Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Jueves 2 de junio de 2005
basta. De acuerdo con el Fallo Plenario de la CNCiv. 18/02/99, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto I., publicado en la Ley L.L. 31/03/99, fallo 98.544, se resuelve: No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Días EXHIBICION: 10 y 13
de junio de 2005, de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 13 de mayo de 2005.
Diego Hernán Cancela, secretario.
e. 1/6 N 40.876 v. 2/6/2005

N 91
El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 91
Sec. Unica sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, P4
de Cap. Fed. comunica por dos días en autos Consorcio de Propietarios Caracas 378/80 C/ Gilardi, Atilio Carlos S/Ejecución de Expensas Expte. N
58773/98 Reservado, que el Martillero Miguel Eduardo Diforte subastará el 08 de Junio de 2005
a las 12:15 hs. en punto en el Salón de Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de esta Ciudad: un inmueble sito en Caracas 378/80, UF 29, Piso 8 y 9 y pte.
indivisa de la unidad compl. I, PB de Cap. Fed. N.C.:
C: 5, S: 65, Mza: 83, P:27, Matrícula 5-11617/29 de Cap. Fed., Sup: 135 mts.2, Porc.: 7.43. Adeuda OSN
s/deudas al 24/08/01 fs. 169, A.A. $ 1.041,81 al 14/07/01 fs. 162/164, ABL pisos 8 y 9 $13.248,93
al 13/11/01 y planta, baja I $ 479,87 al 06/11/01
Fs. 183/189, Expensas $ 57.760,22 al 23/05/05, valor mensual $ 359,18. Exhibición: 06 y 07 de Junio de 2005 de 15 a 16 hs. Según Mdto. de Const. de Fs. 337 el bien se encuentra ocupado por Gustavo Gómez en carácter de cuidador. El piso 9 posee 3
dormitorios y 1 baño, el piso 8, 1 living comedor, 1
cocina, 1 lavadero, 1 habitación de servicio y 2 baños c/ inodoro y lavamanos. Todo en regular estado de conservación. En la unidad compl. I hay 1
cochera cubierta. La venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE: $ 36.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 10/99
0,25% y los sellados de ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzg.
bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. Se deja constancia que las ofertas deberán realizarse al contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas. El postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. No procederá la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate art. 79 inc 7 Ley 24.441. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes en caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. CNCiv. en pleno 1812/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac y ots S/ ejec. hip.. Para más datos consultar el expte. o al martillero al tel. 15-40633617.
El presente EDICTO deberá publicarse por dos días en el BOLETIN OFICIAL y en el Diario LA NACION de Cap. Fed.
Buenos Aires, 27 de mayo de 2005.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 1/6 N 40.872 v. 2/6/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1 a cargo del Dr. Juan José Dieuzeide, Secretaría N 1 a mi cargo, sito en Avda. R. Sáenz Peña 1211, P.B., Capital Federal, hace saber por 5
días en autos LA RECTORA, CÍA ARGENTINA DE
SEGUROS S/LIQUIDACIÓN S/INCIDENTE DE VENTA - U.F. 37, Expte. N 74110 y LA RECTORA, CÍA
ARGENTINA DE SEGUROS S/LIQUIDACIÓN S/INCIDENTE DE VENTA DE COCHERAS U.F.1, Expte. N 74913, que el Martillero Fulvio Galimi L.E.
4.222.295 subastará el 14 de Junio a las 9 hs. y 9.15
hs. en punto respectivamente en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, los siguientes bienes: el inmueble ubicado en Avda. Corrientes 842/48, entre las calles Esmeralda y Suipacha, Cap. Fed., U.F. N
37. Se trata de 2 plantas unidas por escalera, con ac-

ceso individual que constan de 1.153,68 m2 fs. 194.
Porc. 14.42; Nom. Cat.: Circ. 14, Secc. 1, Manz. 4, Parc. 11. Está compuesta en 1 Piso por 3 importantes oficinas, con frente a la Avda. Corrientes, 2 de 4 x 7 m c/baño privado, otra de 7 x 4 m pasillo que comunica con otra oficina de 5 x 4 m c/baño privado y gran recepción de 7x7,50m Amplio salón de 15x12 m. c/
mostrador de mármol y pared de mármol, 2 oficinas de 4x3 m y en el costado izquierdo otra oficina de 5x6
m, baño grande para personal y otro chico. Por pasillo separado por pulmón de aire otro salón de 15x11, un depósito de 13x3, baño compartimentado para personal, otro chico y gran cocina c/salida a patio y jardín que da al salón. Todas las medidas son aproximadas.
