitorio, baño y cocina con artefactos elementales. Son ambientes muy pequeños y la construcción es muy modesta y se encuentra en mal
estado de conservación, con manchas de humedad en las paredes y los pisos de parquet están perjudidos. Base $ 20.000, Seña 30%, Comisión 3%, y el 0,25% de Acordada 10/99 CSJN. La venta es al contado y mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, y deberá depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCC.
Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y comisión del martillero calculando sobre el importe de monto ofertado. Los sobres se reservarán en la caja de seguridad del Juzgado. El Martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta, y en dicho acto los abrirá y dará lectura de viva voz a la totalidad de su contenido. El inmueble se exhibirá los días 11 y 12 de Diciembre de 14 a 17 horas. Dra. Alejandra Abrevaya. Juez. Publicar por dos días en Boletín Oficial y El Cronista.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 07/12/2006 Nº 54.750 v. 11/12/2006

N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, a cargo de la Dra. María del Carmen Aguirre, Secretaría Única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en autos LAURIA, Sandra Mónica c/
ORZETTI, Jorge Atilio y Otro s/ Ejecución Hipotecaria expte. Nro. 36.644/97, que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el día 18 de diciembre de 2006 a las 12,00 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en calle Julian Navarro 5509, entre las de Independencia y Sívori, localidad de Carapachay, Partido de Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires. Matrícula 32.792.- Se trata de una casa en buen estado, con guardacoche, living-comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y lavadero en planta baja y en planta alta, dos terrazas, hall, un dormitorio y baño; jardín, pileta de natación chica de material, parrilla y deposito chico. Desocupado. Superficie: 259,80.- m2. BASE
u$s 80.000.- Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/ comisión. Arancel Ac 10/99 CSJN 0,25%. La venta se realiza ad corpus. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión conforme art. 598 inc. 7º CPCC. El saldo de precio lo depositará el comprador en autos dentro del 5º día de aprobado el remate sin intimación previa. Para el supuesto de que se planteara la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. Deudas: fs. 406 Aguas Argentinas $ 1.418,73 al 24/11/2005; fs. 370 OSN no registra deudas al 12/04/2004; fs. 419 Rentas $ 10.852,80.- al 31/1/2006; Municipalidad fs. 413
$ 9.908,04 al 23/11/2005. Exhibición: 14 y 15 de diciembre de 2006 de 14 hs. a 15 hs.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2006. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Clarín.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 07/12/2006 Nº 54.650 v. 11/12/2006

N 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22, Secretaría única Talcahuano 550 6º piso, comunica, por dos días, en el Expediente número 35405/98 reservado que el martillero Luis Antonio Bolettieri, rematará en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, el día 14 de Diciembre de 2006 a las 11:45hs en punto, lo siguiente: a Un inmueble sito en la calle Paraná 1132/34/38, Capital Federal, UF
16 piso 9no, Superficie total 220,23 m2, y UNIDAD COMPLEMENTARIA XVI de PB, ambas matrícula 20- 2470/16 y b La 1/22 ava parte indivisa correspondiente a la UF 1 del inmueble sito en Paraná 1132/34/38, Capital Federal, UNIDAD
1 del 1ER SUBSUELO y 2DO SUBSUELO y PB.Matrícula 20-2470/1.- Superficie total 557,30 m2.
Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Paraná 1132, 9no. Piso A.- El departamento cuenta con palier privado, living comedor al frente con balcón sobre calle Paraná, existiendo en el living una división que se utiliza como escritorio, cocina, baño y habitación de servicio, toilette de recepción, entrada de servicio, 4
habitaciones, dos de ellas en suite, una con vestidor un baño mas completo y balcón al eontrafren-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.050

te.- Todo en buen estado de uso y conservación.Posee en planta baja baulera y en 1er. subsuelo espacio guardacoches identificado con el Nro.12.ESTADO DE OCUPACION: Ocupado por la demandada y su núcleo familiar como propietarios.BASE: $ 345.000 fs.1037.- SEÑA 30%; COMISION 3%; ARANCEL 0,25% Ac. CSJN 24/00; AL
CONTADO Y MEJOR POSTOR.-El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP.- No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazodevengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo La totalidad de las deudas por expensas que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador.DEUDAS: por ABL fs. 754 por $ 115,21 mas fs. 756/8 por $ 22713, todo al 12/08/03; mas la suma de $ 45,64 al 14/07/03; en Aguas Argentinas fs. 735 $ 82,41 mas $ 3671,93, todo al 20/08/03; en OSN fs. 895 por $ 2039,38 al 31/03/05; por expensas por $ 7593 a octubre/06;
habiendo debido abonar al mes de noviembre por el período octubre 2006 la suma de $ 1213, incluyendo el servicio de cable. La unidad Nº 1 incluye las partidas globales de ABL y AYSA. EXHIBICION:
12 y 13 de diciembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2006.
María Paola Iovanna, secretaria ad hoc.
e. 07/12/2006 Nº 54.653 v. 11/12/2006

