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Segunda Sección
Lunes 14 de agosto de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 5
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 5 de Capital Federal, sito en Talcahuano 490, piso 2do., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados GERINO IRMA MARIA TERESA c/LLOPIS ELIANA INES s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 23479/04 que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 24 de Agosto de 2006 a las 12 hs en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en el Partido hoy de Malvinas Argentinas, Localidad de Don Torcuato, con frente a la Av. Libertador Gral. San Martín 196, entre Miguel Cane y Presidente Alvear, Pcia. de Buenos Aires, designado según título como lote 8 de la manzana A.
Superficie 20 m. de frente por 55,50 m. de fondo, total 1.110 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V; Sección B; Manzana 4; Parcela 3, Partida 57673, Matrícula Inscripción Malvinas Argentinas 4391. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por el demandado y su familia como propietarios. Consta de jardín a frente, entrada para varios vehículos, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, toilette, parque atrás y al fondo una construcción de material que consta de una habitación, cocina, baño y lavadero. Todo en regular estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días 22 y 23 de Agosto de 10 a 12 hs.
Base: $ 54.000. Seña 30%. Comisión 3% mas IVA.
Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en art. 133 del Código Procesal. Se encontrara a cargo del comprador el pago de impuestos y/o cualquier otra gabela que la DGI haya impuesto o imponga a operaciones de este tipo. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa.
Se deja constancia que quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Deudas: en Municipalidad fs. 77 por $ 2864,78 al 14/03/05; en Rentas fs. 83 por $ 6832,80 mas $ 120,50 al 31/03/05, encontrándose fuera de radio por Aguas Argentinas fs. 90 al 13/04/05. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 17 de julio de 2006.
Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.
e. 11/08/2006 Nº 48.411 v. 14/08/2006

Nº 17
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17, Secretaría única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: CONS.
PROP. 25 DE MAYO 756/58/62 contra GIUSTI
EROS MAURO y otro sobre ejecución de expensas, expte. Nº 682/96 - reservado, que el señor martillero Eduardo Víctor Etchepare rematará públicamente el día viernes 18 de agosto de 2.006, a las, 10.15 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón Nº 1.233 de la Capital
Federal, la unidad funcional Nº 81, piso 6º, depto.
J, 2º cuerpo, ubicada en la calle 25 de Mayo Nº 756/58/62, entre la Avda. Córdoba y la calle Viamonte, de la Capital Federal.- Nomenclatura catastral, circunscripción 14, sección 1, manzana 18, parcela 31.- Superficie total 37,48 m2.- Porcentual 0,62 centésimos.- Inscripción dominial matrícula Nº 14-103/81.- Título de propiedad glosado a fs. 208/212 2º testimonio.- Ocupado por:
Amadeo Duran Duchen, en carácter de préstamo por la demandada.- Consta de: comedor, cocinalavadero, dormitorio y baño completo; en regular estado de conservación.- Puede visitarse los días 16 y 17 de agosto de 2.006, entre las 14 y 15.30
horas.- Deudas: por impuesto municipal, fs. 235/236, al 30/5/05, años 2.000 a 2.005, $ 1.110,13.- Por Obras Sanitarias de la Nación, fs. 234, al 31/5/05, partida sin deuda.- Por Aguas Argentinas S.A., fs. 237, al 30/5/05, años 2.000 a 2.005, $ 2.106,54.- Por Expensas, fs. 273/275, al 2/5/06, período 20/7/95 a 20/3/06, $ 48.712,20.capital + intereses.- Más sus respectivas actualizaciones.- Base de venta $ 56.666,67.- Al contado y al mejor postor.- Seña 8%.- Comisión 3%, más 0,25% según acordada 24/2.000 de C.S.J.N.El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- De conformidad con lo dispuesto por el Superior en Pleno, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la Avda. De Los Inmigrantes Nº 1.950, piso 5º, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien al señor martillero, teléfono 4567-1351.Ciudad de Buenos Aires, 8 de agosto de 2006.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 11/08/2006 Nº 48.413 v. 14/08/2006

