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Segunda Sección
Martes 11 de octubre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

ras en las ofertas por un mínimo $ 500.- Visitar los días 24 y 25 de OCTUBRE de 2005 de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 30 de septiembre de 2005.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 7/10 N 46.008 v. 11/10/2005

BOLETIN OFICIAL Nº 30.756

17 horas. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2005.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 7/10 N 45.950 v. 11/10/2005

N 15
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 6

Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 6 a cargo del Dr. Juan M. Converset, Secretaria Única a cargo del suscrito, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.4to Capital Federal, comunica por dos días autos: CASADELLA Hugo y Otros C/ BERENGUER Mabel A. S/ Ejec. Hip. Exp. 83.583/97 Reservado que el martillero Fernando Raúl Barbotto Tel. 4382-5251 subastara el 18 de octubre del 2005 a las 8,30 Hs. en la Oficina de Subastas Judiciales Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233, Ciudad de Bs. As, la unidad UNO, 00-01, 71,78ms2. y 0101, 97,39 ms2 Total U.F. 169,17m2; todo s/PH 25155-87 sito en el Partido de Lanús, calle Ministro Brin 3657/61 entre Mármol y Andrade N.C: I; P; M:
85; P: 14; Matr. 4.275/UNO; según constancias de autos. El bien se desarrolla en dos plantas al frente, existen en planta baja un local y un pasillo de acceso al frente y un ambiente de estar, una cocina, y un baño al contrafrente, con una escalera que conduce al primer piso en el que existen dos dormitorios amplios a la calle con bacón corrido, un dormitorio mas pequeño y un baño completo;
Ocupado por Mable Berenguer, su hijo Francisco Bernarde; su hija Alejandra Isabel Bernarde; y su esposo Carlos Javier Mela y dos nietos; todos en carácter de propietarios. Condiciones de Venta Ad-Corpus, contado y Mejor Postor; BASE
$ 90.000; Seña 30% Comisión 3%; Arancel 0,25%
Sellado de Ley; Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta Deudas: Rentas $ 3165,10 al 29/06/05; ABL $ 573,42 al 12/05/05; AA: Sin deuda al 4/04/05 Fs.274; No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la ley 13.512. Plenario del 18/02/99
Servicios Eficientes C/ Yabra, R. S/ Ejec.. Se exhibe los días 13 y 14 de octubre de 15 a 17Hs.
Mas información en autos por Secretaria.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2005.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 7/10 N 46.009 v. 11/10/2005

N 14

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 14, secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6, comunica por dos días en el juicio CONS. de PROP. MAIPU 267/71 c/ SEÑAL ECONOMICA
S.A. s/ejecución de expensas Expte. 91018/02, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Miércoles 26 de OCTUBRE de 2005 a las 12:30hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Maipú 267/71/73, entre Cangallo y Sarmiento, U.F. 7, del piso 7 y U. Compl. I, 3er., 2do., 1er. sótano y Pta.
baja con respecto a 3/90 avas partes indivisas, U.
compl. II, pta. Azotea con respecto a 1/19 avas partes indivisa y U. Compl. III, planta azotea 1/19
avas partes, Matrícula 14-1440/7, Capital Federal, ocupado por la demandada, se trata de oficinas y constan de un piso con amplia recepción, varios despachos separados con mamparas y sectores de trabajo con escritorios con divisiones, posee 2 baños y cocina todo desarrollado sobre una superficie total de 273,27 m2. y cuenta con tres cocheras.- Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aproximadamente 20
años.- Sup. 273 m2, 27 dm2, Porcentual 3,18%.BASE $ 100.000.- al contado y mejor postor.- Seña 30%, comisión 3% y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por expensas comunes $ 24.437,20 al 31/07/05, gasto último mes $ 4.576,30 incluye gasto extraordinario de $ 2.440,20; por Imp. Munic. $ 9.167,16 al 27/10/03
fs. 99, por Aguas Arg. $ 6.083,41 al 20/10/03
fs.103 y por O.S.N. s/deuda al 27/10/03
fs.103bis.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Solo se admitirán mejo-

El Juzgado Nacional en lo Civil nro. 15 a cargo de la Dra. María Isabel Benavente, Secretaría única, a mi cargo, comunica por 2 días en el diario Boletín Oficial, expte. 99811/01 BankBoston NA
c/ Negrete Walter Ramón s/ Ejecución hipotecaria, que el martillero Pablo R. Hiriart rematará el 17 de octubre a las 10.00 hs, en Tte. Gral. Perón nro. 1233 de Capital Federal, un inmueble sito Teodoro Plaza nro. 3987 y sin número, localidad de Ciudadela, Provincia de Buenos Aires, Partido de tres de Febrero Unidad Funcional 3, Polígono 0003. Nom. Catast. Cir: Vl, Secc: E, Manz: 3, Parc:
23. Matrícula 22467/3. Deudas: Municipal al 20/1/03 $ 531,52 fs.164; Aguas Argentinas: al 5/12/02 $ 64,42 fs.120; Rentas al 23/01/03
$ 990,71 fs.153; OSN al 14/1/03 sin deuda.
fs.140. BASE: $ 42.500.- contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% y sellado de ley. Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a quinientos pesos $ 500. Asimismo quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición del documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.
Autorízase a que el pago a efectuarse en la subasta se realice directamente al acreedor con respecto al saldo de precio el mismo deberá ser abonado al citado acreedor en el plazo de cinco días de aprobado el remate. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. Está ocupado por Walter Ramón Negrete DNI 23.474721 dice ser el titular del inmueble y ocuparlo con su esposa, suegra y tres hijos menores de edad. El inmueble es un departamento al fondo de la finca; hay un patio de 3 por 2 metros aproximadamente, cocina comedor, un baño tipo toilette, una habitación, un pasillo de distribución amplio con escalera que conduce a planta alta donde hay dos habitaciones una interna, baño completo; por una escalera caracol se accede al lavadero y terraza; todo en mal estado de uso y conservación. Visitar los días 13 y 14 de octubre de 2005 de 14 a 17 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 7/10 N 45.952 v. 11/10/2005

