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Segunda Sección
Miércoles 14 de diciembre de 2005
Juzg.

Sec.

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U
U U
U

Secretario
Fecha Edicto
SANTIAGO STRASSERA
JUAN F. GALMARINI
DANIEL RUBEN TACHELLA
PILAR FERNANDEZ ESCARGUEL

29/11/2005
14/11/2005
06/09/2005
05/12/2005

BOLETIN OFICIAL Nº30.801

Asunto
26
Recibo
CODESOS MANUEL JOSE Y SAINZ JULIA CRECENCIA
ICCHOK ALPERYN Y FANNY AZIA
Eugenio Adolfo TEODORO
Gonzalez, Elsa Casimira y Bronzino Roberto
50305
52738
50368
50387

e. 14/12 N 484 v. 16/12/2005
PF484FP

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 3

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 3 de la Dra. Silvia A. Diaz, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Talcahuano 550, Piso 6
Capital, comunica por dos días en autos: VIDOGAR CONSTRUCCIONES S.A. c/SANCHEZ RIVERA CArlos Ricardo s/ejecución hipotecaria, Exp. N 37.678/01, que el martillero Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 22 de Diciembre del 2.005
a las 10;00 horas, en las Oficinas de Subastas Judiciales ubicada en Tte. Gral. Perón N 1233, Capital, el siguiente bien: Unidad Funcional N 242, ubicada en el Piso 11 del edificio frente a las calle Donisetti N 139/141/55/71, Rafaela N 4.945/55/59/65, siendo su entrada principal por la calle Leopardi N 140/150, Capital, inscripta en la Mat. FR. 1-93077/242. Nom. Catastral: Circ. 1, Secc. 60, Manz. 134; Parc. 15 D y según certificado de dominio tiene una superficie total de 69,93
mts. cuadrados. Conforme surge del mandamiento de constatación de fs. 308/308 vta., la unidad se encuentra ocupada por el demandado, su esposa, dos hijos y nieto menor de edad y lo hacen en el carácter de propietarios y según ampliación efectuada por el martillero dicha unidad está compuesta por un living comedor de 3,50 x 5,50 mts.;
un balcón de 1,00 x 4,00 mts.; un baño completo de 1,30 x 1,80 mts.; un toilette de 0,80 x 1,80 mts.;
una habitación de 2,80 x 2,80 mts. con placard;
otra habitación principal de 4,00 x 3,00 mts. y otra habitación más de 3,00 x 3,00 mts., todas medidas aproximadas, existiendo en los dos baños y un dormitorio signos de humedad, además de que todas las habitaciones cuentan con ventanales y placards. Según oficio de Aguas Argentinas de fs.
248, el edificio es facturado en forma global, motivo por el cual no se procede a brindar la información solicitada. Se deja constancia que la deuda de O.S.Nación, también se efectua en forma global, conforme surge del oficio de fs. 359/360 y que asciende a $ 34.099,57, pero se hace saber que a fs. 354 se abonó el porcentaje que le corresponde a dicha unidad y que asciende a $ 99,87. Oficio de A.B. y Limpieza, de fs. 249/250 adeuda al 2510-04 $ 1445,07; comprobante de la Administración de fs. 338 al 18-7-05 se adeuda $ 1.082,84, siendo las expensas de junio del 2.005 de $ 189,00.
BASE: $ 125.000 25% del precio en concepto de seña; 3% el de comisión y 0,25% Arancel Acordada 10/99 y 24/00. Asimismo el adquirente deberá constituir domicilio en esta Capital y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado la subasta en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente, a estos obrados art. 580-584
del Cód. Procesal. Dicha unidad se exhibe los días 20 y 21 de Diciembre del 2.005 en el horario de 16:00 a 17:30 horas y se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2005.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 14/12 N 50.497 v. 15/12/2005