Por escalera se accede al 2 piso c/puerta de ingreso independiente. Consta de pequeña recepción, amplio salón de 15x12, mostrador con pared de mármol, oficina de 4x3 al costado otra de 3,5x6, baño grande para personal y otro chico. Por pasillo, separado por pulmón de aire, otro salón de 15x11 con 2 oficinas compartimentadas, depósito de 13x3, c/baño p/personal y sala de depósito. Todas las medidas son aproximadas. Se encuentra desocupado. Construcción sólida, en buen estado de mantenimiento. Deudas: OSN
al 22-6-99, no registra deudas fs. 34; Aguas Arg. al 31-5-99, no registra deudas fs. 26; ABL al 7-3-02
$ 27.530,02; Expensas al 31-3-05 $ 673.403,14. Expensas mes de Marzo 2005 $ 3.572,84. Base $ 230.000.- fs. 520. Y las 13/28 avas partes de la unidad funcional N 1 de Planta Baja, Primer Subsuelo y Segundo Subsuelo, sito en Avda. Corrientes 842/
46/48 de Cap. Fed. con entrada exclusiva por Avda.
Corrientes 842. Datos Catastrales: Circ. 14, Secc. 1, Manz. 4, Parc. 11. Matrícula 14/78/1. Se trata de 13
espacios guardacoches en un garage al cual se accede por puerta del segundo subsuelo del edificio o por rampa para automóviles. Regular estado de conservación constatación Julio de 2003. Base: $ 9.500
cada una de las 13/28 avas partes fs. 229. Desocupadas. Deudas por Expensas al 11-8-04 $ 115.046,03
fs. 213 correspondiendo a cada una la 1/13 ava parte de la misma. Expensas mes de Abril/05: 1/13 ava parte de $ 1.764.-. Rentas fs. 0028 al 13-3-2001, sin deudas; Aguas Argentinas fs. 0020/22 al 14-3-2001, sin deudas; OSN al 13-5-2005 la 1/13 ava parte de $ 1.777,94. Las ventas son al contado y mejor postor.
Seña 30%; Comisión 3%. Acord. 24/00 CSJN 0,25%.
Venta ad corpus. Todo en efectivo o con cheque certificado de banco de plaza a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, en el acto de la subasta.
Están prohibidas la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto. Ofertas bajo sobre conforme art. 104.6 Reg. del Fuero hasta las 13,30 hs. del 3 día anterior al remate. Las que serán abiertas. el día siguiente a éste, a las 12 hs. El IVA si correspondiera será a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed. art. 579
CPCC y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni otra intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo deberán ser verificados en autos. Los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión son a cargo del adquirente.
El mismo criterio rige para las expensas salvo en el caso de aquellas que se devengaran dentro del período comprendido entre el decreto de quiebra y la toma de posesión que no pudieran ser cubiertas con los fondos existentes en autos que deberán ser soportadas también por el adquirente. Exhibición: 8 y 9 de Junio de 2005 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 23 de Mayo de 2005.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 30/5 N 480.935 v. 3/6/2005

Juzg Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial N 1 a cargo del Dr. Juan José Dieuzeide, Sec. N 2 a mi cargo Dr. Miguel Galli, sito en Diagonal R. S. Peña 1211, planta baja, Capital Federal, comunica por cinco días en los autos NIELSEN, NESTOR s/
QUIEBRA s/INC. DE REALIZACION DE BIENES, Expte. N 79.734, que la martillera Liliana G. A.
Reparaz de Sperling MonotrIbuto 27-061526752 rematará el día 7 de julio de 2005 a las 9:30 hs - 10:00 hs y 10:30 hs. en punto, a realizarse en el Salón de la Corp. de Rematadores sito en Tte. Gral.
Perón 1233 de Capital Federal, Ad-Corpus, los siguientes inmuebles: el 100% de los inmuebles sito en A 9:30 hs. - Av. San Martín 5412, Posadas, Pcia. de Misiones.- Nom. Cat.: Dto. 04; Mun. 59;
Secc. 16; ch. 77; Mza. 004; Parc. 17; Partida 65502, Matrícula 24038-dto. Cap. 4 del 12/6/84. Superf. del terreno: 1010,07m2. Se trata de una casa de dos plantas edificada en un predio en esquina , con salida a dos calles. Consta de terraza, garage, pileta y cancha de padle. PLANTA BAJA: living comedor, cocina, baño y parrilla. PLANTA ALTA: tres dormitorios, dos baños y sala de juegos.- El inmue-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.666

ble se encuentra en regular estado de uso y conservación y ocupado por la esposa del fallido.
