Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 15 de febrero de 2006
S. 51, M. 60, P. 8, matrícula 16-26.611/51; Sup.
131,73 m2, que adeuda: GCBA $ 2.153,09 al 4/4/05 + 43,78 al 30/4/05 fs. 180/1; Aguas Arg.
$ 8,29 al 13/4/05 fs. 183 sin deuda de OSN al 11/4/05 fs. 179 y libre de deuda en concepto de expensas por la in-contestación del oficio decreto del 17/12/04, fs. 157. Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el demandado propietario y su madre. Se accede a la unidad por un palier común a los departamentos del piso, el que posee a su entrada un pasillo distribuidor que va comunica con el living comedor y por este a la cocina; dos dormitorios y un baño, todos los ambientes tienen acceso a un balcón terraza que rodea a la unidad. A excepción de la cocina y baño, los pisos de los ambientes son de parquet. Todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 73.183,SEÑA 30%, COMISION 3% Y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de las subasta exigiendo de quién o quienes resultaron compradores la constitución dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en las formas y oportunidad previstas por el Art.
133 de C.P.C.C. No procederá a la compra en comisión. EXHIBICION: días hábiles del 16 al 20
de Febrero, de 14,30 a 16,30 horas.
Buenos Aires, diciembre 21 de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 15/02/2006 Nº 56.899 v. 16/02/2006

Nº 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 44 a cargo de la Dra. Gabriela M. SCOLARICI, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda.
De los Inmigrantes 1.950 5º Piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos YAR
CONSTRUCCIONES S.A. c/MARTINEZ Marcelo Alejandro y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 48.144/2.003; que el Martillero Público Alberto GUREVICH tel/fax 4371-1063 REMATARA el 1 de MARZO de 2006 a las 8,00 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 27 y 28 de FEBRERO de 2006 de 15 a 17 hs. El inmueble sito en la AV. Belgrano 3219, 8º Piso B, unidad funcional Nº 391 de la Torre Moreno, con entrada principal por la calle MORENO 3272, de esta Ciudad; Nomenclatura catastral: Circ. 9; Secc: 28; Mza: 30;
Parc: 5 b, Matrícula: 9-5700/391. Sup. s/Tít: cubierta 52,34 m2, semicubierta 3,01 m2. Sup. Total: 55,35 m2. Porcentual: 0,245; Según constatación efectuada por el Martillero a fs. 323, el inmueble se encuentra ocupado por una persona de sexo femenino que díce ser y llamarse Olga Zulema BRAVO D.N.I. Nº 5.903.041 y su pareja Oscar José LAREGINA D.N.I. 16.766.186 en calidad de madre del demandado, cuyo demandado no habita en la misma. Consta de: entrada cocina a la izquierda azulejada color beige claro con fantasía con ventanal al parque, pasillo por medio se accede al living-comedor con balcón con vista al parque. A continuación, pasillo por medio y a la derecha cuarto de baño instalado sanitarios color blanco; azulejado casi toda su altura color beige claro con fantasía. Hacia la izquierda dos dormitorios con ventanales vista al parque, con placards.
Hay agua corriente, corriente eléctrica, gas natural y teléfono funcionando. En el edificio hay piletas de natación, para mayores y menores, cancha de paddle, juegos infantiles, amplio parque, vigilancia las 24 horas, grupo electrógeno. Los pisos son de madera a listones, cerámica y alfombrados; calificando la misma de buen estado de uso y conservación. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 40.000.
SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL aprobado por la Acord. 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL
REMATE. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procede la compra en comisión, ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7 del CPCN. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuesto, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Las deudas en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. No se aceparán posturas inferiores a CIEN DOLARES. ADEUDA: a G.C.B.A:
s/fs. 328 $120,51 al 07/12/05; a O.S.N: s/fs. 329
Partida sin deuda al 07/12/05; a Aguas Argentinas
S.A.: s/fs. 330 $ 30,48 al 06/12/05; Expensas: s/fs:
325 $ 449,99 a Octubre de 2005, Expensa mensual de Octubre de 2005 $ 206,72.
Buenos Aires, 7 de febrero de 2006.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 15/02/2006 Nº 56.910 v. 16/02/2006

