Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Miércoles 26 de octubre de 2005
el 1 de noviembre de 2005 a las 8,45 horas en punto en el salón de la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el departamento sito en la calle Vidal 3860 planta baja unidad funcional 2
entre las calles Paroisien y Avenida García del Río de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matricula 16-23704/2. La unidad consta de living comedor de 4 x 4,50 mts., con salida a patio de 4,50 x 2
mts. con lavadero, paso con placard a dormitorio de 3 x mts. con ventanal al patio, baño completo y cocina con su calefón y artefacto de cocina, 30,02
m2 propios y 42,65 m2 totales, porcentual 9,17%.
Las medidas parciales son aproximadas. En regular estado de pintura y limpieza, con pisos de parquet de eucaliptus y mosaico en cocina y baño con sus bocas para instalación de estufa a gas, teléfono interno para apertura de puerta principal.
Desocupado. Obras Sanitarias de la Nación e.l.
no tiene deudas fs. 238; Aguas Argentinas 6/2000
al 8/04 $ 1.517,19 fs. 241; Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ABL 1/98 al 13/09/2000
$ 137,12 fs. 144. Expensas período de enero 1998/
octubre 2005 la suma de $ 2.323. Capital más intereses $ 3.138,14 total $ 5.461,14. Exhibición los días 27 y 28 de octubre de 15 a 17 horas. Base $ 33.333.- al contado, seña 30%, comisión 3% más IVA, arancel acordada 10/99 el 0,25% sobre la venta, todo lo que el comprador deberá abonar en dinero efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio en el radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. El comprador deberá efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva. Se hace saber al comprador lo resuelto en el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria en caso de no existir remanente quedarán exentos de abonar lo correspondiente a impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de la posesión, sin perjuicio de la obligación que recae sobre ellos por el pago de la deuda por expensas. No se procederá a la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2005.
Laura Wiszniacki, secretaria ad-hoc.
e. 26/10 N 47.296 v. 27/10/2005

N 65

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 65, a cargo de la Dra. Silvia L. Mortara Juez Subrogante, Sec. Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BS. AS. C/ DOTTI DORA
ANGELICA S/EJECUCION HIPOTECARIA, que el Banco de la Ciudad de Bs As, rematará el día 09/11/05, a las 13.15 Hs., en punto, en Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en Av. Juan B. Justo N 4040/42 1 piso UF 4, entre Paysandú y Fragata Pte. Sarmiento, de esta Capital Federal, Unidad Funcional N 4, Circ. 15, Secc. 59, Manzana 144, Parcela 4, MATRICULA 15-2579/4. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. el inmueble se encuentra localizado dentro de una zona comercial y de edificios de viviendas. El bien se ubica aproximadamente a 50 m. de la Av. San Martin y próximo al Instituto Oftalmológico Lagleyse. Se trata de un un departamento que consta de dos dormitorios, living-comedor, cocina, comedor diario, hall, baño, toilette y dos balcones. Materiales empleados: solados de parquet en dormitorios, muros y cielos rasos enlucidos en yeso, tanto la cocina y el baño principal se encuentran refaccionados con pisos y revestimientos cerámicos.
La vivienda dispone - de agua caliente por termotanque y calefacción individual. Estado de conservación bueno se observó algunas manchas de humedad en sectores de manpostería y desprendimiento de pintura. Superficie cubierta 68,89 m2, descubierta balcones 2,79m2. Estado de Ocupación. Informe unilateral a fs. 189. desocupado.
CONDICIONES DE VENTA: Base $ 50.000; al contado y mejor postor; Seña 30%; Comisión 3%, mas IVA, 0.25% Acordada 10/99, todo a cargo del comprador. Exhibición: 07/11/05, de 15.00 a 17.00
hs, en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322/8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap.
Fed., de 10.00 hs a 16.00 hs . El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a éstos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN.