BASE: $ 40.000.- Comisión: 3% Seña 30%. Sellado de Ley 0,5%. Arancel Acordada 10/99 0,25%.
B 10:00 hs. - Av. San Martín 5490, Posadas, Pcia.
de Misiones. Nom. Cat.: dto. 04; Mun. 59; Secc. 16;
Ch. 077; Mza. 004; Parc. 12. Lote 16. Partida 7128.
Matrícula 26396 del Dto. Capital 4 del 16/6/93.
Se trata de un predio ubicado, aprox. a 5 Km. del centro de la Ciudad. Superf. Total una aprox. 300
m2. Se ubica en una esquina con salida a dos calles. Consta de una casa precaria de madera con dos dormitorios, baño, y cocina. Se encuentra en regular estado de conservación ocupada por un cuidador. BASE: $ 6.000.- Comisión: 3%. Seña 30%.
Sellado de Ley 0,5%. Arancel Acordada 10/99
0,25% C 10:30 hs. Inmueble ubicado en Alicia Moreau de Justo 1020/50/78/80/82 y Juana Manuela Gorriti s/nro. - Piso 2, Loft, Unidad Funcional N 159. Nom. Cat.: Circ. 21; Secc. 98; Mza. 5c; Parc.
3. Matrícula FR 21-30/159 del 2/3/95. Superficie:
102,47 m2. Porcentual 0,797. Se trata de un inmueble tipo loft, en el dique nro. 3 de Puerto Madero, con entrada por Alicia Moreau de Justo 1050, con excelentes condiciones de accesibilidad. Consta de: estar de aprx. 6 x 5 mts., cocina tipo americana con importante barra, dormitorio al contrafrente con balcón corrido y vista al dique, baño completo, revestimientos en ladrillo a la vista, vigas de madera y piso de parquet. El edificio consta de vigilancia las 24 horas, gimnasio y sauna para los propietarios. Se encuentra en buen estado de uso v conservación v ocupado por el fallido.- BASE
$ 300.000.- Seña 30%. Comisión 3% - Arancel Acordada 10/99 0,25%. Deuda de expensas fs. 403:
desde el mes de diciembre de 2000 hasta el mes de octubre inclusive $ 21.115,57. CONDICIONES
DE VENTA: Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión serán a cargo de la masa, y posteriores a la toma de posesión serán a cargo del comprador. El saldo de precio deberá pagarse dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesion, con intervención de la sindicatura. OFERTAS BAJO SOBRE: se presentarán en el Juzgado hasta dos días antes de la fecha de la subasta. NO SE ADMITIRÁ LA COMPRA EN COMISIÓN, NI LA CESIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA. Al adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes que demoraren el pago del saldo de precio se le impondrá la multa que prevee el art. 581 CPr. Se presume que los oferentes tiene debido conocimiento de las constancias de autos. EXHIBICIÓN: Inmuebles ubicados en la Pcia. de Misiones A y B se exhibirán los días 30/06/05 y 1/07/05 de 16:00 a 18:00 horas - Inmueble ubicado en Capital Federal C se exhibirá los días 15 y 16 de Junio de 16:00 a 18:00 horas. Publicada por cinco días en el Boletín Oficial, en el diario La Nación y en el diario de publicaciones legales de la Provincia de Misiones.
Buenos Aires, 28 de abril de 2005.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 1/6 N 481.182 v. 7/6/2005

Nº 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 2, a cargo del Dr. Juan R. Garibotto, Secretaría 4 - Diagonal Roque Saenz Peña 1211
3 piso - comunica por dos días en autos COELHO S.A. s/ QUIEBRA s/CONCURSO ESPECIAL
POR RAXWELL TRADING CORP. S.A. expediente N 88.209 CUIT Coelho S.A. 30-54044908 que la martillera María Cecilia Saenz cuit 27-002866760 rematará el día 13 de JUNIO de 2005 a las 10:00
horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal EL INMUEBLE sito en la Ciudad de San Fernando, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires, formando esquina a las calles 11 DE
SETIEMBRE hoy Avda. Presidente Gral. Juan D.
