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Segunda Sección
Viernes 21 de octubre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 27

El Juzgado Nacional en lo Civil N 27 a cargo de la Dra. Marta Susana M. Gastaldi, Secretaría única sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950 piso 6 de Capital Federal comunica por dos días en autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE VIDA
INSTITUCION MUTUALISTA C/ VERDINO HEBER ALBERTO S/EJECUCION HIPOTECARIA
Expte. 45222/99 que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 4 de Noviembre de 2005 a las 12:00 hs. en punto en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal un inmueble ubicado en calle Almafuerte 1.737 U.F. 4 de la Ciudad de Bahía Blanca, Pcia. de Bs. As. N. C.: Circ.
I, Sec. D, Manz. 251m, Parc. 6t, Subparc. 4, Polígono 0004. Partida 152.007. Sup. Cub. 31,55 m2.
Porcentual 18,20% Matrícula 68339/4/. Según constatación de fs. 129 vta. del 14/9/01 se encontraba ocupado. Se trata de un departamento tipo casa, compuesto por un dormitorio de 3x3,50 mts.
aprox. con placard, hall de entrada, baño chico con ducha y artefactos completos y living comedor cocina de 5x4 mts. aprox. La vivienda posee todos los pisos de cerámica y el estado físico en general es bueno. Según informe de fs. 202 del 23/8/04 se informó al martillero que se encontrará desocupado. Deudas: ABSA S.A.: sin servicio fs.
159 al 18/5/04. Municipalidad: al 3/6/04 $ 1.738,34
a fs. 165/7. Rentas: al 19/5/04 $ 1344,60 a fs. 171/5.
BASE: $ 30.000 SEÑA: 30% COMISION: 3% IVA
sobre comisión: 21% ARANCEL: 0,25% Ac. 10/99
CSJN SELLADO LEY 1%. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133
CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580
del CPCC. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión de no existir fondos remanentes de la subasta. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. VISITAS: Los días 31 de Octubre y 1 de Noviembre de 10:00 a 12:00.
Buenos Aires, 13 de octubre de 2005.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 21/10 N 76.026 v. 24/10/2005

N 31

Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Civil 31, Secretaría única, sito en la calle Uruguay 714, piso 5, comunica por dos días en el juicio LOPEZ Claudio Daniel c/VAZQUEZ Enrique Omar y otros s/ejecución hipotecaria Expte. N 27661/03, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día 27 de OCTUBRE de 2005 a las 11:00 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Valle 822/28, P.B., U.F. 7, Dto. 6, Capital Federal, Matricula 6-405/7, ocupado por familiares del demandado.- Consta en P.B.: de patio cubierto, comedor, un dormitorio, baño y cocina y en entrepiso una habitación.- Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 70 años.- Sup. 41,70 m2., Porc. 0,17%.- BASE
$ 38.586.-, al contado y al mejor postor.- Seña 30%, comisión 3% y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeudan por Imp. ABL GCBA $ 504,66 al 08/06/05 fs.213; por Aguas Arg. $ 2.141,14 al 02/05/05 fs.225; OSN sin deuda al 30/04/04
fs. 92.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión.- En caso de existir deudas por expensas, las mismas serán asumidas por la parte actora fs.
93.- Visitar los días 25 y 26 de OCTUBRE de 2005
de 14:00 a 16:00.Buenos Aires, 12 de octubre de 2005.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 21/10 N 46.855 v. 24/10/2005

N 32

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32, a cargo de la Dra. Beatriz A. Arean, Secretaría Única, a mi cargo, con sede
en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES
S.A. C/ CHIRINO LUIS MAXIMILIANO Y OTRO S/
EJEC. HIP., Expte. N 111.304/00, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 1 de noviembre de 2005, a las 11:00 Hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, LO SIGUIENTE: el inmueble ubicado en el Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Bulnes 2915, entre calles Rossini y Schubert del Barrio Loma Grande, edificado en el lote de terreno designado según título como lote 7 de la manzana 100. NOM. CAT.: Circ. II, Secc. DD, Mzna. 100, Parc. 7. Partida: 96728. Matrícula: 32.779 del Pdo.
de Ituzaingó. Sup. Total: 220 m2. Se trata de una propiedad con las siguientes características: Al frente garage 3,50x4 y a la izquierda, jardín 3x3.
Se ingresa a living-comedor 4x6,50. A la izda.
hay un baño sin bañera y 2 dormitorios 3,50x3,50
c/u. Al fondo del living, cocina 3x3,50 que desemboca en patio trasero en forma de L, con partes de jardín y otra de patio. Al fondo, construcción precaria, semicubierta 3x50x9 donde hay parrilla. Techo de chapa. La demás edificación tiene techo losa. Al otro lado del inmueble, hay un local, cerrado, tipo negocio, que continúa hasta el fondo por pasillo. ESTADO REGULAR, con humedad en dormitorios. REGULAR estado de pintura.
El inmueble está ocupado por Luis M. Chirino, quien manifestó vivir en el lugar en carácter de propietario, en compañía de la Sra. Laura Noemí Dressel y con dos hijos menores de edad. Las deudas surgen de constancias de autos. CONDICIONES DE VENTA: CONTADO, EFECTIVO, MEJOR POSTOR. BASE: $ 19.200.-. SEÑA: 30%.
COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY: 1%. ARANCEL ACORDADA C.S.J.N.: 0,25%; El comprador debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. De acuerdo con el Fallo Plenario de la CNCiv. 18/02/99, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto I., publicado en la Ley L.L. 31/03/99, fallo 98.544, se resuelve: No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No procede la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. El saldo de precio deberá ser depositado en Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, sin necesidad de otra notificación ni intimación previa, dentro de los 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del C.P.C.C.N. DIAS EXHIBICIÓN 28 y 31 de octubre de 2005, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 3 de octubre de 2005.
José Benito Fajre, secretario.
e. 21/10 N 76.015 v. 24/10/2005

