Voglio sapere a riguardo di…

Segunda Sección
Martes 24 de mayo de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 6
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. Nº6 a cargo del Dr. Juan Manuel Converset, Secretaría única a cargo del suscripto, comunica por dos días en autos ABN AMRO
TRUST ARG. S.A. C/DE FREITAS, ARIEL JOSE
S/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. 36.739/00
reservado, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 2 de Junio de 2005 a las 10:45 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble con frente a la calle H Santa Eulalia 1904, esquina Yatay, quinta La Constancia, según constatación, Del Viso, Pdo. de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Superficie total 831,80 m2. Nomenclatura Ctastral: Circ. IX, Secc. Q, Manz. 16, Parc. 6, Matr.
50.659. Según constatación efectuada el inmueble se encuentra ocupado por el demandado y su madre como propietarios. Se trata de una construcción tipo quinta, que cuenta con gran parque arbolado, casa compuesta de living comedor, dos habitaciones, un baño con ducha, cocina y entrepiso tipo play room y alero tipo garaje para guardar un automóvil. Subastándose en el estado que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 30 y 31 de Mayo próximos, de 12 a 14hs.
Seña 30%. Comisión 3%. Base: $ 100.000. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le serán notificadas en los términos del art. 133 del Código Procesal. Se deja constancia que no corresponde que el comprador en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 conf. fallo plenario C.Nac.
Civ. 18-02/99, SERVICIOS EFICIENTES S.A. V.
YABRA ROBERTO ISAAC S/COBRO EJECUTIVO. Asimismo el comprador deberá abonar el 0.25% en concepto de gastos derivados de la utilización del salón de remates acordada 24/2000C.S.J.N.. Deudas: Rentas fs. 203 por $ 5217,47 31/05/03; en Municipalidad de Pilar fs.
260/4 por $ 10760,50 al 9/10/03; en Sudamericana de Aguas fs 200 no cuenta con servicios al 23/06/03; fuera de radio en OSN fs. 206 al 4/08/03.
No procede la compra en comisión. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 11 días del mes de mayo del 2005.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 23/5 Nº 40.390 v. 24/5/2005

Nº 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo interinamente de la Dra. ALEJANDRA D. ABREBAYA, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. ANA PAULA GARONA DUPUIS, con asiento en la calle Talcahuano 550, Piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos GELBART HAIM MENDEL C/GELBART
ISAAC Y OTROS S/DIVISIÓN DE CONDOMINIO, Exp. Nº 34.595/2003, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 09 de Junio de 2005, a las 10:45 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Ad-Corpus, el inmueble ubicado en la Av. Juan B. Justo 4065/67, entre Av. San Martín y Fragata Presidente Sarmiento, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 15; Sección: 59; Manzana:
145; Parcela: 16; Matrícula: 15-23960, Medida del Terreno: 8,66 mts. de frente x 14,32 mts. de fondo.
Según constatación a Fs. 155 y 155 Vta. Se trata de un inmueble construido sobre lote propio, consta de Planta Baja y Planta Alta. En la Planta Baja e ingresando por el Nº 4067, existe un local de aproximadamente 7 mts. de frente x 14 mts. de fondo, con dos baños y en el fondo del local y formando parte de este un sector de depósito con partes de sus paredes azulejadas, todo en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, está ocupado por el Sr.

Isaac Gelbart en carácter de copropietarios, conjuntamente con el Sr. Marcos Gelbart y la Sra.
Catalina Diana Vaingurt. Ingresando el Nº 4065 y mediante una escalera de material se accede a una vivienda construida en el primer piso y consta de: un hall de entrada, un living comedor al frente con balcón corrido, tres dormitorios, un baño completo, un segundo baño en suite, una cocina comedor diario, un lavadero, dependencia y un baño de servicio y terraza con dos habitaciones y un baño. Todo lo descripto se encuentra en normal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación, está ocupado por la Sra.
Catalina Diana Vaingurt, su cónyuge y sus tres hijos, en carácter de copropietarios. SE EXHIBE
LOS DÍAS 01 y 02 DE JUNIO DE 2005, EN EL
HORARIO DE 09:00 A 10:30 HORAS. BASE
$ 202.500, Seña 30%, Comisión 3% y Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%; al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate, el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento del art. 580 Cód. Proc. Deuda informadas en autos: Fs. 130 Aguas Argentinas sin deuda al 15/07/04; Fs. 146 A.B.L. $ 172,08 al 09/
08/04; Fs. 109 Obras Sanitarias sin deuda al 2º bimestre/93. Se hace saber que no se aceptarán en el acto de subasta posturas menores a $ 1.000.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las por notificadas automáticamente. Se hace saber que el martillero deberá identificar en su caso con auxilio de la fuerza publica con su nombre y documentación a los asistentes al acto de subasta.
En Buenos Aires, a los 18 días del mes de mayo de 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 23/5 Nº 40.505 v. 24/5/2005