El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC. A
fs. 125/131 y 136/8 se acredita la constatación efectuada en relación al bien; y se encuentran acreditadas las siguientes deudas: fs. 198 OSN sin deuda, al 15/06/2004, fs. 195/196 Aguas Argentinas Sa $ 221,70 al 10/06/04; fs. 214 deuda ABL
$ 1.707,19 al 23/06/04, a fs. 201/202 Expensas $ 12.108,58 al 23/06/04 Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Que no procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 26/10 N 47.216 v. 27/10/2005

N 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 69, secretaría única, sito en Avda. Los Inmigrantes 1950, Planta Baja de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos: BANCO
SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/ BUFFA, Miguel Argel s/ EJEC. HIPOTECARIA Expte. n 114422/02
que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 14 de noviembre de 2005, a las 12.00
horas; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 7 y 8
de noviembre de 2005 de 11 a 12 horas ubicada en la calle Triunvirato 622 entre Posadas y Emilio Lamarca, localidad de El Talar de Pacheco, partido de Tigre Pcia. de Buenos Aires Nomenclatura Catastral; Circ. II, Secc. F, Manz. 160, Parc. 21 b, matrícula 35101. Superficie total 359,40 mts2;
Ocupado por el demandado. En su P.B. existe, al frente, un local comercial de aprox. 10x10 mts2 y un baño que utiliza como despensa y carnicería y en el fondo existe una casilla de madera compuesta por una cocina-comedor, un baño y dos dormitorios. El 1 piso posee tres dormitorios, un baño, una cocina, un lavadero, un comedor y un balcón, toda esta, en construcción sin terminar. Base de venta: $ 27.833.- al contado, seña 30% comisión 3%, más el 0,50% de sellado de Ley y el 0,25%
según los términos de la acodada de 10/99 CSJN.
Todo en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79 de la ley 24.441, no se admite la compra en comisión.
Debe por Rentas a 28/2/05 la suma de $ 4.700,10.fs. 127, por Municipales al día 9/12/04 la suma de $ 3.481,70.- fs. 117, por Aguas Argentinas al día 3/9/04 suma de $ 2.177,89.- fs. 72 , y por OSN, según lo informado a fs. 93, no adeuda, al 19/10/04 suma alguna, por encontrarse fuera del radio servido. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580
del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga: respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2005.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 26/10 N 76.205 v. 27/10/2005

N 71

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica que desempeño, sito en la calle Uruguay 714 Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación, en autos SANTORO DE REY AIDA
C/ RIAL CARLOS JOSE Y OTRO S/ EJECUCION
DE ALQUILERES EXPT N 29739/99 que el martillero Ricardo H. Grumberg Te: 1544778748, rematará el día 01 de noviembre de 2005 a las 8.45
hs en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Ciu-

BOLETIN OFICIAL Nº30.767

dad de Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Tafí 184/6/8 entre lbarrola y Ramon L. Falcon - Unidad 2, Planta Baja con entrada por el N
184, Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nom.
Cat.: Cir. I, Sec.72, Manz.139 A, Par.12, Matricula N 1-70518/2; sup. Total 69.03 m.2, conforme título de propiedad obrante a fs. 299/305; porcentual 46.85%. Ad corpus, en el estado en que se encuentra, adeuda: GCBA fs 367/70, $ 529.58 al 16/3/04; Obras Sanitarias fs 352/4 sin deuda al 05/1/04, Aguas Arg. fs. 390/3, $ 2687.86 al 03/05/04;
no liquida expensas mensuales conforme se denuncia a fs. 328, 360 y 384 al contado y al mejor postor. Base $ 20.000; seña 10%; comisión 3%;
arancel acordada N 10/99, 0.25% sobre el precio obtenido, todo únicamente en dinero efectivo en el acto de la subasta. Según constatación de fs. 411 vta., el inmueble está ocupado por Silvia del Valle García, su cónyuge y tres hijas de ambos y que consta de un patio cubierto, una cocina-comedor diario, dos dormitorios, baño, patio con lavadero y terraza. Superficie cubierta 43.25
m2, semicubierta 9.19 m2 y descubierta 16.59m2
fs 299vta. Al momento de la constatación se encontraba en regular estado. Exhibición 28 y 31 de octubre de 2005, de 16 a 18 hs. Quien resulte comprador deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente, dentro de los cinco días de aprobada la subasta; indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre de su eventual comitente con los recaudos establecidos por el art.571 del Cod. Proc; y deberá asimismo constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art.579 y concordantes del mismo cuerpo de normas.- Según el plenario Servicios Eicientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria No corresponde que el adquirente en subasta, afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de la posesión cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 26/10 N 49.278 v. 27/10/2005

