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Segunda Sección
Miércoles 14 de setiembre de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

tes de la toma de posesión conforme doctrina Plenaria de la Excma. Cámara. del Fuero, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria. El inmueble se exhibirá los días 21 y 22
de Setiembre de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2005.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 13/9 N 73.566 v. 14/9/2005

N 51
N 27

El Juzgado Nacional Civil N 27, comunica por dos días en autos GAETANO, MIGUEL y otro c/POSCA, MIRTA VIVIANA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 80.435/1999, que el martillero Hugo A.
Silva rematará el día 19 de septiembre de 2005 a las 09:45 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle Avda. Arnoldi 401, U.F. N 211 de la localidad y Ptdo. de San Fernando, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula 4782/211 Nom. Cat.:
C. VIII; Secc. Rural, Parc. 77-a; U.F. 211. Superf. cubta.: 62,36m2 Semicub.: 1,89 m2. Superf. total políg.
y U.F.: 64m2 25dm2 Porcentual: 0,00102%. Según informe de fs. 152 se trata de un departamento ubicado en el complejo habitacional delimitado por la Av. Arnoldi y las calles Alvear, Las Heras y Suipacha, Edificio N 7 entrada más cercana por Alvear 2700 P 1 Depto. C, se encuentra ocupado por la Sra. Carmen Itatí Montero, su esposo Cresencio Luis Quiroz y tres hijos menores como inquilinos, y consta de: living comedor alfombrado, dos habitaciones alfombradas, baño completo, cocina-comedor diario y lavadero, se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación, tiene agua corriente, luz eléctrica y gas natural, estos instalados por el Sr.
Quiroz. BASE: $ 50.000. Al contado y al mejor postor. Seña: 30% Comisión: 3% Sellado: 1,5% Arancel Acord. 10/99: 0,25%. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580
del CPCC. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzara para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente solo responderá por aquellos a partir de la fecha que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. Deudas: Aguas Argent. fs. 101/3 al 2/9/04 $ 1.017,07.
Expensas fs. 107/10 al 8/04 histórica $ 6.136,20
total $ 23.671,02. Expensas del 8/04 $ 73. Rentas fs.
139 al 31/8/04 $ 1.521,70. Municipal. de San Fernando fs. 147/8 al 21/9/04 $ 1.582,87. Visitas: 15 y 16/9 de 15:30 a 17 hs. Publíquese por 2 días en Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2005.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 13/9 N 73.570 v. 14/9/2005

N 49

El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil N 49 a cargo del Dr. OSVALDO ONOFRE ALVAREZ, Secretaría única a mi cargo sito en la calle Uruguay 714 piso 7 Capital Federal, comunica por DOS DIAS en los autos BANCO FRANCES S.A. c/
QUINTANA QUINTANA JORGE ANTONIO Y OTRO
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expediente, reservado N 36.555/00, que el Martillero Público Alejandro Arturo Miciudas rematará al contado y mejor postor el día 26 de Setiembre de 2005 a las 10 hs.
en punto, en el Salón sito en la calle Juan D. Perón 1233 Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en la calle Juan José Paso 4319, U.F.1 localidad de San Miguel Prov. Buenos Aires, superficie cubierta 97,23
m2. descubierta 277,12 m2. POLIGONO CERO
CERO-CERO UNO, sup. total 404,45 m2. porcentual 94, 10%. N.C.: Circ. II; sec. G; manz. 79; parc.
1b; Matrícula 1680/1. Se trata de: dos dormitorios, living, cocina, baño, galería cubierta, en regular estado de conservación, ocupado por Jorge Quintana, su mujer y 2 hijos menores, en calidad de propietarios. BASE $ 15.000, y si no hubiera oferta, a la media hora saldrá sin base, seña 30%, comisión 3%, Arancel SCJN 0,25%. El saldo deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Deudas informadas: a fs. 150 Municipalidad $ 1.797,95
al 14/10/93; a fs. 136 O.S.N. sin deuda; a fs. 156
Rentas $ 5.264,28 al 4/12/03. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las futuras notificaciones se le tendrán por cumplidas en la oportunidad prevista en Art. 133 C.P. No corresponde que el adquirente en subasta afronte deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas an-

