Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Viernes 21 de octubre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 19

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, sito en calle Talcahuano 550, piso 6, hace saber por dos días en los autos Banco de Galicia y Buenos aires Sociedad Anónima, c/MAZZEI Yanina Andrea, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 3.181/2003, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día MIERCOLES 26
DE OCTUBRE DE 2005, A LAS 11.- HORAS EN
PUNTO, en el Salón de Ventas del Consejo de la Magistratura, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N
1233, Capital federal. La UNIDAD FUNCIONAL N
164, señalada como DEPARTAMENTO B, sita en el PISO 11, del inmueble calle ITALIA 2168/
70/72/80/84/86 y SARGENTO CABRAL 18/22/28/
30/32/34/36/40, con entrada peatonal por Sto.
Cabral 40, de Gerli, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. Aires.- Consta de Living-comedor, una habitación, cocina, baño y balcón. Se encuentra en buen estado de conservación y está ocupado por la Sta.
Yanina Andrea Mazzei, en caracter de propietaria.- Posee una sup. de 45,84 m2.-, Porcentual 0,01%. Nomenclatura Catastral: Circuns. II, Sec.
M, Manz. 143, Parcela 25 z, UF 164, Polígono 1115. Matrícula 33.781/164.- BASE: $ 36.000.- AL.
CONTADO Y MEJOR POSTOR. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, 3% de comisión mas IVA, 1% de sellado y 0,25%. Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto por instrumento privado. Se adeuda por OSN fs. 138
al 26/05/04 Sin deuda. Imp. Inmobiliario fs. 125/6
a; 2/12/03 $ 704,50. A. Argentinas fs. 123 al 14/
10/03 $ 23.227,59. Imp. Municipales fs. 113 al 8/
10/04 $ 430,62. Expensas al 16/12/03 $ 2.735. El bien se exhibirá los días 24 y 25 de octubre de 2005, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 11 de octubre de 2005.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 20/10 N 76.042 v. 21/10/2005

N 30

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30 interinamente a cargo del Dr. Ricardo LI ROSI, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Avda. de los Inmigrantes 1950 E.P., Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos OLACIREGUI Jorge Alejandro c/ GONZALEZ
María Cristina s/ Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte. N 68.294/2002; que el Martillero Público Darío Alejandro LOPEZ tel/fax 4371-1063
REMATARA el día 27 de OCTUBRE de 2.005 a las 10:00 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D.
PERON 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 25 y 26 de Octubre de 2.005 de 16 a 18
hs.; el bien sito en la calle Castro Barros N 5 esquina Avda. San Martín, U.F. 21, 6 piso C de la Localidad de Bernal, Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II;
Secc: L; Mza: 3; Parcela: 10-d. Subparc: 21. Polígono: 06-03. Matrícula 59.826/21. Superficie según título U.F. 21 - Polígono: 06-03: 45 m2 27dm2.
Según informe realizado por el Martillero el departamento consta de entrada, pequeño hall, a la izquierda cocina instalada con lavarropas y ventana con piso cerámica y revestida en azulejos color amarillo en toda su altura, volviendo al hall amplio living comedor con puerta ventana corrediza a un balcón, con pisos de madera tipo parquet, luego puerta por medio se accede a baño completo instalado con artefactos sanitarios color celeste con mampara, pisos cerámicos y azulejado toda su altura, a continuación amplio dormitorio con placard empotrado y ventana que da a la Avda. San Martín con pisos de madera tipo parquet. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, gas natural y teléfono funcionando. El departamento se encuentra en buen estado de uso y conservación. ocupado por la Sra. María Cristina GONZALEZ en calidad de dueña y lo habita ella sola. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 48.210.
SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL Acord.
10/99 del 0,25% a cargo del comprador. SELLA-

DO DE LEY. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO
DEL REMATE. El o los compradores deberán constituir domicilio en el radio del juzgado Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le serán notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133
del Código Procesal. Asimismo hágase saber a la persona que pretenda adquirir el bien que deberá concurrir al acto de la subasta munido de su Documento Nacional de Identidad, Libreta Cívica o Libreta de Enrolamiento. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal. ADEUDA a Municipalidad de Quilmes: s/fs.192/196
$ 5.608,62 al 1/6/05, a Rentas: s/fs.143/146
$ 1.665.31 al 28/5/04, a A.A.S.A.: s/fs.189 $ 42,20
al 26/5/05 y a Expensas: s/fs.122 $ 2.553,70 a mayo de 2004. Expensa abril 2004: $ 65.
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2005.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 20/10 N 48.888 v. 21/10/2005