Nº 50

POR DOS DIAS. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 50, a cargo del Dr.
Horacio Alejandro Liberti. Secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay No. 714, 3o. Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos:
TUNDIS, Amadeo c/DEUS, Walter y otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 30167/2002, que el martillero público Don Alfonso Daniel Pampin, rematará el día 24 de Febrero de 2006 a las 8,15 hs.
en punto en el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Tte. Gral. J. D. Perón No.
1233 de Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 22 y 23 de Febrero de 2006 de 10,00
a 12,00 hs., ubicado en la calle José León Suarez No. 4736/40; entre Avenida Tte. Gral. Luis J. Dellepiane y Strangford, Unidad Funcional No. 2 de la Planta Baja de Capital Federal. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 1; Sec. 80; Manz. 17;
Parcela 17; Porcentual 22.08%; Partida 2916185;
Matricula 1-58355/0, superficie 74m2., 14dm2.
para la Unidad Funcional No. 2. Según Mandamiento de Constatación realizado por el martillero designado dicho inmueble consta de: Con entrada por pasillo con el número 4736, es la segunda Unidad Funcional del inmueble general, donde existen además un departamento en su frente y un departamento al fondo de la finca, a dicha Unidad Funcional No. 2 se accede al comedor de 3,50
x 3,50 mts. con pisos de ceramicos, cocina de 2 x 2 mts. con piso de ceramicos, lavadero incorporado, baño precario, dos dormitorios con piso de flexiplas, existe un patio interno desde por escalera se llega a una habitación con baño en primer piso sobre uno de los dormitorios de planta baja. Los techos son de chapa con bajada en madera machimbre, las medidas son aproximadas y el estado de la propiedad es regular. El inmueble se halla ocupado por la sra. Alejandra Grasso quien manifiesta que vive en dicho inmueble con su esposo el sr. Walter Deus, su madre Maxima Barreto y sus tres hijos menores de edad llamados Denis Deus 12 años, Brian Deus 11 añoas y Katia Deus 8 años en calidad de propietarios. La venta se realiza al cantado en efectivo al mejor postor, en el estado fisico y juridico que se encuentra.
BASE: $ 38.000.-. Seña 30%, Comisión 3%, 0,25%
arancel aprobado por CSJN, Acordada No. 10/99, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 133 Cod. Proc. Adeuda conforme constancias de autos: O.S.N. fs. 79
Partida sin deuda al 11-11-03; Aguas Argentinas Fs.75, $1.191,33 al 26-9-03, A.B.L. fs. 69 y 70
$836,43 al 24-9-03. Se hace saber que en caso de no existir remanentes se aplicará el fallo plenario dictado en la causa. SERVICIOS EFICIENTES c/YABRA, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que dice, que no corresponde que el adquirente en Subasta Judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de Expensas Comunes, para el caso de que el inmueble se halla sujeto al régimen de la Ley 13512.
Asimismo hágase saber a quien resulte comprador en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. No se procederá la compra en comisión conforme lo dispuesto en el Art. 598, parr. 7o. del CPCC. PUBLIQUESE POR DOS , DIAS EN EL BOLETIN OFICIAL DE CAPITAL FEDERAL.
Buenos Aires, 13 de febrero de 2006.
Juan C. Insúa, secretario e. 15/02/2006 Nº 52.420 v. 16/02/2006

