Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 16 de noviembre de 2005
m2., lo que hace una Superficie total de 106,78
m2., Porcentual 7,20%.- Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 19, Sección 11, Manzana 51, Parcela 21.- Matrícula 19-1376/4. BASE $ 80.000. AL CONTADO Y MEJOR POSTOR.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%
de seña, el 1,5% de comisión más I.V.A. y el 0,25%
Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el artículo 41 CPCCN.- El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.- Se adeuda por: Aguas Argentinas fs.253 al 5/12/02 $ 2.874,72.- O.S.N.
fs.254 al 5/12/02 Sin deuda.- Gob. Ciudad de Bs.
As. fs. 258 al 3/12/02 $ 7.501,05.- Expensas al 30/09/05 $ 54.804 valor última expensa $ 396,26.
Conforme lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas; asimismo, se hace saber que deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas.- La Unidad Funcional se exhibirá los días 18
y 21 de Noviembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2005.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 15/11 N 77.325 v. 16/11/2005

N 51

EDICTO: El Juzg. Nac. en lo Civ. N 51 a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, sito en Uruguay 714, 2do.
piso, de Buenos Aires, comunica por dos días en autos: SCALERA MYRIAM LILIANA Y OTRO ExCitibank NA c/ BONOTTO ALFREDO MIGUEL Y
OTRO S/EJ. HIPOTECARIA Exp. 8761/01, que el Martillero Jorge L. Micheli, CUIT 20-11041666-1, TE 4223-0656, rematará el 30 de noviembre de 2005, a las 8,45 horas en punto, en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Bs.As.; el inmueble sito en Combate de la Vuelta de Obligado ex Congreso N 612
entre Sargento Cabral y Yapeyú de Bernal, Pdo.
de Quilmes, Pcia. de Bs.As., Mat. 49452 086, N.C.: Cir.: II, Sec.: K, Mza.: 58, Parc.: 45.- Según constatación efectuada por el martillero, se trata de una moderna vivienda lograda en cuatro plantas que consta de cinco ambientes, cuatro baños, cocina comedor, lavadero, garage para dos autos y fondo libre, en regular estado de conservación;
deshabitada, sobre lote de 8,66 por 44,75 mts., ad corpus.- El inmueble registra deudas: Municipales fs. 203 por S.P.S. y Ac.S. al 12-7-05
$ 2.651,39 y a fs. 205 por S.S. al 22-7-05
$ 616,39; Aguas Arg. S.A. fs.194 al 1-0-05
$ 480,12; Rentas al 31-7-08 fs. 218 $ 449,80; las que no son a cargo del adquirente.- No procede la compra en comisión.- BASE: $ 150.179,17, seña 30%, comisión 3%, sellado 1%, Ac. 10/99 0,25%, al contado y mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de asiento del Juzgado art. 133 CPCC.- El bien se exhibirá el día 25-11-05 de 16 a 18 hs y el 26-11-05 de 9 a 11 hs.
Buenos Aires, 26 de octubre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 15/11 N 48.468 v. 16/11/2005

N 62

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO SALTA 1952/54/82/96/98
15 DE NOVIEMBRE DE 1889 N 1151/55/59/67/
69/73/77/81/85/89; PEDRO ECHAGE 1160/
1162/66/68/82/84/88/94; VIEYRA 1921/1973/1985/
1991 C/TABOADA OSVALDO RUBEN Y OTRO
S/EJECUCION DE EXPENSAS, Expte.
N 13.800/2001, que el Martillero Carlos Daniel Salazar subastará el 21 de Noviembre de 2005, a las 11.30 hs. en punto en Pte. Tte. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en calle Salta 1952/54/82/96/98; 15 de noviembre de 1889
Nro. 1151/55/59/67/69/73/77/81/85/89; Pedro Echage 1160/1162/66/68/82/84/88/94, Vieyra 1921/1973/1985/1991, nom. Catastral: circ. 3; Secc.
16; Manz. 58, Parc. 0, Matrícula Nro. 3-7917/1; PB, Unidad Nro. 1 de la Capital Federal. Según la constatación efectuada el inmueble es un local a la calle, deshabitado y desocupado, en total estado de abandono y suciedad, pisos, techos y paredes rotas, existen pérdidas de agua, faltan puertas in-

