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Segunda Sección
Martes 31 de mayo de 2005
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/SANTANA, CECILIO s/Ejecución Hipotecaria - Expediente N
113.669/1996 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 9 de junio de 2005 a las 10:30 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Félix Ballester 2858
antes 552, Planta Baja, Unidad Funcional Nnro.
4, de la localidad de San Andrés, Partido de Gral.
San Martín, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ.: III Sec.: J, Manz. 84, Parc. 6 Subp:
4, Part. 196493, Matrícula 22254/4. Según constancias del informe de dominio la superficie total de la Unidad Funcional es de 97, 81 m2.- Base $ 30.000.- Seña: 30%, Comisión: 3 %. Arancel acordada 10/99: 0,25%. Sellado de Ley: 1% todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que no procederá la compra en comisión.- El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el art. 580 del CPCC. - Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y comisión del Martillero, calculados sobre el importe del monto ofertado.- Los sobres se reservarán en Caja de Seguridad del Juzgado. El Martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta y en dicho acto los abrirá y dará lectura de viva voz a la totalidad de su contenido. Según informe de constatación presentado por el Martillero, a fs. 208/
208vta: Se trata de un PH, el bien posee patio central descubierto en el cual dan todos los ambientes, a saber: Una cocina comedor y un dormitorio, ambos de medidas similares, un segundo piso de menores dimensiones, un baño y un lavadero. Se trata de una construcción antigua de mediana calidad y que se encuentra en mal estado de conservación. El barrio es de clase media baja y en el edificio No hay Administración y la Unidad Funcional NO tributa expensas. La superficie cubierta es de 45,65 m2, la superficie descubierta es de 52,16m2, lo que hace un total de 97,81
m2.- Según informe de constatación de fs. 233/
234 el inmueble se encuentra ocupado por Jorge Santana y por sus padres Cecilio Santana y Elsa Lamadrid de Santana. Informe de deudas: Fs. 301/
307 Municipalidad de General San Martín informa deuda al 6/04/04 por $ 965,37, a Fs. 284/286
Aguas Argentinas SA informa al 18/03/04 Partida sin deuda, a fs. 287/288 al 25/03/04 OSN informa que No se registra deuda, a fs. 290/293 la Dirección General de Rentas de la Pcia. de Bs. As informa deuda al 29/02/04 $ 440,29. EXHIBICION:
El bien a subastar se exhibirá los días 2 y 3 de Junio de 2005 de 15 a 17 hs. El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
del Código Procesal.
Buenos Aires, a los 27 días del mes de Mayo de 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 31/5 N 40.878 v. 31/5/2005

N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 13 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5to. comunica por dos días en autos caratulados ABN AMRO TRUST ARG.
S.A. c/REDONDO, CRISTIAN JOSE s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe. Nro. 109098/01 reservado que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 8 de Junio de 2005 las 13hs. en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la Localidad y Partido de San Miguel, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Agero 2678, entre Rubén Darío y Gral. Rodríguez. Superficie total 228,04 m2.
Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección B, Manzana 16, Parcela 12; Matrícula FR
39996: El bien, según informe efectuado por el martillero, es ocupado por el demandado y su familia como propietarios.- El mismo se ubica como Agero 2678 de San Miguel, y consta de jardín al frente, cocina comedor, living comedor, dos habitaciones, un baño, garaje cerrado, patio y lavadero.- Todo en regular estado general.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 6 y 7 de Junio próximos de 13 a 15hs.- Base: $ 35.000. Seña 30%.-

Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 CP.- No se encuentra autorizada la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Hay constancia de deudas en Municipalidad de San Miguel f.225/8 por $ 1809,60 al 28/02/05; en Rentas fs.138 por $ 974,66 al 22/10/03; encontrándose fuera de radio en Aguas Argentinas fs.197 al 15/02/05; y en OSN fs.194 al 7/12/04. Los interesados podrán concurrir al tribunal para compulsar el expediente. Subasta sujeta a aprobación el Juzgado.
Buenos Aires, a los 19 días del mes de mayo de 2005.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 31/5 N 40.809 v. 1/6/2005