Nº 60

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, por la Secretaria Unica a mí cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º de esta ciudad, comunica por dos días en los autos MERLÍN MONICA LILIANA y Otros c/SCALI ANAHI y Otros s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expte. Nº 45043/99, que el martillero Gaston Labourdette CUIT Nº 20.04416905-4, rematará el 28 de febrero de 2006, a las 12 hs en los salones
BOLETIN OFICIAL Nº 30.846

de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble en la el Pdo de Gral. Madariaga Municipio Urbano de Pinamar, paraje de Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. IV; Secc. X; Mzna. 76; Pcla. 16. con frente sobre la Avda. Corbeta Agradable s/Nº entre las calles Cnel I. B. Azopardo y Cnel. F. Seaver. Matrícula 1033 124, con todo lo plantado y adherido, sobre un lote de terreno de 525 m2. Sobre la parcela se implanta una construcción en avanzado estado de construcción que consta de, planta baja y la alta con similar distribución, dos ambientes con baño y cocina, el inmueble se encuentra desocupado. Se agregó una construcción en forma de trapecio sobre el lateral SE, desarrollándose en este espacio la cocina, en las tres unidades de la PB, como así también en la planta alta. Las dos del frente tienen una ventana a la calle, con dos mas sobre el lateral en todas las unidades, una de estas en la PB es convertida en puerta lateral. Con las modificaciones realizadas, el proyecto cuenta con seis unidades y no tres como consta en el plano que obra en autos. Conforme la constatación del 27/10/05, en PB, los muros exteriores son de ladrillo hueco con revoque hidráulico en la parte exterior, los tabiques divisorios internos, son de ladrillo hueco de 0,10 m. Los pisos están realizados en hormigón pobre. Los cielorrasos son de losa de viguetas de hormigón, estando parte del revoque del mismo realizado.
Se advierte el hueco dejado para la escalera en la losa. En planta alta el solado es de alisado de cemento y el techado a dos aguas, con vigas y cabios de madera de pino con machimbre de la misma madera, en gran parte arruinado por carecer de la carpeta hidrófuga ruberoid externa y de su recubrimiento de tejas. Respecto a las instalaciones sanitarias y eléctrica, se advierten cajas y caños a la vista, en el exterior, pueden verse tapas de tres cámaras sépticas. El inmueble esta implantado sobre una calle sin pavimentar, distante a dos largas cuadras del mar. La calle del frente es el deslinde con el balneario Cariló, como servicios cuenta con electricidad, aguas corriente, gas natural y cloacas. Al edificio le faltan todos los revestimientos, sanitarios, instalación eléctrica, cerramientos y por cierto la aprobación para las modificaciones previstas. Respecto de estas, las cocinas están realizadas, no así las escaleras exteriores para acceso de la planta alta. La venta se realiza al constado y mejor postor, con una BASE
de $ 155.000=, debiendo abonar quién resulte comprador en el acto del remate: SEÑA 30%;
COMISIÓN 3% mas IVA; Arancel CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente. El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, que se notificará por ministerio de Ley, mediante deposito en la cuenta de autos, en el Banco de La Nación, sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de Ley. NO PROCEDE
LA COMPRA EN COMISION NI LA POSTERIOR
CESION DEL BOLETO. Se aceptan ofertas bajo sobre que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del Martillero mas IVA, calculados sobre el importe del monto ofertado. Se procederá a la apertura de las ofertas en el acto de la subasta, con su lectura de viva voz. DEUDAS: Rentas de la Pcia. de Buenos Aires, al 31707/05 $ 54,10= fs. 340; Municipalidad de Pinamar al 15/12/05 $ 4.262,45=
fs. 270 . Es de aplicación el fallo plenario del 18/02/99, de la Excma. CNAC en los autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO
ISAAC s/Ejecución Hipotecaria. EXHIBICIÓN:
durante los días 17, 18 y 19 de febrero de 2006, de 10 a 16 hs. INFORMES Y FOTOGRAFIAS
0114372-9616; rematexremate.com/merlín.
Buenos Aires, 10 diez de febrero de 2006.
Javier Santamaría, secretario.
e. 15/02/2006 Nº 82.255 v. 16/02/2006

Nº 61

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61, secretaría única, comunica por 2 días en los autos Rodriguez Alfredo c/ Agro Equipamientos SA s/ejec hip exp. Nº 92680/01, que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG
TE: 4382-4948, subastará el día 24 de febrero de 2006 a las 9 hs., en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito Lindero a la Ruta Nacional Nº 5, Cuartel I, Pdo de 9 de Julio, Pcia. de Buenos Aires, Nom Cat: Circ: XV, sec: B, mzna: 100-e, pla:
6-b Mat: 16933, Según Titulo: un lote de terreno con todo lo adherido al suelo ubicado en el Cuar-