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 51, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714, 2 piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días en autos Banco de Galicia y Buenos Aires c/
Torres, Alfredo Osvaldo s/ ejec. hipotecaria Expediente n 87223/00; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15
5316-6340; rematará el día 19 de septiembre de 2005, a las 10.00 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, la propiedad que se exhibirá los días 16 de septiembre de 2005 de 15 a 16 horas y 17 de septiembre de 2005 en el horario de 11 a 12 horas; ubicado en la calle Matheu 1705/91, piso 9 del 2 cuerpo, Departamento 6, Unidad Funcional N 233. Matricula 29836/233; Capital Federal. Nom. Catastral: circ. 2, sección. 24, manzana 79, parcela 1 B. Ocupado por Alfredo Osvaldo Torres, la propiedad consta de un living-comedor con piso de cerámicos y ventana al balcón corrido al lateral; tiene dos dormitorios con pisos de madera sin placard, con ventanas al lateral, cuenta con un baño completo, la cocina tiene muebles de fórmica y con ventana al lateral con paredes revestidas de madera. En el pasillo que lleva a distintos ambientes, están los únicos placares de la casa. Se encuentra en mal estado de conservación.
BASE DE VENTA $ 44.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordado de la CSJN, a cargo del comprador, todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. Dentro del quinto día aprobada la subasta deberá el comprador depositar el saldo de compra en la sucursal el Banco de la Nación Argentina sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y de S.S., sin requerirse intimación previa. Debe por A.B.L. al 17/7/01 la suma de $ 749,81; por O.S.N. al 25/7/01 no registra deuda, y por Aguas Argentinas al 17/10/03 la suma de $
2.325,82, y por expensas al 11/08/04, la de $
27.136,25. El comprador se hará cargo de las expensas sólo en el supuesto que no existiere remanente.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 13/9 N 44.269 v. 14/9/2005

N 54

Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 54, a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi Secretaría Unica Interinamente a cargo del Dr Julián Herrera, sito en la Av. De los Inmigrantes N 1950 Piso 5 de Capital Federal, hace saber por dos días en autos, ALLOATI EDGARDO DILIO C/QUINTEROS ROSARIO
ELVIRA y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. N 51220/03, que el Martillero Carlos Timoteo Quiero T.E. 4383-2302, rematará el día 3 de Octubre de 2005 a las 8,45 horas en punto en el salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle San Martín s/n entre las de Ecuador, y, Santa Fe, N.C.: Circ. III, Sec.:
C, Chacra, 5, Fracción III, Parcela 12, Partida 057089043 Matricula 39196 de la Localidad de Benavidez partido de Tigre Pcia. De Bs. As. Según Constatación, la propiedad está ocupada por Carlos Dobal CI: 4.230.025 de P:F:A:, Rosario Elvira Quínteros, Mirta Bucet, Hugo Gutierrez y un menor de edad, se trata de una casa de material de dos plantas con techo de tejas compuesta por cuatro dormitorios, tres baños, living-Comedor, cocina, garage, piscina y parque. venta se realiza al contado y al mejor postor BASE $ 50.000.- Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo al finalizar la Subasta. Deudas a fs. 87 Rentas al 10/05/2004 $ 10596,96, a fs. 63 Municipal al 23/04/
04 $ 3053,60. las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. a fs.
84 -Aguas Arg. Fuera de area. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Según lo dispuesto por la Cámara Nacional
BOLETIN OFICIAL Nº 30.738

de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. La subasta está sujeta a aprobación del Juzgado. Exhibición: 30 de sep. y 1 de octubre, de 2005, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2005.
Julián Herrera, secretario.
e. 13/9 N 44.252 v. 14/9/2005

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 68, secretaría única, sito en la calle Uruguay 714
piso 4, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos Banco Sudameris Argentina S.A. el Farías, Carlos Alberto y otro s/ejecución hipotecaria Expediente n 91150/02; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048
y 15 5316-6340; rematará el día 19 de septiembre de 2005, a las 9 horas, EN PUNTO; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 15 y 16 de septiembre de 2005 en el horario de 11 a 12 horas; ubicada en la calle PITAGORAS 3508, esquina Magdalena, Partido de Lanús, paraje Villa Higueritas, Provincia de Buenos Aires, matrícula 30.870. Nomenclatura catastral: Circ II; Secc D; Manzana 43;
Parcela 17; Ocupada por el demandado y flia., la propiedad se compone de entrada a cochera, un patio al que dan una sala, dos habitaciones, comedor, baño y en altos terraza donde hay una habitación más; el estado de conservación es regular a malo. Superficie Total: 219,70 mts2. BASE DE VENTA $ 33.000.-; al contado, seña 30%, comisión 3%, arancel del 0,25% según acordada de la CSJN, más el 0,50% del sellado de ley; todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. El comprador que deberá depositar el saldo del precio dentro de los tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa, en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. Debe por Aguas Argentinas al 21/12/04 la suma $ 30,11.- fs. 104, por Municipales al 7/1/04 la suma de $ 787,30.- fs.
100, por Rentas al 31/8/04 la suma de $ 2656,50.fs. 86, y por O.S.N., según lo informado a fs. 80, sin deuda. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, fallo plenario Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria. No procederá la compra en comisión.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2005.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 13/9 N 44.448 v. 14/9/2005

