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NP

Segunda Sección
Lunes 4 de diciembre de 2006
bajada de martillo.- DEUDAS: Municipalidad:
fs. 234 Total Acumulado $ 939,58 al 14-8-06.AySA fs. 212 y Aguas Argentinas S.A. fs. 214
$ 148,36 al 7-8-06.- Rentas fs. 240 $ 3.957,60
al 31-8-06 - Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta de acuerdo al art. 580 del CPCC, mediante depósito en el Banco de la Nación Argentina - Suc.
Tribunales - a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos.- No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos.El adquirente deberá tomar posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha.- El inmueble se exhibe los días 5 y 6 de Diciembre de 2006 en el horario de 16 a 18 horas.- Para más datos y constancia en autos o al martillero Tel/Fax 4605-9560.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2006.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 01/12/2006 Nº 54.326 v. 04/12/2006

N 46
EDICTO RECTIFICATORIO DE FECHA DE
REMATE. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo civil Nº 46 a cargo del Dr. Molina Portela, Secretaría unica, sita en Avda. de los inmigrantes 1950, Piso 4to. de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos Cons. Propietarios Defensa 1436/42 c/ Insfran Petrona S/ Ejecución de Expensas Expte.
88459/97, que el martillero Alberto Vizgarra, DNI
21.369.649, rematará el día 11 de diciembre de 2006 a las 12,30 hs. en el salón de calle Perón 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso de los inmuebles sitos en la calle Defensa 1436/42 U.F.
64 Piso 8 Dpto. E y la cochera sita en calle Defensa 1436/42 UF 16 del mismo edifico. Las bases y demás condiciones fueron publicadas los días 23 y 24 de noviembre de 2006, en el que se publicó erroneamente como fecha de subasta el día 12 de diciembre de 2006 a las 12,30, la que se deja sin efecto. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y el Boletín de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
Buenos Aires, 28 de Noviembre de 2006.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 01/12/2006 Nº 54.291 v. 04/12/2006

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 46, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/ GAVARRI, GRACIELA INES s/Ejecución Hipotecaria - Expediente Nº 41.431/2002 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día Jueves 14 de diciembre de 2006 a las 10:30 hs.
en punto en el salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Manuela Pedraza 2070/72/74/76, Unidad Funcional nro. 6 de la Planta Baja y primer piso, de esta Ciudad de Buenos Aires, Matrícula: 16-11129/6, Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec.: 27, Manz.: 41; Parc. 6 y 5. Base:
Fs. 158 $ 120.000.- Seña: 30%, Comisión: 3%
más IVA s/Comisión, Arancel Acordada 24/00:
0,25% todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión art.
598 inc 7 del CPCC Se hace saber que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cód. Procesal y que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal, y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, art. 580 del C.P.C.C.. Asimismo se deja constancia de que no procede la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.
Conforme informe de constatación presentado por el Martillero actuante a fs. 155 el inmueble se halla ubicado sobre la calle Manuela Pedraza 2070/72/74/76, entre las de Arco y OHiggins, Unidad Funcional nro. 6, de la Planta Baja y primer piso, de esta Ciudad, próximo a estación Núñez
del F.G.B.M y a sólo tres cuadras de la Av. Cabildo.
Se trata de una vivienda tipo ph; a la que se accede por un pasillo y consta de una sup. total según informe de dominio de 95 m2, 73 dm2. La unidad se encuentra al final del pasillo y se identifica como dpto. D Ingresando al inmueble encontramos un patio cubierto por un toldo que nos conduce a una cocina comedor, dos dormitorios y un baño. En el patio de la planta baja, se encuentra una escalera que nos conduce a la planta alta, allí encontramos otra habitación y una terraza con parrilla de material: Los tres dormitorios poseen pisos de madera;
mientras que los demás son pisos cerámicos El estado de conservación y mantenimiento de la unidad al momento de la constatación es bueno Posee todos los servicios agua corriente, gas y luz eléctrica: la unidad no paga expensas.- El inmueble se halla ocupado por la demandada, sus dos hijos y una nieta. Informe, de deudas: A fs 94 OSN
al 11/03/2005 informa que No registra deuda a Fs. 97/99 Aguas Argentinas al 15/03/2005 informa $ 2.136,01 a fs. 102/105 al 04/05/2005 Rentas Gob.
Cdad. de Bs. As. $ 851,72; a fs. 133 la parte actora manifiesta que el inmueble no funciona como consorcio, ni tiene administración ni persona alguna que se haga cargo de los gastos por cuanto son departamentos individuales y que cada uno paga los arreglos, que le corresponden. Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac y otro s/Ejecución hipotecaria con fecha 18 de febrero de 1999, se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión.
Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo. EXHIBICIÓN: El bien a subastar se exhibirá los días 12 y 13 de diciembre de 2006 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, a los 27 días del mes de noviembre de 2006.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 01/12/2006 Nº 54.336 v. 04/12/2006