N 36

EL Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36 a cargo de la Dra. Delia Iñigo, Secretaria Única, a cargo del Dr. Sebastián F. Font sito en la calle Uruguay N 714, P.B. de esta Ciudad;
comunica por dos días en los autos ALTERNI
ELIZABETH ETELVINA c/ POLI RAUL JORGE Y
OTRAS s/ EJEC. DE ALQUILERES Exp. N
38086-2000; que el Martillero Roberto Jorge Fresno, rematará el día 31 de Octubre de 2005 a las 11,45 hs. en punto en el salón de la Corporación de Remates, sito en la calle Tte. General Perón 1233 de esta Ciudad; el 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Cachimayo 241, unidad funcional n 9 de la Planta Baja, Matrícula 6-658/
9 de la Capital Federal. 1 Condiciones Físicas:
Se trata de un departamento en PB con entrada por Cachimayo 241 - Pasillo al fondo izquierda, dto. N 11; que consta de: un patio de entrada, 2
habitaciones, 1 living, 1 cocina, 1 baño, y en el altillo un lavadero chico precario.- 2 Que el estado de uso y conservación del inmueble es con muy pronunciado deterioro propios por falta de mantenimiento adecuados.- 3 Que se encuentra ocupado por la familia Balladares Julio y Sra. Inés López con tres niños de 13 y 14 años y un bebé de 9 meses, con un contrato de alquiler que vence en el mes de Agosto de 2005, que no exhibe.Base $ 23.000 seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25% Acordada 10/99 C.S.J.N. Venta Ad Corpus todo en dinero en efectivo y en el acto de suscribir el boleto de compra venta al contado y mejor postor. Deudas: A fs. 134 Ag. Arg. $ 791,33
del 12/9/03 - A fs. 1936. Ciudad de Bs: As. $ 139,34
del 24-10-03. A fs. 356 Expensas x Cap. $ 1.409,50
e Int. $ 484,49 - total $ 1.893,99 al 30 Septiembre de 2005 - OSN sin deuda al 17/09/03. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de asiento del Juzgado - Hágase saber a quien resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del suscripto y como de pertenencia a estos actuados. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de Febrero de 1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Hágase constar en el edicto. Exhibición: Los días 27 y 28 de Octubre de 2005
de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 13 de octubre de 2005.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 20/10 N 75.915 v. 21/10/2005

N 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, Secretaría única, a mi cargo, comuni-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.764

ca por dos días, en los autos caratulados: CONS.
DE PROP. AV. DIRECTORIO 3043/5/7/9/51/53
contra VELINSONE DANIEL HORACIO y otro sobre ejecución de expensas expte. N 28.000/01
- reservado, que la señorita martillera Betiana Carla Gandini rematará públicamente el día miércoles 26 de octubre de 2.005, a las 10.15 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N 1.233 de la Capital Federal, la unidad funcional N 39, piso 6, depto. D, ubicada en la Avda. Directorio N 3.051, entre las de José Marti y Quirno, de la Capital Federal. Superficie 83,64m2.
Porcentual 1%. Nomenclatura catastral, circunscripción 5, sección 48, manzana 21, parcela 31-a.
Inscripción dominial matrícula N 5-18069/39. Título de propiedad glosado a fs. 176/179 2 testimonio. El departamento se encuentra en completo estado de abandono y falta de higiene. Consta de: living, cocina con lavadero, tres dormitorios y baño completo. Registra deudas: por G.C.B.A., fs. 171/172, al 10/9/04, años 1.998 al 2.004, $ 2880,87. Por Obras Sanitarias de La Nación, fs.
189, al 3/11/04, no registra deuda. Por Aguas Argentinas S.A., fs. 158, al 9/9/04, años 2.000 al 2.004, $ 1.703,29. Por Expensas, al 12/10/05, $ 16.552 la de 10/05 fue de $ 135. Más sus respectivas actualizaciones. Puede visitarse los días 24 y 25 de octubre de 2.005, entre las 15 y 16.30
horas. Base de venta $ 76.667. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, más 0,25%
según acordada 10/99 de C.S.J.N. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Código Procesal. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y servicios, salvo de las expensas en caso de no existir remanente. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Uruguay N 714, piso 2, Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien a la señorita martillera telefax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, octubre 17 de 2.005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 20/10 N 75.919 v. 21/10/2005