N 21

El Juzgado de 1era. Instancia en lo Civil nro. 21, Secretaría única a mi cargo interinamente, sito en Talcahuano 490, piso 1ero. Cap. Federal, comunica por 2 días en autos Bankboston NA c/ Domínguez Ramona y otro s/ Ejecución hipotecaria.
Expte. nro. 71393/03, que el martillero Pablo R.
Hiriart, rematará el día 17 de Octubre de 2005 a las 9.30 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en la localidad de Paso del Rey, Pdo de Moreno, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Cimarrón entre las calles D y E. Nom.
Catas. VI, Sección: H, Manz. 19; P: 11, Matrícula:
28926. Base: $ 23.333. Seña 30%. Comisión 3%, 0.25 de acuerdo a lo previsto por la Acordada y sellados de ley. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión, y ni serán a su cargo las deudas por expensas. No procederá la compra en comisión. El bien consiste en una casa de una planta construida sobre la medianera del fondo. Al frente tiene amplio jardín con entrada para un auto con cochera semicubierta para un auto.
La casa de material con techo de chapa tiene living comedor, cocina comedor, lavadero, 2 dormitorios, baño con ducha. Afuera hay otra habitación y un patio lateral. Todo en regular estado.
Ocupado por la señora Domínguez Ramona de Jesús DNI 14.286.131, con carácter de titular del bien y junto con su esposo y tres hijos menores de edad dice destinarlo a vivienda familiar. Dice carecer título de propiedad. Deudas: Municip.
$ 1459,22 al 18/5/05 fs 177; Agua Argentinas $ 664,87 al 29/4/05 fs 171. Rentas $ 1184,20 al 30/6/05 fs 190. OSN: Sin deuda al 19/4/05 fs.
159. Visitar 13 y 14 de octubre de 2005 de 14 a
N 24

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 24, a cargo del Dr. Mario Jorge ISOLA, Juez Subrogante, Secretaría Única a cargo de la Dra. María Laura RAGONI, con sede en Talcahuano n 550, 6, de Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos carat. SALAVERRY NORMA GLORIA C/ VIACAVA DELIA HAYDEE S/EJEC. HIPOTECARIA EXPTE. 93202/01 que el Mart. Néstor L. MARINACCI Monotributista con domicilio legal const.
en calle Uruguay, n 390, 8 F, Bs. As., rematará el 14 de octubre de 2005 a las 10 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed. las 2/3 partes del inmueble que se encuentra ubicado en calle Castañon 1367/69, unidad funcional 3 , planta baja y alta.
Nom. Cat.: Cir. 1, Secc. 50, Manz. 93, Parc. 6. De titularidad del coejecutado José Víctor ROMERO
Mat. FR 1-1839/3 al contado y mejor postor, todo en dinero efectivo. Base $ 186.422,40. Adeuda Munic/Rentas al 27-3-03 $ 1637,22; A. Arg. al 1/4/03 $ 2154,75; OSN al 23/10/02 no adeuda, según denuncia formulada bajo responsabilidad de la ejecutante no existen gastos de expensas.
El inmueble según mand. de const. se encuentra desocupado. Se trata de un departamento tipo casa ubicado en planta baja, con terraza; al cual se ingresa por un pasillo. El estado de mantenimiento del mismo es malo, dado el paso del tiempo que aparentemente ha permanecido cerrado y deshabitado, con crecimiento de planta en la terraza, cuyas raíces han ingresado a la propiedad propiamente dicha y han deteriorado notablemente los revoques, en algunos casos con riesgos de desprendimientos de sectores de cielorrasos, todo lo que hace que prácticamente se encuentre en condiciones de ser demolido. Comisión 3% Seña 30% 0,25% Arancel Acordada CSJN. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del Cód. Proc. art. 579. Se hace saber a las partes que concurran al acto de subasta que no se admitirá la adquisición en comisión, ni en condominio, ni la cesión de boleto.
Día de visita 13 de octubre de 2005 de 14 a 16 hs.
Informes 4849-0839. El presente edicto deberá publicarse por el término de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Razón de Capital Federal.
Buenos Aires, 9 de septiembre de 2005.
María Laura Ragoni, secretaria interina.
e. 7/10 N 46.220 v. 11/10/2005