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tel I, del Partido de Nueve de Julio designado en el Plano 77-15-65, lote 6-b de la manzana 100-e.
Mide 3,14 m de fte al NO: 28,12m en su otro fte en ochava al O: 23m en ctfte al SE: 46,30m al SO:
y 66,40m al NE. Sup. de 1324, 94 m2. Linda al Fte NO y fte en ochava al O calle Colectora Ruta Nacional 5: al SO parcela 6-a: al SE pte pla 3-b: y al NE con pla 7. Por Plano 77-11-71 de Vialidad Nacional se afectó para camino una Sup de 0 hectárea, 0 Area, 86 centiáreas 86m2 quedando la pla 6-b con una Sup remanente de 1238,94 m2, que según informe de fs. 189 el bien se ubica en Ruta Nacional Nº 5 Km 262 vereda impar, y acceso Primera Junta, esquina Este, de la Ciudad y Partido de 9 de Julio, Pcia. de Buenos Aires. Se encuentra ocupado según se informó por la firma Los Pinos Lubricantes SRL en carácter de locatarios, sin acreditarlo. Se trata de una propiedad compuesta por un galpón, con acceso principal por portón, y puerta lateral de acceso a dos oficinas, baño y comunicación con el galpón en planta baja y escalera a piso superior donde se encuentran dos ambientes y baño. El galpón posee techo parabólico y paredes laterales con ventanas, en sus fondos entre piso de material, fosa, divisiones para depósitos y acceso por puerta exterior, asimismo posee portón en su fondo. A continuación fondo libre, patio lateral y pequeño galpón precario. No posee divisiones con propiedad lindera. Todo en buen estado de conservación. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 18 de febrero de 2006 de 11:30 a 13:30 hs. BASE: 160.000, SEÑA: 30%, comisión:
3% más iva, sellado: 1%, Arancel Acordada 10/99
CSJN: 0,25% a cargo del comprador. Conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes SA c/
Yabra Roberto Isaac s/ejec del 18-2-99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Oportunamente, procédase al depósito del saldo líquido resultante del remate en el Banco de La Nación Argentina Sucursal Tribunales a nombre del suscripto y como perteneciente a los presentes obrados, en el plazo y bajo el apercibimiento previstos en el art. 564 del C.P.C.C.- Asimismo, hágase saber a quien resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal.Deudas: Ag Ar fs 177 al 8/4/05 no está comprendido dentro del área de concesión Rentas Pcia Bs As fs 76/7 al 31/5/04 $ 7042,85.
Buenos Aires, 10 de febrero 2006.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 15/02/2006 Nº 82.256 v. 16/02/2006

Nº 95

Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Civil 95, secretaría única, sito en la calle Talcahuano 550, piso 6º, comunica por dos días, en el juicio BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.
c/EVANGELISTA Ricardo y otro s/ejecución hipotecaria Expte. Nº 79157/03, que el martillero Alberto E Bieule rematará el día jueves 23 de FEBRERO de 2006 a las 09:00 hs., EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle América Del Norte hoy Héroes de Malvinas Nº 2678, de Villa Mauricio, Pdo. de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, Matricula 38567. Nom. Cat.
Circ. II, Sec. P, Mza. 20, Parc. 24, ocupado por el demandado en carácter de propietario y consta de living y comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio y jardín. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 15
años. Su terreno mide 8,66 m. de fte. por 37,636
mm de fdo. Sup. 325,92 dm2. BASE $ 49.700.- al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, 5 por mil sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 688,76.- al 29/07/05 fs. 188, por Agua Arg. $ 81,82.- al 25/07/05 fs. 181, por O.S.N. hoy A.D.A.
s/servicio al 12/07/05 fs. 177; Rentas $ 1.071,10
al 30/06/05 fs. 100.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Al adquirente no incumbirá el pago de tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, deven-