Nº 13
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 13, a cargo del Dr. Adolfo Granillo Ocampo, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º, ciudad de Buenos Aires, comunica por dos 2 días, en los autos Consorcio de Propietarios Av. Belgrano 1715/19 c/Larosa, Isabel Marta y otros s/Ejecución de Expensas, Exp. Nº 105500/00, que el Martillero Público Sr. Pablo E. Surace CUIT 20-25251801-1, Tel.
4373-7794, rematará el día 3 de junio de 2005 a las 11:15 hs en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Teniente Gral. Juan Domingo Perón nº 1233 ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en Av. Belgrano nº 1717/19, piso 2º, Dpto. D, U.F. 5, de esta ciudad de Buenos Aires, Mat. 13-218/5, NC: Cir. 13, Sec. 12, Mz. 5, Par. 29.
Al momento de la constatación se pudo verificar que se trata de un departamento semipiso de aproximadamente 290m2, que ocupa todo un lateral del 2º piso y posee 3 balcones hacia la Av.
Belgrano. Consta de un living comedor, 2 baños, un toilette, una cocina con depósito, 10 habitaciones la planta principal y 2 habitaciones más en un altillo. Los pisos de las habitaciones en su mayoría son de pinotea y parquet y los techos son con molduras y de aproximadamente cuatro metros de altura. El estado de conservación general del departamento es malo y se encuentra desocupado.
La venta se realizará al contado, en efectivo, al mejor portor, AD CORPUS, en el estado físico en que se encuentra. BASE: $73.500, SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel aprobado por la acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo se exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCCN. Dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio, en los términos del art. 580
del CPCCN, depositándolo al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Adeuda a: G.C.B.A.: s/fs.132, $1657,65 al 5/12/02; O.S.N.: s/fs.141 partida sin deudas al 17/12/02; a A.A.S.A. s/fs.127, $12795,18
al 10/12/02; Expensas: s/fs. 216/18 $20828,90 al 31/05/04 y s/fs.282/85 $2163,26 al 5/04/05, Expensas Marzo de 2005 $123,50. Se deja constancia que en caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas. La exhibición del bien se realizará los días 30
y 31 de mayo de 2005, de 16 a 17:30 hs. El presente deberá publicarse por dos 2 días en el Boletín Oficial y en Diario Judicial.
Buenos Aires, 18 de mayo de 2005.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 23/5 Nº 40.393 v. 24/5/2005