N 59
El Juzgado Nacional De Primera Instancia En lo Civil Nº 59. Sito en la Av. de los Inmigrantes Nº 1950 5º piso de Capital Federal en autos: VARIER Marcelo A. y ot. c/ FERRAROTI Irma Rosalia s/ ejecución hipotecaria expte. Nº 111722/02
hace saber por dos días que el martillero público MARTIN DARIO TRUSSO, el 20 de Diciembre de 2006, a las 9,15Hs en Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, SUBASTARA al contado y mejor postor la Unidad Funcional Nº 31 del 6º piso del inmueble sito en la calle Portela Nº 378/80/82/84/86/88/90/92/94 esq. Av. Directorio Nº 3199 de la ciudad Autonoma de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ: 5 Secc: 48, Manz: 9 Parc.:
15, MATRICULA 5-13110/31. PORCENTUAL
2,35% Superficie 41,87m2 OCUPADO según mandamiento de constatacion en autos, living, cocina con lavadero, 1 dormitorio, balcon a la calle, baño todo en buen estado de conservacion. ADEUDA:
ABL $ 941,66.- al 8/9/04, Aguas Argentinas:
$ 1200,44.- al 13/9/04, O.S.N. no adeuda al 21/10/06, AySA.: $ 53,44.- al 6/10/06, Expensas:
$ 3.010,41.- al 5/10/06 VISITAS: 18 y 19 de Diciembre de 2006 de 11 a 12hs. BASE: $ 40.000.SEÑA: 30%.- COMISION: 3% mas 0,25% del precio de compra por acordada 10/99, todo ello en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de la dispuesto por el art. 41 y 571 del C.P.C.C.. No se admite la compra en comisión.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la ley 13512. Conf. Cam. Nac.
Civil en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecara Los concurrentes se identificaran para poder asistir a la subasta. El saldo del precio se deberá depositar dentro del 5 día de aprobada la subasta. Publiquese por dos dias en el Boletín Oficial y diario Clarin.
Buenos Aires, 22 noviembre de 2006.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 01/12/2006 Nº 54.337 v. 04/12/2006

N 60
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60, a cargo del Dr. Fernando Cesari, Secretaría Unica, a cargo del suscripto,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.046

sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: Natenzonas, Juana c/Vercellini, Mirta Alicia s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 11.046/01 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 11 de diciembre de 2006, a las 10,45 horas en punto, en Pte. Perón Nº 1233 de la Capital Federal, el inmueble de propiedad de Mirta Alicia Vercellini, ubicado en la Provincia de Buenos Aires, Partido de Lanús, con frente a la calle Margarita Weild Nros. 1151/53 hoy 1951/53, entre Gral. Ferré y Gral. Acha, Unidad Funcional 7. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec.
K, Manz. 76, Parc. 7. Matrícula: 21.078/7. La UF 7
integrada por el Pol. 00-07 con una superficie de 72,65 m2. y Pol. 01-06 con una superficie de 40,74
m2. Total de la UF: 113,39 m2. de acuerdo a plano PH 25-263-87. Porcentual: 27,90%. Título, a fs. 140/151. Mutuo, desglosado de fs. 7/16; fotocopias a fs. 17/23. Deudas: Obras Sanitarias, fs. 201, sin deuda al 15/6/05. Aguas Argentinas, fs. 183/184, $ 35,90 al 13/4/05. Dirección Prov. de Rentas, fs. 193/198, $ 1.546,50 al 30/4/05. Municipalidad de Lanús, inf. del 18/8/05, $ 1.545,00 al 24/8/05, fs. 227/9. Expensas, fs. 230, inf. del 18/8/05, en el cual se manifiesta que el inmueble carece de Administrador, no abonando suma alguna en concepto de expensas. de acuerdo a constatación de la Escribana designada de fecha 18/11/02, fs. 79, el inmueble consta de pasillo largo y un local cerrado al frente y otro departamento arriba del local. La Unidad 7 está en el fondo.
Ocupado por Dora Beatriz Barrios en carácter de inquilina de Mirta Vercellini, con su esposo, 3 hijos y sus suegros. En pésimo estado de conservación, con humedad y pisos rotos. Consta de un ambiente recepción-comedor diario con kitchinette, 1 dormitorio amplio que ventila a patio, un baño interno con ducha y otro dormitorio sin ventilación.
Del patio, escalera de material a la terraza donde hay un dormitorio agregado. La propiedad podrá ser visitada los días 4 y 5 de diciembre de 2006, de 10 a 12 horas. Base: $ 90.000,00. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%.
El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificándose de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del 5º día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. El adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble.
No se admitirá la invocación de mandato sin exhibición de la escritura pública que lo acredite. De acuerdo a la doctrina plenaria sentada por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga con relación a las expensas comunes, para el supuesto de que el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 27 de noviembre de 2006.
Javier Santamaria, secretario.
e. 01/12/2006 Nº 54.329 v. 04/12/2006