N 75

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N
75, a cargo de la Dra. Virginia Simari, Secretaria única a mi cargo comunica por dos días, en autos CONS. PROP. 25 DE MAYO 756/58/62 C/EUROPEL S.A. S/Ejecución de Expensas Exp. N
48574/2001, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 02 de noviembre de 2005, a las 08:15 horas, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal, la propiedad sita en la calle 25
de Mayo N 756/758/762 entre Av. Cordoba y Viamonte, Unidad Funcional Nro. 100, Letra I, piso 8
de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie: 38,20m2.
Porcentual 0,65%, Matrícula: 14-103/100. Nomenclatura Catastral: Circ.14, Secc.1, Manz.48, Parc.31. Según constatación de auto se trata de un departamento compuesta de ambiente de 5 x 3,50mts. aprox., c/piso de madera tarugado, baño, ambiente de 3,50 x 3,00 mts. aprox. c/piso alfombrado y un hall distribución que se encuentra unido con la unidad G del mismo piso. Según manifestaciones en el acto de la constatación el inmueble lo ocupa el Sr. Hernan María Villanueva Vernengo en carácter de inquilino no exhibiendo contrato. El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación. Deudas Municipales al 11/09/03 $ 1.151,62; Ag. Arg. S.A. al 11/09/03
$ 4.036,60; O.S.N. sin deuda; Expensas al 14/10/2005
$ 38.182,39, septiembre 05 $ 110,29. BASE
$ 40.000.- SEÑA 30%. Comisión 3%. Ac.10/99
0,25%. Ad-corpus. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de la notificación de la aprobación de la subasta art. 580 del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. Visitar: 27 y 28 de octubre de 2005, en el horario de 14:00 a 16:00 horas.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Marta Inés Lezama, secretaria.
e. 26/10 N 47.211 v. 27/10/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2

El Juzgado de Primera Instancia en lo Comercial N 2, a cargo del Dr. Juan A. Garibotto, Secretaria N 4 a mi cargo comunica por dos días, en autos BLADIO COMPAÑIA FINANCIERA S.A.
C/IMARISIO CARMEN DELIA Y OTROS S/ Eje-

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cutivo Exp. N 72170, que el martillero Javier G.
Quintana cuit. 20-21679891-1, rematará el día 02/11/2005, a las 09:30 horas en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, la propiedad sita en Mar de Ajo Norte, Playa San Bernardo del Tuyú de General Lavalle, Edificio Atlántico VIII, 6
piso, Dpto. B, U.F. 44, Poligono 06-01, con frente a la calle Juan C. Chiozza formando esquina con Fray M. Esquiú, Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. RR, Manz. 13, Parc. 16, Subparc. 44. Superficie: 51,75 m2. Matrícula: 19612/44. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. RR, Manz. 13, Parc. 16, Subparc. 44. Según constatación de autos encuentra completamente desocupado, dicho dpto. consta ed 2- habitaciones, comedor, cocina, baño y balcon y que el estado general es bueno.
Deudas: Municipales al 09/06/04 $ 3.772,95; Rentas al 31/07/04 $ 2.939,60; Aguas de la Costa S.A.
al 14/10/03 $ 3.842,61; Expensas al 30/06/2005
$ 16.770,94, mayo 2005 90,40. BASE $ 30.000.luego de 1/2 horas de no haber ofertas base $ 22.500. SEÑA 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Ac. 10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta, sin necesidad de otro notificación, ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de Cód. Proc. El inmueble se encuentra sujeto al regimen de la ley 13.512 y el comprador no se encuentra obligado a afrontar las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión con excepción de las deudas por expensas comunes art 17 Ley 13512. Visitar: 27 y 28 de octubre de 2005 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2005.
Martín Terrero, secretario.
e. 26/10 N 47.214 v. 27/10/2005