N 70

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 70, Secretaría única, comunica por dos días en autos: LATOUR, Gastón Federico y Otros c/RODRIGUEZ, Antonio Carlos y Otro s/ EJECUCION
HIPOTECARIA, Exp. 27.639/95, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 21 de Septiembre del 2.005, a las 10 horas en punto, en el Salón de Ventas de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N
1233 de ésta ciudad, UN INMUEBLE con frente a la calle GUAYAQUIL N 1.268, entre las de M. Cespedes y La Calandria, designado como lote 10 de la manzana 103, VILLA ADELINA, Pdo. de San Isidro, Pcia. de Bs. As.; matrícula 29.321; N.C.: C. V, S. F, M.
325, P. 24; que mide 10,m de fte. al SO y 10m. cfte. al NE, 33,11m cdo. SE y 33,30m cdo. al NO, Sup.
335,5m2; que adeuda: Rentas $ 2.210,65 al 28/4/00
fs. 201, Aguas Arg. $ 30,87 al 20/8/98 fs.80, OSN
$ 49,22 al 2/5/00 fs.198 y Municipalidad $ 4.416,96
al 14/4/00 fs.200. De fs. 359/65 surge que el inmueble se encuentra en poder de la parte actora, libre de ocupantes y de ocupación. Del acta notarial de fs. 57 surge que trata de un chalet con jardín adelante y atrás en buen estado de uso y cuidado. Se compone de un porch, living, dos dormitorios, una cocina-comedor diario y estar vidriados, un baño completo y un galpón amplio en el patio posterior, superficie cubierta que alcanza a alrededor de 160m2. Los ambientes son amplios, iluminados, con ventanas grandes. Hay un hogar en el living, en particular la cocina esta completa, íntegramente amoblada con alacenas y bajo mesadas. La misma posee luz, agua, gas y teléfono. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $
84.406,68 SEÑA 30%, COMISION 3%, Y ARANCEL
Acordada 10/99 0,25% todo en dinero en efectivo
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en el acto de la subasta. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y el saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina - Suc. Tribunales - a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. En virtud de lo resuelto en el fallo plenario del fuero en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria 18/21999 por el cual se ha establecido que quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas. EXHIBICION: Los días corridos del 15 al 20 de Septiembre, de 10 a 12
horas y de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2005.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 13/9 N 46.237 v. 14/9/2005

N 74

Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en Página 12. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 74 a cargo del Dr. JUAN A. CASAS Secretaría Única a mi cargo con asiento en Av.
De los Imnigrantes 1950 P.B. de esta ciudad, comunica por dos días en autos RASTELLI, Luis José s/
sucesión expte. 8157/99, que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón, 4827-2858/59 rematará el 22 de septiembre de 2005 a las 7.15 hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores Pte. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en la calle Almafuerte hoy Vicente Longhi n 481, de la localidad de Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires, NC: Circ: IV, Secc: B, Manz: 34, Parc: 11, cuyas medidas y demás datos surgen de las constancias de autos, libre de todo ocupante. Ad-corpus, al contado y mejor postor. BASE $ 45.000.-; seña 30%; comisión 3% más I.V.A.; arancel de la CSJN
0,25%. Todo en dinero efectivo o cheques certificados en el acto del remate. Deudas: Aguas Argentinas S.A. $ 31,60 al 20/10/94 fs. 386; Municipalidad $ 4.553,67 al 18/11/04 fs. 446; Rentas prov. Bs. As.
$ 3.410,70 al 31/3/05 fs. 483; O.S.N. libre de deudas. EXHIBICION: 15 y 16 de septiembre de 2005
de 15.00 a 17.00 hs. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación. Informes en las oficinas del martillero.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2005.
Graciela Susana Rosetti, secretaria interina.
e. 13/9 N 73.567 v. 14/9/2005

N 79

El Juzgado en lo Civil n 79 de la Dra. Cecilia M. V.
Rejo, Secretaría única de la Dra. Paula E. Fernández, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos:
Y.P.F. S.A. c/MARGAS S.A. s/Ejec. Hipotecaia, exp.
8564/2002 que el martillero Mariano M. Espina Rawson rematará el lunes 26 de septiembre de 2.005, a las 11,15 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 ex CANGALLO, Capital Federal, un inmueble individualizado como lote 12 b. Nom. catastral: Circ. III, Secc. R, manz. 83, parc. 12 b. Matrícula 38576, Pdo. de Gral.
San Martín, Pvcia. de Bs. Aires. Consiste en una estación de servicio, actualmente abandonada y desmantelada. Desocupada. Se ubica en el paraje denominado Lomas de San Martín en la intersección de la Av. Márquez y calle Edison, a metros de la rotonda del cruce de la ruta prov. 4 camino de cintura y la ruta nac. No 8, sobre terreno que mide, s/dominio, 20,94 s/calle Edison; 4,24 en la ochava y 23,94, s/Av. Márquez sup. 713,70 m2. Base:
$ 80.000 Seña: 25% Comisión 3%. Arancel 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y depositar judicialmente, dentro del quinto día contado a partir de la aprobación del remate, en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los 30 días de realizado el acto de subasta. Adeuda al 21.02.05 por imp.
municipales $ 11.288,99 fs. 253 por Ag. Argentinas $ 3.535,71 fs. 264 y por Rentas $ 2.165,30 y $
970,80 fs. 278/79. Sin deuda por O.S.N. fs. 270.
Las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, no serán soportadas por el adquirente fallo plenario del 18.02.99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. hipotecaria. Los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. No se admitirá la compra en comisión. Las personas concurrentes al sa-