N 13

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13 a cargo de la Dra. Alejandra Tevez, Secretaría N 25 a mi cargo; sito en la calle Marcelo T. De Alvear N 1850 piso 4 de esta Ciudad, comunica por cinco días en los autos MONGELLI HECTOR S/QUIEBRA; EXP. N 90.795;
que el martillero César Martín Estevarena Cuit 20-04298096-0, rematará el día 26 de Diciembre del 2005 a las 11,15 hs. La subasta comenzará a la hora indicada sin la demora de media hora, en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad, los siguientes bienes: 1 el 100% del inmueble de la calle
Avda. Alicia Moreau de Justo N 1714/20/28/34/
38/44/50/58/64/74/80/88, de esta Ciudad de Bs.
As. Se trata de un local con una superficie de 270
mts, ubicado en la esquina del edificio que da hacia los docks, cuenta con baños para ambos sexos, cocina, despensa, depósito, vestuario y baños de personal, todo en buen estado de uso y conservación. El local se encuentra desocupado.
CONDICIONES DE VENTA: BASE: $ 500.000.
SEÑA 30%. COMISION 3%. IVA. ARANCEL CSJN
0,25%. I.V.A. en caso de corresponder sobre el precio. A CARGO COMPRADOR. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal en integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 de CPCC.- Se reciben ofertas bajo sobre en los términos del art. 104.6 del Reg. de la Justicia Nacional, hasta dos días antes de la fecha de la subasta.- Se encuentra prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa.- El comprador se hará cargo de las tasas, impuestos, y contribuciones a partir de la toma de posesión.- Dentro de los veinte días de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble.- A partir del vencimiento de ese plazo o de la fecha de posesión si esta fuere anterior. Estarán a cargo del mismo los impuestos tasas y contribuciones.- Se exhibe los días 20 y 21 de Diciembre del 2005 de 10 a 13 hs.
Buenos Aires, 9 de diciembre del 2005.
María Julia Morón, secretaria.
e. 14/12 N 79.146 v. 20/12/2005

N 39

Juzgado Nacional 1ra. lnst. en lo Civil N 39, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 p., Capital Federal, a/c de la Dra. María Oderay Inés Longhi; Secretaría de la Dra. María Victoria Pereira, comunica por DOS DIAS en autos Consorc.
Propiet. Olleros 3546 c/Gallinares Mario Eduardo s/Ejecuc. Expensas, Expte. 86472/01, que martillero Edgardo Oscar Hounau CUIT 20-071493580, rematará 26.12.05 a las 10,30 hs. en Corporac. de Rematadores sita en Tte. GraI. Juan D.
Perón 1233 de esta Ciudad: Un Inmueble Ley 13512 sito en Olleros 3546, U. 13, piso 6 y 7; D, Capital Feder., Nom. Cat.: 17-33-77-11-matrícula 17-7639/13, Superfic.: 50,09 m2. Conforme constatación se encuentra ocupado por Mario Eduardo Gallinares en carácter de propietario. Se trata de un departamento que consta en 6 piso de cocina comedor y balcón al contrafrente, y ascendiendo por una escalera metálica al 7 piso hay una habitación y baño, todo en regular estado de conservación: Visita 19.12.05 de 10 a 12 hs. Adeuda: Municipal. 14.9.05 $ 3.039,20; AA: al 16.9.05
$ 390,97 al 26/10/05 OSN sin deuda; a cargo del comprador solo a partir de la toma de posesión.
Expensas: actualizadas 30.9.05 $ 16.335,03, mensual $ 192,50, estando sujetas a reajuste de práctica y a cargo del comprador en caso de insuficiencia de fondos. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria, se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo el Superior ha dispuesto en la misma causa que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base $ 48.000, contado, dinero efectivo y mejor postor. El comprador abonará en el acto del remate el 30% de Seña; Comisión 1,5%+IVA; arancel Acordada 10/99 0,25%;
debiendo depositar el saldo de la compra dentro de los 5 días de aprobado el remate, y constituir domicilio en radio del Juzgado. Este edicto debe publicarse por DOS DIAS en el BOLETIN OFICIAL
y EL DERECHO de Capital Federal, la última publicación ocho días antes de la fecha de la subasta.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 14/12 N 50.436 v. 15/12/2005