PERON y CORREA hoy H. DUNANT . NC CIR
V, SEC A, Mz. 29, Parcela 5, Partida 9.303, Matrícula 20.115. Se trata de una ex concesionaria de autos, cuyo edificio se halla edificado sobre un lote de terreno cuya superficie es de 1.338,30 mts. con entrada a dos calles y consta de tres pisos que se comunican por rampas para vehículos, amplio salón de ventas, oficinas, sector de repuestos, taller, cabina de pintura, minibanco, vestuarios, baños, caja de seguridad etc. Aproximadamente 3.900
mts2. cubiertos en buen estado de conservación
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y DESOCUPADO. BASE: $ 2.400.000. En caso de no haber oferentes a la media hora se rematará con la BASE de $ 1.600.000 y en caso de volver a fracasar a la media hora se subastará con la BASE
de $ 1.200.000 al contado y al mejor postor y en efectivo. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO
DE LEY. 0,25% ARANCEL Acordada 19/00 C. S.
J. N.. El saldo de precio deberá ser depositado judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y en estos autos dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni emplazamiento previo bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc. Así mismo los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal e indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente en escrito firmado por ambos y con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código. En todos los casos que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurrido más de 30 días corridos desde la fecha de la celebración del remate, el comprador deberá abonar el saldo de precio al contado con más los intereses correspondientes a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago que cobra el Bco. de la Nación para operaciones ordinarias de descuento a 30 días Conf. Com.
Cam. 27-10-94. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los organismos acreedores: las deudas por los mismos conceptos originadas entre la fecha del decreto del quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del adquirente deberán ser satisfechas y reconocidas por la Sindicatura como gastos del Concurso Conf. art. 240 L.C.Q. y las deudas posteriores a la toma de posesión serán a cargo exclusivo del comprador. EXHIBICIÓN: días 8 y 9 de JUNIO de 14:00 a 16:00 horas .
Buenos Aires, a los 24 días del mes de mayo del año 2005.
Martín Terrero, secretario.
e. 1/6 N 481.186 v. 2/6/2005

Nº 3
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 3, Secretaría N 6, sito en Av. Callao 635, Piso 6 de esta Capital comunica por CINCO
DIAS que en los autos caratulados: VISCONTI
RUBEN OMAR s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE
SUBASTA, Ex. N 73681, el Martillero Rodolfo Hugo Gineste, rematará el día 17 de junio de 2005
a las 11,00 hs. en punto en J. D. Perón 1233 de esta Capital, las 2/3 partes indivisas de los inmuebles sitos en la Localidad de San Bernardo del Tuyú, Pdo. de la Costa, Pcia de Bs. As. designados como lotes: Cinco, Diez, Tres-f y Tres-h. Según constatación se trata de cuatro lotes de terreno baldío, sin construcción alguna enclavada en los mismos, ubicados en la Manzana 65, delimitada. por las calles: Gaboto; Juan de Garay; Madariaga y Santa María de Oro. Las parcelas identificadas como: 3f;
3h y 5, con medidas aproximadas de 10 mts. de frente por 40 mts. de fondo, poseen su frente sobre calle Gaboto, orientación Oeste. La parcela n 10, con medidas aproximadas de 10 mts. de fte. por 20
mts. de fdo., posee su frente sobre calle Juan de Garay, orientación Norte. La zona de ubicación de las parcelas es de regular a aceptable, radicadas a 12 cuadras aproximadamente de la Av. Costanera; 2 cuadras de la Av. San Bernardo y la Terminal de micros; Los lotes se encuentran desocupados.
La venta es Ad-Corpus. Sup. Totales: Lote 10: 200
m2; Lotes 3f, 3h y 5: 400m2 c/u. Nom. Cat.: Circ IV;
Sec W, Manz. 65; Parc. 5, 10, 3f y 3h. Matricula:
28129, 28134, 15804 y 25543 respectivamente. La venta se efectúa EN BLOCK. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 5.000.- SEÑA: 10%. COMISION:
3%. ARANCEL: 0,25%. Acordada 24/00 CSJN.
SELLADO: 0.5%. La venta se efectúa en dinero efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá depositarse, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin interpelación previa del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Aún de existir objeción que impida la aprobación de la subasta. Si no lo hiciera y rechazara las objeciones adicionará al remanente desde el 5 día de la subasta hasta el efectivo pago, intereses del Bco. de la Nac. Arg. tasa activa para operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto que se extienda. Los impuestos, tasas y contribuciones que detente el inmueble, serán a cargo del comprador aquellas devengadas con posterioridad a la entrega de la posesión. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta las 10.00 hs. del día hábil inmediato anterior a la fecha de subasta, en los términos del Reglamento para la Justicia Nacional, art.