N 40
El Juzgado Nacional De 1º Inst. En lo Civil Nº 40
sec. Unica. Sito en la calle Uruguay Nº 714 4º piso Capital Federal en autos: CAMPOMAR Gustavo Claudio c/ CALFAT Hugo Mitre y otro s/ ejecucion hipotecaria reservado expte. Nº 52630/96, hace saber por dos días que el martillero público MARTIN DARIO TRUSSO, el 15 de Diciembre de 2006, a las 9Hs en Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 Capital. Federal. Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, SUBASTARA al contado y mejor postor y en pesos el inmueble sito en la calle Anatole France Nº 2751 de Castelar, Pdo. De Moron, Pcia. De Bs.As. Nom. Cat.: Circ: II, Secc.:
A, Manz.: 59, Parc.: 13 MATRICULA: 25838 su lote de terreno mide 8,66m fte x 32,73m Sup:
283,44m2 OCUPADO por la sra Fany Tomasa Ebenau, con su hijo Alberto Ricardo Suarez, Nadia. Soledad Fany Suarez, Florencia Yesica Suarez, su nuera Ester Molina y dos nietos menores de edad, en carácter de ocupantes según mandamiento de constatacion en autos. Consta de Living comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, comedor diario, galeria, garage, patio, terreno libre, terraza y una pieza en la terraza, estado de abandono. Se encuentra en cercanias de la estacion del ferrocarril Sarmiento y del centro comercial de Castelar. ADEUDA: Rentas: $ 4536,40.- al 30/9/06
fs 460, Aguas Arg.: $ 10.927,31.- al 17/10/06 fs 455, Municip: $ 4.774,27.- al 9/02/01 fs 2513, O.S.N.: $ 270,28.- al 18/10/00 fs 231 VISITAS: 13
y 14/12/06 de 10 a 12hs. BASE: $ 79.000.- SEÑA:
30%.- COMISION: 3% mas 0,25% del precio de compra por renta salón de remates por acordada 10/99 y 24/00, en efectivo. El comprador debera constituir domicilio legal dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 y 571 del C.P.C.C.. El saldo del precio se deberá depositar dentro del 5º dia de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cod. Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion del bien cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solucion análoga cuando el bien se encuentre bajo el regimen de la ley 13512 conf. Cam.
Nac. Civil en pleno del conf. C.N.Civ. en pleno 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac y otros s/ ejecución hipotecaria El saldo del precio se debera depositar dentro del 5º dia de aprobada la subasta. No procedera la compra en comision ni la cesion del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviertase que tampoco se admitira la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado hagase saber a los interesados y al martillero que la compra podra ser realizada a travez de mandato verbal o tacita en los terminos de la Acordada 1016
de la Excma Camara Nacional en lo Civil de 10 de junio de 2003. Trascurridos 30 dias de celebrada la subasta con o sin mora debera integrarse el
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saldo del precio con el interes que pague el Banco de la Nación Argentina para imposiciones a plazo fijo a 30 dias o Publiquese por dos dias en el Boletín Oficial y diario La Prensa de la ciudad de Buenos Aires.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2006.
Guillermo P. Zuccarino, juez.
e. 07/12/2006 Nº 54.651 v. 11/12/2006

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59 a cargo del Dr. Daniel Floreal FOGNINI, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1.950 5º Piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos CLAISSE
Napoleón y otro c/ CHOI In Hwa s/ Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte. Nº 13.633/2.003;
que el Martillero Público Darío Alejandro LOPEZ
tel/fax 4371-1063 REMATARA el día 14 de DICIEMBRE de 2006 a las 08,15 hs. EN PUNTO
en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 12 y 13 de Diciembre de 2006 de 16 a 18 hs., el inmueble ubicado en la calle Zelarrayan Nº 1826, entre las de Puan y Curapaligue, de la Ciudad de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ.: 1; Secc.: 44, Mza: 111; Parcela: 4 de la Matrícula 1-18716. Edificado sobre lote de terreno designado según título con el número CUATRO de la manzana CIENTO ONCE, que mide 8,66m. De fte. Al N, 8,68 en su contrafrente al S., 36,85m. De fdo. En su costado al E. Y 37,37 en su otro costado al E, lo que hace una superficie total de 321,37m2. Según Constatación obrante en autos a fs. 192/193, el inmueble se encuentra en la calle Zelarrayan 1826
sin chapa municipal entre los números 1816 y 1836
de la Ciudad de Buenos Aires. Ocupado por la Sra.
Hee Sook Yoon y su hijo menor de edad en calidad de inquilina siendo la propietaria del inmueble la Sra. In Hwa Choi quien se encontraba en el lugar en la diligencia, no exhibiendo el correspondiente contrato de locación por no contar con el mismo en ese acto. Consta de: entrada por cortina tipo ciega que comunica por un pasillo lateral a tres ambientes con un toilette, luego sigue en pasillo en L al que dan otro ambiente con un baño, cocina, un lavadero, un baño chico y 2 ambientes, uno de ellos con un baño completo. Del lavadero sale una escalera de material que conduce a una terraza donde hay una habitación de machimbre y un baño. Por la otra entrada existente en el frente del bien se accede a través de una escalera de material al primer piso que consta de un comedor con cocina integrada, un baño y de dicho ambiente sale una escalera de madera que conduce a un amplio altillo. También hay un pequeño hall de distribución al que dan dos dormitorios uno de ellos con un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. BASE: $ 180.000.
SEÑA: 30%. COMISION: 3%. Arancel aprob. por la Acord. 10/99 de la C.S.J.N. a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL
REMATE. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC.
Según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1.999, en autos caratulados SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/ YABRA ROBERTO
ISAAC S/ EJECUCION HIPOTECARIA, No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. De conformidad con lo establecido por el art. 3936 del Código Civil, modificado por el art. 75
de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades específicas art. 1.881, inc. 7º del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. ADEUDA: a Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: s/fs. 232 $ 12.006,64 al 07/08/06; a ex O.S.N. s/fs. 271 Partida sin deuda al 23/11/06; a Aguas Argentinas S.A.: s/fs. 272/73 $ 0,00 al 23/11/06; a Agua y Saneamientos Argentinos S.A.
s/fs. 272 $ 0,00 al 23/11/06.
Buenos Aires, 27 de noviembre de 2006.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 07/12/2006 Nº 77.994 v. 11/12/2006