Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 7 de diciembre de 2005

2.4. REMATES COMERCIALES
NUEVOS

EDICTO. El Martillero Miguel A. M. Soaje, comunica por 3 días por cuenta y orden del acreedor hipotecario y conforme lo dispone el art. 57 y cc. de la ley 24.441, que el 15 de Diciembre del 2.005 a las 13
horas, en el Salón de Talcahuano N 479 de esta Ciudad, subastará UNA FINCA ubicada en MARIANO ACOSTA, Partido de MERLO, Pcia de Bs. As., con frente a las calles EIFEL N 46 y MANSO N 75, edificada en cuatro lotes de terreno designados con los números Lote 20 A; N.C: C: II; S: P; Q 1; P. 20-a, que mide 11,38m de fte al SO por 39,58m de fdo.
Sup.: 450,42m2; que adeuda Municipalidad $ 2.593,87
al 5/8/05 y sin deuda de Rentas al 30/9/04; Lote 20
b: N.C: C. II; S. P; Q. 1; P. 20-b, que mide 11,38m de fte al SO por 39,58m de fdo. Sup.: 450,42m2; que adeuda Municipalidad $ 2.593,87 al 5/8/05, libre de deuda de Rentas por no haber sido contestado el requerimiento por aplicación de los apercibimientos;
Lote 21 a: N.C: C. II; S. P; Q. 1; P. 21-a, que mide 11,38m de fte al SO por 39,58m de fdo. Sup.:
450,42m2, que adeuda Municipalidad $ 2.593,87 al 5/
8/05, sin deuda de Rentas al 30/9/01; Lote 8: NC: C. Il;
S. P; Q. 1; P.3, que !mide 18,96m de fte al NE por 39,57m de fdo., Sup. 750,23m2, que adeuda Municipalidad $ 1.148,82 al 5/8/05, Rentas $ 29.624,30 al 30/9/04, todos fuera del radio de OSBA al 16/8/05; y según Cédula Catastral Ley 10.707 tiene la siguiente Nomenclatura Catastral: C. II; S. P; Q. 1, P. 3-a. Del acta notarial surge se encuentra ocupada por el demandado propietario y su esposa, además de la Sra.
María Teresa Bender junto a dos hijos menores de edad en calidad de casera, los que fueron intimados a desocupar el inmueble, encontrándose el mandamiento de lanzamiento radicado y en trámite ante el Juzgado de Paz de Merlo. Se trata de una casa tipo quinta, Consta de una entrada con portón verde, pilares y techito de madera a dos aguas con rejas, en el interior consta de; casa de caseros con dormitorio, baño, cocina-comedor, lavadero cubierto; caniles; sala de heladeras con baño, cocina, quincho cubierto cerrado con ventanales, grupo electrógeno, cancha de paddle; casa principal: consta de sala de juegos, escritorio, cocina-comedor diario, living en desnivel y un baño. En planta alta cuatro dormitorios uno en suite, dos baños. además de pileta de natación de 8 x 26m., rincón de juegos y construcción de piedra con cascada. El estado de uso y conservación es bueno.
Esta venta se realiza AL CONTADO y AL MEJOR
POSTOR, BASE $ 385.670,23, SEÑA 30%, COMISION 3% y SELLADO DE LEY 0,5%, todo en efectivo en el acto del remate debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro de los 15 días corridos de la subasta, sin necesidad de intimación previa alguna, ello bajo apercibimiento de la perdida de las sumas abonadas. Son a cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura de traslativa de dominio. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente solo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. No procede la compra en comisión. La actuación judicial se caratula: BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/MOLINOLO Jorge Alberto s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Exp. 10.269/02, ante el Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nro. 61, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950 4to piso Nro. 714, Capital Federal. De fracasar la subasta por falta de postores, se efectuará otro remate seguidamente con la base reducida un 25% $ 289.252,68, de subsistir seguidamente saldrá a la venta sin base art 61. EXHIBICION: del 12 al 14 de Diciembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, Noviembre 2 de 2005.
Miguel A. M. Soaje, martillero.
e. 7/12 N 52.426 v. 12/12/2005