N 32

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 32 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1ro., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados PIGNI, OSCAR PEDRO c/DEMAYO, OSCAR DANIEL
y otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro.
107.353/01 reservado, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 20
de Octubre de 2005, a las 9,30hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Los inmuebles sitos en el Pdo. La Matanza, Barrio Oro Verde, González Catan, Pcia. de Buenos Aires.Lotes 21, 22 y 23.- Miden: Lote 21 10 m. de frente por 20 m. de fondo.- Superficie total 200 m2.- Frente a calle 19. Nomenclatura Catastral Circunscripción 6, Sección R, Manzana 93, Parcela 21, Matricula: 71190.- Lote 22 10 m. de frente por 20 m.
de fondo.- Superficie total 200 m2.- Frente a calle 19. Nomenclatura Catastral Circunscripción 6, Sección R, Manzana 93, Parcela 22, Matricula:
71191.- Y Lote 23 5,66 m. de frente al SO, 5,76 m.
en su otro frente al NO; 6 m. en la ochava al SO, 10 m. al SE y por 20 m al SE.- Superficie total 191
m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción 6, Sección R, Manzana 93, Parcela 23, Matrícula:
71192.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como calle Miller 4294 de González Catan.- Consta de living comedor, dos dormitorios, cocina comedor, un baño, lavadero, y jardín al fondo con pileta de natación tipo riñón.- En mal estado general.- Ocupado por una persona en carácter de cuidador puesto por el demandado, conviviendo junto a su familia.- Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 17 y 18 de Octubre de 9 a 11hs.Base: $ 25.000 fs.351.- Seña 30%.- Comisión 3%
mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%

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del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- No procederá la compra en comisión.- El comprador no podrá pedir la indisponibilidad de los fondos art. 598 inc.
7mo. CP modificado por Ley 24441.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Las deudas surgen de las constancias de autos. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 29 de agosto de 2005.
José Benito Fajre, secretario.
e. 7/10 N 3166 v. 11/10/2005

N 41

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 41 a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay N 714
Piso 1 Cap. Fed., comunica por 2 días en autos:
INSTITUTO DE AYUDA FINANCIERA C/NADIN
JORGE LUIS Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 45502/1996, que la Martillera Cristina Liliana Abelleira, Rematará el día 14 de Octubre de 2005 a las 12,15 hs en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. J. D. Perón N 1233 Cap. Fed. el inmueble ubicado en la calle Miss Mary O Grahan., Osline 225 este de la Pcia de San Juan, Departamento Capital, Nomenclatura Catastral: Zona B, Lote 7, Manzana 9 del Barrio Comandante CabotSub N.C
01/23/690350..Sup.T 115 m2, según certificado dominio obrante fs 302. Segun Constatación de Fs 216, se trata de casa habitación en dos plantas, P.B. compuesta por Living Comedor de aproximadamente 4m x 3.50m, piso de mosaico en regular estado, pintura totalmente deteriorada, cocina tipo pasillo con igual piso y pintura en iguales condiciones, un baño sin bañera ni ceramicas en regular estado, P.A, 2 dormitorios sin placards, piso de mosaico en regular estado y pintura igual que el resto de la casa, un patio al fondo no posee rejas en el frente ni cochera como asi tampoco vereda, al momento de la constatación el inmueble se encontraba Ocupado DEUDAS. Municipalidad de la Ciudad de San Juan Dirección de Rentas al 7 de Julio de 2004 $ 740,37 fs 271, Impuesto Inmobiliario al 31/10/2001 $ 926,22, Obras Sanitarias del Estado de San Juan al 27 de Agosto 2004 $ 4.140,91 Honorarios por demanda $ 395,51 fs. 266. BASE: $ 16.700- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%, ARANCEL. 0,25% a cargo del Comprador. Al Contado en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Exhibición Los días 11 y 12
de Octubre de 2005 de 15 a 17 hs fs 309. SALDO
DE PRECIO: Deberá oblar el importe deprecio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Bco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, de no oblarse el saldo dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes este deberá oblarse con mas el interes que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto del PEN. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 Código Procesal.
Buenos Aires, 4 de octubre de 2005.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 7/10 N 46.016 v. 11/10/2005

N 43

El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA en lo CIVIL N 43 sito en Uruguay 714
e/piso de Capital Federal, a cargo de la Dra. MARCELA EIFF Juez Subrogante, comunica por dos días en autos Banco de La Pcia. de Bs.As.
C/Territo Vicente y otros S/Ejecución Hipotecaria Expte. N 74.943/95, que el Martillero Roberto M. Plorutti 48162054 REMATARA AL CONTADO
Y MEJOR POSTOR, el día 17 de Octubre de 2005, a las 10.15. hs. en punto en Tte. Gral. Perón N
1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE sito en la calle Avalos N 2172/2174 entre Mendoza y Olazábal, matrícula N fr n16-26187/8 U.F. 8 2 piso, el que según constatación de fs. 170 se trata de un edificio en P.H. de 40 años aproximadamente,