teriores. Consta de un ambiente de aproximadamente 30 m2, habitación interior de 3x3, dos baños, una cocina y pasillo. DEUDAS: Expensas:
$ 23.283,84 al 31/08/05 fs. 297/298, ABL
$ 415,07 al 21/02/05 fs. 254; O.S.N. $ 4.665,30
al 17/10/01 fs. 77; Ag. Arg. $ 432,98 al 01/08/05
fs. 290. No estarán a cargo del comprador las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base:
$ 40.000. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel Acordada 0.25%, todo en efectivo en pesos y dólares en el acto de la subasta, salvo Arancel Acordada que deberá ser abonado en pesos únicamente.
No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra-venta. El saldo de precio deberá depositarse indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos; caso contrario, abonarán los intereses calculados a la tasas pasiva promedio el B.C.R.A.
desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición: 17 y 18 de noviembre de 2005, de 17 a 18 horas.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2005.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 15/11 N 48.540 v. 16/11/2005

N 63

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63 a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollán, Secretaría única del suscripto, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, comunica por dos días en autos MENDEZ NORA MARIA DE LUJAN
c/. LEGRESTTI BEATRIZ L. s/Ejecución Hipotecaria Exp. 13128, Reservado, que el Martillero Alberto Washington Dana, rematará el 21 de noviembre de 2005 a las 12,45 hs. en punto en Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble de la calle Pedro Ignacio Rivera 5495, Esquina Altolaguirre sin número, Unidad Funcional N 2 Piso 1 de la Cap.
Fed. Nom. Cat.: Circ.: 16. Sec. 63, Manz. 78, Parc.
18b, Matrícula 16-6599/2. Título de Propiedad agregado a fs. 2/10. Sup. Total: 71,45 m2. Porc.
52,13. El Oficial de Justicia al realizar el Mandamiento de constatación informa que el bien está en la planta alta donde se observan dos puertas de acceso, sin identificación y una reja al comienzo de la escalera de ascenso a la misma, identificada por Un. Funcional N 2. Ocupado por el Sr.
José Raúl Nogadelo CI 4436904 con su esposa y su hijo mayor de edad, en carácter de inquilino de la Sra. Legrestti. Está compuesto de Living, 2
habitaciones, cocina y baño, todo en regular estado general de conservación, observándose además varios deterioros en algunos techos y paredes. A fs. 168, el Martillero informa que se trata de una unidad funcional que ocupa la planta alta del inmueble constatado con acceso al mismo por puertas individuales. Está desarrollado en Living comedor, dos dormitorios, cocina y baño y se accede por escalera desde la puerta de calle. Se encuentra en malas condiciones físicas y de conservación, notándose desprendimientos de cielorraso, rajaduras, descascaramiento en paredes y techos, que con el tiempo se ha ido desmejorando por falta de mantenimiento. La antigedad del inmueble es de aproximadamente 55 años. La venta es al contado y mejor postor. BASE: $ 35.000
fs. 179. Seña 30%, Comisión 3% más IVA fs.
168 punto 3 Arancel CSJN 0,25%. El comprador constituirá domicilio en Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias, se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Conforme al Fallo Plenario de la Exc. Cámara en lo Civil, en autos Servicios Eficientes S.A. c/. Yabra Roberto I. S/.Ejec. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones, devengada ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes sujetas al régimen de la Ley 13.512. A fs. 101 la actora manifiesta que la Unidad Funcional no paga expensas y para el caso de existir deudas, asume su pago.
Deudas: A.B.L. $ 2.889,38 al 28-7-05; Aguas Arg.
S.A. no adeuda al 28-7-05. O.S.N. al 17/10/01, sin deudas por aplicación de pagos. Exhibición 17 y 18 de Noviembre de 2005 de 11,30 a 13 hs. Publicar en el Boletín Oficial y La Nación.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.782