El martillero público Eduardo Abel Espósito, con oficinas en Tucumán 1455, piso 10 C, Capital Federal, teléfono 4372-0428, designado por BANCO
GALICIA y BUENOS AIRES S.A. en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por 3
días, rematara públicamente el próximo 15 de Diciembre de 2005 a las 13:45hs, ante Escribano Público; en el salón sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 13 y 14 de Diciembre de 2005 de 10 a 12 hs, lo siguiente: La UF número 12, integrada por el polígono 02-04, la que consta de una superficie cubierta de 39,22 m2, balcón 2,27 m2. Total para el polígono y UF 41,49 m2, porcentual 0,075%. Dicha unidad integra el consorcio de propietarios ubicado en el
Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, Paraje denominado Villa Dominico, cuartel segundo, con frente a la calle Chascomus Nros. 94 y 100, esquina Coronel Brandsen Nros. 5112 y 5118, designado su lote de terreno según su título con el Nro. 7 de la manzana letra A. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección G, Manzana 9, Parcela 36, UF
12, Polígonos 02-04, Partida inmobiliaria 112.781.Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Chascomus 94/100, piso 2do. A. Consta de living comedor con bacón a la calle, cocina sin artefactos, un baño completo y un dormitorio. En regular estado general. Desocupado. Ad Corpus. En el estado físico y jurídico que se encuentra. Base:
$ 28.425,14. De no haber ofertas, se subastara sin base, transcurrida media hora de espera. Seña 30%.
Comisión 3% mas IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 61, de Capital Federal, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., Capital Federal, autos BANCO de GALICIA y BUENOS
AIRES S.A. c/PARRA PETER SEBASTIÁN OMAR
s/EJECUCION HIPOTECARIA EJECUCION ESPECIAL Ley 24.441. Expe. Nro, 73130/03. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la Propiedad Inmueble; el Escribano Marcos Alberto Giulitti, con dirección Av. Córdoba 838, piso 2do. Of. 4; debiendo el comprador abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente a los apoderados del acreedor, Dr. Martín Gastaldi y/
o Eduardo J. Gemes, en Av. Cerrito 740, piso catorce, Capital Federal, TE 4379-6800, Estudio Beccar Varela conforme art. 63 de la Ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas. La totalidad de los gastos e impuestos, tasas o contribuciones devengados de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador. Atento detentar la tenencia del inmueble la parte actora, la misma será traspasada al comprador una vez abonado el saldo de precio.
Deudas: en Municipalidad por $ 775,62 al 19/08/05;
en Rentas por $ 990,70 al 31/08/05; en Aguas Argentinas fs. 180 291,67 al 26/09/05; por Expensas fs. 140 por $ 2459 por período octubre 2002 a Mayo 2005; al 24/08/05.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2005
Eduardo Abel Espósito, martillero.
e. 7/12 N 78.828 v. 12/12/2005