N 33

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 33, secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 4to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION C/
PETRATE ARGUELLO, LUIS ALBERTO Y OTRO
S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO, Expediente Nro. 42.111/2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 28 de octubre de 2005 a las 9,15 hs. en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Italia 189/191/193 y 195 entre Av. Manuel Belgrano y calle Gral. San Martin, Unidad Funcional Nro. 9 y Unidad complementaria A, localidad de Avellaneda, provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II. Sec. C. Manz. 22. Parc. 14 c.
Matriculas: 39.551/9 y 39.551/A. Superficie: U.F
Nro.9: 68,14 mts2. y U.C A: 358,70 mts2. La unidad se halla situada en un edificio de moderno diseño y mediana categoria. El mismo se compone de pasillo de distribución, baño de recepción, living-comedor con balcon estilo frances, pasillo de distribución con placard, dos dormitorios con placard, un baño completo y balcon terraza al frente, todo ello en buen estado de uso y conservación. La unidad complementaria corresponde a un espacio guarda coche. El inmueble se hallaba ocupado por el demandado, su esposa y dos hijos menores de edad en caracter de propietarios, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base
BOLETIN OFICIAL Nº30.764

U$S 81.447,60. Seña 30%. Comisión 4%. Acord.
10/99 CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Expensas al 15-12-03 $ 2.117,98 Fs. 148. Aguas Arg. al 16-12-03 $ 124,84 Fs. 151, Direc. Prov. de Rentas al 18-12-03 U.F 9: $ 2.293,24 Fs. 170 y U.C A:
$ 67,60 Fs. 173. O.S.N al 1-4-04 No registra deuda. Fs. 197 Municipalidad de Avellaneda al 4-2-04
U.F 9: $ 1.443,88 Fs. 191. U.C A, $ 1.981,84 Fs.
189. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sean necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo Apercibimiento de ser declarado postor remiso: Art. 584 del Cod. Proc.
Para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librandose el pertinente oficio. Solamente se podra ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto juridico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 26 y 27 de octubre de 2005 de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 21/10 N 76.021 v. 24/10/2005

N 34

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 34, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 5to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/COLANTONIO, IRMA ANGELA s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 60.871/00 reservado que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 27 de octubre de 2005 a las 12
hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en la Av. La Plata 4097
calle 436, esquina Portugal 441, Villa Lacroze, Localidad de Santos Lugares, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires. Mide 5,66 m. al SO, sobre calle 436; 4,24 m. en su ochava al O;
13,22 m. al NO sobre calle 441; 8,66 m. al NE;
lindando con parcela 23 c de su plano y 16,22 m.
al SES, lindando con parte parcela 23 a de su plano. Superficie total 135,97 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción V, Sección F, Manzana 40, Parcela 23d, Matrícula 29391, Según informe efectuado por el martillero, se trata de una propiedad en muy mal estado de conservación general, cañerías rotas y expuestas. Consta de dos dormitorios; living comedor, cocina, entrada para autos que conduce a patio trasero, jardín pequeño al frente. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 25 y 26 de Octubre próximos de 10 a 12 hs.- Base:
$ 40.000. Seña 30%, saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CP, teniendo en consideración la equivalencia determinada por el Art. 1ro. de la Ley 23.928, con mas los intereses de la tasa pasiva mensual del Bco. Central, desde la realización de la subasta, capitalizable a 7 días con mas el 12% anual, capitalizable en, la misma frecuencia. Comisión 3% mas IVA. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. Al contado y al mejor postor. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCC. Una vez efectuada la subasta, no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicaran las normas del art. 41 del código citado en lo pertinente. Hay constancias de deudas en Aguas Argentinas fs.
282 por $ 562,36 al 3/05/05; en Municipalidad fs.
314/15 por $ 3145 al 23/06/05; en Rentas fs.