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, a cargo del Juez Nacional Dr. Guillermo J. Blanch, con Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 5 Piso de Cap. Fed., comunica por 2 días, en los autos caratulados Consorcio Prop Balcarce 1.367/69/71
c/ DAgostino, Ana María y otro s/Ejecución de Expensas Expte. N 98.251/1999, que el Martillero Horacio Guillermo Felipe Nisi rematará en pública subasta el día 8 de junio de 2005 a las 08,00
hs. en punto en la Corporación de Rematadores, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en Balcarce N 1.367/69/71, U.F. 2, Mat.
F.R. 12-514/2, de Cap. Fed., Nom. Cat.: C. 12, S.
4, M. 31, P. 33. Conforme informes de fs. 244 y 306 se trata de un local comercial con acceso por la vía pública por el número 1367 de la calle Balcarce. Tiene baño, y Kitchenette, el estado es aceptable. DESOCUPADO. Sup. 78,42 m2, Porc. 4,06%.
Expensas a fs. 362 del 02/05 $ 444,36 - Deudas:
GCBA ABL fs. 201/2 al 17/07/02 $ 3.423,14; OSN
fs. 188/199 sin deuda; AArg fs. 184/5 al 05/06/02
$ 1.277,09; Expensas a fs. 362 del 12/95 al 02/05
$ 37.761,40 más $ 41.591,22. Se deja constancia que en caso de no existir remanente suficiente, el adquiriente deberá hacerse cargo de dichas deudas. SUBASTA: ad corpus y al mejor postor. Base $ 20.250; seña 30%, arancel Acord. 10/99
C.S.J.N. 0,25% y comisión 3%, todo en efectivo en el acto de la subasta. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta SIN BASE. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Dentro del 5to. día de aprobado el remate el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el B.N.A., Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y perteneciente a estos autos, conf Art 580 CPCCN. El adquiriente deberá hacerse cargo de los gastos de escrituración conf. Art 587 CPCCN. Exhibición: días 1 y 2 de junio de 2005 de 10,30 a 12,00 horas. Consultas 4-861-8466.
Buenos Aires, 24 de mayo de 2005.
Iris Alicia Pini de Fusoni, secretaria.
e. 31/5 N 40.810 v. 1/6/2005

N 39
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
39 a cargo de la Dra. Maria Oderay lnes Longhi Secretaría Única, sito en la Av. De Los Inmigrantes N 1950 Piso 5 Cap. Fed., comunica por 2
días en autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS
PASO 609/11/19 c/TABAK GERSCH s/EJECUCION DE EXPENSAS Expte N 104916/2003, que la Martillera Cristina Liliana Abelleira, Rematará el día 13 de Junio 2005 a las 11,30 hs. en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 Cap. Fed., el departamento ubicado en la calle Paso 609 entre Tucumán y Viamonte U.F. 3 Piso 1 Letra A de esta
BOLETIN OFICIAL Nº 30.664

Capital Federal Nom. Cat.: Circ. 11, Sec. 9, Manz.
22, Parc. 12. Matrícula: 11-385/3 Sup. 87,m2, 73
dm2 según certificado dominio obrante a fs 233.
Se trata de un Departamento formado por Living Comedor, pasillo, cocina, cuarto de servicio, baño de servicio, patio lavadero, dos habitaciones y baño completo, siendo su conservación regular. El Inmueble se encuentra Desocupado, según constatación de fs 210. DEUDAS. A.B.L al 26/04/05
$ 3.304,40 fs 226 Aguas Argentinas al hasta cuota del 31/04/05 $ 1377,51 fs. 224 O.S.N. Sin deuda al 21/04/05 fs. 225 Expensas $ 7.296,37 al mes 04/05 Cuota Abril/05 $ 263 fs. 240 Valuación Fiscal 2005 $ 34.640,19 fs. 223. BASE:
$ 65.000. SEÑA: 30%. COMISION: 1,5%. ARANCEL 0,25% a cargo del Comprador. Al contado en dinero en efectivo el acto de la subasta. Exhibición Los días 9 y 10 de Junio de 2005 de 15 a 17
hs. fs. 244. SALDO DE PRECIO: Deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Bco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 CPCC. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC.
Hágase saber que los montos adeudados en concepto de impuestos, tasas contribuciones y expensas como así también que los mismas se hallan sujetas a reajuste de practica y quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos.
Buenos Aires, 19 de mayo de 2005.
María Victoria Pereira, secretaria interina.
e. 31/5 N 40.731 v. 1/6/2005