AVISO DE REMATE LEY 24.441. Art. 57 conc. Se hace saber por TRES días en autos PARDAL DE
SALOMÓN ANNA NISIM C/DENICOLAI OMAR ANTONIO Y OTRO S/EJEC. ESPECIAL LEY 24.441, Expte. N 104.371/04, que tramitan por ante el JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO
CIVIL N 70, SECRETARIA UNICA, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Capital Federal, que el martillero Alfredo C. Bence rematará, por cuenta y orden del acreedor hipotecario y en presencia del escribano interviniente, el día 15 de diciembre de 2005, a las 14 hs. en punto, en la Corp. De Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle 24 ex 11 hoy N 4.752, denominada como Unidad Funcional N 7, del 1er. piso, ubicado entre las calles 14 y 16, Barrio El Alfar, Punta Mogotes, Mar del plata, Pdo. de Gral. Pueyrredón, Pcia.
de Bs. As., edificio Mediterráneo I. Sup. Total: 32,86
m2. NOM. CAT.: Circ. IV, Secc. X, Mzna. 9, Parc. 19, Subparc. 7. Porcentual: 5,82%. Matrícula: 69308/7. Partida: 377437. Sujeto al régimen de la Prop. Horizontal. El inmueble consta de: Living-comedor, pequeño pasillo que da a un dormitorio chico y tiene cocina y baño.
Estado NORMAL de uso y conservación. DESOCUPADO. Deudas: Rentas Pcia. de Bs. As. al 30/11/05, $ 594,10; Municipales al 11/08/05, $ 1.736,94; Expensas al 31/10/05, $ 4.674,23, incluidos intereses a esa fecha. Con respecto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, es de aplicación el Plen. Civil de Feb. de 1999, Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra R. S/
Ejec. Hip.. Expensas a cargo del comprador. CONDICIONES DE VENTA: Al contado, en efectivo y al mejor postor. BASE: U$S 9.333,93 art. 58 y conc.. De no salir por esta base, se hará un segundo remate en el mismo lugar el día 22 de diciembre de 2005 a las 14:30 hs., con base reducida en un 25% U$S
7.000,45 y de no venderse por esta base, se hará un tercer remate a la media hora, SIN BASE. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Los bienes muebles que se encuentran en el inmueble no están incluidos en la presente subasta. Saldo de precio: se debe
abonar dentro de los 5 días de realizada la subasta, en la calle Tucumán 1321, Piso 6 A, de Capital Federal, en horario de 10 a 17 hs., bajo apercibimiento de pérdida de las sumas abonadas. No procede la compra en comisión y se debe constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. EXHIBICIÓN: 13 y 14 de diciembre de 2005, en el horario de 14 a 16 hs. Buenos Aires, 1 de diciembre de 2005. Alfredo C. Bence. Martillero Público Nacional. Mat.: 438, Folio: 23, Libro 65.
TEL: 4773-8019.
Alfredo C. Bence, martillero.
e. 7/12 N 78.734 v. 12/12/2005

El martillero Alberto J. Radatti comunica por 3 días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario y de conformidad a lo establecido en el art. 57 de la ley 24.441 el día 15 de diciembre de 2005 a las 13,45 hs.
en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Cap. Fed., subastará al contado, al mejor postor y en block, el inmueble con frente a la calle Arcos N 1.633/41/47/49/61, entre las de Jose Hernández y Virrey del Pino, Unidad Funcional N 152 del 16 piso; Unidades Funcionales N 63 y 65, ambas del 1er. Subsuelo, destinadas a cocheras y Unidad Complementaria N XXXVIII del 1er. subsuelo destinada a baulera. Nom. Cat.: Circ. 17, Sec. 23, Manz.56, Parc. 3e, Matrículas 17-151241/52; 1715124/63; 17-15124/65. Superficies: Para la U. F. 152:
288,46 m2. Porcentual 1,8071%; Para la U.F. N 63:
13,04 m2., Porcentual 0,0571%; Para la U.F. N 65 13,46
m2. Porcentual 0,0589%; Para la U.C. XXXVIII: 3,62 m2
Porcentual 0,0145%. Se trata de un departamento en edificio de categoría con entrada principal por la calle Arcos N 1.661 que consta de palier privado, amplio living comedor en L con balcón; cocina comedor de diario, toilette, lavadero y dependencias de servicio, 3
amplios dormitorios, 2 baños, dormitorio principal en suite con vestidor y amplio balcón lateral.Todo en buen estado de conservación, desocupado y deshabitado.
Tenencia en poder de la acreedora. Base $ 1.107.940,21. Seña 30%, comisión 3%, IVA s/comisión, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas respectivamente: al GCBA las sumas de $ 23.120,99 al 30.5.03; a Aguas Argentinas las sumas de $ 388,24 al 18.8.05; a O.S.N. sin deuda al 6.10.05; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 9.354
al 31.7.05 siendo la expensa de julio de aprox. $ 1.211,16, todo ello conf. informe del 24.10.05. y sujeto a reajustes de practica. Existe juicio iniciado por el Consorcio. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días hábiles de la subasta, sin necesidad de intimación previa alguna, ello bajo apercibimiento de perdida de las sumas abonadas. A cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura traslativa de dominio, la que se realizará por ante el escribano designado por la acreedora. Para el supuesto de no existir ofertas se subastará nuevamente el día 22 de diciembre de 2005 a las 13,45 hs., en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Cap. Fed., con la base retasada de $ 830.955,15 y de persistir la falta de ofertas saldrá a la venta pasada 1/2 hs. sin base art.
61 ley 24.441. Se exhibe los días 13 y 14 de diciembre de 16 a 18 hs. La actuación judicial tramita por ante el Juzgado Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil N 98 caratulada: Ramanax S.A. c/Bigio Alfredo s/Ejecución Especial ley 24.441.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Alberto J. Radatti, martillero.
e. 7/12 N 78.835 v. 12/12/2005