BOLETIN OFICIAL Nº 30.660

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13 a cargo del Dr. Adolfo Granillo Ocampo, Secretaría Única a cargo del Dr. Gustavo Pedro Torrent, con sede en Avda. de los Inmigrantes Nº 1.950 Piso 5º de Capital Federal, hace saber por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS MONTAÑESES
Nº 2.641/47 c/ LOFT de NUÑEZ S.A. s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS EXP. Nº 67.716/1998, que el Martillero Andrés Roberto Carvajal, con domicilio legal en la calle Sarmiento Nº 1.586 Piso 2º Oficina B Tel/Fax: 4382-8535 rot / email:
arcarvajal@datafull.com subastará al contado y al mejor postor, el día 1º de Junio de 2.005 a las 08.15 hs., en la Corporación de Rematadores y Corredores, sita en la calle Pte. Perón Nº 1.233, el inmueble sito en la calle Montañeses Nº 2.641
Piso 2º D; designado como Unidad Funcional Nº 7, Matrícula 16-46802/7; Nomenclatura Catastral C 16, S 27, M 91, P 13 de Capital Federal. Es una vivienda tipo loft en una sola planta, de 9.5
por 12.5 metros aproximadamente. Carece de detalles de finalización. La pared que mira al este resulta ser un ventanal que abarca la totalidad de la misma, lo que brinda al mismo gran luminosidad. El inmueble cuenta con todos los servicios.
Parecería que nunca fue habitado y se encuentra desocupado. Base: $ 150.000 Seña: 30%. Comisión: 3 %. Arancel Acordada 10/99: 0,25% a cargo del comprador. Ad Corpus. Todo en efectivo y en el acto de subasta. Deudas: A.B.L. $2.542,11
al 23/07/01 FS. 111; Aguas Argentinas no registra deudas al 06/07/00 FS. 62; O.S.N. no registra deudas al 28/06/00 FS. 72; Expensas $ 26.633
al 10/10/04. Se deja constancia asimismo de la improcedencia de la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunies Según resolución S.C.J.N. del 18-02-1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria Ejecutivo. Se exhibirá los días 26, 27 y 28 de Mayo de 2.005 entre las 10.00
y 12.00 hs. Nota: Publíquese en forma urgente.
Conste.
Buenos Aires, Mayo 18 de 2.005.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 23/5 Nº 40.466 v. 24/5/2005

Nº 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17, a cargo de la Dra. Lidia B. Hernández, Juez, Secretaría Única a cargo de la Dra. Raquel Elena Rizzo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso de Capital Federal, en los autos caratulados MIR, JUANA MARIA s/SUCESION
c/CAMMARATA Y LEAL, MAXIMILIANO ROQUE
s/Ejecución Hipotecaria Expte Nº 66.617/02, hace saber que el Martillero Ana Figueroa 154044-9559 rematará Ad-Corpus el día 30 de mayo de 2005 a las horas 9.45, en la Oficina de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal el Departamento ubicado en la calle Luis Viale Nº 150/154, Unidad Funcional Nº 3, designado internamente con la Letra C, Planta Baja, entre las de Acoyte e Hidalgo, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc.: 47; Manzana: 93; Parcela 6 y Matrícula: 15-523/3. Superficie: cubierta de 49.10 m2, descubierta de 9.55
m2, Superficie Total: 58.65 m2. Según constatación realizada por la Escribana fs 134/135 el cual consta de una cocina pequeña con baldosas y cerámicos en la paredes y cocina agarrafada, un baño con los mismos revestimientos que el ambiente anterior; y tres dormitorios los tres con pisos cerámicos - el primero de los dormitorios está empapelado, el segundo pintado y el tercero con ladrillo a la vista. Todos los ambientes citados dan a un hall de distribución / patio cubierto que posee piso cerámico y techo corredizo y de chapa, el cual no funciona. El estado general del inmueble es malo dado que hay rajaduras y cableado a la vista, en la cocina falta parte del revestimiento del techo el cual es de listones de madera, el empapelado se encuentra despegado, el revoque de la pintura de la pared del segundo dormitorio se encuentra descascarado y falta parte del cielo raso, al igual que el techo del tercer dormitorio. La pintura de la pared y del techo de chapa que corona el patio cubierto de distribución se encuentran descascarada: La requerida refiere que existen filtraciones en todos los ambientes, los cuales no se visualizan en este acto. DESOCUPADO. BASE
$ 18.667. Seña 8%, Comisión 3%. Arancel 0,25%,
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Acordada 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador en efectivo en el acto de la subasta. Deudas:
ABL: fs.107 $280.04 al 03/03/04; Aguas Argentinas: Fs.108/9 $ 2.682.93 al 20/02/04; Ex O.S.N.:
fs.110/112 $ 802.24 al 02/03/04; Expensas: no existe administrador fs. 119. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos y de conformidad con lo establecido en el fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-ejecutivo no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley nº 13.512.
El comprador deberá constituir domicilio dentro el radio del juzgado. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de este juzgado y como perteneciente a estos autos. El inmueble se exhibe los días 26 y 27 de Mayo de 2005 de 10 a 12 horas. Publíquese por 2 días en el BOLETÍN OFICIAL y en LA NACIÓN.
Buenos Aires, 17 de mayo de 2005.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 23/5 Nº 40.380 v. 24/5/2005