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nro.
39, a cargo de la Dra. María Oderay Inés Longhi, Secretaría única a cargo de la Dra. María V. Pereira, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950, 5to.
piso de la ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS ARAOZ 2305 c/RIQUELME GOMEZ GEZm María s/ejecución de expensas Expdte. Nro.
98268/1999, que el martillero JOSE LUIS FRANCESCHINI, rematará el 22 de diciembre de 2005
a las 12,45 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, la finca sita en calle Araoz 2305, unidad 2 de planta baja de la ciudad de Buenos Aires, cuya nomenclatura catastral es: CIRCUNSCRIPCION 18 - SECCION 19 - MANZANA 149 PARCELA 16 - Unidad Funcional 2 - matrícula 18133/2. Con una superficie cubierta de 91,80 metros cuadrados y un total de 123 metros cuadrados para el polígono. Dicho inmueble es un departamento que consta de living comedor, 3 dormitorios, un baño, dependencias de servicio y patio, todo en regular estado de conservación. Según se informa en el mandamiento de constatación se encuentra ocupado por RIQUELME Ester, Gloria y Lorenza. Deudas sujetas a nuevos vencimientos y sus actualizaciones de práctica: Tasas Municipales al 5/7/04 $ 8.324,01; Aguas Argentinas al 16/9/04 $ 4.167,60; O.S.N. al 4/10/05 sin deuda; expensas comunes al mes de septiembre de 2005 $ 19.648, siendo la expensa de ese mes $ 326. Visitar 20 de diciembre de 2.005 de 14 a 16 hs. BASE: $ 70.000; SEÑA: 30% - COMISION:
1,5% - Arancel acordada 24/00: 0,25%. Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el asiento del Juzgado. Quien resulte comprador se hará cargo de la deuda por expensas para el caso de insuficiencia de fondos en el expediente.- Respecto de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta no corresponde qure el adquirente las tome a su cargo, debiendo el comprador tomarlas a su cargo a partir de la posesión del bien, conforme acuerdo plenario en autos Servicios Eficientes c/Yabra s/ejecución hipotecaria.- El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta y en caso de compra en comisión, deberá denunciar su comitente en el acto de la firma de boleto de compraventa lo que deberá ser ratificado por ambos, por escrito en autos dentro del plazo fijado por el art. 571 y bajo el apercibimiento del mismo artículo.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 14/12 N 50.494 v. 15/12/2005

N 46

El Juzgado Nacional De Primera Instancia En Lo Civil N 46, a cargo del Dr. Carlos Jose Molina Portela, Juez, Secretaría Unica, sito en Av. de los inmigrantes 2950 piso 4 de esta Capital Federal comunica por dos días en los autos CONS. PROP.
DEFENSA 1436/42 c/INSFRAN, PETRONA Ex Mora, Oscar, Expte. N 88459/97 que el martillero Alberto Martín Vizgarra, rematará el día 22
de diciembre de 2005 a las 09,00hs en punto en el salón de la calle J. D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% de los inmuebles sitos en la calle Defensa 1436/42 UF 64 8 piso depto. E, matrícula FR. 3-2941/64 y el sito en la calle Defensa 1436/42
UF 16, sita en el sótano, matrícula FR. 3-2941/16;
de esta Ciudad. Se trata de un dpto de cuatro ambientes al contrafrente, al que se accede desde el palier a la cocina de 1.50 x 3 m, y upa puerta que da al lavadero. A continuación accedemos al estar-comedor de 6 x 4 m que posee una amplia ventana que da al contrafrente con vista al río.
Luego encontramos el dormitorio principal de 4 x 3 m, con una ventana con las mismas características y orientación que la del comedor. Posee baño principal, completo, y otro más pequeño. El segundo dormitorio, da a través del lavadero al pulmón de manzana, al igual que el tercero, aunque este es un poco más pequeño todas medidas aproximadas Con respeto al segundo inmueble, es una cochera ubicada en el subsuelo del mismo edificio, de medidas generosas. El bien se encuentra en muy buen estado, ocupado por la propietaria y sus hijas. DEUDAS: AGUAS ARGENTINAS
FS 401 02/04/2004 uf 64 $ 489,29 uf 16 $ 6,08
ABL fs 405/6 al 26/04/04 $ 2151,46 Ex OSN fs
403 no adeuda. Expensas comunes 465
$ 5.289,56. BASE $ 43.000 y $ 2.595,26 respectivamente SEÑA: 30% COMISION 3%; Arancel 0,25% aprobado por la acordada 10/99. No procede la venta en comisión ni la ulterior cesion del boleto. Todo en dinero en efectivo al contado y al mejor postor. Días de exhibición: 19/12 y 20/12 de 10,00 a 12,00 hs. El saldo deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/
ejecución hipotecaria Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18.02.99 No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
A los 7 días de diciembre de 2005.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 14/12 N 79.096 v. 15/12/2005