Buenos Aires, a los 14 días de Noviembre de 2005.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 15/11 N 48.672 v. 16/11/2005

N 73

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. Cesar H. Cozzi Gainza, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrante 1950 - Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/LEVIN
SERGIO RICARDO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 110.603/1999, que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli, rematará AdCorpus al contado y al mejor postor el día 25 de Noviembre de 2.005 a las 11,45 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble hipotecado ubicado en Serrano 316/18/20 entre Padilla y Camargo, Unidad Funcional N 8, ubicada en el piso 3, y según se denuncia se individualiza Dpto. A de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 15 - Sección: 47 Manzana: 157 - Parcela: 21 - Matrícula: 15-14495/
8 - Superficie total: 53 M2 18 dm2 - Porcentual 11
con 65 centésimos por ciento. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante a fs. 244 del inmueble se encuentra ocupado por Sergio Ricardo Levin C.I. 6.422.153, en calidad de propietario y la Sra. Esperanza Esther Capua D.N.I.
N 12.011.073 ocupantes y manifiestan vivir con el menor Julio Ezequiel Levin y el inmueble consta de: 1 Living comedor al frente con balcón, cocina completa con lavadero incorporado, baño completo y 1 dormitorio con placard embutido, el mismo se encuentra en buen estado de conservación.
Los ocupantes se encuentran intimados a la desocupación en el plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública fs.
247. BASE $ 50.000 - 3% de comisión y el 30%
de Seña - Arancel 0,25% - en efectivo en el acto de la subasta. Deudas: Obras Sanitarias de la Nación: fs. 190. No registra deuda al 16-7-04 Aguas Argentinas S.A.: fs. 191 $ 2.407,06 al 147-04 - Gobierno Ciudad de Buenos Aires: fs. 205
$ 1.729,75, al 8-7-04 - Expensas fs. 329
$ 26.402,46 en concepto de capital e intereses desde Octubre 1998 al 31/8/05. Expensas Agosto 2005 $ 130. El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro del término de cinco días de aprobado el remate y deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del CPCC. Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7
de la ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos.
En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes C/Yabra del 24-2-99, el comprador deberá hacer cargo de las deudas por expensas que pudieren existir sobre el inmueble y queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. El inmueble se exhibe los días 23 y 24 de Noviembre de 2005 de 14 a 16 horas. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 25 de octubre de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 15/11 N 77.342 v. 16/11/2005

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 73, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, planta Baja, de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos ESPINOSA ENRIQUE ANDRÉS c/DÍAZ
SANDOVAL VICTOR s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N 96875 que el Martillero José Omar Sánchez, subastará al contado y al mejor postor el día 21 de Noviembre de 2005 a las 10:45 hs en punto, en Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el departamento sito en la calle Paunero N 3931 y sin número, entre las de Fleming y Mendoza, Unidad Funcional N 2 planta baja y primer piso, de Caseros, partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL: Cir. IV, Sec. Z, Mz. 89c, Par. 11, SubPar. 2, Polígonos 00-02 y 01-02, Partida Inmobiliaria N 117.134153, Matrícula 32530/2. Conforme informó el Martillero a fs. 116 el inmueble a subastar posee: dos dormitorios, cocina-comedor, baño y terraza semicubierta; posee una superficie cubierta de 55,20 mts2, descubierta de 24,48
mts2, superpuesta de 5,14 mts2, y semi-cubierta de 1,22 mts2; con una superficie total para dicha unidad funcional de: 86,04 mts2; en buen estado de conservación, se encuentra ocupado por el señor Juan Carlos Quisbert Limachi y por la señora Felicidad Fuentes Rodríguez y tres hijos menores de edad, en carácter de ocupantes.