Nº 46
JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL NUMERO 46 interinamente A
CARGO DE LA DRA. MARISA S. SORINI, SECRETARÍA ÚNICA a mi cargo, con sede en Av.
de Los Inmigrantes 1.950, piso 4º, Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio ACCOMANDO
TERESA DEL CARMEN Y OTRO C/GOMEZ
ABEL ARNULFO S/EJEC. HIP. Expte. Nº 49.449/
00 que el martillero Eduardo Saravia rematará el MIERCOLES 8 DE JUNIO DE 2005 A LAS 11,15
Hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., en bloque, las siguientes seis unidades funcionales que dominialmente integran el inmueble ubicado en calle Saavedra 2165/69/73, entre Avellaneda y Quintana, San Fernando, Pdo. de igual nombre, Pcia.
de Bs. Aires, representativas del 100% del edificio levantado sobre terreno de 10 mts. por 30 mts.
Sup. 300m2., Nom. Cat. Circ. VII, Secc. L, Manz.
28, Parc. 4: U.F.1: Mat. 15.860/1, en Pta. Baja, destinada a local, políg. 00-01, con entrada independiente por el nº 2173. Sup. cub. 35,37 m 2. y descub. 2,99 m2. Total 38,36 m2. Porc. 11,80%.
U.F.2: Mat. 15.860/2, en Pta Baja, destinada a cochera, Políg. 00-02, con entrada independiente por el nº 2165, Sup. Cub. y total 28,04 m2. Porc.
9,60%, U.F.3: Mat. 15860/3, en Pta. Baja, destinada a vivienda, Políg. 00-03, con entrada común por el nº 2169. Sup. Cub. 68,38m2.; semicub. 1,38 m2. y descub. 55,74 m2. Total 125,50
m2. Porc. 23,60%. U.F.4: Mat. 15.860/4, en el primer y tercer piso, destinada a vivienda, Políg. 0101 y 03-01, con entrada común por el nº 2169, Sup.: Políg. 01-01 cub. 57,72m2., balcón 4,732. y políg. 03-01, cub. 5,25m 2. y descub. 23,98m2.
Total U.F. 91,68 m2. Porc. 21,40%. U.F.5: Mat.
15.860/5, en el primero y segundo Piso, destinada a vivienda, Políg. 01-02 y 02-02, con entrada común por el nº 2169, Sup.: Políg. 01-02 cub.
35,10m2. semicub. 6,27m2, descub. 15,95m2, superpuesta escalera 4,52m2. y políg. 02-02 descub. 21,13m2. Total U.F. 86,49m2. Porc. 12,90%.
U.F.6: Mat. 15.860/6, en el Segundo y Tercer Piso, destinada a vivienda, Políg. 02-01 y 03-02, con entrada común por el nº 2169, Sup.: Políg. 02-01
cub. 57,72m2. y balcón 4,73m2. y políg. 03-02 cub.
3m2. y descub. 21,58m2, Total U.F. 87,03m2. Porc.
20,70%. Según informara el martillero por modificaciones y/o ampliaciones, efectuadas en la construcción existen actualmente 7 unidades en el edificio y de la constatación judicial de fs. 394/96
se desprende que es un edificio de Pta. Baja y 2
pisos altos con terraza. En Pta. Baja: al fondo una vivienda ocupada por el demandado en carácter de propietario con su familia compuesta de livingcomedor, cocina con lavadero, patio con parrilla, 3 dormitorios y 3 baños uno de ellos sin terminar, faltándole detalles de terminación; un garage cubierto con entrada a la casa precedentemente descripta y un local a la calle con baño, con entrada independiente, con piso cerámico y un baño sin terminar, que se encuentra alquilado a un tercero; En Primer piso: dos departamentos el A y el B; el A da a la calle, está ocupado por un inquilino y su familia y se compone de comedor con balcón a la calle, 2 dormitoprios, baño y cocina; El B ocupado por un tercero con su familia invocando carácter de propietario, consta de comedor, un dormitorio, cocina, baño, por-