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 59 a cargo del Dr. Daniel F. Fognini, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS. DE PROP. MELIAN 2542/44 C/SPRINGER, SUSANA CARLOTA S/EJECUCION DE
EXPENSAS EJECUTIVO Expediente Nro. 65.646/
2000, que el martillero Maximiliano Adolfo Fornillo, rematará el día 26 de octubre de 2005 a las 8,15 hs. en el salón de ventas sito en Tte. Juan D.
Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble: sito en la calle Melian 2542/44 entre Monroe y Franklin D. Roosevelt, Unidad Funcional Nro. 30, Piso 7
de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ.
16. Sec. 41. Manz. 12. Parcela: 20. Matricula: 166079/30. Superficie Total: 29 mts. 01 dm2. Porc. 2
con 75 centesimos. El inmueble consta de dos ambientes, baño, cocina y lavadero. Presenta deterioros en mampostería, revestimientos y pintura en general, faltando puertas interiores, con roturas y deterioros de pisos con manchas de humedad en paredes y techos. En el acto de constatación el inmueble se encontraba libre de ocupantes con evidente estado de abandono, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 30.700,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/
99 CSJN arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: Aguas Argentinas al 12-6-03 $ 2.415,12
Fs. 77. O.S.N al 29-7-03 No degistra deuda Fs. 81.
G.C.B.A al 4-6-03 $ 951,92 Fs. 71. Expensas al 10-9-05 $ 17.592,00 Fs. 175. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en la forma y oportunidad Prevista en el art. 133 del Cod.
Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc.. Asimismo se deja constancia que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regi-

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men de la ley 13.512 Conforme fallo plenario de la Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A
c/Yabra, Isaac s/Ej. Hip.. Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
El inmueble podrá ser visitado los dias 24 y 25 de octubre de 2005 de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
Cynthia R. Holzmann, secretaria interina.
e. 20/10 N 46.859 v. 21/10/2005

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 59, Sec.
Única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 5 de Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos ABN AMRO BANK NV C/ ROMEO ALBERTO S/
EJECUCION HIPOTECARIA Exp. 113757/00 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el 27/10/05 a las 12,15hs en Tte Gral Juan D
Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en Nueva York N 2938/40, E/ Nazca y Argerich, UF 6, Piso 2, Letra B, de Cap. Fed., NC: C: 15, S: 71, Manz: 46, Parc: 5, Mat: 15-39228/6. Según constatación el mismo se compone de living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. En buen estado de conservación. Sup: 47m2 95dm2. Desocupado. Adeuda: GCBA Atento a lo solicitado, constancia adjunta, haciendo efectivo el apercibimiento dispuesto por el art. 598, inc. 3 del Cód.
Procesal, el bien se rematará como libre de deudas con relación a la tasa por alumbrado, barrido y limpieza del Gobierno de la Ciudad de Bs. As., conforme auto de fecha 22/06/05; AA $ 2051,52
al 9/5/05 fs 222; OSN sin deuda al 11/5/05 fs 210;
Expensas $ 9.572,22 a Junio del 2005 fs 250/251
siendo las ultimas de $ 78. BASE $ 50.000. Seña 30%, comisión 3% mas IVA, Tasa acordada 24/00
CSJN 0,25%. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro de Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo aperc. de lo dispuesto en el Art. 580 del CPCC. Conforme plenario de la Cámara Civil en autos Servicios Eficientes SA. C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejec. Hipot.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de expensas comunes. No procedera la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Exhibe 24 y 25/10/
05 de 15 a 17hs. Más datos en autos o al martillero 4374-8732.
Buenos Aires, 11 de octubre de 2005.
Cynthia Holzmann, secretaria.
e. 20/10 N 75.917 v. 21/10/2005

N 63

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63, Secretaría Única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos NATIONAL FINANCE AND LEASING CO CORP SA C/ GARBINO, ESTEBAN ALBERTO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA expte. 66.085/01, que el martillero Horacio E. Garrido rematará el día 26 de octubre de 2005
a las 12,45 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en Aquino 5437 entre Larrazabal y Avda. Argentina, Unidad Funcional N 2, PB, piso 1 y piso 2, Capital Federal. Nomenclatura catastral: Circunscripción 1, sección 66, manzana 7, parcela 23b, Matrícula:
1-8835/2.- Se trata de un inmueble que en PB tiene: entrada y escalera de acceso al 1 piso que se compone de: sala de espera, 1 ambiente armado como consultorio médico y otro ambiente más, hall intimo, baño completo, cocina y escalera de acceso al 2 piso que consta de: 1 ambiente, lavadero cubierto y terraza descubierta. Superficie total:
165,01 rp2. Porcentual: 57,30%.- Se encuentra ocupado por el demandado. BASE $ 58.230. Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/ comisión. Arancel Ac 10/99 CSJN 0,25%. La venta se realiza ad corpus. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Deudas: fs. 118/
120 Aguas Argentinas no registra deuda al 25/02/
03; fs. 114 OSN no registra deudas al 24/02/03; fs.
171 GCBA al 04/07/05 $ 2.349,08 más $ 857,66
por diferencias de empadronamiento.- No hay deudas por expensas de acuerdo a lo manifestado por la actora en el escrito de fs. 113. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas anteriores a la toma de posesión derivadas de tasas, impuestos y contribuciones, conforme fallo plenario dictado en autos Servicios Eficientes S. A. C/
Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria del 18/2/99. Exhibición: 24 y 25 de octubre de 2005