El Martillero Juan Andrés Mielnik, con domicilio en Avda. Belgrano 1185, 7 F Tel-fax 011-4384-7964, comunica por 3 días, por cuenta y orden de los acreedores hipotecarios, de conformidad a lo establecido por el art. 57 y conc. de la ley 24441, que el día 15 de diciembre de 2005, a las 14,00 horas, en el salón de ventas de la calle Talcahuano 479, de esta Capital Federal, ante Escribano Público subastará al contado y al mejor postor: Una finca sita en la localidad Villa Ballester hoy José León Suárez, Partido de General San Martín, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle República hoy N 1969 s/ chapa, entre los N 1971 y 1967, entre las calles Roca y sin nombre hoy San José, edificada en el lote 16 de la manzana 23B, superficie de 250 mts.2. N.C.: Circ. II Secc. H, Manz. 37b, Parc. 16. Matrícula 34433 del Partido de General San Martín 047. Conforme acta de lanzamiento agregada en autos con fecha 12/11/03, labrada por el Notario Mariano Ignacio Socin, titular del Registro N 97 del Pdo. de General San Martín, se cumplimentó la diligencia encontrando el inmueble deshabitado, desocupado y en estado de abandono y de acuerdo a la misma acta, manifestación del martillero con fotos y plano de edificación, se trata de un chalet de material, con techos de tejas, rejas en su frente de acceso a cochera y puerta al inmueble. Todo el inmueble se encuentra con deterioros y falto de mantenimiento, sin sus sanitarios y elementos de cocina, a cuyo efecto habrá de estar a las constancias de autos. La superficie cubierta aproximada es de 261 mts.2 y descubierta aproximada a los 67 mts.2. . Base U$S 58.000. Seña 30%.

BOLETIN OFICIAL Nº30.797

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Comisión 3%. Sellado de ley. Todo en efectivo en el acto del remate. Deudas: Rentas $ 5.424,00 al 30/09/
05; O.S.N. fs.96 sin deuda al 6/11/02; Aguas Argentinas S.A. $ 1.194,46 al 19/10/05; Municipales $ 2.503,05
al 19/10/05. No procederá la compra en comisión y demás condiciones para este tipo de ejecuciones especiales y lo establecido en el instrumento objeto de litis. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro de los 10 días hábiles de realizada la subasta, sin necesidad de notificación previa, en el Estudio Cohen Imach &
Ramos, sito en la calle Uruguay 667, piso 9 de Capital Federal, en la persona del Dr. Hernán Pablo Ramos y/
o Sr. Daniel Adolfo Cohen Imach y/o quien designe a tales efectos. Integrado el saldo de precio por el comprador, procederá a la tradición de conformidad con lo normado por el art. 63 y ccdtes. de la ley 24441. Se exhibe los días 13 y 14 de diciembre de 2005, en el horario de 16 a 18. Los gastos, impuestos, etc., y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador. El escribano será designado por el acreedor.
La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional en lo Civil N 20, sito en Talcahuano 550, piso 6, de la Capital Federal, caratulada: ZAJD, MAURICIO Y
OTROS C/STROM Ó STROM Y WERNICKE O
STROM DE SHACK, URSULA MARIA S/EJECUCIÓN
ESPECIAL LEY 24.441-EJECUTIVO, N 6652/02.
PUBLICACION 3 DIAS: BOLETIN OFICIAL Y LA
PRENSA y LA BOLSA DE COMERCIO.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Juan Andrés Mielnik, martillero.
e. 7/12 N 78.822 v. 12/12/2005