N 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40 a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaria única sito en Uruguay 714 piso 4 de Capital Federal comunica por dos días en autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE VIDA INSTITUCION MUTUALISTA C/ ZAMUDIO ROBERTO
ERNESTO Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA Reservado Expte. 54.773/00 que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 10 de Junio de 2005 a las 9.30 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el inmueble sito en calle Mario Bravo N 40, entre Rivadavia y Bartolomé Mitre, unidad funcional 21 Departamento 22 piso 6 letra B de Capital Federal. Según mandamiento de constatación consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina y un pequeño patiecito cerrado. Tiene humedad en el techo del dormitorio principal y en el baño. Buen estado de conservación. Ocupado solamente por la Sra. Cecilia Ramona Zegatti de Zamudio, madre del demandado. Sup. Total 65m2.
Pocentual 2,28%. Nomenclatura Catastral Circ. 9
Secc: 18 Manz. 1 Parc. 25 Matrícula FR 9-559/21.
DEUDAS: GCBA: sin deuda al 25/4/01 a fs.98. AA:
sin deudas al 11/12/00 a fs.69. OSN: sin deuda al 4/1/01 a fs.66. Deuda de expensas: $ 5.748,68 al 11/3/05 a fs.304. Valor alicuota del mes de Febrero de 2005 $ 82,00. BASE: $ 35.000 SEÑA: 30%
COMISION: 3% ARANCEL 0,25% Ac.10/99
CSJN. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 CPCC y el SALDO
DE PRECIO deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo. No procederá la compra en comisión cfr. art. 598 inc.
7 del CPCC ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. VISITAS: días 7 y 8
de Junio de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 23 de mayo de 2005.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S..
e. 31/5 N 40.804 v. 1/6/2005

N 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 45 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to, comunica por dos días en autos: NENICKA, MIROSLAV ANTONIO Y
OTRO c/GONZALEZ, NORA CRISTINA s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe. Nro. 37093/01, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastara el día 8 de Junio de 2005 a las 11 hs. en punto
19

en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal:
Un inmueble sito en la calle Gral. Eugenio Garzon 3439/41, entre Portela y Pergamino. Capital Federal, Unidad Funcional Nro. 2 de planta baja, 1er.
Piso y azotea. Superficie total 125,83 m2; Porcentual 49,51%. Partida 1189234.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección 54, Manzana 200, Parcela 24, Matrícula FR 1-2890/2. Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como Gral. E. Garzón 3439 1ro. A. Conforme constatación fs.232 vta el bien se encuentra libre de bienes y ocupantes y efectos, en completo estado de abandono, y falto de limpieza, con numerosos vidrios por el piso, aberturas de ventanas destruidas, faltantes de puerta entre los ambientes del lugar, artefactos del baño sacados de sus cimientos, persianas rotas, sin artefactos de cocina, muebles de cocina rotos.- El mismo consta de dos ambientes, una cocina, un baño, un balcón en la planta principal y un ambiente con acceso a una terraza azotea en la planta superior, todo lo cual se encuentra en estado de abandono y falto de higiene, sin electricidad, encontrándose algunos ambientes a la intemperie por falta de paredes y ventanas.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 6 y 7 de Junio de 10 a 12hs.- Base:
$ 33.000,- Sena 30%.- El saldo de precio deberá depositarse dentro del 5to. día de aprobado el remate, el importe que correspondiere abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos; o podrá realizar el pago directamente al acreedor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.Comisión 3% mas IVAAl contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Hay constancias de deudas en Aguas Argentinas fs.166 por $ 1467,28 al 31/03/
04; en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs.198 por $ 624,11 al 24/05/04; no registrando deudas en OSN fs.157/158 al 1/04/04. Según manifestación de la actora fs.206, el bien no abona expensas ni existe administrador fs. 170. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 19 días del mes de mayo de 2005.
Andrea Alejandra Imatz, secretaria interina.
e. 31/5 N 40.773 v. 1/6/2005

N 47
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 47 de Capital Federal sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos caratulados CITIBANK NA c/MATEO ALBERTO s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe.
Nro. 22.108/98, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 8 de junio de 2005 a las 10 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble ubicado en la Estación del Viso, Partido de Pilar 84, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Juan A. Garcia 1197, esquina Chiclana, identificado como lote 23 de la manzana 23. Superficie total 316,65 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción III, Sección C, Manzana 54, Parcela 24, Matrícula 45774. Según informe efectuado por el martillero, a fs. 608 ratificada a fs 634, el bien se trata de una construcción tipo chalet, el que consta de living, comedor, cocina comedor sin artefactos, toilette sin artefactos, garaje para dos vehículos cerrado con una habitación y baño, fondo con parque, por escalera interna se accede al 1 piso que cuenta con 4 dormitorios, un baño sin artefactos y una terraza. El inmueble posee faltantes de puertas, ventanas, persianas, parquet y signos de haberse incendiado el garaje. - Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 6 y 7 de Junio próximos de 12 a 14hs. Sin Base fs.709.- Sena 30%. Comisión 3% mas IVA. Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art 133 CP.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- No resulta procedente la compra en comisión, ni la ulterior cesión de boleto. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Servi-