27

322/5 por $ 2995,60 al 30/06/05; y sin deudas en OSN fs. 285 al 13/05/05. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 20 días del mes de octubre de 2005.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 21/10 N 47.096 v. 24/10/2005

N 48

Juzgado en lo Civil N 48, a cargo de la Dra.
Irene M.E. Llanos Siri de Dillon, Secretaría Unica, con sede en Uruguay 714, Piso 3, Cap. Fed., comunica por DOS días en autos: ESPINDOLA de ALVAREZ. OLGA CECILIA c/OLIVERO, LUIS ALBERTO y OTRO s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. Reservado N 29.107/98, que el martillero.
ENRIQUE RE, rematará el 7 siete de Noviembre de 2005, a las 12,30 hs., en punto, en Tte.
Gral. Perón 1233, Cap. Fed.; el Inmueble sito en la calle Adolfo Alsina N 2815 y 2827 esquina Jujuy N 171/183/195/199, con entrada por Av. Jujuy N 171 Piso 4 Unidad Funcional 9 A de la Ciudad de Buenos Aires, ubicado, según constatación, saliendo del ascensor, a mano derecha dos puertas, al frente consta las siglas UF9 A, y la otra, sería la entrada de servicio. La precedente descripción del inmueble es bajo responsabilidad de la parte ejecutante. Nom. Cat.: Circ. 9, Secc.
28, Manz. 68, Parc. 8 e, Matrícula FR 9-5524/9.
Según informe del martillero de fs. 273 se trata de un semipiso. Superficie total por piso y unidad funcional 84,12 m2. Conforme acta de constatación obrante a fs 519/520, está ocupado por una persona que manifestó que ocupa en calidad de inquilino, desde el año 2002, no exhibió contrato alguno. El ocupante no se presentó en autos invocando la locación. Consta de Living comedor, con balcón francés, tres dormitorios, baño completo y toilette, cocina y habitación y baño de servicio, con dos entradas y lavadero entre cocina y cuarto de servicio. Se exhibe los días 2 y 3 de Noviembre/05
de 16 a 18 hs. Base $ 116.000. Al contado y al mejor postor, Seña 30%, Comisión 1,5%, Aranc.
Acord. CSJN 0,25%, en efectivo en el acto del remate. Se prohibe la compra en comisión. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Deuda por expensas comunes fs. 553 al 09-06-05
$ 20.928,89; la expensa de Mayo/05, es de $ 278, todo sujeto a reajuste, a cargo del comprador, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas. Adeuda por impuestos, al GCBA fs. 535 al 11-04-05 $ 8.207,13; Aguas Argentinas fs. 529 al 15-03-05 $ 2.219,30; OSN
fs 523 al 29-03-05, sin deuda. De conformidad con el Plenario Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo del 18-2-99 no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. El comprador constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del CPCCN.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 21/10 N 46.873 v. 24/10/2005

N 66

POR DOS DIAS. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 66, Secretaria Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes No. 1950, 1o. Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: RODRIGUEZ, Oscar Rubén c/IGLESIAS, Lidia Noemi s/Ejecución Hipotecaria Exp. 48767/2002, Reservado, que el martillero público Alfonso Daniel Pampin T.E. 4657-7878, rematará el día 27 de Octubre de 2005 a las 8,00
hs. en punto, en el Salón de Remates Oficina Subastas Judiciales de la calle Tte. Gral. J. D.
Perón No. 1233 de Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 25 y 26 de Octubre de 2005 de 10,00 a 12,00 hs., con frente a la calle Gaboto No. 1040 entre las de Coronel Carlos Brandsen y Roque Simón antes Formosa de la localidad de La Tablada, Pdo. de La Matanza de la Pcia. de Bs. As., edificado en el lote de terreno No. 16 de la manzana 4, superficie 222,50m2.
NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. III; Sec. J;
Manz. 79d; Parcela 16; Matricula 130.886. Según Constatación realizada por el martillero, al inmueble de referencia consta de; cocina-comedor, dormitorio, baño, entrada de autos, galpón precario y cuarto de herramientas, todo en mal estado, y ocupado por el sr. Angel Esteban Gimenez, D.N.I.
No. 92.020.718, juntamente con sus hijos Leandro André 21, Cecilia Belen 10, Ezequiel Bernabé Gimenez 13 y su madre Amelia Serantes 76, todos en calidad de ocupantes y registra deudas