N 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, a cargo del Sr. Juez Dr. Rafael Cruz Martin, Secretaria N 5 a mi cargo, sito en la calle Avda. Callao 635; piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados SOL
PETROLEO S.A. C/SOL CAMPANA S.A. S/EJECUTIVO RESERVADO, Expte. N 90217/00 que el Martillero Eduardo L.P. Arzeno, rematará el día Martes 1 de Noviembre de 2005 a las 11:15 horas en punto, en el salón de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral Perón 1233, Capital Federal, EL 100% DE UN INMUEBLE SITO EN
LA CALLE DELLEPIANE N 825, CIUDAD DE
CAMPANA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y
SEGÚN ACTA DE CONSTATACION AGREGADA
EN AUTOS, SE TRATA DE UNA VIEJA PROPIEDAD, SIN TECHO, CASI DESTRUIDA SUS PAREDES, TOTALMENTE DESOCUPADA Y EN APARENTE ESTADO DE ABANDONO.- CONDICIONES DE VENTA: BASE: $30.000, DE NO HABER
POSTORES EL BIEN SALDRA A LA VENTA A LA
1/2 HORA CON UNA BASE DE $ 22.500 DE NO
HABER NUEVAMENTE POSTORES EL BIEN
SALDRA A LA VENTA A LA 1/2 HORA CON UNA
BASE DE $ 16.875 SEÑA: 30%, COMISION: 3%
+ IVA, ACORDADA C.S.J.N.: 0,25%, SELLADO DE
LEY 1%.- NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC.
1, SECC.A; MZNA. 5, PARC. 7c, MIATRICULA:
14122, SUP. TOTAL DEL TERRENO 163,28 M2.AD-CORPUS, AL CONTADO Y MEJOR POSTOR, TODO EN DINERO EN EFECTIVO EN EL
ACTO DEL REMATE, EL SALDO DE PRECIO, DEBERA SER DEPOSITADO DENTRO DEL
QUINTO DIA DE APROBADA LA SUBASTA SIN
NECESIDAD DE OTRA NOTIFICACION NI INTIMACION ALGUNA, BAJO APERCIBIMIENTO DE
LO DISPUESTO POR EL ART. 580 DEL CPCC, EL COMPRADOR DEBERA CONSTITUIR DOMICILIO DENTRO DEL RADIO DEL JUZGADO, BAJO APERCIBIMIENTO DE LO PREVISTO POR
ART. 41 DEL CODIGO PROCESAL ART. 579, EL ADQUIRENTE SOLO RESPONDE POR LA
DEUDAS QUE PESEN SOBRE EL INMUEBLE
DEVENGADAS A PARTIR DE LA ENTREGA DE
LA POSESION DEL INMUEBLE.- SERAN ADMITIDAS OFERTAS BAJO SOBRE HASTA LAS
10:00 HORAS DEL DIA HABIL INMEDIATO ANTERIOR A LA FECHA DESIGNADA PARA LA
SUBASTA, EN LOS TERMINOS DEL REGLAMENTO PARA LA JUSTICIA NACIONAL, ART.
104.5 Y SE PROCEDERA A LA APERTURA DE
LOS QUE SE PRESENTE, EN AUDIENCIA PUBLICA FIJADA PARA LA HORA 12:00 DEL CITADO DIA. QUEDA PROHIBIDA LA COMPRA EN
COMISION DEL BIEN PUESTO A SUBASTAR.DEUDAS: IMPUESTO INMOBILIARIO PCIA. BS.
AS.: AL 11/7/01 FS. 84/5 $ 336, AGUAS DE
CAMPANA AL 27/4/01 FS. 70 NO SE PUDO
DETERMINAR DEUDA, MUNICIPALIDAD DE
CAMPANA SEGÚN LO INFORMADO A FS. 71/
76.- EXHIBICION: 28 DE OCTUBRE DE 2005 DE