Nº 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: GUIARD, MARIA EUGENIA y otro c/PEREYRA, CARLOS ROBERTO y otro s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expe. Nro. 46652/02
RESERVADO, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastara el día 23 de Agosto de 2006
a las 12:30 hs. en punto en Juan D. Perón 1233, Capital Federal lo siguiente: La UF 13 del piso 6to.
de la finca sita en la zona Sur de Capital Federal, con frente a la Av. La Plata 1089 y 1091, entre Zubiría y Directorio, con entrada por el Nro. 1089
de Av. La Plata. Superficie cubierta 72,86 m2; semicubierta 4,14 m2; balcón 8,80 m2. Total por piso y UF 85,80 m2, Porcentual 5,71%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 6, Sección 40, Manzana 138, Parcela 26, Partida 1562189, Matrícula FR 6-10873/13. Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su núcleo familiar como propietarios. Se ubica como Av. La Plata 1089, 6to. piso Dto. 13. El bien consta de living comedor, cocina, tres habitaciones, un baño, balcón a la calle. Todo en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 21 y 22 de Agosto próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 39.652,84. Seña 30%. Comisión 3% mas IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No se aceptaran ofertas inferiores a pesos cien $ 100. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No procederá la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7. Hay constancias de deudas en Municipalidad fs. 191 por $ 2664,50 al 17/05/05; en Aguas Argentinas
BOLETIN OFICIAL Nº 30.968

fs. 175/77 por $ 4325,32 al 27/04/05; en concepto de expensas comunes el último pago realizado es el correspondientes al mes de mayo de 2006
fs. 180 sin deudas por OSN fs. 171 al 19/04/05.
Deudas sujetas a reajustes de practica. El inmueble se subasta como sin deudas en concepto de contribuciones municipales. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 8 de agosto de 2006.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 11/08/2006 Nº 48.410 v. 14/08/2006

Nº 70
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 70, a cargo del Dr. Fernando L. Spano, Juez Subrogante, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/FISCARDI Noemí Teresa y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 40.741/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 30 de agosto de 2.006 a las 10,30 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble hipotecado ubicado: U.F.
Nº 4, con frente a la Cramer 101/107 del Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., matrícula 13538/4, Nom. Cat.: Circ. I, Sec. T, Manz. 3, Parc. 26.
Subparc. 4. Superficie 68,01m2. Porcentual 20,20%. Conforme acta de constatación obrante en autos a fs. 289, el inmueble se encuentra en el Pdo. de Avellaneda, Sarandí, U.F. Nº 4 de planta baja y 1er. Piso, con frente a la calle Cramer n 101/107 esq. a la calle Pila Nº 3308/14 y por el Nº 3312 de la calle atendió quien dijo ser Rocio Enriquez y ser sobrina de la propietaria quien se encontraba internada en un hospital. El inmueble consta de un dormitorio, un baño, cocina, comedor, en mal estado de conservación y los ocupantes intimados a la desocupación bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Base $ 30.452. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Dirección Pcial de Rentas la suma de $ 1.059,60 al 30.9.04
fs. 256, a Aguas Argentina la suma de $ 33,28 al 7.7.04 fs. 243/4; a O.S.N. no registra deuda al 24.9.04 fs. 252, a la Munic. de Avellaneda la suma de $ 1.710,87 al 19.1.05 fs. 271. El adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. Fallo plenario del fuero en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado y, dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Arg. el saldo de precio. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7º, ley 24.441 ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El inmueble se exhibe los días 28 y 29
de agosto de 2.006 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 19 de julio de 2006.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 11/08/2006 Nº 48.409 v. 14/08/2006

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 70, a cargo del Dr. Fernando L. Spano, Juez Subrogante, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: SZUCHMAN Angela c/
LORENZANI Alejandro Gabriel s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 58293/03 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 30 de agosto de 2.006 a las 10 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble hipotecado ubicado en el Pdo. de Escobar, con frente Oeste la calle Ituzaingo, hoy Paso y por su frente Sud con la calle Gral. Las Heras, hoy Vicente Lopez, Pcia. de Bs. As., matrícula 8252, Nom. Cat.: Circ. IX, Sec. C, Manz. 189, Parc.
4. Superficie 1.874,89 m2. Conforme acta de constatación obrante en autos a fs. 159 vta., está ocupado por el Sr. Juan Schultz, quien informó que el inmueble es propiedad de Jorge Olivera, quien la ocupa esporádicamente, siendo el mencionado cuidador conjuntamente con su esposa Nora Haydee Godoy, sin exhibir documentación alguna. Se trata de un predio bordeado con paredes de ladrillos con entrada común y para autos por portón de rejas; amplio jardín arbolad, casa principal con living comedor, 2 dormitorios baño y cocina comedor y pequeña galería; posee además pequeña pileta de natación, todo en regular estado de conservación. Base U$S 11.250. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores saldrá a la
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venta el 6 de septiembre de 2006 a las 10 hs., en punto, sin base. Deudas: a la Dirección Pcial de Rentas la suma de $ 18.276,28 al 14.6.04 fs. 43, a AGBA fuera del radio servido al 27.8.04 fs.67;
a la Munic. de Escobar la suma de $ 1009,90 al 19.7.04 fs. 55. El adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. Fallo plenario del fuero en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Arg. el saldo de precio. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7º, ley 24.441 ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El inmueble se exhibe los días 24 y 25 de agosto de 2.006 de 11
a 13 hs.
Bs. As., 08 de agosto de 2006.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 11/08/2006 Nº 62.496 v. 14/08/2006

Nº 78
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 78 de la Capital Federal, sito en Av de los Inmigrantes 1950, piso 6to, comunica por dos días en los autos caratulados ANSELMI ESTHER
GERONIMA C/SAYAS CALLEROS LUCIANO
DANIEL S/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe.
Nro. 66512/04 RESERVADO, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 24 de Agosto de 2006 a las 12:45 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en Don Torcuato, Pdo. De Tigre, Pcia.
De Buenos Aires, de Superficie total 240,20 m2.Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección T, Manzana 93 c, Parcela 6, matrícula 7201, Partida inmobiliaria 088720-3; Partida Municipal 042885-00-4.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica en la intersección de las calles Alsina y Sgto. Cabral, y se encuentra ocupado por el demandado y su familia como propietarios.- El mismo consta de entrada para vehículos, galpón, jardín, living comedor, un baño, cocina y dos habitaciones, por escalera desde el jardín se accede a una construcción sin terminar, con faltantes de revoques, en la que se observan tres habitaciones y espacio para cocina, y baño sin artefactos, todo en regular estado de uso y conservación.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 22 y 23 de Agosto de 10 a 12hs.- Base: $ 17.000.- Seña 30%.Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio arts. 617 y 619 del C. Civ texto Ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- La comisión, seña y el arancel de subasta, podrán ser percibidos en con cheque certificado en pesos o dólares estadounidenses.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto, así como tampoco la indisponibilidad de fondos.- Deudas:
en Municipalidad de Tigre fs. 88/90 por $ 4974,60
al 4/07/05; en Rentas fs. 83 por $ 4704,20 al 31/05/05.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 17 de julio de 2006.
Guillermina Echague Cullen, secretaria.
e. 11/08/2006 Nº 48.407 v. 14/08/2006

Nº 94
El Juzgado Nacional De Primera Instancia En lo Civil Nº 94, secretaria unica. Sito en la Av. de los Inmigrantes nº 1950 P.B. de Capital Federal en autos: VANHOUTTE Horacio J. c/FOSATTI
Juan Jose s/ejecución hipotecaria expte.
Nº 88598/00 hace saber por dos días que el martillero público MARTIN DARIO TRUSSO, el 24 de