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, Secretaría única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, piso 4, Capital Federal, comunica por 2 días en autos Murano, Francisco Oscar Ruben C/ Picerni, Antonio Alberto y otra s/ Ejecución Hipotecaria EXP. 94698/01 reservado que el martillero Antonio Julio Perrone CUIT 2004149705-0, TE. 4812-0912, subastará el día 18
de diciembre de 2006 a las 11.00 hs en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, los inmuebles EN BLOCK que conforman la parcela 6g, todos de la manzana 1-b, partida 7666 Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección C, Chacra 1, Manzana 1-b ubicados en la intersección del Camino de Cintura 2408 Ruta de la Tradición y Ruta Provincial n 4 y la calle Profesor Marxer 2086/76/74/72/70/68/66/64/60/54/50/
48/44/40, Localidad de Luis Guillón, Pdo. de Esteban Echeverria, Pcia. de Buenos Aires. La Parcela a subastar consta de: una playa de estacionamiento exactamente en la esquina que forman el Camino de Cintura y la calle Marxer y a continuación de esta playa contiguos a este playón se desarrollan sobre la calle Marxer doce locales, uno de los cuales cuenta con un departamento en la
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planta alta, desocupado; Además hay: un playón interno, con salida a dos calles. De los doce locales seis de ellos se encuentran ocupados intimados al desalojo y seis desocupados.- Superficie total del terreno 1.465,40m2. En regular estado.
Más información detallada y fotos del inmueble en autos. BASE: $ 140.000.- AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. SEÑA 30% COMISIÓN 3%.
ACORDADA 10/99 CSJN 0,25%. SELLADO DE
LEY. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los 5
días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 564 CPCCN; para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del citado plazo al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CPCCN No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, conforme plenario de la Excma.
Cámara del Fuero de fecha 18.02.99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/ejecución hipotecaria. Deudas: Rentas Pcia de Bs As fs 197/200 $ 20.133,50 al 31/01/05; OSN y Aguas Argentinas se encuentra fuera del radio fs 143/144; Municipalidad de Esteban Echeverría:
fs. 184 $ 313,57 por Tributo a la Propiedad Urbana, fs. 187 deuda sobre Capitulo I informada por Prejudiciales $ 1.695,86 al 13/01/05, fs 192/3 Tasas por Inspección de Seguridad e Higiene $ 6.079,73 al 26/01/05. Exhibición: 13 y 14 de diciembre de 2006 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, a los 17 días del mes de Noviembre de 2006.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 01/12/2006 N 69.860 v. 04/12/2006

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 68, sito en Uruguay 714, 4º Piso, hace saber por dos dias en autos Consorcio Propietarios Edificio Sarmiento 1959/67/69 c/Ampo S.R.L.
s/ejecución de expensas, Expte. 15.745/95 Reserv., que el martillero Rufino de Elizalde, Lavalle 437 3º A, 4322-8245 y 15-5874-4249, rematará el bien ubicado en Sarmiento 1959/67/69, Cap. Fed.
U.F. Nº 03 de Planta Baja, ocupada por el Sr. Pablo Humberto Mendez, L.E. 7.803.918 quien dijo ser inquilino, sin presentar documento alguno.
Consta de recepción, 2 oficinas, toilette y patio.
Sup. total: 62m 53 dm. Porcentual: 1,98%. Nomenclatura Catastral: Circ. 11, Secc. 9, Manz. 69, Parc. 25. Base: $ 62.000 al contado y al mejor postor. El Lunes 18 de diciembre de 2006 a las 11:00 hs en punto, en la Corporación de Rematadores, J.D. Perón 1233, Capital. El comprador debe fijar domicilio en esta Capital. Exhibición: el Martes 12 y el miércoles 13 de diciembre de 15 hs.
a 16 hs. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de Febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga, respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: Expensas al 29/9/2005: $ 7.896,46 con más intereses. A.A.: al 15/03/00: $ 1.758,82; O.S.: al 15/03/00: $ 35,31;
Municipales. al 13/8/01; $ 17.865,52. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Estas sumas en efectivo.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2006.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 01/12/2006 Nº 54.331 v. 04/12/2006

El juzgado Nacional de primera instancia en lo Civil N 68 a cargo de la Dra Patricia Barbieri, Secretaría a mi cargo, sito URUGUAY 714CUARTO PISO. Capital Federal, comunica por dos días en los AUTOS CONSORCIO DE PROPIETARIOS
ANCHORENA 1159 c/ ESPINOLA GLADIS s/cobro ejecutivo de expensas, expediente 75929/00, que la Martillera Pública Krajcir Verónica Analía tel. fax 4.2031309.42054093 rematará el día 07