N 51

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 51, Secretaría única, sito en Uruguay 714, 2do. piso de la ciudad de Bs. As., comunica por 2
días en autos QUEZADA SUAREZ, Saúl c/CARDOZO, Jorge Daniel s/ejecución hipotecaria Expdte. 73275/96, que el martillero José Luis Franceschini, rematará, el 21/12/05 a las 9,00 hs. en Pte. Perón 1.233, Cdad. de Buenos Aires, la finca sita en calle 127 Nro. 5612 de Hudson; Pdo. de Berazategui, Pcia. de Buenos Aires. Circ. VI - Sec.
D - Manz. 101 - Parc. 28. Según constatación el inmueble se encuentra ocupado y se trata de una casa de mampostería con dos dormitorios, living comedor, baño y cocina, garage y fondo libre con un pequeño jardín al frente.- El estado de conservación es regular encontrándose ubicado en un barrio de casas bajas muchas de ellas sin terminar, calles de tierra a dos cuadras del asfalto más cercano, siendo la superficie del terreno de 362
mts cuadrados 50 dms cuadrados.- Deudas: Rentas al 5/11/98 $ 1.104,27; Tasas municipales al 31/10/00 por ABL $ 342,26, Cons. vía pública $ 278,45, derechos de construcción $ 516,74; A.
Arg. sin servicios. Visitar 20/12/05 de 9 a 12 hs.
BASE: $ 20.000 - SENA 30% - COMISION 3% ARANCEL AC. 10/99 0,25 % - Todo efectivo en el remate. No procede la compra en comisión. El comprador constituirá domicilio en radio de Juzgado. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble devengadas a la toma de posesión.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 14/12 N 50.493 v. 15/12/2005

N 52

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 52, Secretaria Unica a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950 P.B., Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos THE FIRST
NATIONAL BANK OF BOSTON - BANKBOSTON
NA c/ZARATE Adan Oscar y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 19.436/98, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 20 de diciembre de 2.005, a las 11,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Peron 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en San Antonio 1212, Monte Grande, Pdo. de Esteban Echevarria, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. Vl, Secc. B, Qta. 7, Parc. 9. Matrícula 9138. Superficie 883,20 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el inmueble se encuentra en la calle San Antonio N 1.212, entre Santa Maria y Moreno, Villa Transradio, Pdo. de Esteban Echeverria, Pcia. de Bs. As. y se trata de una casa de mampostería de ladrillos con rejas jardín y local o garaje al frente jardín a un costado y al fondo consta de hall, living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y jardín de invierno con pileta de lavar, terraza sobre la misma. Posee además galpón, parrilla techada y baño externo, todo en regular estado general de conservación, ocupado por la Sra. Isabel M. Duarte, en carácter de propietaria. El inmueble se encuentra sobre calles de tierra en zona de viviendas