El Martillero público Saúl Rubén Brandenburg, designado por el acreedor hipotecario en los términos de la Ley 24441, en autos Banca Nazionale del Lavoro S.A. c/ Fourmantin Pablo Adrián y otro s/
Ejecución Especial Ley 24.441 Expte. 46647/04
que tramita por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80, secretaría única, comunica por tres días la subasta que se realizará ante Escribano Público el día 14 de diciembre de 2005 a las 13:45 hs. en el salón de calle Pte. Perón 1233 de Capital Federal, respecto del inmueble sito en Avda. Brasil 2978/80/82 entre La Rioja y Dean Funes, unidad 6 de planta alta y altillo de la Capital Federal, Matrícula: FR 2-3/6. Nom. Cat: Circ: 2, Secc:
24, Mzna: 15, Pla: 10, Según título, la unidad tiene entrada común exclusiva por el N 2.978 y se compone de una Sup. propia: 64, 20m2. De dicha sup.
corresponden 50,70m2 en planta alta, y 13, 50m2
en Altillo, gozando del uso exclusivo de la azotea transitable de una superficie de 31,98 m2, Porc: 7,97.
Según constatación de Escribano de fs. 178/vta. el inmueble esta ubicado en calle Brasil 2978 UF. 6
letra D 1 piso de la Capital Federal y se compone de 2 amplias habitaciones con pisos de madera, pasillo cubierto, pequeña cocina con piso de baldosa, toilete con ducha y pared azulejada, escalera de material a entre piso donde se encuentra una habitación con piso de madera y azotea de 7 x 5 m aproximadamente con pileta de lavar. La unidad se encuentra en regular condición de habitabilidad y sin estar ocupada aparentemente. Base: $
110.190,25. Seña 30%, Comisión: 3% más IVA. En caso de fracaso por falta de postores se realizará nueva subasta el día 21 de diciembre de 2005 a las 13:45 hs, con base reducida en un 25% o sea con base de $ 82.642,68 y si fracasare nuevamente por falta de postores se procederá a nueva subasta transcurrida otra media hora sin base. El inmueble se exhibirá los días 12 y 13 de diciembre de 2005 en el horario de 13:30 a 15 hs. El saldo de precio deberá integrarse dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor art. 63 Ley 24441, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 62 de la Ley 24441. El adquirente deberá constituir el domicilio en Capital Federal. Registra deudas: GCBA fs. 152 $ 624,04 al 24/11/04, OSN fs. 129
no registra deuda al 29/10/04, Ag. Arg. fs. 130 $
119,01 al 26/10/04, Expensas fs. 187 se subasta como libre de deudas en tal concepto.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2005.
Saúl Rubén Brandenburg, martillero.
e. 7/12 N 24.118 v. 12/12/2005

EDICTO: El Martillero Publico Alberto Jorge Aliano, con domicilio en Avda. Gaona 5010, Cap. Fed. designado por los acreedores hipotecarios en los términos de los arts. 57, 58 y sgts. de la ley 24.441, comunica 3 días que el 15 de Diciembre de 2005 a las 14,45 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores sita en la calle Pte. Perón 1233, Cap. Fed. ante Escribano Público procederá a la subasta de las oficinas sitas en Avda. de Mayo 1366/70/80, e Hipólito Yrigoyen 1363/73/85, U.F. 56/
57/64, Piso 4 de Cap. Fed., Matrícula FR. 13-456/
56/57/64, Nomenclatura Catastral: Circ. 13, Sec. 12, Manzana 39, Parc. 4, Superficie total U.F. 56: 16,32
mts.2, U.F. 57: 16,02 mts.2 U.F. 64: 17,58 mts.2, Porcentual 0,13%, 0,13% y 0,18%, respectivamente.