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A fs. 122 S.S. dispuso que: toda vez que conforme la diligencia de fs. 109 y vta., el Oficial interviniente de la constatación e intimación al desalojo del inmueble de autos, da cuenta de haber cumplido con su cometido y siendo que los ocupantes no han invocado título jurídico para tal ocupación tiéneselos como carentes de título oponible en la presente causa y así al adquirente de la subasta, ordenada en autos. El presente auto se notificará automáticamente art. 133 del CPCC.. Base $ 20.000, Seña 30%, Comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN. Registra deuda por rentas $ 910,60 al 28/02/05, a fs. 83 Municipalidad de Tres de Febrero $ 794,07 al 28/02/05 a fs. 74, O. S.N.
al 2 bim. de 1993 no registra deuda al 07/03/05 a fs. 59, Aguas Argentinas $ 196,22 al 14/06/05 a fs. 97. Más sus respectivas actualizaciones. A
fs. 80 el ejecutante ha manifestado que en el inmueble solo existen 5 unidades funcionales y que no hay administrador del consorcio, no abonando los condóminos suma alguna por expensas comunes. Dispuesto por S.S. que el ejecutante asuma posición respecto a la eventual deuda por expensas que tuviera el inmueble a subastar, dicha parte ha asumido la responsabilidad respecto de las deudas que por expensas se pueda reclamar, fs. 101 y S. S. ha dispuesto tener presente esa responsabilidad asumida y que se deje constancia en los edictos. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de 5 días de aprobado el remate. No procederá la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos.
En atención a lo establecido en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES C/YABRA del 24/02/99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El inmueble será exhibido los días 17 y 18 de Noviembre de 2005 de 14:00 a 16:00hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 15/11 N 77.350 v. 16/11/2005

N 89

El Juzgado Nacional de I Instancia en lo Civil N 89 Secretaría única sito en Talcahuano 550
p. 6 Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos; BANCO LINIERS SUDAMERICANO SA c/NEGRIV AIRAM S.A. s/ejec. hipotecaria, ejec. expte. Reservado 50230/96, que el martillero designado Raúl R. G. Amadeo, rematará el día 30 de noviembre del 2005 a las 12 hs. en punto, en el Salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Buenos Aires, el inmueble ubicado en calle HAITI N 94 en Tortuguitas - Pdo. Gral. Sarmiento - Pcia. de Buenos Aires. Al contado, en efectivo y al mejor postor, con la base de $ 56.300 y de no haber postores, a la media hora SIN BASE, con ofertas no menores de $ 500. SEÑA: 30%. COMISION; 3% - ARANCEL: 0,25% y SELLADO; 1%.
Finalmente rendirá cuentas dentro de los tres días de realizado el remate bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio en esta Ciudad de Buenos Aires, prohibida la compra en comisión. CATASTRO: Cir. IV - Sec. R. Mz. 74 - Parcelas; 1, 2 y 3
con Matrículas: 10415-10416 - y 10417 en Block.
Según constancia efectuada por el martillero a s.
136 y por el Oficial de Justicia a fs. 173, se trata de unidad de vivienda de unos 4.000 mts. cuad.
de terreno en 3 lotes, ocupada por cuidador. Chalet en buen estado, en Planta Baja, espacio abierto con cochera para 3 autos y parrilla con altillo, toilete y ducha. Se ingresa a living comedor grande-cocina y comedor tipo Play room c/baño y bañera. Un dormitorio grande, escritorio y dos piezas con baño intermedio. Hay pileta de natación.
Existe electricidad, no existen aguas corrientes s/fs. 203, ni expensas comunes, ni gas natural. Se puede visitar los días 21 y 22 de Noviembre 2005
en el horario: 12 a 14 hs. Adeuda a la Municipalidad al 18/3/04; par. 1 $ 7.049,03 - Par. 2 $ 9.631,52
y Par. 3 $ 6.345,10 - A Rentas Pcia. Bs. As. debe $ 4.469,30 - $ 19.763,17 y $ 8.760,07 s/fs. 194/5/
6/7/8/9 al 10/3/04 - PARTIDAS; 113-042246-3/5 y 7. El adquirente judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de lo obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas por expensas comunes que registre el bien cuando se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizon-