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Segunda Sección
Jueves 15 de diciembre de 2005
ciente el producido de la subasta no corresponde qure el adquirente las tome a su cargo, debiendo el comprador tomarlas a su cargo a partir de la posesión del bien, conforme acuerdo plenario en autos Servicios Eficientes c/Yabra s/ejecución hipotecaria.- El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta y en caso de compra en comisión, deberá denunciar su comitente en el acto de la firma de boleto de compraventa lo que deberá ser ratificado por ambos, por escrito en autos dentro del plazo fijado por el art.
571 y bajo el apercibimiento del mismo artículo.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 14/12 N 50.494 v. 15/12/2005

N 46

El Juzgado Nacional De Primera Instancia En Lo Civil N 46, a cargo del Dr. Carlos Jose Molina Portela, Juez, Secretaría Unica, sito en Av. de los inmigrantes 2950 piso 4 de esta Capital Federal comunica por dos días en los autos CONS. PROP. DEFENSA 1436/42 c/INSFRAN, PETRONA Ex Mora, Oscar, Expte. N 88459/97 que el martillero Alberto Martín Vizgarra, rematará el día 22 de diciembre de 2005 a las 09,00hs en punto en el salón de la calle J. D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% de los inmuebles sitos en la calle Defensa 1436/42 UF 64
8 piso depto. E, matrícula FR. 3-2941/64 y el sito en la calle Defensa 1436/42 UF 16, sita en el sótano, matrícula FR. 3-2941/16; de esta Ciudad. Se trata de un dpto de cuatro ambientes al contrafrente, al que se accede desde el palier a la cocina de 1.50 x 3 m, y upa puerta que da al lavadero. A continuación accedemos al estar-comedor de 6 x 4 m que posee una amplia ventana que da al contrafrente con vista al río. Luego encontramos el dormitorio principal de 4 x 3 m, con una ventana con las mismas características y orientación que la del comedor. Posee baño principal, completo, y otro más pequeño. El segundo dormitorio, da a través del lavadero al pulmón de manzana, al igual que el tercero, aunque este es un poco más pequeño todas medidas aproximadas Con respeto al segundo inmueble, es una cochera ubicada en el subsuelo del mismo edificio, de medidas generosas. El bien se encuentra en muy buen estado, ocupado por la propietaria y sus hijas. DEUDAS: AGUAS ARGENTINAS FS 401 02/04/2004 uf 64 $ 489,29 uf 16 $ 6,08 ABL fs 405/6 al 26/04/04
$ 2151,46 Ex OSN fs 403 no adeuda. Expensas comunes 465 $ 5.289,56. BASE $ 43.000 y $ 2.595,26 respectivamente SEÑA: 30% COMISION
3%; Arancel 0,25% aprobado por la acordada 10/99.
No procede la venta en comisión ni la ulterior cesion del boleto. Todo en dinero en efectivo al contado y al mejor postor. Días de exhibición: 19/12 y 20/12 de 10,00 a 12,00 hs. El saldo deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejecución hipotecaria Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18.02.99 No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
A los 7 días de diciembre de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 14/12 N 79.096 v. 15/12/2005

N 51

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 51, Secretaría única, sito en Uruguay 714, 2do.
piso de la ciudad de Bs. As., comunica por 2 días en autos QUEZADA SUAREZ, Saúl c/CARDOZO, Jorge Daniel s/ejecución hipotecaria Expdte. 73275/
96, que el martillero José Luis Franceschini, rematará, el 21/12/05 a las 9,00 hs. en Pte. Perón 1.233, Cdad. de Buenos Aires, la finca sita en calle 127 Nro.
5612 de Hudson; Pdo. de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires. Circ. VI - Sec. D - Manz. 101 - Parc. 28.
Según constatación el inmueble se encuentra ocupado y se trata de una casa de mampostería con dos dormitorios, living comedor, baño y cocina, garage y fondo libre con un pequeño jardín al frente.El estado de conservación es regular encontrándose ubicado en un barrio de casas bajas muchas de ellas sin terminar, calles de tierra a dos cuadras del asfalto más cercano, siendo la superficie del terreno de 362 mts cuadrados 50 dms cuadrados.- Deudas: Rentas al 5/11/98 $ 1.104,27; Tasas municipales al 31/10/00 por ABL $ 342,26, Cons. vía pública $ 278,45, derechos de construcción $ 516,74; A. Arg.
sin servicios. Visitar 20/12/05 de 9 a 12 hs. BASE:
$ 20.000 - SENA 30% - COMISION 3% - ARANCEL
AC. 10/99 0,25 % - Todo efectivo en el remate. No procede la compra en comisión. El comprador cons-

tituirá domicilio en radio de Juzgado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble devengadas a la toma de posesión.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 14/12 N 50.493 v. 15/12/2005

N 52

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 52, Secretaria Unica a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950 P.B., Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos THE FIRST NATIONAL
BANK OF BOSTON - BANKBOSTON NA c/ZARATE Adan Oscar y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 19.436/98, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20 de diciembre de 2.005, a las 11,30 hs. en Tte.
Gral. J. D. Peron 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en San Antonio 1212, Monte Grande, Pdo. de Esteban Echevarria, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. Vl, Secc.
B, Qta. 7, Parc. 9. Matrícula 9138. Superficie 883,20
m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el inmueble se encuentra en la calle San Antonio N 1.212, entre Santa Maria y Moreno, Villa Transradio, Pdo. de Esteban Echeverria, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa de mampostería de ladrillos con rejas jardín y local o garaje al frente jardín a un costado y al fondo consta de hall, living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y jardín de invierno con pileta de lavar, terraza sobre la misma. Posee además galpón, parrilla techada y baño externo, todo en regular estado general de conservación, ocupado por la Sra. Isabel M. Duarte, en carácter de propietaria. El inmueble se encuentra sobre calles de tierra en zona de viviendas humildes a aprox. 400 mt. del Camino de Cintura. Base $ 30.000, Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas Arg. S.A. la suma de $ 43,23 al 10.6.04 fs. 274, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 10.553,43
al 1.6.04 fs. 277, a la Munic, de Est. Echeverria la suma de $ 1.283,30 al 1.6.04 fs. 280, a O.S.N. sin deuda, fuera del radio servido al 12.7.04 fs. 286/7.
En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cám. Nac. en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción dei Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Cód. Proc., no admitiéndose la compra en comisión art. 598 inc. 7 C. Proc., y depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado, dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Banco de la Nac. Arg., Suc. Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. El inmueble se exhibe los días 16 y 19 de diciembre de 2005 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 9 de diciembre de 2005.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 14/12 N 79.144 v. 15/12/2005

N 60

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda.
De Los Inmigrantes 1.950, 5 Piso Capital Federal, COMUNICA por DOS días en los autos BOSSI
Ercilio Carlos c/BOSSI GARCIA S.A.C.I. s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 66.229/
2.003 que el Martillero Público Norberto Fernando IBÁÑEZ Tel: 4371-9176 Rematará el día 23 de Diciembre de 2.005 a las 12,15 hs. en punto, en Tte.
Gral. Juan D. PERON 1.233 Capital Federal, los siguientes inmuebles de propiedad de Bossi García Sociedad Anónima Comercial e Industrial: 1 El ubicado en el Partido de Lomas de Zamora, localidad de Temperley, confrente a la calle Salta N 27 entre Avda. Eva Perón Ex Avda. Pasco, fs. 484 vta. y La Calandria, Barrio San José, designado como lote 2
manzana 26. Nomenclatura Catastral: Cir: VI, Secc.:
G, Manz: 240, Parc: 2 Sup. s/Título 234 m2. Matrícula 76.277, Partida N 125331; se trata de un amplio local con cortina de reja en cuyo frente existe un cartel que dice BOSSI GARCIA Expert, y se halla ocupado por un negocio de polirrubros, perfumería, artículos de tocador, bebidas, gasesosas, ropa, regalos, etc., atendido por Marcelo Fabián Curia con D.N.I. N 17.275.451 que invoca el carácter de locatario, que le fue alquilado por Silvia García, cuyo contrato no exhibió fs. 350/351; adeuda A.A.S.A. al 21/01/05 $ 390,59 y $ 89,26 fs. 204 y 364/366;

Municipalidad de Lomas de Zamora al 03/02/05
$ 592,89 fs488; D.P. de Rentas al 02/06/04
$ 1.614,73 fs. 282/283, a fs. 350/351 se intimó la desocupación. BASE: $ 35.000 fs. 584; 2 Inmueble ubicado en el Partido de Lanús con frente a la calle Centenario Uruguayo N 1469/1471, entre las de General Guido y Caa-Guazú, hoy Eva Perón, fs. 485 vta designado como lote 52 de la manzana 5. Unidad Funcional UNO, Polígonos 00,01 y 01-01, Unidad de Planta Baja y Primer piso, Nomenclatura Catastral: Circ: II, Secc.: G, Manz. 72, Parcela 24, Subparc. 1, Polígonos 00,01 y 01-01, según plano de mensura P. H. 25-179/73 el terreno se designa como parc. 24 manz. 72, con una superficie de 211,65
m2; Matrícula 54.917/1, Partida N 74.267; En planta Baja con una Superficie cubierta y total de 58,31 m2
y en el 1 Piso de 76,70m2, lo que hace un total de 135,01 m2, Porcentual 66,20%; el inmueble se compone de un local a la calle, atendido por Teresa Ruiz Diaz de García con C.I.P.F. N 10.254.019 y se compone, en planta baja de un local comercial con pequeño baño en su costado izquierdo debajo de la escalera de acceso a la planta primer piso. En planta baja, sobre la derecha, visto desde la calle hay una puerta que comunica con un pasillo común que a su vez permite el acceso a un departamento en el fondo. La señora Teresa Ruiz Diaz de García manifiesta que ocupa el inmueble en carácter de viuda de Julia García; adeuda a Municipalidad de Lanús al 03/01/05 4 2.327,78 fs. 495 y la D.P. de Rentas al 31/01/05 $ 758,50 fs. 458/459, sin deuda en O.S.N.
y en A.A.S.A. al 28/07/04 fs. 199, 201 y 213. BASE
$ 30.000 fs. 432 3 El inmueble ubicado en el Partido de Lanús designado según título como lote 7 la manzana K, con frente a la Av. Gral. Manuel Belgrano N 4263/77 fs. 484 entre las de Boulevard de los Italianos y De La Peña. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc.: D, Manz.: 5, Parc.: 7 a con una superficie de 511,03 m2, Matrícula 56.665; Partida 64.926; adeuda a A.A.S.A. al 10/08/04 $ 40,90
fs. 216; a la Municipalidad de Lanús al 03/03/05
$ 1.655,55 $ 1.581,15 y 1.563,87, lotes 7, 8, 9, 11 y 12 fs. 499/506 y a la D.P. de Rentas al 17/01/05
$ 5.418,59 fs. 429/430; 4 El inmueble ubicado en el Partido de Lanús, designado según título como lote 8 de la manzana K, con frente al Camino General Belgrano, entre las de Boulevard de los Italianos y De la Peña Nomenclatura Catastral: Circ. II; Secc:
D, Manz. 5, Parc. 8-a; Sup. s/título 306,65m2 Matrícula: 9.596, partida 64.927; adeuda a la D. P. de Rentas al 03/06/04 $ 3.015,82 fs. 247 y 252, lotes 8, 9 y 11; y a la Municipalidad de Lanús al 21/09/04
$ 1.276,38 fs. 294/306; 5 El inmueble ubicado en el Partido de Lanús, designado según título como lote 9 de la manzana K, con frente al Camino General Belgrano, entre las de Boulevard de los Italianos y De La Peña. Nomenclatura Catastral Circ: II, Secc.:
D. Manz.: 5, Parc.: 8-a; Sup./título 302,27 m2 Matrícula: 9.597, Partida 64.927; adeuda a la Municipalidad de Lanús al 21/09/04 $ 1.276,38 fs. 294/306.
6 El inmueble ubicado en el Partido de Lanús, desgnado según título como lote 11 de la manzana K, con frente a la calle De la Peña, entre Camino General Belgrano y Burela. Nomenclatura Catastral: Circ.
II, Secc.: D, Manz.: 5, Parc.: 8-a Sup. s/título 314 m2.
Matrícula: 9.598, partida 64.927; adeuda a la Municipalidad de Lanús al 21/09/04 $ 1.219,02 fs. 294/
306 y a A.A.S.A. al 06/09/05 $ 1.020,21 fs. 574/
581 7 Inmueble ubicado en el Partido de Lanús, designado según título como lote 12 de la manzana K, con frente a la calle De la Peña, entre el Camino General Belgrano y Burela. Nomenclatura Catastral:
Circ. II, Secc. D, Manz.: 5, Parc.: 12. Sup. s/título 314
m2. Matrícula 9.599, partida 64.930; adeuda a la C.P.
de Rentas al 02/06/04 $ 220,47 fs. 258 y a la Municipalidad de Lanús al 21/09/04 $ 1.219,02 fs. 294/
306. Según constatación obrante en autos a fs. 342
vta./345 el inmueble de la calle De la Peña, posee un paredón al frente con un portón de chapa gris; viéndolo de frente, a su derecha, el lote perimetralmente cerrado con una reja amarilla, hace esquina con la intersección de las calles ya citadas; a su izquierda linda con el inmueble identificado con chapa municipal número 267. El lote se encuentra sin construcción ostensible, y parece formar una L con los otros inmuebles ubicados con frente al Camino Gral.
Belgrano 4263/77 corresponde a tres frentes de terreno unidos formando un solo local comercial; el de la izquierda consta de un entrepiso con acceso por escalera sobre su costado izquierdo; el del centro consta sólo de planta baja; y el de la derecha, que a simple vista tiene más fondo, posee además un entrepiso y una planta en primer piso. El inmueble en general se encuentra con signos de abandono e inhabilitabilidad. Por una ventana existente en el local, se puede ver que esta se encuentra comunicada con los fondos del inmueble. La venta se realiza al contado, en dinero efectivo, al mejor postor, Ad Corpus y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Los inmuebles individualizados precedentemente con los números 3, 4, 5, 6 y 7 tienen, en conjunto, una BASE de $ 140.000. SEÑA 30 %.
COMISION: 3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado
BOLETIN OFICIAL Nº 30.802

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Acordada 10/99 C.S.J.N. del 0,25%, todo a cargo del comprador a cargo del comprador y en el acto del remate. El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificarse de las a actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto y que este elemento solo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble ni se admitirá la invocación de mandato sin exhibición de la escritura pública que lo acredite. Exhibición Centenario Uruguayo 1469/71 los días 15 y 16/
2/05 de 10 a 12 hs. Camino General Belgrano 4.263/
4277 y De La Peña los días 15 y 16/12/05 de 15 a 17 hs.; y Salta 27 los días 19 y 20/12/05 de 15 a 17 hs.
En Buenos Aires a los 9 días de diciembre de 2005.
Javier Santamaría, secretario.
e. 14/12 N 79.142 v. 15/12/2005

N 63

Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 63, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4 comunica por dos días, en autos DE LUCA, ALFREDO C/ZERBI O ZERBI Y HEFFNER IRENE
TEODOLINDA S/ EJECUCION HIPOTECARIA RESERVADO, Expte. N 93940/2003, que el martillero GUSTAVO V.L. LAURIA, Uruguay 651, p. 17
I, Capital, Tel.: 4373-0520, rematará el día 22 de diciembre de 2005, a las 11,30 horas, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en Avda. Juan B. Justo 6141
de esta Capital, Catastro C. 15, S. 79. M. 115, P. 12 B, Matrícula FR 15-50596 - Edificado s/terreno que mide 9,15m. de fte. al SE, 25,36m. cdo. NE, 28,54m al SO y 8,66m. de cfte. - Conforme constatación de Oficial de Justicia se trata de un inmueble sito en Avda. Juan B. Justo 6143 y sin N de esta Capital, donde fue atendido por el Sr. Raúl Osvaldo Suarez quien manifestó que vive allí y que también tiene un taller de reparación de vehículos, que le alquila a la sra. Irene Teodolinda Zerbi Heffner, que abona $ 1.400 mensuales. El inmueble consta de salón, una habitación, baño y otro salón pequeño atrás. En Avda. Juan B. Justo 6139, primer piso, la Sra. Irene Teodolinda Zerbi, manifestó que es la dueña de la propiedad y que vive con sus hijos Gustavo Adolfo y Gerardo Lescano. El inmueble consta de dos salones en desnivel, baño con ducha. En entrepiso un cuarto y terraza. Del informe del martillero a fs. 203, surge que el inmueble esta ubicado en Juan B. Justo 6139/6141/6143 con las siguientes características: Por el N 6139 se accede a la planta alta la que consta de dos amplios salones en desnivel, baño y un cuarto más elevado y terraza. Todo ello se encuentra ocupado por la demandada, conjuntamente con su familia, en carácter de propietaria. Por los N s. 6141/43 se accede a la planta baja que consta de amplio salón, una habitación, un salón pequeño detrás y baño. En dicha planta se encuentra instalado un local de servicios de mecánica, chapa y pintura del automotor, el que se encuentra ocupado por el sr. Raúl Suarez, quien manifestó ser inquilino de la demandada, abonando la suma de $ 1.400 mensuales en concepto de alquiler. No exhibió contrato.
Todo el inmueble se encuentra en regular estado de conservación. BASE $ 200.000. AL CONTADO Y AL
MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3% Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Efectivo - El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuído por los arts. 580 y 584 del CPCC - Se registran las siguientes deudas: OSN fs. 95 al 29.11.04 $ 2.094,18, Aguas Argentinas fs. 101 al 6.12.04 $ 8.884,18, GCBA al 6.06.05 fs. 190
$ 10.330,92 y fs. 197 $ 1.136,67 - Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac. S/Ejecución hipotecaria No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No corresponde la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Exhibición los días 16 y 19 de diciembre de 2005 de 16,30 a 18 hs.